Súčasná vila v Benalmádene predstavuje významnú rezidenčnú ponuku v rámci tejto etablovanej komunity na Costa del Sol. Nachádza sa v Santangelo Norte a nehnuteľnosť zaberá pozemok s výmerou 576 m² so 427 m² zastavanej plochy na niekoľkých podlažiach. Táto novostavba spája moderné architektonické prvky s funkčnými obývacími priestormi a panoramatickým výhľadom na Stredozemné more. Vila je momentálne vo výstavbe a bude mať štyri spálne, päť kúpeľní a prvky ako súkromný výťah, nekonečný bazén a viacero terás. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenej pozícii, ktorá poskytuje súkromie aj dostupnosť mestskej vybavenosti.
Benalmadena zaberá osobitnú pozíciu na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol a ponúka etablované medzinárodné prostredie s komplexnou vybavenosťou za strednejších cien ako prémiové lokality ako Marbella. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) predstavuje táto benalmadenská vila podstatne vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej väčší rozsah, luxusné prvky a status samostatne stojacej vily namiesto konfigurácie apartmánu alebo radového domu. Poloha Benalmadeny medzi mestom Málaga a Marbellou poskytuje praktické výhody pre tých, ktorí potrebujú prístup k mestskej infraštruktúre aj k pobrežným rekreačným zariadeniam. Medzinárodný charakter mesta, formovaný desaťročiami cestovného ruchu a usadzovania sa cudzincov, vytvára rozmanité prostredie, kozmopolitnejšie než menšie španielske mestá, ale menej exkluzívne než účelovo vybudované luxusné projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Santangelo Norte, rezidenčnej oblasti Benalmadeny vo výške 53 m nad morom. Jej poloha ponúka priame spojenie s pobrežným aj mestským prostredím. Nehnuteľnosť leží 2,7 km od hlavných pláží Benalmadeny, v rámci rozlohy obce 27,2 km². Vyvýšená poloha vytvára prirodzené oddelenie od bezprostredného pobrežného ruchu, pričom si zachováva praktické spojenie s nevyhnutnými službami a infraštruktúrou. Vzťah lokality k okoliu charakterizuje mierne prevýšenie a južná orientácia smerom k Stredozemnému moru.
Vila spĺňa funkčné rezidenčné požiadavky vďaka svojmu viacpodlažnému dizajnu, ktorý rozdeľuje obývacie priestory na štyri podlažia spojené súkromným výťahom. Horné podlažie obsahuje dve spálne s vlastnými kúpeľňami pri spálni a prístupom na terasu, čo rieši potrebu súkromia. Hlavné podlažie poskytuje otvorený obývací priestor s rozlohou približne 48,9 m² s integrovanou kuchyňou, čo uľahčuje spoločenské stretávanie. Nižšie podlažia ponúkajú ďalšie spálne, kino a rozsiahlu garáž. Pozemok s výmerou 576 m² poskytuje priestor pre vonkajší život s vyhradenými oblasťami pre nekonečný bazén, terasy a prípadnú úpravu záhrady.
Vila je momentálne vo výstavbe, čo znamená, že predstavuje novostavbu na benalmadenskom trhu s nehnuteľnosťami. Fáza výstavby naznačuje, že dokončenie prebehne v rámci bežného časového rámca pre stredomorské vilové projekty, spravidla 12–18 mesiacov od začiatku v závislosti od zložitosti. Ako novostavba nehnuteľnosť využíva súčasné stavebné metódy a materiály, ktoré nepodliehajú degradačným faktorom ovplyvňujúcim staršie nehnuteľnosti z druhej ruky. Tento projekt predstavuje moderný prírastok k bytovému fondu Santangelo Norte, navrhnutý podľa súčasných stavebných predpisov a noriem energetickej účinnosti.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k pláži v prvej línii pri mori, na dosiahnutie pobrežia je potrebná doprava. Výmera pozemku 576 m² a viacpodlažný dizajn môžu predstavovať výzvu pre osoby s výrazným obmedzením mobility, a to napriek prítomnosti výťahu. Vyvýšená poloha a sklon 6,7 % smerom k pláži môžu vyžadovať závislosť na automobile pri bežných aktivitách. Vysoká požadovaná cena vily ju zaraďuje nad priemerný trhový rozsah v Benalmadene, čo obmedzuje dostupnosť pre mnohých potenciálnych kupujúcich. Nehnuteľnosť neobsahuje spoločné zariadenia ako spoločný bazén alebo spoločnú záhradu.
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú honosné sídlo na Costa del Sol s dostatkom priestoru pre každodenný život aj pre hostí. Konfigurácia so štyrmi spálňami pokrýva rodinné potreby aj ubytovanie hostí, najmä vďaka hosťovským priestorom na spodnom podlaží. Súkromný výťah rieši otázky prístupnosti pre osoby s obmedzenou mobilitou alebo tých, ktorí plánujú dlhodobé bývanie. Nehnuteľnosť by oslovila kupujúcich, ktorí v Španielsku plánujú stráviť dlhšie obdobia namiesto krátkeho dovolenkového využívania vzhľadom na jej veľkosť a komplexné vybavenie. Pre tých, ktorí si cenia súkromie spolu s dostupnosťou vybavenosti, ponúka lokalita Santangelo Norte presne takúto rovnováhu. Súčasný dizajn a status novostavby prilákajú kupujúcich hľadajúcich moderné špecifikácie namiesto tradičnej andalúzskej architektúry.
Vila demonštruje kvalitu výstavby prostredníctvom svojho konštrukčného dizajnu a špecifikovaných prvkov. Nehnuteľnosť využíva súčasné stavebné metódy vhodné pre stredomorské podmienky vrátane dvojitého zasklenia pre tepelnú a akustickú izoláciu. Viacpodlažná konštrukcia spojená súkromným výťahom poukazuje na rozsiahle inžinierske zváženie, najmä vzhľadom na prevýšenie a terén pozemku. Nekonečný bazén s prepadovou hranou predstavuje špičkový vonkajší prvok vyžadujúci si presnú inštaláciu a hydroizolačné systémy. Interiérové špecifikácie spomínajú vestavné skrine a vlastné kúpeľne pri spálniach, čo naznačuje pozornosť venovanú úložnému priestoru a dokončeniu kúpeľní. Okná od podlahy po strop v celej nehnuteľnosti si vyžadujú pečlivú inštaláciu na zachovanie ochrany proti poveternostným vplyvom a energetickej účinnosti. Dizajn kuchyne umožňuje inštaláciu vysokokvalitných spotrebičov s centrálnym ostrovom, čo poukazuje na moderný prístup k rozloženiu a funkcionalite kuchyne.
Cena vily je 1 740 000 €, čo predstavuje prémiovú pozíciu na benalmadenskom trhu s nehnuteľnosťami. Táto cena odráža parametre nehnuteľnosti vrátane 427 m² zastavanej plochy, pozemku 576 m², štyroch spální, piatich kúpeľní a prémiových prvkov ako súkromný výťah a nekonečný bazén. V rámci trhu Costa del Sol to nehnuteľnosť zaraďuje nad bežné rezidenčné ponuky, ale pod exkluzívne luxusné projekty v prvej línii pri mori. Cena predstavuje východiskovú hodnotu pre tento typ súčasnej vily s takýmito parametrami na aktuálnom trhu v Benalmadene. Nehnuteľnosti tejto veľkosti a kvality v Santangelo Norte zvyčajne dosahujú ceny ovplyvnené ich výhľadmi, kvalitou výstavby a blízkosťou pobrežia aj mestskej vybavenosti.
Každodenný život v tejto benalmadenskej vile by sa točil okolo jej viacpodlažnej konfigurácie a stredomorskej polohy. Ranné rutiny by mohli začať kávou na horných terasách s výhodou orientácie na vychádzajúce slnko nad Stredozemným morom. Hlavné obývacie podlažie by slúžilo ako centrum denného života, kde otvorená kuchyňa a obývacia izba uľahčujú spoločenské kontakty a zároveň si zachovávajú výhľad na more. Popoludnia by sa dali tráviť pri nekonečnom bazéne s využitím južnej orientácie. Blízkosť vybavenosti Benalmadeny umožňuje integráciu s miestnym životom, napríklad nakupovanie v blízkych supermarketoch alebo návšteva 185 reštaurácií mesta v okruhu 2 km. Večery by mohli prebiehať s jedlom na terase pri pozorovaní meniaceho sa svetla nad vodou alebo využitím súkromnej kinovej miestnosti na spodnom podlaží. Dizajn nehnuteľnosti podporuje vnútorný aj vonkajší život počas väčšiny roka, čo zodpovedá regionálnemu podnebiu s priemerným počtom 3 888 slnečných hodín ročne.
Život v tejto benalmadenskej vile ponúka blízkosť komplexného spektra služieb a infraštruktúry. Nehnuteľnosť ťaží zo statusu Benalmadeny ako etablovaného mesta s 78 338 obyvateľmi a dobre rozvinutou vybavenosťou. Základné služby vrátane supermarketov (681 m), lekární (892 m) a zdravotníckych zariadení (1,4 km do nemocnice) sú v praktických vzdialenostiach. Vzdelávacia infraštruktúra mesta zahŕňa päť škôl v okruhu 2 km, čo podporuje rodiny s deťmi. Dopravné spojenia sú výborné, železničná stanica Benalmádena-Arroyo de la Miel je len 0,8 km ďaleko a poskytuje spojenie pozdĺž Costa del Sol. Cestná sieť umožňuje pohodlné cestovanie do Málagy (12 km) a na medzinárodné letisko (8,8 km). Poloha nehnuteľnosti v Benalmadene ju zaraďuje medzi Torremolinos a Fuengirolu, dve väčšie pobrežné mestá, čím rozširuje okruh dostupných služieb.
Vila zaberá vyvýšenú pozíciu v Santangelo Norte v Benalmadene so Stredozemným morom na juhu. Nehnuteľnosť ťaží z panoramatických výhľadov na pobrežie a zároveň si zachováva praktické spojenie s plážovými oblasťami (2,7 km) aj mestskou vybavenosťou. Jej pozícia ju zaraďuje do mestského celku Benalmadeny, pričom prírodné prevýšenia zlepšujú výhľady a poskytujú súkromie. Okolie demonštruje typický vývojový vzorec západnej Costa del Sol s rezidenčnými oblasťami prechádzajúcimi medzi pobrežnými zónami a vyvýšeným terénom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena zaberá strategickú pozíciu na západnej Costa del Sol, približne 12 km na západ od Málagy medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto centrálna poloha v najrozvinutejšom pobrežnom regióne Španielska poskytuje dostupnosť aj pocit etablovanej komunity. Rozloha mesta 27,2 km² zahŕňa pobrežné zóny aj vyvýšené rezidenčné oblasti ako Santangelo Norte, kde sa vila nachádza. V rámci provincie Málaga patrí Benalmadena k etablovaným medzinárodným destináciám s 78 338 obyvateľmi vrátane významnej komunity cudzincov. Poloha nehnuteľnosti ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou provinčných zdrojov Málagy a pokojnejším tempom pobrežných miest.
Poloha vily ponúka praktický prístup ku kľúčovým vybavenostiam Costa del Sol. Pláže vrátane Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena sú všetky približne 2,7 km ďaleko, 5–10 minút jazdy autom. Golfové zariadenia sú obzvlášť dostupné, Golf Benalmadena Pitch & Putt je len 1,3 km ďaleko, kým Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf Málaga Parador sú vo vzdialenosti 5,4 km a 8,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol leží 8,8 km ďaleko, zvyčajne 15–20 minút cesty v závislosti od premávky. Blízke centrá miest Benalmadena, Torremolinos a Fuengirola poskytujú komplexné možnosti nakupovania, stravovania a zábavy v krátkom dosahu autom. Pre majiteľov elektrických vozidiel sú nabíjacie stanice dostupné vo vzdialenosti 5,4 km, pričom Tesla Superchargery sú vo Fuengirole (6,2 km) a v Málage (7,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie Benalmadeny poskytuje priaznivé podmienky pre celoročný život s priemernými ročnými teplotami 18,6 °C v rozpätí 12–26 °C. Nehnuteľnosť ťaží z približne 3 888 slnečných hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život. Stredomorské podnebie prináša štyri výrazné ročné obdobia s miernymi, vlhkými zimami a horúcimi, suchými letami typickými pre južné Španielsko. Vo výške 53 m nad morom nehnuteľnosť zaberá prechodné pásmo medzi pobrežnou nížinou a vyvýšeným terénom, čo poskytuje mierne zjemnenie teplôt v porovnaní s bezprostrednými lokalitami v prvej línii pri mori. Južná orientácia maximalizuje expozíciu slnku počas celého dňa, čo zvyšuje využiteľnosť nekonečného bazéna a terás. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C, zvyčajne od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k pobrežnej vybavenosti Benalmadeny vrátane niekoľkých pláží do 2,7 km. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena predstavujú najbližšie pobrežné body s rozmanitými plážovými zážitkami. V širšom okolí dve pláže s Modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud) poukazujú na vysoké environmentálne a servisné štandardy. Golfisti ťažia z blízkosti viacerých ihrísk, Golf Benalmadena Pitch & Putt je len 1,3 km ďaleko a ponúka dostupné tréningové zariadenia. Rozsiahlejšie golfové zážitky sú k dispozícii na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Benalmadena poskytuje 219 športových zariadení v rámci svojich 27,2 km², vrátane Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL326554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID