A moradia contemporânea em Benalmádena representa uma oferta residencial substancial dentro desta comunidade estabelecida da Costa del Sol. Localizada em Santangelo Norte, o imóvel ocupa um terreno de 576 m² com 427 m² de área construída distribuídos por vários níveis. O empreendimento combina elementos arquitetónicos modernos com espaços de habitação funcionais e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Atualmente em construção, a moradia incluirá quatro quartos, cinco casas de banho e características como elevador privativo, piscina infinita e vários terraços. O imóvel ocupa uma posição elevada que proporciona tanto privacidade como acessibilidade às comodidades da cidade.
Benalmádena ocupa uma posição distinta no mercado imobiliário da Costa del Sol, oferecendo um ambiente internacional estabelecido com comodidades abrangentes a preços mais moderados do que localizações prime como Marbella. Quando comparada com empreendimentos próximos como Aquamar em Torre del Mar (desde €219.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €259.000), esta moradia em Benalmádena representa um preço substancialmente mais elevado, refletindo a sua maior escala, características de luxo e o estatuto de moradia isolada em vez de configurações de apartamento ou moradia em banda. A localização de Benalmádena entre a cidade de Málaga e Marbella proporciona vantagens práticas para quem necessite de acesso tanto à infraestrutura urbana como às instalações de lazer costeiras. O carácter internacional da cidade, estabelecido ao longo de décadas de turismo e fixação de expatriados, cria um ambiente diversificado, mais cosmopolita do que as pequenas cidades espanholas, mas menos exclusivo do que os empreendimentos de luxo planeados de propósito.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Santangelo Norte, uma área residencial de Benalmádena posicionada a 53m acima do nível do mar. A sua localização oferece uma relação direta tanto com o ambiente costeiro como com o urbano. O imóvel dista 2,7km das principais praias de Benalmádena, dentro da área de 27,2km² do município. A posição elevada cria uma separação natural da atividade costeira imediata, mantendo ligações práticas aos serviços essenciais e à infraestrutura. A relação do local com a área circundante caracteriza-se pela sua elevação moderada e pela orientação a sul em direção ao Mediterrâneo.
A moradia responde a requisitos residenciais funcionais através do seu desenho em vários níveis, distribuindo os espaços de habitação por quatro pisos ligados por um elevador privativo. O piso superior contém dois quartos com casas de banho privativas e acesso a terraço, respondendo às necessidades de privacidade. O nível principal proporciona uma área de estar em espaço aberto de aproximadamente 48,9m² com cozinha integrada, facilitando a interação social. Os níveis inferiores oferecem quartos adicionais, uma sala de cinema e um espaço de garagem substancial. O terreno de 576m² acomoda as necessidades de vida ao ar livre com áreas destinadas à piscina infinita, terraços e potencial paisagismo.
A moradia encontra-se atualmente em construção, o que indica que representa um novo empreendimento no mercado imobiliário de Benalmádena. A fase de construção sugere que a conclusão ocorrerá dentro de um prazo típico para projetos de moradias no Mediterrâneo, geralmente 12-18 meses após o início, dependendo da complexidade. Como construção nova, o imóvel incorpora métodos e materiais de construção contemporâneos, não sujeitos aos fatores de degradação que afetam imóveis mais antigos. O empreendimento representa um acréscimo moderno ao parque habitacional de Santangelo Norte, projetado segundo os regulamentos e normas de construção atuais em matéria de eficiência energética.
O imóvel não oferece acesso direto à praia, exigindo transporte para chegar ao litoral. O tamanho do terreno de 576m² e o desenho em vários níveis podem apresentar desafios para quem tenha limitações de mobilidade significativas, apesar da inclusão de um elevador. A posição elevada e o declive de 6,7% em direção à praia podem implicar dependência do veículo para as atividades regulares. O preço substancial da moradia posiciona-a acima da média do mercado em Benalmádena, limitando a acessibilidade para muitos potenciais compradores. O imóvel não inclui instalações comuns, como piscinas ou jardins partilhados.
Este imóvel seria adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência substancial na Costa del Sol, com espaço suficiente tanto para habitação permanente como para receber. A configuração de quatro quartos acomoda necessidades familiares ou o alojamento de convidados, particularmente com os quartos de hóspedes no nível inferior. A inclusão de um elevador privativo responde a preocupações de acessibilidade para quem tenha considerações de mobilidade ou planeie uma ocupação de longo prazo. O imóvel atrairá compradores que pretendam estadias prolongadas em Espanha em vez de uso de férias curto, dado o seu tamanho e instalações abrangentes. Para quem valorize privacidade aliada ao acesso a comodidades, a localização de Santangelo Norte proporciona este equilíbrio. O desenho contemporâneo e o estatuto de construção nova atrairão compradores que procurem especificações modernas em vez da arquitetura andaluza tradicional.
A moradia demonstra qualidade de construção através do seu desenho estrutural e das características especificadas. O imóvel emprega métodos de construção contemporâneos adequados às condições mediterrânicas, incluindo vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A construção em vários níveis ligada por um elevador privativo indica considerações de engenharia substanciais, particularmente tendo em conta a elevação e o terreno do lote. A piscina infinita com bordadura em cascata representa uma característica exterior de gama alta que requer instalação precisa e sistemas de impermeabilização. As especificações interiores mencionam roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sugerindo atenção ao armazenamento e ao acabamento das casas de banho. As janelas do chão ao teto em todo o imóvel requerem instalação cuidadosa para manter a estanqueidade e a eficiência energética. O desenho da cozinha acomoda eletrodomésticos de alta qualidade com uma ilha central, indicando uma abordagem moderna à disposição e à funcionalidade da cozinha.
A moradia está avaliada em €1.740.000, representando uma posição premium no mercado imobiliário de Benalmádena. Este preço reflete as especificações do imóvel, incluindo 427m² de área construída, terreno de 576m², quatro quartos, cinco casas de banho e características premium como o elevador privativo e a piscina infinita. No mercado da Costa del Sol, isto posiciona o imóvel acima das ofertas residenciais padrão, mas abaixo dos empreendimentos de luxo exclusivos em localizações privilegiadas de primeira linha. O preço representa o ponto de partida para este tipo de moradia contemporânea com estas especificações no atual mercado de Benalmádena. Imóveis desta escala e qualidade em Santangelo Norte atingem tipicamente preços influenciados pelas suas vistas, qualidade de construção e proximidade tanto da costa como das comodidades urbanas.
O dia a dia nesta moradia em Benalmádena giraria em torno da sua configuração em vários níveis e do seu posicionamento mediterrânico. As rotinas matinais poderiam começar com um café no terraço superior, desfrutando da orientação em direção ao sol nascente sobre o Mediterrâneo. O nível principal de habitação serviria como centro do dia, com a cozinha aberta para a sala facilitando as interações sociais e mantendo as vistas para o mar. As tardes poderiam ser passadas junto à piscina infinita, tirando partido da exposição a sul. A proximidade das comodidades de Benalmádena permite a integração com a vida local, talvez compras nos supermercados próximos ou desfrute dos 185 restaurantes da cidade no raio de 2km. As noites poderiam desenrolar-se com refeições no terraço, observando a mudança da luz sobre a água, ou utilizando a sala de cinema privada no nível inferior. O desenho do imóvel suporta tanto a vida interior como exterior durante a maior parte do ano, respondendo ao clima regional com uma média de 3.888 horas de sol anuais.
Viver nesta moradia em Benalmádena oferece proximidade a uma gama abrangente de serviços e infraestruturas. O imóvel beneficia do estatuto de Benalmádena como cidade estabelecida, com 78.338 habitantes e comodidades bem desenvolvidas. Serviços essenciais, incluindo supermercados (681m), farmácias (892m) e instalações médicas (1,4km até ao hospital), encontram-se a distâncias práticas. A infraestrutura educativa da cidade inclui cinco escolas num raio de 2km, apoiando famílias com crianças. As ligações de transporte são fortes, com a estação de comboios de Benalmádena-Arroyo de la Miel a apenas 0,8km, proporcionando acesso ao longo da Costa del Sol. A rede rodoviária permite viagens convenientes para a cidade de Málaga (12km) e para o aeroporto internacional (8,8km). A posição do imóvel em Benalmádena coloca-o entre Torremolinos e Fuengirola, duas maiores cidades costeiras, ampliando a gama de serviços acessíveis.
A moradia ocupa uma posição elevada em Santangelo Norte, Benalmádena, com o Mar Mediterrâneo a sul. O imóvel beneficia de vistas panorâmicas em direção ao litoral, mantendo ligações práticas tanto às áreas de praia (2,7km) como às comodidades da cidade. A sua posição coloca-o dentro do contínuo urbano de Benalmádena, permitindo ao mesmo tempo variações naturais de elevação que realçam as vistas e proporcionam privacidade. A área circundante demonstra o padrão típico de desenvolvimento da Costa del Sol ocidental, com áreas residenciais em transição entre as zonas costeiras e o terreno elevado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental, situada a aproximadamente 12km a oeste da cidade de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na região costeira mais desenvolvida de Espanha proporciona tanto acessibilidade como uma sensação de comunidade estabelecida. A área de 27,2km² da cidade incorpora tanto zonas costeiras como áreas residenciais elevadas como Santangelo Norte, onde a moradia se situa. Na província de Málaga, Benalmádena representa um dos destinos internacionais estabelecidos, com 78.338 residentes, incluindo uma população expatriada significativa. A posição do imóvel oferece um equilíbrio entre a acessibilidade aos recursos provinciais de Málaga e o ritmo mais descontraído das cidades costeiras.
A localização da moradia oferece acesso prático às principais comodidades da Costa del Sol. Praias como Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa de Benalmádena encontram-se todas a aproximadamente 2,7km, a 5-10 minutos de carro. As instalações de golfe são particularmente convenientes, com o Golf Benalmadena Pitch & Putt a apenas 1,3km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Club de Golf Málaga Parador distam 5,4km e 8,4km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 8,8km, tipicamente uma viagem de 15-20 minutos dependendo do trânsito. Os centros urbanos próximos de Benalmádena, Torremolinos e Fuengirola proporcionam opções abrangentes de compras, restauração e entretenimento a curtas distâncias de carro. Para proprietários de veículos elétricos, existem estações de carregamento a 5,4km, com Tesla Superchargers em Fuengirola (6,2km) e Málaga (7,9km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena proporciona condições favoráveis para viver todo o ano, com temperaturas médias anuais de 18,6°C variando entre 12-26°C. O imóvel beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, criando condições ideais para a vida ao ar livre. O clima mediterrânico apresenta quatro estações distintas, com invernos suaves e chuvosos e verões quentes e secos, típicos do sul de Espanha. A 53m acima do nível do mar, o imóvel ocupa uma zona de transição entre a planície costeira e o terreno elevado, proporcionando uma ligeira moderação de temperatura em comparação com localizações imediatamente à beira-mar. A orientação a sul maximiza a exposição à luz solar ao longo do dia, reforçando a eficácia da piscina infinita e das áreas de terraço. A época balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C, tipicamente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel oferece acesso às comodidades costeiras de Benalmádena, incluindo várias praias num raio de 2,7km. A Playa de Santa Ana, a Playa de Bil Bil e a Playa de Benalmádena servem como os pontos costeiros mais próximos, oferecendo experiências de praia variadas. Na área mais ampla, duas praias com Bandeira Azul (Carvajal e Fuente de la Salud) indicam elevados padrões ambientais e de serviço. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de vários campos, com o Golf Benalmadena Pitch & Putt a apenas 1,3km, oferecendo instalações de treino acessíveis. Experiências de golfe mais completas estão disponíveis no Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4km) e no Club de Golf Málaga Parador (8,4km). Benalmádena dispõe de 219 instalações desportivas dentro da sua área de 27,2km², incluindo o Club de Raqueta (0,7km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km).
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL326554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID