Die moderne Villa in Benalmádena stellt ein umfangreiches Wohnangebot in dieser etablierten Wohngegend an der Costa del Sol dar. Die Immobilie befindet sich in Santangelo Norte und verfügt über ein 576 m² großes Grundstück mit 427 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen. Das Neubauprojekt verbindet moderne Architekturelemente mit funktionalen Wohnräumen und panoramischem Meerblick. Die derzeit im Bau befindliche Villa wird über vier Schlafzimmer, fünf Bäder sowie Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Aufzug, einen Infinity-Pool und mehrere Terrassen verfügen. Die Immobilie liegt in erhöhter Position und bietet sowohl Privatsphäre als auch eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur des Ortes.
Benalmádena nimmt eine eigenständige Position auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol ein und bietet ein etabliertes internationales Umfeld mit umfassender Infrastruktur zu moderateren Preisen als erstklassige Lagen wie Marbella. Verglichen mit nahegelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentiert diese Villa in Benalmádena einen deutlich höheren Preis, was ihren größeren Maßstab, ihre Luxusausstattung und ihren Status als freistehende Villa statt einer Wohnungs- oder Reihenhaus-Konfiguration widerspiegelt. Die Lage Benalmádenas zwischen Málaga und Marbella bietet praktische Vorteile für alle, die sowohl Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch zu Küstenfreizeiteinrichtungen benötigen. Der internationale Charakter des Ortes, über Jahrzehnte des Tourismus und der Ansiedlung von Auswanderern gewachsen, schafft ein vielfältiges Umfeld, das kosmopolitischer ist als kleinere spanische Orte, aber weniger exklusiv als eigens errichtete Luxusprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Santangelo Norte, einem Wohngebiet von Benalmádena auf 53 m über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet eine direkte Verbindung sowohl zum Küsten- als auch zum städtischen Umfeld. Die Immobilie liegt 2,7 km von den Hauptstränden Benalmádenas entfernt, innerhalb der 27,2 km² großen Gemeindefläche. Die erhöhte Position schafft eine natürliche Distanz zum unmittelbaren Trubel an der Küste, während praktische Verbindungen zu wichtigen Dienstleistungen und zur Infrastruktur erhalten bleiben. Das Verhältnis des Grundstücks zum umliegenden Gebiet ist geprägt von seiner mäßigen Höhe und der südlichen Ausrichtung zum Mittelmeer hin.
Die Villa erfüllt funktionale Wohnanforderungen durch ihr mehrstöckiges Design, das die Wohnräume auf vier Etagen verteilt, verbunden durch einen privaten Aufzug. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zur Terrasse, was dem Bedürfnis nach Privatsphäre entgegenkommt. Die Hauptebene bietet einen offenen Wohnbereich von etwa 48,9 m² mit integrierter Küche, der das gesellschaftliche Miteinander fördert. Die unteren Ebenen bieten zusätzliche Schlafzimmer, ein Kinozimmer und umfangreiche Garagenfläche. Das 576 m² große Grundstück erfüllt die Anforderungen an das Leben im Freien mit ausgewiesenen Bereichen für den Infinity-Pool, Terrassen und mögliche Gartenanlagen.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Neubauprojekt auf dem Immobilienmarkt Benalmádenas handelt. Die Bauphase lässt darauf schließen, dass die Fertigstellung innerhalb des für mediterrane Villenprojekte üblichen Zeitrahmens erfolgen wird, in der Regel 12–18 Monate ab Baubeginn, abhängig von der Komplexität. Als Neubau verwendet die Immobilie moderne Baumethoden und Materialien, die nicht den Alterungsfaktoren älterer Bestandsimmobilien ausgesetzt sind. Das Projekt stellt eine moderne Ergänzung des Wohnungsbestands in Santangelo Norte dar, konzipiert nach den aktuellen Baubestimmungen und Standards für Energieeffizienz.
Die Immobilie bietet keinen direkten Zugang zum Strand, sodass für den Weg zur Küste ein Fahrzeug erforderlich ist. Die Grundstücksgröße von 576 m² und das mehrstöckige Design können trotz des vorhandenen Aufzugs für Personen mit erheblichen Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen. Die erhöhte Lage und das Gefälle von 6,7 % Richtung Strand könnten eine Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Aktivitäten erforderlich machen. Der beträchtliche Angebotspreis der Villa positioniert sie außerhalb des durchschnittlichen Marktniveaus in Benalmádena, was die Erreichbarkeit für viele potenzielle Käufer einschränkt. Die Immobilie verfügt über keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Gemeinschaftsgärten.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz an der Costa del Sol suchen, mit ausreichend Platz sowohl für das Hauptwohnen als auch für das Empfangen von Gästen. Die Konfiguration mit vier Schlafzimmern erfüllt familiäre Anforderungen oder das Beherbergen von Gästen, insbesondere mit den Gästebereichen auf der unteren Ebene. Der private Aufzug berücksichtigt Zugänglichkeitsbedenken für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder solche, die eine langfristige Nutzung planen. Die Immobilie spricht Käufer an, die längere Aufenthalte in Spanien beabsichtigen, anstatt sie nur kurz als Ferienhaus zu nutzen, angesichts ihrer Größe und umfassenden Ausstattung. Für alle, die Privatsphäre in Kombination mit Zugang zu Infrastruktur schätzen, bietet die Lage in Santangelo Norte diese Balance. Das moderne Design und der Neubau-Status sprechen Käufer an, die zeitgemäße Ausstattung suchen, anstelle traditioneller andalusischer Architektur.
Die Villa demonstriert Bauqualität durch ihr strukturelles Design und die spezifizierten Merkmale. Die Immobilie verwendet moderne Baumethoden, die für mediterrane Bedingungen geeignet sind, einschließlich Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung. Die mehrstöckige Bauweise, verbunden durch einen privaten Aufzug, deutet auf erhebliche statische Überlegungen hin, insbesondere angesichts der Höhenlage und des Geländes des Grundstücks. Der Infinity-Pool mit Wasserfallkante stellt ein hochwertiges Außenmerkmal dar, das präzise Installation und Abdichtungssysteme erfordert. Die Innenausstattung erwähnt Einbauschränke und eigene Bäder, was auf Sorgfalt bei der Aufbewahrung und der Badausstattung hindeutet. Die bodentiefen Fenster in der gesamten Immobilie erfordern eine sorgfältige Installation, um Wetterfestigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Küchendesign ist für hochwertige Geräte mit einer zentralen Insel ausgelegt, was einen modernen Ansatz bei Küchenlayout und Funktionalität zeigt.
Die Villa wird zum Preis von 1.740.000 € angeboten, was eine Premium-Position auf dem Immobilienmarkt Benalmádenas darstellt. Dieser Preis spiegelt die Ausstattung der Immobilie wider, einschließlich 427 m² Wohnfläche, 576 m² Grundstück, vier Schlafzimmern, fünf Bädern sowie Premium-Merkmalen wie dem privaten Aufzug und dem Infinity-Pool. Innerhalb des Marktes an der Costa del Sol positioniert dies die Immobilie über dem Standard-Wohnangebot, jedoch unter exklusiven Luxusprojekten in erstklassiger erster Strandlinie. Der Preis stellt den Einstiegspunkt für diese Art moderner Villa mit dieser Ausstattung auf dem aktuellen Markt in Benalmádena dar. Immobilien dieses Maßstabs und dieser Qualität in Santangelo Norte erzielen in der Regel Preise, die von ihren Ausblicken, der Bauqualität und der Nähe sowohl zur Küste als auch zur städtischen Infrastruktur beeinflusst werden.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Benalmádena würde sich um ihre mehrstöckige Aufteilung und die mediterrane Lage drehen. Morgendliche Routinen könnten mit einem Kaffee auf der oberen Terrasse beginnen, mit Blickrichtung zur aufgehenden Sonne über dem Mittelmeer. Die Hauptwohnebene würde als Zentrum des Tages dienen, wobei die offene Küche und der Wohnbereich das gesellschaftliche Miteinander fördern und zugleich den Blick aufs Meer freigeben. Die Nachmittage könnten am Infinity-Pool verbracht werden, unter Ausnutzung der Südausrichtung. Die Nähe zu den Angeboten Benalmádenas ermöglicht die Teilnahme am lokalen Leben, etwa beim Einkaufen in nahegelegenen Supermärkten oder beim Besuch der 185 Restaurants des Ortes im Umkreis von 2 km. Abende könnten mit Mahlzeiten auf der Terrasse verbracht werden, beim Zuschauen des wechselnden Lichts über dem Wasser, oder im privaten Kinozimmer auf der unteren Ebene. Das Design der Immobilie unterstützt das Leben drinnen wie draußen während des größten Teils des Jahres und reagiert auf das regionale Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr.
