Цей студійний апартамент розташований в Едіфісіо Агата, Арройо-де-ла-М'єль, Бен, Малага. Об'єкт площею 33 м² пропонує функціональний житловий простір, що ідеально підходить для осіб, які шукають житло з легким доступом до зручностей та узбережжя. Розташування в активному міському середовищі в поєднанні з близькістю до основних транспортних вузлів робить його практичним вибором для постійного проживання або як інвестиція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на Avenida Gamonal, цей об'єкт знаходиться в центрі Арройо-де-ла-М'єль, з легким доступом до магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Близькість до пляжу та інших міст на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ до різноманітних можливостей для відпочинку та дозвілля.
Ця студія підійде тим, хто шукає компактне, ефективне житло в жвавому міському районі. Особливості, такі як нещодавній ремонт, кондиціонер та вбудовані шафи, задовольняють потреби в сучасному комфорті. Можливість використання як житло для відпочинку також задовольняє бажання мати будинок для відпустки.
Нерухомість розташована в будівлі Edificio Ágata, яка була побудована деякий час тому. Об'єкт був нещодавно відремонтований, що свідчить про оновлення інтер'єру. Хоча це не новобудова, ремонтні роботи вказують на підтримку сучасних стандартів та функціональності.
Цей об'єкт не пропонує окремих спалень, оскільки це студія. Відсутність виділеної парковки означає, що мешканцям доведеться покладатися на вуличну або спільну парковку. Також, об'єкт продається без меблів, окрім обладнаної кухні та ванної кімнати, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Цей об'єкт підійде особам, які шукають компактне житло в добре обладнаному міському середовищі, де зручність є ключовим фактором. Він буде відповідати потребам тих, хто цінує легкий доступ до повсякденних послуг, громадського транспорту та можливостей для відпочинку, таких як пляжі та ресторани, все в межах пішої досяжності. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди, знайдуть цю студію привабливою завдяки дозволу на святкову оренду та високому попиту в цьому районі. Особи, які планують часто подорожувати, також оцінять близькість до аеропорту Малаги (8.8 км). Ті, хто шукає відносно низькі експлуатаційні витрати та можливість персоналізувати житло, знайдуть цей об'єкт відповідним, враховуючи, що він продається без меблів (окрім кухні та ванної кімнати) та потребує сплати комунальних платежів.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт, що забезпечує сучасний рівень оздоблення. Це включає оновлену ванну кімнату з душем та повністю обладнану кухню з технікою. Подвійні склопакети (Climalit) сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Клімат-контроль забезпечується системою кондиціонування повітря, яка може працювати як на охолодження, так і на обігрів. Великі вбудовані шафи пропонують достатньо місця для зберігання. Оскільки об'єкт продається без меблів, покупці мають можливість облаштувати простір на свій смак, крім вже встановлених кухні та ванної кімнати. Загальна якість оздоблення відповідає сучасним стандартам для житла в цьому регіоні.
Студія пропонується за ціною від 176 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в популярному районі Бен, його відремонтований стан та відсутність меблів, окрім обладнаної кухні та ванної кімнати. Будівля має спільні зручності, такі як басейн, сади та парковка, що призводить до щоквартальних комунальних платежів у розмірі 217 євро, які включають воду. Ціна може бути предметом переговорів, що надає потенційним покупцям певну гнучкість. Цей ціновий сегмент, в поєднанні з дозволом на короткострокову оренду, робить його доступним варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість з високим потенціалом доходу.
Арройо-де-ла-М'єль - це жваве місто, яке пропонує динамічний міський спосіб життя. Життя тут означає мати всі зручності на відстані пішої досяжності: від супермаркетів та аптек (138 м і 226 м відповідно) до численних ресторанів (164) та кафе (44). Близькість до громадського транспорту, включаючи 50 автобусних зупинок та залізничну станцію (0.6 км), робить пересування легким. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручність доступу до повсякденних послуг та міської інфраструктури. Наявність комунального басейну та садів надає можливості для відпочинку та соціалізації в межах житлового комплексу, в той час як близькість до пляжів (1.5 км) дозволяє насолоджуватися узбережжям.
Розташування в Арройо-де-ла-М'єль означає доступ до добре розвиненої інфраструктури. Відстань до супермаркету (138 м) та аптеки (226 м) дозволяє легко виконувати повсякденні завдання. Наявність 164 ресторанів та 44 кафе в радіусі 2 км свідчить про багате гастрономічне життя. Для сімей з дітьми є 5 шкіл у межах 2 км, включаючи одну початкову школу. Медичні потреби можуть бути задоволені завдяки лікарні, розташованій за 2.3 км, та 8 стоматологічним кабінетам. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) та Club de Raqueta (1.4 км). Близькість до транспортних вузлів, включаючи залізничну станцію (0.6 км) та 7 ліній громадського транспорту, забезпечує мобільність.
Ця карта показує розташування Арройо-де-ла-М'єль у провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя, аеропорту Малага та інших ключових міст Коста-дель-Соль, підкреслюючи доступність та привабливість регіону для проживання та відпочинку.
Арройо-де-ла-М'єль є частиною муніципалітету Бен, розташованого на Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великого міста Малага з його аеропортом та культурними пропозиціями, а також до інших популярних туристичних центрів узбережжя. Міське середовище Арройо-де-ла-М'єль контрастує з більш спокійними прибережними районами, пропонуючи переваги міської інфраструктури та зручностей.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 8.8 км (за повітрям), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, розташований за 1.5 км. Для любителів гольфу є кілька полів у межах досяжності, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та залізничної станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 км) полегшує пересування без особистого автомобіля. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 200 метрів, що забезпечує зручний доступ до необхідних товарів та послуг.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Арройо-де-ла-М'єль розташований на висоті 120 метрів над рівнем моря, пропонуючи помірний клімат із середньою річною температурою 18.2°C. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – 3,891 годину на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Наявність гірських краєвидів (Mirador Los Cañones, 2.6 км) додає природної краси регіону. Схил до пляжу становить 7.1%, що вказує на помірну крутизну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість багата на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) та Playa de Bil Bil (1.6 км), мають статус 'Блакитний прапор' та доступні для відвідування. Для любителів гольфу є кілька полів, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.8 км). Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) та Club de Raqueta (1.4 км), забезпечують можливості для занять різними видами спорту. Також доступні громадські басейни, наприклад, Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-М'єль є частиною муніципалітету Бен, розташованого на Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великого міста Малага з його аеропортом та культурними пропозиціями, а також до інших популярних туристичних центрів узбережжя. Міське середовище Арройо-де-ла-М'єль контрастує з більш спокійними прибережними районами, пропонуючи переваги міської інфраструктури та зручностей.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL479319
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які мають вищі стартові ціни від €418,800 та €320,000 відповідно, ця студія в Арройо-де-ла-М'єль (від €176,000) пропонує більш доступний вхідний квиток на ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Проект Alba Benalmadena, також у Бен, має значно вищу стартову ціну від €598,000, що робить нашу студію привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом. Хоча ці порівняльні проекти можуть пропонувати більше спалень або новіші конструкції, ця студія виділяється своєю центральною міською локацією, що забезпечує безпосередній доступ до повсякденних зручностей, що часто є ключовим фактором для покупців, які шукають зручність та інвестиційний потенціал. Відмінність у ціні може бути пов'язана з розміром, кількістю кімнат та статусом забудови (нова проти існуючої, але відремонтованої).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
