Studio apartma v Arroyo de la Miel, Málaga, ponuja kompaktno bivališče v živahnem urbanem okolju. Z bližino plaž, restavracij in osnovnih storitev, ta nepremičnina predstavlja dostopno vstopno točko v življenjski slog Costa del Sol. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v lokalnem okolju in potencial za privlačen dohodek iz najemnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v Edificio Ágata, na strateški lokaciji v Arroyo de la Miel, znotraj občine Benalmádena. Njegova pozicija zagotavlja neposreden dostop do mestnih storitev in relativno bližino plaže, kar olajšuje integracijo v lokalno skupnost in turistično ponudbo regije.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno, funkcionalno bivališče v bližini vseh urbanih ugodnosti. Zaradi dovoljenih počitniških najemnin je primeren tudi za vlagatelje, ki želijo ustvariti dodaten prihodek z oddajanjem nepremičnine v turistične namene.
Projekt je zaključen ('Gereed') in pripravljen za takojšnjo uporabo ali oddajo. To pomeni, da ni v gradnji in ne zahteva čakanja na dokončanje, kar omogoča hiter prehod do uporabe ali začetka generiranja prihodkov iz najemnin.
Studio ne nudi velikega bivalnega prostora ali zasebnega vrta, kar je tipično za manjše enote v urbanih območjih. Čeprav nudi skupni bazen, ni zasebnih športnih ali rekreacijskih objektov znotraj kompleksa.
Ta studio je primeren za posameznika ali par, ki išče kompaktno in funkcionalno bivališče z bližino morja in vseh urbanih storitev. Lahko je idealen za nekoga, ki potrebuje bivališče v bližini letališča Málaga, saj je oddaljenost le 8,8 km. Odličen je tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial počitniških najemnin zaradi dovoljenih najemnin v skupnosti in visoke povpraševanja po kratkoročnih najemih v regiji. Če cenite živahno mestno okolje, udoben dostop do plaže (1,5 km) in restavracij (164 v 2 km radiju) ter ne potrebujete veliko prostora, je ta studio prava izbira. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo in potrebujejo osnovno bivališče med iskanjem bolj stalne rešitve, ali pa iščejo počitniško bivališče, bodo našli vrednost v tej nepremičnini.
Studio je bil nedavno prenovljen in je v dobrem stanju. Kopalnica je prenovljena s tušem, kuhinja pa je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Okna so dvojno zastekljena (Climalit), kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Vgrajena garderobna omara nudi dodatno shranjevalno kapaciteto. Pohištvo ni priloženo, kar omogoča novemu lastniku, da prostor opremi po svojem okusu. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Ti elementi skupaj zagotavljajo funkcionalno in udobno bivališče, primerno za sodobno življenje.
Studio je na voljo po ceni od €176.000. Ta cena odraža kvadraturo in lokacijo v urbanem območju, ki je priljubljeno tako med lokalnimi prebivalci kot turisti. Kot zaključen projekt je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena je odraz velikosti enote (33 m²) in njenega položaja v dobro vzdrževani stavbi z dodatnimi ugodnostmi, kot sta skupni bazen in parkirišče. Možnost počitniških najemnin lahko pripomore k dodatnemu donosu, kar je pomemben dejavnik pri ocenjevanju vrednosti.
Arroyo de la Miel, kot del Benalmádena, ponuja živahno urbanizirano okolje z visoko gostoto storitev. Dnevni ritem se zaznamuje z lahkim dostopom do nakupovalnih ulic, restavracij in kavarn. Bližina plaže spodbuja dejavnosti na prostem, medtem ko dobra povezanost z javnim prevozom omogoča enostavno mobilnost po regiji. Lokalno okolje je aktivno skozi vse leto, saj združuje rezidenčne in turistične elemente, kar zagotavlja stalno dinamiko tudi izven glavne turistične sezone. Prostor je namenjen tistim, ki cenijo udobje mestnega življenja in neposredno bližino plaže in vseh potrebnih storitev.
Življenje v Arroyo de la Miel pomeni biti obdan z obilico storitev, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom. Neposredna bližina supermarketov (138 m), lekarn (226 m) in restavracij (164 v 2 km radiju) poenostavlja vsakdanje življenje. Območje ponuja tudi številne možnosti za prosti čas, vključno s športnimi centri in razglednimi točkami. Ker je projekt lociran v urbani, a hkrati zeleni pokrajini, ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Urejeno javno prevozno omrežje z 50 postajališči in 7 linijami omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Arroyo de la Miel v širšem kontekstu obale. Poudarja bližino letališča Málaga, plaž in drugih urbanih centrov, kar vam omogoča, da hitro ocenite strateško prednost lokacije za bivanje ali naložbo.
Arroyo de la Miel je del občine Benalmádena, ki se nahaja zahodno od Malage in med Torremolinosem ter Fuengirolom. Ta osrednja lokacija na obali ponuja odlično izhodišče za raziskovanje regije Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu. Mesto samo je dobro povezano s sosednjimi kraji, kar olajšuje vsakodnevno mobilnost in dostop do širšega nabora storitev in rekreacijskih možnosti.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Najbližje plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene le 1,5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km zračne razdalje, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so tudi številne trgovine (supermarket 138 m, lekarna 226 m), zdravstvene ustanove (bolnišnica 2,3 km) ter športne in rekreativne aktivnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč, najbližje je Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Središče mesta Benalmádena je lahko dostopno, prav tako pa tudi bližnja mesta ob obali.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Sončnih ur je na pretek, z zgodovinsko povprečjem 3.891 ur na leto, kar zagotavlja prijetne temperature večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Blagodejen vpliv morja omogoča štiri-mesečno plavalno sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Ležanje na nadmorski višini 120 metrov, čeprav je blizu obale, zagotavlja svežino in razglede, medtem ko je naklon proti plaži (7,1%) lahko izziv za nekatere, a hkrati ponuja privlačne razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) in Playa de Bil Bil (1,6 km), ki so znane po svojih storitvah in čistoči. Regija ponuja tudi širok spekter športnih dejavnosti. V radiju 2 km so na voljo športni centri, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), in klubske proge. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, vključno z bližnjim Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Mnoštvo restavracij in kavarn dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je del občine Benalmádena, ki se nahaja zahodno od Malage in med Torremolinosem ter Fuengirolom. Ta osrednja lokacija na obali ponuja odlično izhodišče za raziskovanje regije Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu. Mesto samo je dobro povezano s sosednjimi kraji, kar olajšuje vsakodnevno mobilnost in dostop do širšega nabora storitev in rekreacijskih možnosti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL479319
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v dražjih območjih in ponujata večje nepremičnine po bistveno višjih cenah (od €320.000 do €418.800), Arroyo de la Miel ponuja bistveno bolj dostopno vstopno točko. Alba Benalmádena v isti občini, vendar z višjo ceno (od €598.000), cilja na drugačen segment trga. Ta studio v Edificio Ágata predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za dostop do življenjskega sloga Costa del Sol, še posebej za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo manjšo, lahko vzdrževano nepremičnino z dobrim potencialom za najem. Medtem ko dražji projekti v Esteponi morda ponujajo ekskluzivnejše lokacije ali večje površine, ta studio izstopa zaradi svoje funkcionalnosti, dobre povezljivosti in ugodne cene v dobro vzpostavljenem urbanem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