Das Leben in dieser Villa in Benalmádena bietet Nähe zu einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Immobilie profitiert vom Status Benalmádenas als etablierter Ort mit 78.338 Einwohnern und gut entwickelter Infrastruktur. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte (681 m), Apotheken (892 m) und medizinische Einrichtungen (1,4 km zum Krankenhaus) liegen in praktischer Entfernung. Die Bildungsinfrastruktur des Ortes umfasst fünf Schulen im Umkreis von 2 km, was Familien mit Kindern unterstützt. Die Verkehrsanbindungen sind stark, mit dem Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel nur 0,8 km entfernt, der Verbindungen entlang der Costa del Sol bietet. Das Straßennetz ermöglicht eine bequeme Anreise nach Málaga (12 km) und zum internationalen Flughafen (8,8 km). Die Position der Immobilie innerhalb Benalmádenas liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, zwei größeren Küstenstädten, was das Angebot an erreichbaren Dienstleistungen erweitert.
Die Villa nimmt eine erhöhte Position in Santangelo Norte, Benalmádena, ein, mit dem Mittelmeer im Süden. Die Immobilie profitiert von Panoramablick Richtung Küste und behält zugleich praktische Verbindungen sowohl zu den Strandgebieten (2,7 km) als auch zur Infrastruktur des Ortes. Ihre Position liegt innerhalb des urbanen Zusammenhangs Benalmádenas und ermöglicht zugleich natürliche Höhenunterschiede, die die Aussicht verbessern und Privatsphäre bieten. Das umliegende Gebiet zeigt das typische Entwicklungsmuster der westlichen Costa del Sol, mit Wohngebieten, die zwischen Küstenzonen und erhöhtem Gelände wechseln.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena nimmt eine strategische Position an der westlichen Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage in der am weitesten entwickelten Küstenregion Spaniens bietet sowohl Erreichbarkeit als auch ein Gefühl etablierter Gemeinschaft. Die 27,2 km² Fläche des Ortes umfasst sowohl Küstenzonen als auch erhöhte Wohngegenden wie Santangelo Norte, wo sich die Villa befindet. Innerhalb der Provinz Málaga gehört Benalmádena zu den etablierten internationalen Zielen, mit 78.338 Einwohnern einschließlich einer bedeutenden ausländischen Bevölkerung. Die Position der Immobilie bietet eine Balance zwischen der Erreichbarkeit der Ressourcen der Provinz Málaga und dem entspannteren Rhythmus der Küstenstädte.
Die Lage der Villa bietet praktischen Zugang zu den wichtigsten Angeboten der Costa del Sol. Strände wie Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa de Benalmádena liegen alle etwa 2,7 km entfernt, innerhalb von 5–10 Fahrminuten. Golfeinrichtungen sind besonders praktisch, mit Golf Benalmadena Pitch & Putt nur 1,3 km entfernt, während Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Club de Golf Málaga Parador jeweils 5,4 km und 8,4 km entfernt liegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 8,8 km entfernt, in der Regel eine Fahrt von 15–20 Minuten, abhängig vom Verkehr. Die nahegelegenen Ortszentren von Benalmádena, Torremolinos und Fuengirola bieten umfassende Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen stehen Ladestationen in 5,4 km Entfernung zur Verfügung, mit Tesla Superchargers in Fuengirola (6,2 km) und Málaga (7,9 km).
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima Benalmádenas bietet günstige Bedingungen für ein Leben das ganze Jahr über, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6 °C in einer Spanne von 12–26 °C. Die Immobilie profitiert von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für das Leben im Freien schafft. Das Mittelmeerklima liefert vier ausgeprägte Jahreszeiten mit milden, feuchten Wintern und heißen, trockenen Sommern, wie für Südspanien typisch. Auf 53 m über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Immobilie in einer Übergangszone zwischen Küstenebene und erhöhtem Gelände, was eine leichte Temperaturmilderung gegenüber unmittelbaren Strandlagen bietet. Die Südausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf und steigert die Attraktivität des Infinity-Pools und der Terrassenbereiche. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, in der Regel von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet Zugang zu den Küstenangeboten Benalmádenas, einschließlich mehrerer Strände innerhalb von 2,7 km. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa de Benalmádena dienen als die nächstgelegenen Küstenpunkte und bieten vielfältige Stranderlebnisse. Im weiteren Umland deuten zwei Strände mit Blauer Flagge (Carvajal und Fuente de la Salud) auf hohe Umwelt- und Servicestandards hin. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, mit Golf Benalmadena Pitch & Putt nur 1,3 km entfernt, der zugängliche Übungsmöglichkeiten bietet. Umfangreichere Golferlebnisse sind im Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,4 km) möglich. Benalmádena bietet 219 Sporteinrichtungen innerhalb seiner 27,2 km² Fläche, einschließlich Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL326554
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID