यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के तट पर स्थित बेनाल्माडेना के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र, अरोयो डे ला मिएल में स्थित एक स्टूडियो अपार्टमेंट प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो स्थानीय सुविधाओं, सार्वजनिक परिवहन और तट से निकटता का एक गतिशील मिश्रण प्रदान करता है। €176,000 की कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है जो कोस्टा डेल सोल में एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने या छुट्टी के अवसर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो शहरी परिदृश्य के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो स्थानीय जीवन की नब्ज तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं को पैदल दूरी के भीतर पसंद करते हैं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी। समुद्र तट और अन्य मनोरंजक गतिविधियों की निकटता भी एक महत्वपूर्ण आकर्षण है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक रहने की जगह को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन अभी भी शहरी जीवन के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं। यह एक माध्यमिक निवास, एक निवेश संपत्ति, या ऐसे व्यक्तियों के लिए एक आधार के रूप में अच्छी तरह से काम करता है जो सुविधाओं और मनोरंजन के करीब रहना चाहते हैं।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट 'एडीफिसियो Ágata' नामक एक मौजूदा इमारत में है और इसे 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। इसका मतलब है कि यह तुरंत रहने या किराए पर लेने के लिए उपलब्ध है, जिसमें तत्काल कब्जे या किराये के लिए कोई लंबी निर्माण समय-सीमा नहीं है।
यह एक स्टूडियो अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि इसमें पारंपरिक शयनकक्ष और रहने वाले क्षेत्रों के बीच कोई अलग अलगाव नहीं है। संपत्ति कार पार्क या समर्पित पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करती है; पड़ोस में स्ट्रीट पार्किंग उपलब्ध है। जबकि संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, यह नई निर्माण सुविधाओं के साथ एक बिल्कुल नया विकास नहीं है।
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं और स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह एकल पेशेवरों या जोड़ों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक माध्यमिक निवास की तलाश में हैं, एक निवेश संपत्ति जिसे छुट्टियों पर किराए पर दिया जा सकता है (छुट्टी किराए की अनुमति है), या उन लोगों के लिए जो कोस्टा डेल सोल में एक पूर्णकालिक निवास की तलाश में हैं, लेकिन कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं। 1.5 किमी दूर समुद्र तटों की निकटता इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 8.8 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे की निकटता उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो अक्सर यात्रा करते हैं या मेहमानों का स्वागत करते हैं। 2.3 किमी दूर अस्पताल की सुविधा अतिरिक्त आश्वासन प्रदान करती है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक आधुनिक स्नानघर है जिसमें शॉवर और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। डबल-ग्लाज्ड (क्लाइमेट लाइट) खिड़कियां ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। बड़ी अंतर्निर्मित अलमारी भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। यद्यपि संपत्ति बिना साज-सामान के बेची जाती है, रसोई और स्नानघर पूरी तरह से सुसज्जित होते हैं, जो रहने के लिए एक कार्यात्मक आधार प्रदान करते हैं।
€176,000 की 'शुरुआती' कीमत पर, यह स्टूडियो कोस्टा डेल सोल पर एक सुलभ संपत्ति निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर एक शहरी सेटिंग में। बेनाल्माडेना में संपत्ति की कुल 800 सफल बिक्री के साथ, क्षेत्र में एक सक्रिय बाज़ार है। हालांकि इस विशिष्ट संपत्ति के लिए कोई भिन्नता नहीं दी गई है, विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर अन्य संपत्तियों की उपलब्धता का संकेत हो सकता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बेनाल्माडेना में औसत आय €16,450 है, जो इस कीमत बिंदु पर संपत्ति की सामर्थ्य को प्रभावित कर सकती है।
अरोयो डे ला मिएल का यह क्षेत्र सुविधा और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यहां दिन की शुरुआत स्थानीय कैफे में से एक में कॉफी पीने से हो सकती है, या 138 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट में जल्दी से कुछ किराने का सामान लेने से। 226 मीटर दूर एक फार्मेसी की आसान उपलब्धता रोजमर्रा की जिंदगी को और अधिक सुविधाजनक बनाती है। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, शहर और आस-पास के क्षेत्रों का पता लगाना सीधा है। शाम को, 164 रेस्तरां के विकल्प विभिन्न पाक अनुभव प्रदान करते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्देपोर्तिवो अरोयो डे ला मिएल खेल केंद्र 0.1 किमी दूर है, जो खेल और फिटनेस की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है, जहां दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियां दोनों ही आसानी से उपलब्ध हैं।
अरोयो डे ला मिएल में यह स्टूडियो एक संपन्न शहरी वातावरण में है। संपत्ति Avenida Gamonal पर स्थित है, जो सभी प्रकार की सुविधाओं से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट, रेस्तरां, सार्वजनिक परिवहन, पार्क और अवकाश क्षेत्र सभी पैदल दूरी के भीतर हैं। यह केंद्रीय स्थान का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और सामाजिक गतिविधियां आसानी से सुलभ हैं। 1.5 किमी की दूरी पर समुद्र तटों की निकटता तटीय जीवन शैली तक पहुंचने की अनुमति देती है, जबकि 2.3 किमी दूर खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। यह स्थान शहरी सुविधा को तटीय और मनोरंजक अवसरों के साथ जोड़ता है।
यह मानचित्र अरोयो डे ला मिएल, बेनाल्माडेना में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे जैसे समुद्र तटों, सुपरमार्केट, स्कूलों, खेल सुविधाओं और परिवहन लिंक की निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहरी जीवन शैली का पता चलता है।
अरोयो डे ला मिएल, बेनाल्माडेना का एक हिस्सा, मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान रखता है। यह मलागा शहर के पश्चिम में 12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: एक जीवंत तटीय समुदाय और एक प्रमुख अंडालूसी शहर तक आसान पहुंच। यह टोर्रेमोलिनोस और फुएनगिरोला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के बीच स्थित है, जो इस क्षेत्र में उपलब्ध विविध प्रकार के आकर्षणों और सुविधाओं को बढ़ाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच का दावा करती है। यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 8.8 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। बेनाल्माडेना - अरोयो डे ला मिएल ट्रेन स्टेशन 0.6 किमी दूर है, जो मलागा और अन्य तटीय शहरों से जोड़ता है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ, स्थानीय आवागमन कुशल है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे सांता एना, केवल 1.5 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट (138 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर), और स्कूल (1 किमी के भीतर) जैसे आवश्यक स्थान पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, बेनल्माडेना पिच एंड पुट गोल्फ कोर्स 2.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसतन 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है और प्रति वर्ष 3,891 घंटे की धूप होती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आराम करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 120 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति हल्की हवाओं का अनुभव करती है। 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 4 महीने का तैराकी मौसम, इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। हालाँकि, 7.1% ढलान के साथ समुद्र तट तक की चढ़ाई कुछ के लिए एक चुनौती हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के कुछ सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया डे सांता एना (1.5 किमी), प्लाया मालापेस्केरा (1.6 किमी), और प्लाया डी बिल बिल (1.6 किमी) सभी नीले झंडे वाले समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और अच्छी सुविधाओं का वादा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, बेनल्माडेना पिच एंड पुट गोल्फ कोर्स (2.3 किमी) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (4.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास उपलब्ध हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, पोल्देपोर्तिवो अरोयो डे ला मिएल (0.1 किमी) और क्लब डे रैकटा (1.4 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अरोयो डे ला मिएल, बेनाल्माडेना का एक हिस्सा, मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान रखता है। यह मलागा शहर के पश्चिम में 12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: एक जीवंत तटीय समुदाय और एक प्रमुख अंडालूसी शहर तक आसान पहुंच। यह टोर्रेमोलिनोस और फुएनगिरोला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के बीच स्थित है, जो इस क्षेत्र में उपलब्ध विविध प्रकार के आकर्षणों और सुविधाओं को बढ़ाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL479319
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाल्माडेना में यह स्टूडियो, एस्टेपोना में Acqua Gardens (औसतन €418,800 से शुरू) और Aby Upper (औसतन €320,000 से शुरू) जैसे नए विकासों की तुलना में काफी अधिक किफ़ायती है। जबकि ये एस्टेपोना परियोजनाएं नई निर्माण, अधिक स्थान और संभवतः अधिक प्रीमियम सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, उनकी कीमत बिंदु अलग है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (औसतन €598,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह स्टूडियो एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। अरोयो डे ला मिएल में स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक स्थापित शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो अक्सर थोड़ी दूरी पर स्थित होते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, जो प्रीमियम नए विकासों की तुलना में कम लागत पर है। यह निवेश के अवसर के रूप में भी आकर्षक है, जो कि संपत्ति के स्थान और अनुमति वाले अवकाश किराए को देखते हुए है।
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