Съвременната вила в Беналмадена представлява значителна жилищна оферта в рамките на този утвърден комплекс на Коста дел Сол. Разположена в Сантахело Норте, имотът заема парцел от 576 m² с 427 m² застроена площ на няколко нива. Проектът съчетава модерни архитектурни елементи с функционални жилищни пространства и панорамни гледки към Средиземно море. В момента вилата е в строеж и ще включва четири спални, пет бани, както и удобства като собствен асансьор, безкраен басейн и няколко тераси. Имотът заема повишено положение, което осигурява както уединение, така и достъп до градските удобства.
Беналмадена заема отличителна позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол, предлагайки утвърдена международна среда с изчерпателни удобства при по-умерени цени от първокласни местоположения като Марбела. В сравнение с близки проекти като Aquamar в Торре дел Мар (цени от €219 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €259 000), тази вила в Беналмадена представлява значително по-висока ценова точка, отразявайки по-големия си мащаб, луксозните удобства и статута на самостоятелна вила, а не конфигурации от апартаменти или редови къщи. Местоположението на Беналмадена между град Малага и Марбела осигурява практически предимства за онези, които се нуждаят от достъп както до градската инфраструктура, така и до крайбрежните развлекателни съоръжения. Международният характер на града, утвърден през десетилетия туризъм и заселване на чужденци, създава разнообразна среда, по-космополитна от по-малките испански градчета, но по-малко ексклузивна от специално построените луксозни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сантахело Норте, жилищен район на Беналмадена, намиращ се на 53 m надморска височина. Местоположението ѝ предлага пряка връзка както с крайбрежната, така и с градската среда. Имотът се намира на 2,7 km от основните плажове на Беналмадена, в рамките на общинската площ от 27,2 km². Повишеното положение създава естествено отделяне от активността на морския бряг, като същевременно запазва практична връзка с основните услуги и инфраструктура. Отношението на парцела към околната среда се характеризира с умерена надморска височина и южно изложение към Средиземно море.
Вилата отговаря на функционалните жилищни нужди чрез многоетажния си дизайн, разпределящ жилищните пространства на четири етажа, свързани с частен асансьор. Горният етаж съдържа две спални с бани към спалните и достъп до тераса, което осигурява уединение. Основното ниво предлага отворено жизнено пространство от приблизително 48,9 m² с интегрирана кухня, улесняващо социалното общуване. Долните нива предлагат допълнителни спални, кинозала и обширно гаражно пространство. Парцелът от 576 m² посреща нуждите на живот на открито с определени зони за безкрайния басейн, терасите и потенциално озеленяване.
Вилата в момента е в строеж, което означава, че представлява ново строителство на пазара на имоти в Беналмадена. Строителната фаза подсказва, че завършването ще се случи в обичайния за вили край Средиземно море срок, обикновено 12–18 месеца от началото в зависимост от сложността. Като ново строителство имотът включва съвременни строителни методи и материали, които не са обект на деградационните фактори, засягащи по-стари имоти. Проектът представлява модерно допълнение към жилищния фонд на Сантахело Норте, проектирано съгласно действащите строителни разпоредби и стандарти за енергийна ефективност.
Имотът не предлага директен достъп до плажа на първа линия на морето и е необходим транспорт за достигане до крайбрежието. Размерът на парцела от 576 m² и многоетажният дизайн могат да представляват предизвикателство за хора със значителни затруднения в подвижността, въпреки наличието на асансьор. Повишеното положение и наклонът от 6,7% към плажа могат да наложат зависимост от автомобил за ежедневните дейности. Съществената цена на вилата я поставя извън средния пазарен диапазон за Беналмадена, ограничавайки достъпността за много потенциални купувачи. Имотът не включва общи съоръжения като общи басейни или общи градини.
Този имот би подхождал на лица или семейства, търсещи просторно жилище на Коста дел Сол с достатъчно място както за постоянно живеене, така и за посрещане на гости. Конфигурацията с четири спални посреща семейните нужди или настаняването на гости, особено с помещенията за гости на долното ниво. Наличието на частен асансьор разрешава въпросите с достъпността за хора с ограничения в подвижността или за тези, планиращи дългосрочно ползване. Имотът би привлекъл купувачи, възнамеряващи продължителни престои в Испания, а не кратки ваканционни посещения, предвид размера и изчерпателните удобства. За онези, които ценят уединението заедно с достъпа до удобства, местоположението Сантахело Норте осигурява този баланс. Съвременният дизайн и статутът на ново строителство биха привлекли купувачи, търсещи модерни спецификации, а не традиционна андалуска архитектура.
Вилата демонстрира строително качество чрез своя структурен дизайн и посочените характеристики. Имотът използва съвременни строителни методи, подходящи за средиземноморски условия, включително двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация. Многоетажната конструкция, свързана с частен асансьор, показва сериозни инженерни решения, особено предвид надморската височина и терена на парцела. Безкрайният басейн с преливен ръб представлява по-висок клас съоръжение на открито, изискващо прецизен монтаж и хидроизолационни системи. Интериорните спецификации споменават вградени гардероби и бани към спалните, което подсказва внимание към съхранението и обзавеждането на баните. Прозорците от под до таван в целия имот изискват внимателен монтаж за поддържане на херметичност и енергийна ефективност. Дизайнът на кухнята позволява вграждане на висококачествени уреди с централен остров, което показва модерен подход към оформлението и функционалността на кухнята.
Вилата е оценена на €1 740 000, което представлява премиум позиция на пазара на имоти в Беналмадена. Тази цена отразява характеристиките на имота, включващи 427 m² застроена площ, парцел от 576 m², четири спални, пет бани и премиум удобства като частния асансьор и безкрайния басейн. В рамките на пазара на Коста дел Сол това поставя имота над стандартните жилищни оферти, но под ексклузивните луксозни комплекси в първокласни местоположения на първа линия на морето. Цената представлява отправна точка за този тип съвременна вила с тези спецификации на текущия пазар в Беналмадена. Имоти от този мащаб и качество в Сантахело Норте обикновено постигат цени, повлияни от гледките, качеството на строителството и близостта както до крайбрежието, така и до градските удобства.
Ежедневието в тази вила в Беналмадена би се въртяло около многоетажната ѝ конфигурация и средиземноморското положение. Сутрешната рутина може да започва с кафе на горната тераса, наслаждавайки се на изложението към изгряващото над Средиземно море слънце. Основното жилищно ниво би служило като ежедневен център, като отворената кухня и дневната улесняват социалните контакти, запазвайки гледката към морето. Следобедите биха могли да се прекарват около безкрайния басейн, възползвайки се от южното изложение. Близостта до удобствата на Беналмадена позволява интеграция с местния живот, може би пазаруване в близките супермаркети или наслада на 185-те ресторанта на града в радиус от 2 km. Вечерите биха могли да се развият с вечеря на терасата, наблюдавайки промяната на светлината над водата, или с използване на частната кинозала на долното ниво. Дизайнът на имота поддържа живот както на закрито, така и на открито през по-голямата част от годината, съобразен с регионалния климат със средно 3 888 слънчеви часа годишно.
Животът в тази вила в Беналмадена предлага близост до изчерпателен набор от услуги и инфраструктура. Имотът се възползва от статута на Беналмадена като утвърден град с 78 338 жители и добре развити удобства. Основните услуги, включително супермаркети (681 m), аптеки (892 m) и медицински съоръжения (1,4 km до болница), са на практични разстояния. Образователната инфраструктура на града включва пет училища в радиус от 2 km, което подпомага семействата с деца. Транспортните връзки са отлични, като жп гара Беналмадена-Арройо де ла Миел е само на 0,8 km и осигурява достъп по протежение на Коста дел Сол. Пътната мрежа позволява удобно пътуване до град Малага (12 km) и международното летище (8,8 km). Позицията на имота в Беналмадена го поставя между Торемолинос и Фуенхирола, два по-големи крайбрежни града, разширявайки обхвата на достъпните услуги.
Вилата заема повишено положение в Сантахело Норте, Беналмадена, със Средиземно море на юг. Имотът се възползва от панорамни гледки към крайбрежието, като същевременно запазва практични връзки както с плажовете (2,7 km), така и с градските удобства. Позицията ѝ я поставя в градската непрекъснатост на Беналмадена, позволявайки естествени промени в надморската височина, които подобряват гледките и осигуряват уединение. Околният район демонстрира типичния модел на развитие на западната част на Коста дел Сол, с жилищни райони, които преминават между крайбрежните зони и повишения терен.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, разположена на приблизително 12 km западно от град Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това централно местоположение в най-развития крайбрежен регион на Испания осигурява както достъпност, така и усещане за утвърдена общност. Площта на града от 27,2 km² включва както крайбрежни зони, така и повишени жилищни райони като Сантахело Норте, където е разположена вилата. В рамките на провинция Малага Беналмадена представлява една от утвърдените международни дестинации, с 78 338 жители, включително значителна общност от чужденци. Позицията на имота предлага баланс между достъпа до ресурсите на провинция Малага и по-спокойния ритъм на крайбрежните градове.
Местоположението на вилата предлага практичен достъп до ключовите удобства на Коста дел Сол. Плажовете, включително Плая де Санта Ана, Плая де Бил Бил и Плая де Беналмадена, са всички на около 2,7 km, на 5–10 минути с кола. Голф игрищата са особено удобни за достигане, като Golf Benalmadena Pitch & Putt е само на 1,3 km, докато Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf Málaga Parador са съответно на 5,4 km и 8,4 km. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 8,8 km, обикновено на 15–20 минути път в зависимост от трафика. Близките градски центрове на Беналмадена, Торемолинос и Фуенхирола предлагат изчерпателни възможности за пазаруване, хранене и развлечения на кратко разстояние с кола. За собствениците на електромобили зарядни станции има на 5,4 km, а Tesla Superchargers във Фуенхирола (6,2 km) и Малага (7,9 km).
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Беналмадена осигурява благоприятни условия за целогодишно живеене, със средни годишни температури от 18,6°C в диапазон от 12–26°C. Имотът се възползва от приблизително 3 888 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за живот на открито. Средиземноморският климат носи четири различни сезона с меки, влажни зими и горещи, сухи лета, типични за Южна Испания. На 53 m надморска височина имотът заема преходна зона между крайбрежната равнина и повишения терен, осигурявайки лека температурна умереност в сравнение с местоположенията директно на първа линия на морето. Южното изложение максимизира излагането на слънчева светлина през целия ден, подобрявайки ефективността на ползване на безкрайния басейн и терасите. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът предлага достъп до крайбрежните удобства на Беналмадена, включително няколко плажа в радиус от 2,7 km. Плая де Санта Ана, Плая де Бил Бил и Плая де Беналмадена са най-близките крайбрежни точки, предлагайки разнообразни плажни преживявания. В по-широкия район два плажа със Син флаг (Карвахал и Фуенте де ла Салуд) показват високи екологични и сервизни стандарти. Любителите на голфа се възползват от близостта до множество игрища, като Golf Benalmadena Pitch & Putt е само на 1,3 km, предлагайки достъпни тренировъчни съоръжения. По-обширни голф преживявания са налични на Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) и Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Беналмадена разполага с 219 спортни съоръжения в рамките на площта си от 27,2 km², включително Club de Raqueta (0,7 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL326554
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID