Vila contemporană din Benalmádena reprezintă o ofertă rezidențială substanțială în cadrul acestei comunități consacrate de pe Costa del Sol. Situată în Santangelo Norte, proprietatea ocupă un teren de 576 m² cu 427 m² de suprafață construită pe mai multe niveluri. Ansamblul combină elemente arhitecturale moderne cu spații de locuit funcționale și vederi panoramice spre Marea Mediterană. Aflată în prezent în construcție, vila va include patru dormitoare, cinci băi și caracteristici precum lift privat, piscină infinită și multiple terase. Proprietatea ocupă o poziție ridicată, oferind atât intimitate, cât și acces la facilitățile orașului.
Benalmádena ocupă o poziție distinctivă pe piața imobiliară a Costa del Sol, oferind un mediu internațional consacrat cu facilități cuprinzătoare la prețuri mai moderate decât locațiile premium precum Marbella. Comparată cu dezvoltările din apropiere, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din Benalmádena are un preț substanțial mai ridicat, reflectând scara sa mai mare, caracteristicile de lux și statutul de vilă individuală, mai degrabă decât configurații de apartamente sau case înșiruite. Locația Benalmádena între orașul Málaga și Marbella oferă avantaje practice pentru cei care necesită acces atât la infrastructura urbană, cât și la facilitățile de agrement de pe coastă. Caracterul internațional al orașului, consolidat de-a lungul deceniilor de turism și de așezarea expaților, creează un mediu divers, mai cosmopolit decât orașele spaniole mai mici, dar mai puțin exclusiv decât dezvoltările de lux construite special.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Santangelo Norte, o zonă rezidențială din Benalmádena poziționată la 53m peste nivelul mării. Locația sa oferă o legătură directă atât cu mediul costier, cât și cu cel urban. Proprietatea se află la 2,7km de plajele principale din Benalmádena, în cadrul suprafeței de 27,2km² a municipiului. Poziția ridicată creează o separare naturală de agitația de pe coastă, menținând în același timp legături practice cu serviciile esențiale și infrastructura. Relația amplasamentului cu zona înconjurătoare se caracterizează prin altitudinea moderată și orientarea spre sud către Marea Mediterană.
Vila răspunde cerințelor rezidențiale funcționale prin designul său pe mai multe niveluri, care distribuie spațiile de locuit pe patru etaje conectate printr-un lift privat. Etajul superior conține două dormitoare cu băi en-suite și acces la terasă, răspunzând nevoilor de intimitate. Nivelul principal oferă un spațiu de locuit open-space de aproximativ 48,9m² cu bucătărie integrată, facilitând interacțiunea socială. Nivelurile inferioare oferă dormitoare suplimentare, o sală de cinema și un spațiu generos de garaj. Terenul de 576m² acoperă cerințele de trai în aer liber, cu zone delimitate pentru piscina infinită, terase și posibile amenajări peisagistice.
Vila este în prezent în construcție, ceea ce indică faptul că reprezintă un ansamblu rezidențial nou pe piața imobiliară din Benalmádena. Faza de construcție sugerează că finalizarea va avea loc într-un interval tipic pentru proiectele de vile mediteraneene, în general 12-18 luni de la începere, în funcție de complexitate. Fiind o construcție nouă, proprietatea încorporează metode și materiale contemporane de construcție, care nu sunt supuse factorilor de degradare care afectează proprietățile mai vechi. Dezvoltarea reprezintă o adăugire modernă la fondul locuințelor din Santangelo Norte, proiectată conform reglementărilor și standardelor actuale de construcție privind eficiența energetică.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar un mijloc de transport pentru a ajunge la linia coastei. Dimensiunea terenului de 576m² și designul pe mai multe niveluri pot prezenta provocări pentru persoanele cu limitări semnificative de mobilitate, în ciuda includerii unui lift. Poziția ridicată și panta de 6,7% către plajă ar putea impune dependența de mașină pentru activitățile obișnuite. Prețul substanțial al vilei o plasează în afara intervalului mediu al pieței din Benalmádena, limitând accesibilitatea pentru mulți potențiali cumpărători. Proprietatea nu include facilități comune precum piscine sau grădini comune.
Această proprietate ar fi potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință substanțială pe Costa del Sol, cu spațiu suficient atât pentru traiul principal, cât și pentru primirea oaspeților. Configurația cu patru dormitoare acoperă cerințele familiale sau găzduirea invitaților, în special cu zonele pentru oaspeți de la nivelul inferior. Includerea unui lift privat răspunde preocupărilor de accesibilitate pentru cei cu probleme de mobilitate sau pentru cei care plănuiesc o ocupare pe termen lung. Proprietatea ar atrage cumpărătorii care intenționează șederi prelungite în Spania, mai degrabă decât utilizare de vacanță scurtă, având în vedere dimensiunea și facilitățile cuprinzătoare. Pentru cei care prețuiesc intimitatea alături de accesul la facilități, locația Santangelo Norte oferă acest echilibru. Designul contemporan și statutul de construcție nouă ar atrage cumpărători care caută specificații moderne, mai degrabă decât arhitectura tradițională andaluză.
Vila demonstrează calitatea construcției prin designul structural și caracteristicile specificate. Proprietatea folosește metode contemporane de construcție potrivite pentru condițiile mediteraneene, inclusiv geam dublu pentru izolație termică și fonică. Construcția pe mai multe niveluri conectată printr-un lift privat indică considerente inginerești substanțiale, în special având în vedere altitudinea și terenul amplasamentului. Piscina infinită cu margine în cascadă reprezintă o caracteristică exterioară de înaltă clasă, care necesită instalare precisă și sisteme de impermeabilizare. Specificațiile interioare menționează dulapuri integrate și băi en-suite, sugerând atenție la depozitare și finisajele băilor. Ferestrele din podea până în tavan de-a lungul proprietății necesită o instalare atentă pentru a menține etanșeitatea la intemperii și eficiența energetică. Designul bucătăriei permite aparate de înaltă calitate cu insulă centrală, indicând o abordare modernă a layout-ului și funcționalității bucătăriei.
Vila are prețul de 1.740.000 €, reprezentând o poziție premium pe piața imobiliară din Benalmádena. Acest preț reflectă specificațiile proprietății, inclusiv 427m² de suprafață construită, teren de 576m², patru dormitoare, cinci băi și caracteristici premium precum liftul privat și piscina infinită. Pe piața Costa del Sol, aceasta plasează proprietatea peste ofertele rezidențiale standard, dar sub dezvoltările exclusive de lux din locații de primă linie. Prețul reprezintă punctul de plecare pentru acest tip de vilă contemporană cu aceste specificații pe piața actuală din Benalmádena. Proprietățile de această scară și calitate din Santangelo Norte ating de obicei prețuri influențate de vederile lor, calitatea construcției și proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane.
Viața de zi cu zi în această vilă din Benalmádena s-ar axa pe configurația pe mai multe niveluri și poziționarea mediteraneană. Rutinele de dimineață ar putea începe cu o cafea pe terasa de sus, bucurându-vă de orientarea spre soarele răsărind deasupra Mediteranei. Nivelul principal de locuit ar servi drept punct central al zilei, bucătăria open-space și zona de zi facilitând interacțiunile sociale, menținând în același timp vederile spre mare. După-amiezile ar putea fi petrecute în jurul piscinei infinite, profitând de expunerea spre sud. Apropierea de facilitățile din Benalmádena permite integrarea în viața locală, poate cumpărături la supermarketurile din apropiere sau savurarea celor 185 de restaurante ale orașului în raza de 2km. Searile s-ar putea desfășura cu mese pe terasă, privind lumina schimbându-se deasupra apei, sau utilizând sala privată de cinema de la nivelul inferior. Designul proprietății susține atât viața în interior, cât și în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului, răspunzând climei regionale cu o medie de 3.888 de ore de soare anual.
Viața în această vilă din Benalmádena oferă proximitate față de o gamă cuprinzătoare de servicii și infrastructură. Proprietatea beneficiază de statutul lui Benalmádena ca oraș consacrat, cu 78.338 de locuitori și facilități bine dezvoltate. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri (681m), farmacii (892m) și facilități medicale (1,4km până la spital), se află la distanțe practice. Infrastructura educațională a orașului include cinci școli în raza de 2km, susținând familiile cu copii. Conexiunile de transport sunt puternice, gara Benalmádena-Arroyo de la Miel fiind la doar 0,8km, oferind acces de-a lungul Costa del Sol. Rețeaua rutieră permite deplasări comode către orașul Málaga (12km) și aeroportul internațional (8,8km). Poziția proprietății în Benalmádena o plasează între Torremolinos și Fuengirola, două orașe costiere mai mari, extinzând gama de servicii accesibile.
Vila ocupă o poziție ridicată în Santangelo Norte, Benalmádena, cu Marea Mediterană la sud. Proprietatea beneficiază de vederi panoramice spre linia coastei, menținând în același timp legături practice atât cu zonele de plajă (2,7km), cât și cu facilitățile orașului. Poziția sa o plasează în continuumul urban al Benalmádena, permițând în același timp variațiile naturale de altitudine care sporesc vederile și oferă intimitate. Zona înconjurătoare demonstrează tiparul tipic de dezvoltare al vestului Costa del Sol, cu zone rezidențiale în tranziție între zonele costiere și terenul ridicat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, situată la aproximativ 12km vest de orașul Málaga, între Torremolinos și Fuengirola. Această locație centrală în cea mai dezvoltată regiune costieră a Spaniei oferă atât accesibilitate, cât și un sentiment de comunitate consacrată. Suprafața de 27,2km² a orașului încorporează atât zone costiere, cât și zone rezidențiale ridicate precum Santangelo Norte, unde este situată vila. În provincia Málaga, Benalmádena reprezintă una dintre destinațiile internaționale consacrate, cu 78.338 de locuitori, inclusiv o populație semnificativă de expați. Poziția proprietății oferă un echilibru între accesul la resursele provinciale din Málaga și ritmul mai relaxat al orașelor costiere.
Locația vilei oferă acces practic la facilitățile cheie ale Costa del Sol. Plajele, inclusiv Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa de Benalmádena, se află toate la aproximativ 2,7km, la 5-10 minute de mers cu mașina. Facilitățile de golf sunt deosebit de comode, Golf Benalmadena Pitch & Putt fiind la doar 1,3km, în timp ce Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf Málaga Parador se află la 5,4km și, respectiv, 8,4km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 8,8km, de obicei un drum de 15-20 minute, în funcție de trafic. Centrele urbane din apropiere, Benalmádena, Torremolinos și Fuengirola, oferă opțiuni cuprinzătoare de cumpărături, restaurant și divertisment la distanțe scurte cu mașina. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stații de încărcare sunt disponibile la 5,4km, cu Tesla Superchargers în Fuengirola (6,2km) și Málaga (7,9km).
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Benalmádena oferă condiții favorabile pentru locuit pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C, variind între 12-26°C. Proprietatea beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Clima mediteraneană aduce patru anotimpuri distincte, cu ierni blânde și ploioase și veri calde și uscate, tipice sudului Spaniei. La 53m peste nivelul mării, proprietatea ocupă o zonă de tranziție între câmpia costieră și terenul ridicat, oferind o ușoară moderare a temperaturii comparativ cu locațiile de pe prima linie la mare. Orientarea spre sud maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei, sporind eficacitatea piscinei infinite și a zonelor de terasă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea oferă acces la facilitățile costiere din Benalmádena, inclusiv mai multe plaje în raza de 2,7km. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa de Benalmádena servesc drept cele mai apropiate puncte costiere, oferind experiențe variate de plajă. În zona mai largă, două plaje cu Steag Albastru (Carvajal și Fuente de la Salud) indică standarde ridicate de mediu și servicii. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea mai multor terenuri, Golf Benalmadena Pitch & Putt fiind la doar 1,3km, oferind facilități accesibile de antrenament. Experiențe de golf mai ample sunt disponibile la Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4km) și Club de Golf Málaga Parador (8,4km). Benalmádena dispune de 219 de facilități sportive în suprafața sa de 27,2km², inclusiv Club de Raqueta (0,7km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km).
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Ref: VL326554
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID