Tento projekt sa nachádza v Arroyo de la Miel, živastej časti Benalmádeny na Malage. Ponúka štúdio s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s obytnou plochou 33 m². Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a nachádza sa na treťom poschodí. Lokalita v blízkosti pobrežia a v rámci mestskej aglomerácie s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti s vybavenosťou na dosah pešej chôdze. Je situovaný v oblasti s priamym prístupom k verejnej doprave a v relatívnej blízkosti pláží, čo podporuje mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pobrežiu.
Toto štúdio je navrhnuté pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie v centre diania. Jeho dispozícia a vybavenie sú vhodné pre tých, ktorí preferujú životný štýl s minimálnou údržbou a maximálnym prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Tento stav eliminuje čakaciu dobu spojenú s novostavbami a umožňuje rýchle využitie potenciálu investície.
Projekt nenabízí výhled na moře, ale spíše na hory. Parkování je řešeno formou pouličního nebo komunitního stání, nikoli soukromou garáží. Rovněž není k dispozici přímý přístup k soukromým zahradám z bytu.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú základné bývanie alebo rekreačný dom v rušnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou ľahkého prístupu k službám, reštauráciám a pláži. Štúdio môže poslúžiť aj ako investícia na prenájom, či už krátkodobý turistický alebo dlhodobý, vďaka povoleniu na rekreačné prenájmy v rámci komunitných predpisov. Jeho kompaktná veľkosť a nedávna renovácia znižujú nároky na údržbu, čo je výhodné pre majiteľov, ktorí nechodia bývať na nehnuteľnosť celoročne. Orientácia na západ a výhľad na hory poskytujú denné svetlo a pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s priamym výhľadom na rušné pobrežie.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá zahŕňa modernizáciu kúpeľne so sprchovacím kútom a plne vybavenú kuchyňu. Sú použité kvalitné materiály, ako sú dvojité zasklené okná (Climalit) pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia. V byte sa nachádza veľká vstavaná skriňa pre efektívne úložné priestory. Podlahy a steny sú v dobrom stave, čo prispieva k celkovému príjemnému dojmu z interiéru. Vybavenie kuchyne a kúpeľne je v súlade so súčasnými štandardmi a funkčnosťou.
Štúdio je ponúkané za cenu od 176 000 €. Táto cena odráža polohu v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu. Vzhľadom na to, že ide o štúdio s jednou spálňou a jednou kúpeľňou s obytnou plochou 33 m², cena zodpovedá štandardom trhu v tejto lokalite. Projekt je kompletne dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Trh s podobnými nehnuteľnosťami v Benalmádena vykazuje vysoký dopyt po prenájmoch, čo naznačuje potenciál pre generovanie príjmov z investície.
Arroyo de la Miel je súčasťou širšej obce Benalmádena, známej svojou prímorskou polohou na Costa del Sol. Táto oblasť je charakteristická svojou mestskou štruktúrou, kde sa obytné zóny prelínajú s komerčnými priestormi a službami. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – od supermarketov a lekární až po reštaurácie a kaviarne. Blízkosť pláže, vzdialená len asi 1.5 km, poskytuje možnosť rekreačných aktivít pri mori. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s viacerými autobusovými linkami a zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastniť automobil. Hoci je oblasť mestská, nadmorská výška 120 metrov a orientácia na hory poskytujú určité vzdialenie od bezprostredného ruchu pobrežia a ponúkajú pokojnejšiu atmosféru.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, ponúka dynamické prostredie s bohatou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 138 metrov vzdialený supermarket a 226 metrov vzdialená lekáreň, čo zabezpečuje základné potreby. V okruhu 2 km je k dispozícii 164 reštaurácií, 5 škôl a 8 zubárov, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Verejná doprava je efektívne zabezpečená prostredníctvom 7 liniek a 50 zastávok, pričom vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 600 metrov. Okolie je vhodné pre peších a cyklistov, s mnohými chodníkmi a cestami. Mierne stúpanie k pláži (7.1%) je zvládnuteľné, ale môže byť miernou výzvou pre menej mobilné osoby. Nadmorská výška 120 metrov nad morom prispieva k miernejšiemu charakteru klímy.
Tento projekt sa nachádza v Arroyo de la Miel, obľúbenej lokalite na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci zastavanej mestskej oblasti, s vynikajúcou dostupnosťou ku kľúčovým službám a dopravnej infraštruktúre, ako sú vlakové stanice a blízke letisko.
Projekt sa nachádza v Arroyo de la Miel, ktoré je súčasťou obce Benalmádena. Benalmádena leží na Costa del Sol, západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto strategická poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami na pobreží. Je to oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou k moru. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako napríklad Estepona, ponúka Arroyo de la Miel viac mestskej atmosféry a bezprostrednej dostupnosti služieb vďaka svojej polohe v rámci väčšej aglomerácie.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa de Santa Ana sú vzdialené len 1.5 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8.8 km, čo je výhodné pre cestujúcich. V pešej vzdialenosti (138 m) je supermarket a lekáreň (226 m), čo zaručuje pohodlný prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza aj nemocnica (2.3 km). Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdialené 2.3 km. Miestne vlakové stanice, ako napríklad Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km), poskytujú rýchle spojenie s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3,891 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje alebo prekračuje 20°C. Výška projektu 120 metrov nad morom mierne ovplyvňuje vnímanie teploty a môže prispieť k miernemu vánku. Okolité hory poskytujú scenériu a môžu ovplyvniť lokálne poveternostné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) a Playa de Bil Bil (1.6 km). Tieto pláže sú ľahko dostupné a ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, ako napríklad Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a Club de Raqueta (1.4 km), ako aj mestské plavecké bazény. Táto kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových zariadení poskytuje široké spektrum rekreačných možností pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Arroyo de la Miel, ktoré je súčasťou obce Benalmádena. Benalmádena leží na Costa del Sol, západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto strategická poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami na pobreží. Je to oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou k moru. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako napríklad Estepona, ponúka Arroyo de la Miel viac mestskej atmosféry a bezprostrednej dostupnosti služieb vďaka svojej polohe v rámci väčšej aglomerácie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL479319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sú prezentované s vyššími cenami (od 418 800 € a 320 000 €), ponúka toto štúdio v Arroyo de la Miel výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu od 176 000 €. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu cieliť na luxusnejší segment trhu s väčšími bytmi a rozsiahlejšími komunitnými zariadeniami, toto štúdio sa zameriava na kompaktné bývanie v etablovanom meste s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Alba Benalmádena s cenou od 598 000 € predstavuje ešte vyššiu cenovú kategóriu, pravdepodobne s iným typom nehnuteľností (napr. vily alebo luxusné apartmány). Toto štúdio v Arroyo de la Miel je preto cenovo konkurencieschopnou možnosťou pre kupujúcich hľadajúcich menšiu nehnuteľnosť v živej lokalite s potenciálom pre prenájom, na rozdiel od väčších a drahších projektov v susedných mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
