Този проект представлява студио апартамент, разположен в оживения район на Аройо де ла Миел, част от община Беналмадена на Коста дел Сол. Със своята централна локация, имотът предлага достъп до градски удобства и близост до крайбрежието. Проектът е завършен и е предназначен за купувачи, които търсят функционално жилище с потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до крайбрежието, в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Разстоянието до летището е 8.8 км, което осигурява добра транспортна достъпност. Локацията благоприятства пешеходното придвижване и колоезденето до редица обекти.
Предложеният имот е студио, което отговаря на нуждите на хора, търсещи компактно и лесно за поддръжка жилище. Наличието на напълно оборудвана кухня и баня, както и вградени гардероби, увеличава практичността. Имотът е подходящ за индивидуални лица или двойки.
Проектът е в етап на завършен строителство. Това означава, че имотът е готов за обитаване или незабавно отдаване под наем, без да се налага изчакване на строителни дейности. Наличните общи части като басейн и градини са в експлоатация.
Проектът предлага студио апартамент, което означава ограничено пространство. Не предлага отделни спални помещения. Паркирането е общо, което може да бъде предизвикателство в пикови сезони. Няма самостоятелни балкони или тераси, излизащи извън общата площ.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище с инвестиционен потенциал в популярен туристически район. Позволените ваканционни наеми, според правилата на общността, го правят атрактивен за генериране на доход чрез краткосрочни или дългосрочни наеми. Също така, той е опция за хора, които желаят да имат втори дом близо до морето и всички удобства, без нужда от личен автомобил. Студио форматът е практичен за самостоятелни лица или двойки, както и за тези, които ценят ниската поддръжка и лесното отдаване под наем.
Апартаментът е наскоро реновиран и предлага модерно оборудване. Банята разполага с душ кабина, а кухнята е напълно оборудвана с уреди. Прозорците са с двойно стъкло (Climalit), осигуряващи добра изолация. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане. В апартамента има голям вграден гардероб за съхранение. Продава се необзаведен, с изключение на оборудваните кухня и баня.
Студиото се предлага на цена от €176,000. Сградата разполага с общи части, включително плувен басейн и градини, за ползване от всички собственици. Месечните такси за поддръжка на общността са €217, като включват консумацията на вода. Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване или отдаване под наем.
Аройо де ла Миел е динамичен район, предлагащ градски начин на живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Наличието на множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки в радиус от 2 км създава удобна среда за ежедневието. Близостта до спортни центрове и зони за отдих допринася за активен начин на живот. Проектът се намира в сграда с асансьори и общ басейн, което подобрява комфорта. Разстоянието до плажа е около 1.5 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието.
Животът в Аройо де ла Миел предлага съчетание от градски удобства и близост до крайбрежието. В непосредствена близост има супермаркети (138 м), аптеки (226 м) и разнообразие от ресторанти и кафенета. Общественият транспорт е добре развит, с 7 линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил. Училища и медицински центрове също са леснодостъпни. Районът е оживен през цялата година, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за туристически престой.
Разположението на проекта в Аройо де ла Миел, Беналмадена, подчертава неговата връзка с основните транспортни артерии и туристическите атракции на Коста дел Сол. Картата показва близостта до плажове, летището и съседните градове, което е ключов фактор за мобилността и достъпността на района.
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това позициониране на Коста дел Сол осигурява достъп до разнообразни туристически и жилищни зони. Близостта до Малага (12 км) улеснява достъпа до градски услуги и културни събития, докато съседните курорти предлагат допълнителни възможности за развлечение и отдих.
Проектът е стратегически разположен на 1.5 км от плажовете като Playa de Santa Ana. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.8 км, осигурявайки бърз достъп за международни пътувания. В радиус от 2.3 км има няколко голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt. Общественият транспорт е добре застъпен, а най-близката жп гара, Benalmadena - Arroyo de la Miel, е на 0.6 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с преобладаващи средни температури между 11°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 18.2°C. Броят на слънчевите часове е значителен, достигайки 3,891 часа годишно, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността е разположена на 120 метра надморска височина, предлагайки гледка към планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до проекта се намират популярни плажове като Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) и Playa de Bil Bil (1.6 км). За любителите на голфа, няколко игрища са на разположение, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Спортни центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км) предлагат възможности за активен отдих. Районът разполага и с няколко наблюдателни площадки.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това позициониране на Коста дел Сол осигурява достъп до разнообразни туристически и жилищни зони. Близостта до Малага (12 км) улеснява достъпа до градски услуги и културни събития, докато съседните курорти предлагат допълнителни възможности за развлечение и отдих.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL479319
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът в Аройо де ла Миел предлага студио апартамент на цена от €176,000, което го позиционира като достъпна опция в сравнение с по-големи имоти или тези в по-ексклузивни райони на Коста дел Сол. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, а Aby Upper, също в Естепона, е от €320,000. Alba Benalmadena в същия район като настоящия проект, е значително по-скъп, с начална цена от €598,000. Това показва, че настоящото предложение е ориентирано към купувачи с по-ограничен бюджет или търсещи компактен имот с фокус върху инвестиционния потенциал чрез отдаване под наем, което е по-трудно постижимо с по-големи имоти в същия ценови диапазон. Локацията в оживен градски център с лесен достъп до плажа и транспортни връзки, като летището, също е ключов фактор, който отличава този тип имоти от тези в по-отдалечени или ваканционни селища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
