Acest studio, situat în clădirea Ágata din Arroyo de la Miel, Málaga, oferă o oportunitate de investiție într-o zonă solicitată a Costa del Sol. Cu o suprafață de 33 m², unitatea este amplasată la etajul al treilea și beneficiază de orientare spre vest, cu vederi spre munți. Proiectul este finalizat, oferind o soluție imediată pentru locuire sau închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Arroyo de la Miel, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și accesibilitate bună. Poziționarea în apropierea coastei, la 1.5 km de plaja Santa Ana, combinată cu accesul la infrastructura de transport, definește caracterul practic al locației.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o bază funcțională în apropierea plajei și a centrului urban, cu acces facil la servicii. Orientarea spre vest și vederea spre munți oferă un cadru de zi cu zi adaptat unui stil de viață activ, necesitând întreținere redusă.
Proiectul, deși nu este nou construit, prezintă finisaje recent renovate, inclusiv bucătăria și baia. Imobilul dispune de lift și facilități comune, cum ar fi o piscină și grădini, oferind un standard de confort contemporan în ciuda statutului de construcție existentă.
Proprietatea nu dispune de parcare privată, ci de parcare comunitară și stradală. Deși este situată la o distanță rezonabilă de plajă, accesul implică o pantă considerabilă de 7.1%. De asemenea, suprafața de 33 m² este potrivită pentru o persoană sau un cuplu.
Acest studio se potrivește persoanelor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită reglementărilor comunitare ce permit închirierile de vacanță. Este o opțiune pentru investitori care doresc o proprietate ușor de gestionat într-o destinație turistică populară, sau pentru profesioniști mobili care apreciază proximitatea față de facilități urbane și transport, precum și accesul la centre de afaceri potențiale. De asemenea, este adecvat pentru cei care doresc o reședință secundară sau o bază de locuit simplă, cu întreținere minimă, într-o zonă însorită a Spaniei, apreciind climatul blând pe tot parcursul anului.
Unitatea a fost recent renovată, prezentând o baie modernizată cu duș și o bucătărie complet utilată cu electrocasnice. Ferestrele cu geam dublu (Climalit) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Aerul condiționat (rece și cald) asigură confort termic. Pardoselile și finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv, sunt descrise ca fiind în stare bună, reflectând o investiție recentă în îmbunătățirea proprietății. Un dulap generos încorporat oferă soluții de depozitare practice.
Studio-ul este listat la prețul de €176.000. Deși nu sunt specificate alte variante de preț sau de suprafață, prețul se aliniază cu cel al proprietăților similare în zone urbane solicitate de pe Costa del Sol. Stadiul finalizat permite achiziționarea imediată. Taxele comunitare sunt de €217 pe trimestru, incluzând consumul de apă, ceea ce adaugă un cost lunar calculabil la cheltuielile de proprietate.
Arroyo de la Miel, o localitate în Benalmádena, oferă un mediu urban vibrant, cu acces la o gamă largă de servicii. Proximitatea față de plajă (1.5 km) și față de facilități esențiale precum supermarketuri (138 m) și farmacii (226 m) contribuie la un stil de viață convenabil. Cu 164 de restaurante și 44 de cafenele în apropiere, opțiunile de petrecere a timpului liber sunt multiple. Zona dispune de 5 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea fără autovehicul, un aspect important având în vedere că o mașină nu este esențială pentru activitățile zilnice. Înălțimea de 120 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă aerisită asupra zonei înconjurătoare.
Locația pe Avenida Gamonal plasează proprietarul în inima facilităților urbane din Benalmádena. Supermarketuri, magazine, restaurante și servicii sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea unui autoturism pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de plajă (1.5 km) și față de parcuri adaugă valoare stilului de viață, oferind oportunități de recreere și relaxare. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de stații în apropiere, conectează zona cu orașele învecinate și cu aeroportul, facilitând mobilitatea regională.
Hartă orientativă a zonei Arroyo de la Miel, Benalmádena, subliniind poziția proiectului în raport cu plajele, aeroportul, facilitățile urbane și căile de transport cheie, oferind context geografic pentru înțelegerea accesibilității și a stilului de viață.
Arroyo de la Miel face parte din municipalitatea Benalmádena, situată la vest de Málaga. Poziționarea sa între Torremolinos și Fuengirola o plasează central pe Costa del Sol, oferind acces facil la alte centre urbane și turistice de pe coastă. Distanța de 12 km față de Málaga facilitează accesul la resursele și infrastructura unui oraș mare, menținând în același timp caracterul specific al unei zone de coastă preferate de turiști.
Accesul spre Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este eficient, situat la aproximativ 8.8 km. Cele mai apropiate plaje, Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, se află la 1.5-1.6 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt sunt la 2.3 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 138 m, o farmacie la 226 m și un spital la 2.3 km. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este la 0.6 km, oferind conexiuni suplimentare.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Benalmádena este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3,891 ore de soare pe an, cu un sezon propice pentru înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 120 de metri oferă o priveliște aerisită. Panta de 7.1% către plajă indică un relief moderat, dar constant, spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de mai multe plaje accesibile, inclusiv Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) și Playa de Bil Bil (1.6 km). În apropiere se află și facilități sportive, cum ar fi centre sportive (Polideportivo Arroyo de la Miel la 0.1 km) și cluburi de tenis (Club de Raqueta la 1.4 km). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Activitățile de agrement sunt completate de numeroase restaurante și cafenele.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel face parte din municipalitatea Benalmádena, situată la vest de Málaga. Poziționarea sa între Torremolinos și Fuengirola o plasează central pe Costa del Sol, oferind acces facil la alte centre urbane și turistice de pe coastă. Distanța de 12 km față de Málaga facilitează accesul la resursele și infrastructura unui oraș mare, menținând în același timp caracterul specific al unei zone de coastă preferate de turiști.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL479319
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (€418,800) și Aby Upper (€320,000) din Estepona, acest studio din Benalmádena (preț de pornire €176,000) reprezintă o opțiune de investiție cu un prag de intrare semnificativ mai scăzut. În timp ce proiectele din Estepona par să se adreseze unui segment de piață cu bugete mai mari, vizând apartamente sau vile spațioase, acest studio din Arroyo de la Miel se concentrează pe eficiență și accesibilitate. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de €598,000, indică existența pe piața locală a unor proprietăți de lux de dimensiuni considerabil mai mari sau cu facilități premium extinse. Prețul studioului este competitiv în contextul locației sale urbane, aproape de servicii și de coastă, oferind o alternativă pentru investitori cu capital limitat sau pentru cei care caută o proprietate de dimensiuni reduse, ușor de gestionat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
