Współczesna willa w Benalmádenie stanowi znaczącą ofertę mieszkaniową w tej ustabilizowanej społeczności Costa del Sol. Położona w Santangelo Norte nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 576 m² i oferuje 427 m² powierzchni zabudowanej na kilku poziomach. Inwestycja łączy nowoczesne elementy architektoniczne z funkcjonalnymi przestrzeniami życiowymi oraz panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Willa jest obecnie w budowie i będzie miała cztery sypialnie, pięć łazienek oraz takie udogodnienia jak prywatna winda, basen infinity i liczne tarasy. Nieruchomość zajmuje podwyższoną lokalizację, która zapewnia zarówno prywatność, jak i dostęp do udogodnień miasta.
Benalmádena zajmuje wyrazistą pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując ustabilizowane środowisko międzynarodowe z kompleksowymi udogodnieniami w bardziej umiarkowanych cenach niż lokalizacje premium takie jak Marbella. W porównaniu z pobliskimi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta willa w Benalmádenie reprezentuje znacznie wyższy poziom cenowy, co odzwierciedla jej większą skalę, luksusowe wyposażenie i status willi wolnostojącej, a nie konfiguracji apartamentu czy domu szeregowego. Położenie Benalmadeny między miastem Málagą a Marbellą zapewnia praktyczne korzyści osobom wymagającym dostępu zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i nadmorskich udogodnień rekreacyjnych. Międzynarodowy charakter miasta, ukształtowany przez dekady turystyki i osadnictwa cudzoziemców, tworzy zróżnicowane środowisko bardziej kosmopolityczne niż mniejsze hiszpańskie miejscowości, ale mniej ekskluzywne niż celowo budowane inwestycje luksusowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Santangelo Norte, dzielnicy mieszkaniowej Benalmadeny na wysokości 53 m n.p.m. Jej lokalizacja oferuje bezpośredni kontakt zarówno ze środowiskiem nadmorskim, jak i miejskim. Nieruchomość znajduje się 2,7 km od głównych plaż Benalmadeny, w obrębie 27,2 km² powierzchni gminy. Podwyższona lokalizacja zapewnia naturalne oddzielenie od nadmorskiego ruchu, zachowując jednocześnie praktyczne połączenia z niezbędnymi usługami i infrastrukturą. Relacja działki do okolicy charakteryzuje się umiarkowanym wzniesieniem oraz ekspozycją południową w stronę Morza Śródziemnego.
Willa spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki wielopoziomowemu projektowi rozdzielającemu przestrzenie życiowe na czterech kondygnacjach połączonych prywatną windą. Górna kondygnacja mieści dwie sypialnie z łazienkami przy sypialniach oraz dostępem do tarasu, co zapewnia prywatność. Główny poziom oferuje otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni około 48,9 m² z kuchnią otwartą na salon, sprzyjającą interakcjom towarzyskim. Niższe kondygnacje zapewniają dodatkowe sypialnie, salę kinową oraz przestronny garaż. Działka o powierzchni 576 m² zaspokaja potrzeby życia na świeżym powietrzu, z wydzielonymi strefami na basen infinity, tarasy oraz potencjalne zagospodarowanie zieleni.
Willa jest obecnie w budowie, co oznacza, że stanowi nową inwestycję na rynku nieruchomości Benalmadeny. Etap budowy sugeruje zakończenie w typowym dla śródziemnomorskich projektów willowych czasie, zazwyczaj 12–18 miesięcy od rozpoczęcia, w zależności od złożoności. Jako nowa inwestycja, nieruchomość wykorzystuje współczesne metody i materiały budowlane, niepodlegające czynnikom degradacji wpływającym na starsze nieruchomości. Inwestycja stanowi nowoczesne uzupełnienie zasobu mieszkaniowego Santangelo Norte, zaprojektowane zgodnie z obecnymi przepisami budowlanymi i standardami efektywności energetycznej.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, dotarcie do wybrzeża wymaga transportu. Powierzchnia działki 576 m² oraz wielopoziomowy projekt mogą stawiać wyzwania osobom z poważnymi ograniczeniami mobilności, mimo obecności windy. Podwyższona lokalizacja oraz 6,7% spadek terenu w stronę plaży mogą wymuszać zależność od samochodu przy codziennych czynnościach. Wysoka cena willi plasuje ją poza średni zakres rynkowy Benalmadeny, co ogranicza dostępność dla wielu potencjalnych nabywców. Nieruchomość nie obejmuje udogodnień wspólnych, takich jak wspólne baseny czy ogrody.
