Studio v městské části Arroyo de la Miel v provincii Málaga představuje příležitost k pořízení nemovitosti v živé lokalitě na Costa del Sol. S obytnou plochou 33 m² a dokončenou výstavbou je tato jednotka navržena pro efektivní využití prostoru. Lokalita nabízí kombinaci městského života s blízkostí pláží a základních služeb, což ji činí atraktivní pro různé typy obyvatel. Cena začíná na 176 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Arroyo de la Miel, která je součástí širšího města Benalmádena. Je situována v urbánním prostředí, kde jsou klíčové životní potřeby a rekreační aktivity snadno dostupné v pěší docházkové vzdálenosti. Blízkost moře a dobrá dopravní obslužnost jsou hlavními rysy této polohy.
Tato studio je určena pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní bydlení v blízkosti všech městských vymožeností. Nabízí kompaktní řešení s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k pláži, restauracím a sportovním zařízením, představuje studio praktickou volbu.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že jednotky jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Nevyžaduje další investice do výstavby nebo čekání na dokončení. Tento stav umožňuje kupujícím rychlé získání vlastnictví a okamžité využití nemovitosti k bydlení či pronájmu.
Studio nenabízí samostatné ložnice a je určeno pro maximálně dvě osoby. Není vhodné pro rodiny s dětmi hledající více prostoru. Ačkoli je veškeré vybavení kuchyně a koupelny modernizované, byt se prodává nezařízený kromě vestavěných skříní, což vyžaduje dodatečné vybavení nábytkem.
Tato studio je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a dobře dostupné bydlení v turisticky atraktivní oblasti. Je ideální pro ty, kteří plánují využívat nemovitost k rekreačním účelům a ocení možnost příležitostných pronájmů díky povoleným prázdninovým pronájmům. Vzhledem k nízké údržbě a vynikající dostupnosti služeb a pláží je atraktivní i pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu. Poloha v blízkosti letiště a dobrá dostupnost veřejné dopravy ji činí praktickou i pro lidi, kteří často cestují nebo se sem stěhují z jiných částí Španělska či Evropy.
Studio prošlo nedávnou renovací, což zajišťuje moderní standardy bydlení. Koupelna byla modernizována a vybavena sprchovým koutem. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a působí funkčně. Okna jsou dvojitá (Climalit), což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Velká vestavěná skříň poskytuje dostatek úložného prostoru. Prodává se nezařízené, s výjimkou kuchyňského a koupelnového vybavení, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.
Cena za studio začíná na 176 000 €. Jednotka se nachází ve třetím patře s výhledem na hory a západní orientací. Vzhledem k tomu, že se jedná o studio s 33 m² obytné plochy, cena odráží umístění v žádané lokalitě Arroyo de la Miel a v blízkosti pobřeží. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici pro okamžité koupi. Analýza trhu s 800 uskutečněnými transakcemi v oblasti naznačuje aktivní poptávku po nemovitostech.
Arroyo de la Miel, jako součást Benalmádeny, nabízí dynamické prostředí, kde se městský život snoubí s přístupem k pobřeží. Lokalita je charakterizována vysokou koncentrací služeb, včetně obchodů, restaurací a kaváren, z nichž mnohé jsou v docházkové vzdálenosti. Průměrná nadmořská výška 120 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu. Tato oblast je oblíbená pro svou dostupnost a živou atmosféru, která však může znamenat vyšší míru městského ruchu. S 3 891 slunečnými hodinami ročně a 4měsíčním plaveckým sezónou je zde patrná silná orientace na venkovní aktivity a rekreační životní styl, typický pro Costa del Sol.
Arroyo de la Miel, jako součást Benalmádeny, nabízí městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety (138 m) a lékárny (226 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. K dispozici je také velké množství restaurací (164) a kaváren (44) v okruhu 2 km. Školství je zastoupeno jednou základní školou v okolí, což může být relevantní pro rodiny. Klidnější atmosféra v porovnání s rušnějšími turistickými centry je dána charakterem oblasti, která je stále centrem dění. 50 zastávek veřejné dopravy v okolí a 7 linek zajišťuje dobrou mobilitu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Arroyo de la Miel v rámci Benalmádeny, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněny jsou klíčové body, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a centrum města, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolní infrastruktuře.
Arroyo de la Miel se nachází v provincii Málaga, 12 km západně od města Málaga a mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha na Costa del Sol umisťuje projekt do jednoho z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních regionů na jihu Španělska. Blízkost hlavního města provincie (Málaga) a mezinárodního letiště (AGP) zajišťuje vynikající spojení s vnitrozemím i zahraničím. Region je známý svým středomořským klimatem, pobřežím a golfovými hřišti.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, jsou vzdáleny přibližně 1.5 km, s mírným sklonem 7.1% k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8.8 km vzdušnou čarou, což je pro cestovatele velmi výhodné. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 138 metrů a lékárna 226 metrů. V okruhu 2 km se nachází také nemocnice (2.3 km). Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště, nejbližší z nich, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdáleno 2.3 km. Nabídka veřejné dopravy je bohatá s 50 zastávkami a 7 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.2°C a rozsahem mezi 11°C a 26°C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečných hodin, 3 891 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 120 metrů nad mořem poskytuje mírně chladnější a svěžejší vzduch ve srovnání s pobřežní zónou. Sklon k pláži je 7.1%, což naznačuje mírné stoupání terénu směrem od pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) a Playa de Bil Bil (1.6 km). Tyto pláže jsou typické pro Costa del Sol a jsou vhodné pro relaxaci i vodní aktivity. V blízkosti se nachází i sportovní centra jako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a Club de Raqueta (1.4 km), které nabízejí širokou škálu sportovních možností. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v různých vzdálenostech, od Pitch& Putt po plnohodnotná hřiště. Množství restaurací a kaváren v okolí doplňuje nabídku pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se nachází v provincii Málaga, 12 km západně od města Málaga a mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha na Costa del Sol umisťuje projekt do jednoho z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních regionů na jihu Španělska. Blízkost hlavního města provincie (Málaga) a mezinárodního letiště (AGP) zajišťuje vynikající spojení s vnitrozemím i zahraničím. Region je známý svým středomořským klimatem, pobřežím a golfovými hřišti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL479319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) nabízí studio v Arroyo de la Miel výrazně dostupnější vstupní cenu. Alba Benalmádena (od 598 000 €) představuje projekt vyšší cenové kategorie. Nacházíme se v regionu, kde ceny nemovitostí na pobřeží Costa del Sol obecně kolísají v závislosti na lokalitě, velikosti a vybavení. Arroyo de la Miel, jakožto zavedená městská oblast s výbornou infrastrukturou a blízkostí k letišti, představuje cenově efektivní alternativu k prémiovějším lokalitám dále na západ nebo východ od Malagy. Zatímco Estepona je známá svými luxusními nemovitostmi a golfovými resorty, Benalmádena nabízí živější městské prostředí s vynikající dostupností pro turisty i rezidenty. Studio v Edificio Ágata je ideální pro investory hledající nemovitost s nízkými vstupními náklady a silným potenciálem pro příjmy z pronájmu, což je v tomto dynamickém regionu velmi žádané.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
