La Roca 2 egy új építésű, különálló villa Benalmádenában, Málaga tartományban. A 427 m² lakótérrel és 576 m² telekkel rendelkező ingatlan a Földközi-tengerre néző panorámás kilátással és privát végtelen medencével büszkélkedhet. A projekt jelenleg építés alatt áll, Santangelo Norte városrészben helyezkedik el, csendes emelkedett lakóövezetben, amely közel esik a helyi szolgáltatásokhoz.
La Roca 2 Benalmádenában egy magasabb árkategóriás ingatlan, amelyet az exkluzív elhelyezkedés, a panorámás kilátás és a magas színvonalú építés jellemez. A hasonló kategóriájú projektjeihez képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (kezdőár 219 950 euró) vagy a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár 205 000 euró), a La Roca 2 jelentősen magasabb árfekvésű, amely a minőségi anyagokat, a nagyobb alapterületet és a prémium elhelyezkedést tükrözi. Benalmádena, mint helyszín, előnyös a Málaga és Marbella közötti elhelyezkedése, a fejlett infrastruktúra, a repülőtér közelsége és a 78 338 fős lakosság által biztosított élénk helyi gazdaság miatt. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár 259 000 euró) hasonló minőséget kínálhat, de Benalmádena központibb fekvése és fejlettebb szolgáltatásai előnyösek lehetnek azok számára, akiknek fontos a városi elérhetőség. A térség más luxusprojektjeihez képest a La Roca 2 egyensúlyt teremt a magánélet, a kilátás és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között, amely különösen vonzó lehet a magyar vásárlók számára, akik a mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena városában található, 12 km-re nyugatra Málaga központjától, a Costa del Sol mentén Torremolinos és Fuengirola között. A telek 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely emelkedett helyzetet biztosít a tengerre néző kilátáshoz, miközben gyalogosan is elérhető a városi szolgáltatások.
A négy hálószobás öt fürdőszobás villa kialakítása megfelelő azok számára, akik tágas életkörülményeket keresnek. A több szinten elrendezett helyiségek magánéletet és teret biztosítanak a családoknak vagy vendégek fogadására. A privát medence, teraszok és a nappali-étkező-konyha összefüggő tere a kültéri életmód támogatására szolgál.
A projekt jelenleg építési szakaszban van, amelyet a modern építési technikák és anyagok jellemeznek. A tervek szerint a villa teljes körűen kialakított külső és belső terekkel, technikai berendezésekkel, valamint egy privát lifttel rendelkezik, amely összeköti a különböző szinteket. A befejezés időpontja a projekt dokumentációja szerint van feltüntetve.
A projekt nem tartalmaz közösségi kerteket vagy közös létesítményeket, mivel ez egy különálló villa. A telek mérete korlátozza a nagy méretű kert kialakítását. Az emelkedett fekvés miatt a strand gyalogos elérése meredek útvonalat igényel, amely idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A terület nem tartalmaz kereskedelmi zónákat.
Ez a villa azok számára megfelelő, akik készek magasabb árat fizetni egy exkluzív, új építésű ingatlanért, amely egyensúlyt teremt a magánélet és a városi elérhetőség között. Családok, akik több generáció számára keresnek lakóhelyet, értékelni fogják a több szintes kialakítást és a privát tereket. A mediterrán éghajlat kedvelői, akik egész évben szeretnének élvezni a kültéri életmódot, értékelni fogják a déli tájolást, a privát medencét és a teraszokat. A projekt továbbá megfelel azoknak, akik befektetési célból keresnek ingatlant a Costa del Sol régióban, mivel Benalmádena népszerű úti cél mind turisták, mind tartózkodó lakosok körében. Azok számára is megfelel, akiknek fontos a közeli repülőtér elérhetősége nemzetközi utazások vagy vendégek fogadása céljából.
A villa modern építési technikákkal és minőségi anyagokkal készül, amelyek a kortárs mediterrán építészetet testesítik meg. A földszinti nappali-étkező-konyha tér a padlótól a mennyezetig érő üvegfalakkal rendelkezik, amelyek maximális természetes fényt engednek be és összekötik a belső teret a külsővel. A konyha magas minőségű berendezések fogadására alkalmas, központi szigettel. A fürdőszobák modern felszerelésűek, a hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. Az épület klímaberendezéssel rendelkezik mind fűtésre, mind hűtésre, valamint hőszigetelt üvegezés, amely biztosítja az energiahatékonyságot. A külső terekben a végtelen medence és a vízesés szélű medenceszegély kialakítása magas színvonalú kültéri élményt nyújt.
A La Roca 2 villa kezdőára 1 740 000 euró, amely a 427 m² lakótért, 576 m² teleket, valamint a projekt minőségi jellemzőit tükrözi. Az ár a jelenlegi építési szakasznak, a helyszínnek, a panorámás kilátásnak, valamint a magánéletet biztosító elrendezésnek felel meg. A Benalmádena ingatlanpiacán hasonló méretű és elhelyezkedésű új építésű villák árai jelentősen változhatnak a konkrét elhelyezkedéstől, kilátástól és felszereltségtől függően.
A La Roca 2 mindennapi életkörülményei a mediterrán életmód és városi kényelem kombinációját kínálják. Reggelente a déli tájolásnak köszönhetően a nappali és a teraszok korán megkapják a napfényt, megfelelő környezetet teremtve a reggeli kávéhoz. A helyi üzletek és szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és gyógyszertárakat, rövid autóúton vagy gyalog is elérhetők, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás könnyed elvégzését. Délután a privát medence vagy a közeli strandok lehetőséget nyújtanak a hűsölésre, míg a város központja számos étteremmel és szórakozási lehetőséggel várja a lakókat. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak, miközben a villa elszigeteltsége lehetővé teszi a nyugodt pihenést is.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés élvezetét. Benalmádena központja rövid autóúton érhető el, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek és szórakozóhelyek várják a lakókat. A közeli strandok, mint a Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil és a Playa de Benalmádena, mindegyike körülbelül 2,7 km-re található, autóval vagy helyi közlekedéssel könnyen megközelíthetők. A város 27,2 km² területű, mintegy 78 338 lakossal, amely kombinálja a tengerparti üdülőváros hangulatát a modern városi szolgáltatásokkal. Az önkormányzat által biztosított sportlétesítmények, mint a Club de Raqueta és a Polideportivo Arroyo de la Miel, további lehetőségeket kínálnak az aktív kikapcsolódásra.
A térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be Benalmádenában, a Földközi-tengerpart közelében, de emelkedett fekvésben. A közeli strandok, a városközpont és a repülőtér közötti távolságok jól láthatóak, amelyek a projekt egyensúlyát tükrözik a magánélet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A magyar lakosok számára különösen vonzó lehet ez a helyszín a mediterrán hangulat és a magyar nyaralók körében népszerű régió közelsége miatt.
Benalmádena stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között, ideális helyszínt jelent mind a tartózkodó élet, mind a turizmus szempontjából. A város mindössze 12 km-re fekszik Málaga tartományi székhelyétől, amely regionális központként kiszolgálja a kulturális, üzleti és egészségügyi szükségleteket. Keleten Torremolinos (közvetlen szomszéd), nyugaton Fuengirola (kb. 10 km) határolja, amelyek további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A repülőtér közelsége és a közeli nagyvárosok, valamint a kisebb tengerparti üdülőhelyek elérhetősége ideális helyszínt tesznek mind azok számára, akik a nyüzsgő városi élethez, mind azoknak, akik a csendesebb tengerparti életstílust keresik.
A strandok közvetlenül elérhetők, a legközelebbi Playa de Santa Ana csupán 600 méterre található, bár a 6,7%-os emelkedő meredekséget jelent. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,8 km-re található, ami körülbelül 15 perces autóutat jelent. A golfkedvelők számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 1,3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 8,4 km-re helyezkedik el. A napi szolgáltatások közül a szupermarket 681 méterre, a kórház 1,4 km-re, a gyógyszertár pedig 892 méterre található, ami mindennapi kényelmet biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklettel 12-26°C között, éves átlagban 18,6°C. A 3888 éves napsütötte óra és a 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) ideális feltételeket teremt a kültéri életmódhoz. A villa 53 méteres tengerszint feletti magassága és a déli tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít egész évben. A helyszín magasabban fekszik, mint a közvetlen tengerparti területek, amely enyhe hűsítő hatást nyújt a forró nyári hónapokban. A régió jellegzetes szélviszonyai és az alacsony páratartalom hozzájárulnak a kellemes éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül kettő, a Carvajal és a Fuente de la Salud, elnyerte a Kék Zászló minősítést, amely a kiváló vízminőséget és a strandfelszereltséget jelzi. A legközelebbi strandok, a Playa de Santa Ana (600 m), a Playa de Bil Bil (700 m) és a Playa Malapesquera (1,0 km), mind kínálnak fürdőzési és napfényes pihenési lehetőségeket. A golfsport kedvelői számára három golfpálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) és a Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). A város 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek között vannak teniszpályák, úszómedencék és fitneszközpontok is, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km).
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között, ideális helyszínt jelent mind a tartózkodó élet, mind a turizmus szempontjából. A város mindössze 12 km-re fekszik Málaga tartományi székhelyétől, amely regionális központként kiszolgálja a kulturális, üzleti és egészségügyi szükségleteket. Keleten Torremolinos (közvetlen szomszéd), nyugaton Fuengirola (kb. 10 km) határolja, amelyek további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A repülőtér közelsége és a közeli nagyvárosok, valamint a kisebb tengerparti üdülőhelyek elérhetősége ideális helyszínt tesznek mind azok számára, akik a nyüzsgő városi élethez, mind azoknak, akik a csendesebb tengerparti életstílust keresik.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL326554
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