Ta nieruchomość przypadnie osobom lub rodzinom poszukującym okazałej rezydencji na Costa del Sol z wystarczającą przestrzenią zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości. Konfiguracja czterech sypialni zaspokaja potrzeby rodzinne lub gościnność, szczególnie dzięki apartamentowi gościnnemu na niższej kondygnacji. Prywatna winda odpowiada na potrzeby dostępności osób z ograniczeniami mobilności lub planujących długoterminowe zamieszkanie. Nieruchomość przyciągnie nabywców zamierzających spędzać w Hiszpanii dłuższe okresy, a nie krótkie wakacje, biorąc pod uwagę jej rozmiar i kompleksowe wyposażenie. Dla ceniących prywatność wraz z dostępem do udogodnień lokalizacja Santangelo Norte zapewnia tę równowagę. Współczesny projekt i status nowej inwestycji przyciągną nabywców szukających nowoczesnych rozwiązań, a nie tradycyjnej architektury andaluzyjskiej.
Willa dowodzi jakości wykonania poprzez swój projekt konstrukcyjny i określone wyposażenie. Nieruchomość wykorzystuje współczesne metody budowlane odpowiednie dla warunków śródziemnomorskich, w tym podwójne szyby zapewniające izolację termiczną i akustyczną. Wielopoziomowa konstrukcja połączona prywatną windą wskazuje na poważne rozwiązania inżynieryjne, zwłaszcza przy wzniesieniu i ukształtowaniu działki. Basen infinity z krawędzią przelewową stanowi wyższej klasy rozwiązanie zewnętrzne wymagające precyzyjnego montażu i systemów hydroizolacji. Specyfikacje wnętrz obejmują zabudowane szafy i łazienki przy sypialniach, co świadczy o dbałości o rozwiązania w zakresie przechowywania i wykończenie łazienek. Okna od podłogi do sufitu w całej nieruchomości wymagają starannego montażu dla zachowania szczelności i efektywności energetycznej. Projekt kuchni pomieści wysokiej klasy sprzęt AGD z centralną wyspą, co wskazuje na nowoczesne podejście do układu i funkcjonalności kuchni.
Cena willi wynosi 1 740 000 €, co stanowi pozycję premium na rynku nieruchomości Benalmadeny. Cena odzwierciedla parametry nieruchomości, w tym 427 m² powierzchni zabudowanej, działkę 576 m², cztery sypialnie, pięć łazienek oraz prestiżowe udogodnienia takie jak prywatna winda i basen infinity. W ramach rynku Costa del Sol plasuje to nieruchomość powyżej standardowej oferty mieszkaniowej, ale poniżej ekskluzywnych inwestycji luksusowych w lokalizacjach pierwszej linii brzegowej. Cena stanowi punkt wyjścia dla tego typu współczesnej willi o takich parametrach na obecnym rynku Benalmadeny. Nieruchomości tej skali i jakości w Santangelo Norte osiągają zazwyczaj ceny kształtowane przez widoki, jakość wykonania oraz bliskość zarówno wybrzeża, jak i udogodnień miejskich.
Codzienne życie w tej willi w Benalmádenie koncentrowałoby się wokół jej wielopoziomowej konfiguracji i śródziemnomorskiego położenia. Poranne rutyny mogłyby zaczynać się od kawy na górnym tarasie, z widokiem na wschód słońca nad Morzem Śródziemnym. Główna kondygnacja dzienna pełniłaby funkcję centrum dnia, gdzie otwarta kuchnia i salon sprzyjają interakcjom, zachowując jednocześnie widok na morze. Popołudnia można by spędzać przy basenie infinity, korzystając z ekspozycji południowej. Bliskość udogodnień Benalmadeny pozwala na integrację z lokalnym życiem, zakupy w pobliskich supermarketach lub korzystanie z 185 restauracji miasta w promieniu 2 km. Wieczory mogłyby upływać na posiłkach na tarasie przy obserwowaniu zmieniającego się światła nad wodą lub w prywatnej sali kinowej na niższej kondygnacji. Projekt nieruchomości sprzyja życiu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz przez większość roku, odpowiadając na lokalny klimat ze średnio 3 888 godzinami słońca rocznie.
Życie w tej willi w Benalmádenie zapewnia bliskość kompleksowego zakresu usług i infrastruktury. Nieruchomość korzysta ze statusu Benalmadeny jako ustabilizowanego miasta z 78 338 mieszkańcami i dobrze rozwiniętymi udogodnieniami. Niezbędne usługi, w tym supermarkety (681 m), apteki (892 m) oraz placówki medyczne (1,4 km do szpitala), znajdują się w praktycznej odległości. Infrastruktura edukacyjna miasta obejmuje pięć szkół w promieniu 2 km, co sprzyja rodzinom z dziećmi. Połączenia transportowe są znakomite, dworzec kolejowy Benalmádena-Arroyo de la Miel oddalony jest zaledwie 0,8 km, zapewniając dostęp wzdłuż Costa del Sol. Sieć drogowa umożliwia wygodne podróże do miasta Málaga (12 km) i lotniska międzynarodowego (8,8 km). Położenie nieruchomości w Benalmádenie sytuuje ją między Torremolinosem a Fuengirolą, dwoma większymi miastami nadmorskimi, poszerzając zakres dostępnych usług.
Willa zajmuje podwyższoną lokalizację w Santangelo Norte w Benalmádenie, z Morzem Śródziemnym na południu. Nieruchomość korzysta z panoramicznych widoków na wybrzeże, zachowując praktyczne połączenia zarówno ze strefami plażowymi (2,7 km), jak i udogodnieniami miasta. Jej pozycja sytuuje ją w obrębie zwartej zabudowy Benalmadeny, umożliwiając naturalne zmiany wysokości, które wzmacniają widoki i zapewniają prywatność. Okolica odzwierciedla typowy wzorzec zabudowy zachodniej części Costa del Sol, z dzielnicami mieszkaniowymi przechodzącymi między strefami nadmorskimi a wzniesionym terenem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położona około 12 km na zachód od miasta Málaga, między Torremolinosem a Fuengirolą. Ta centralna lokalizacja w najbardziej rozwiniętym regionie nadmorskim Hiszpanii zapewnia zarówno dostępność, jak i poczucie ustabilizowanej społeczności. Obszar 27,2 km² miasta obejmuje zarówno strefy nadmorskie, jak i podwyższone dzielnice mieszkaniowe takie jak Santangelo Norte, gdzie położona jest willa. W prowincji Málaga Benalmádena stanowi jedną z ustabilizowanych destynacji międzynarodowych, z 78 338 mieszkańcami, w tym znaczącą populacją cudzoziemców. Położenie nieruchomości oferuje równowagę między dostępem do zasobów prowincji Málagi a bardziej spokojnym rytmem miast nadmorskich.
Lokalizacja willi zapewnia praktyczny dostęp do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Plaże, w tym Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil i Playa de Benalmádena, wszystkie oddalone są o około 2,7 km, czyli 5–10 minut jazdy samochodem. Udogodnienia golfowe są szczególnie dogodne, Golf Benalmadena Pitch & Putt oddalony jest zaledwie 1,3 km, podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf Málaga Parador znajdują się odpowiednio 5,4 km i 8,4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 8,8 km, zazwyczaj 15–20 minut podróży w zależności od ruchu. Pobliskie centra Benalmadeny, Torremolinos i Fuengiroli zapewniają kompleksowe opcje zakupów, gastronomii i rozrywki w krótkim czasie dojazdu samochodem. Właściciele samochodów elektrycznych znajdą stacje ładowania w odległości 5,4 km, a Tesla Superchargers w Fuengirole (6,2 km) i Máladze (7,9 km).
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Benalmadeny zapewnia korzystne warunki do życia całorocznego, ze średnią roczną temperaturą 18,6°C w zakresie od 12 do 26°C. Nieruchomość korzysta z około 3 888 godzin słońca rocznie, tworzących idealne warunki do życia na zewnątrz. Klimat śródziemnomorski zapewnia cztery wyraźne pory roku z łagodnymi, deszczowymi zimami oraz gorącymi, suchymi latami typowymi dla południowej Hiszpanii. Na wysokości 53 m n.p.m. nieruchomość zajmuje strefę przejściową między równiną nadmorską a wzniesionym terenem, co daje lekkie złagodzenie temperatur w porównaniu z lokalizacjami bezpośrednio przy plaży. Ekspozycja południowa maksymalizuje nasłonecznienie w ciągu dnia, zwiększając atrakcyjność basenu infinity i tarasów. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość zapewnia dostęp do nadmorskich udogodnień Benalmadeny, w tym kilku plaż w promieniu 2,7 km. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil i Playa de Benalmádena stanowią najbliższe punkty nadmorskie, oferując zróżnicowane doświadczenia plażowe. W szerszej okolicy dwie plaże z Błękitną Flagą (Carvajal i Fuente de la Salud) świadczą o wysokich standardach środowiskowych i usługowych. Miłośnicy golfu korzystają z bliskości wielu pól, Golf Benalmadena Pitch & Putt oddalony jest zaledwie 1,3 km, oferując dostępne obiekty treningowe. Bogatsze doświadczenia golfowe czekają na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) i Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Benalmádena oferuje 219 obiektów sportowych na obszarze 27,2 km², w tym Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL326554
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID