Савремена вила у Беналмадени представља значајну стамбену понуду у оквиру овог афирмисаног насеља на Коста дел Солу. Налази се у Санто Анхел Нортеу (Santangelo Norte), а некретнина заузима плац од 576 м² са 427 м² бруто површине распоређене на више нивоа. Новоградња спаја савремене архитектонске елементе са функционалним животним просторима и панорамским погледом на Средоземно море. Вила је тренутно у изградњи и имаће четири спаваће собе, пет купатила, као и карактеристике попут приватног лифта, инфинити базена и више тераса. Некретнина заузима издигнут положај који пружа како приватност, тако и приступ садржајима града.
Беналмадена заузима посебан положај на тржишту некретнина Коста дел Сола, пружајући афирмисано међународно окружење са свеобухватним садржајима по умеренијим ценама од врхунских локација попут Марбеле. У поређењу са оближњим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару (од 219.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Беналмадени представља знатно вишу ценовну категорију, што одражава њену већу размеру, луксузне карактеристике и статус самостојеће виле уместо конфигурације стана или куће у низу. Положај Беналмадене између Малаге и Марбеле пружа практичне предности за оне којима је потребан приступ како урбаној инфраструктури, тако и обалним садржајима за одмор. Међународни карактер града, формиран деценијама туризма и насељавања странаца, ствара диверзификовано окружење, козмополитскије од мањих шпанских градова, али мање ексклузивно од наменски изграђених луксузних пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Санто Анхел Нортеу (Santangelo Norte), стамбеном подручју Беналмадене на надморској висини од 53 м. Њен положај омогућава директну везу како са обалним, тако и са урбаним окружењем. Некретнина је удаљена 2,7 км од главних плажа Беналмадене, у оквиру општине површине 27,2 км². Издигнути положај ствара природну раздвојеност од непосредне обалне активности, уз одржавање практичних веза са основним услугама и инфраструктуром. Однос локације према околном подручју карактеришу умерена надморска висина и јужна оријентација према Средоземном мору.
Вила задовољава функционалне стамбене потребе својим дизајном на више нивоа, распоређујући животне просторе на четири спрата повезана приватним лифтом. Горњи спрат садржи две спаваће собе са купатилима уз спаваћу собу и приступ тераси, што одговара потребама за приватношћу. Главни спрат пружа отворени животни простор од приближно 48,9 м² са отвореном кухињом, што олакшава друштвену интеракцију. Доњи нивои нуде додатне спаваће собе, кућни биоскоп и пространу гаражу. Плац од 576 м² задовољава потребе за живот на отвореном, са предвиђеним простором за инфинити базен, терасе и потенцијално уређење зеленила.
Вила је тренутно у изградњи, што значи да представља новоградњу на тржишту некретнина Беналмадене. Фаза изградње сугерише да ће завршетак бити у оквиру уобичајеног рока за пројекте вила на Средоземљу, углавном 12–18 месеци од почетка, у зависности од сложености. Као новоградња, некретнина обухвата савремене грађевинске методе и материјале који нису изложени факторима пропадања који утичу на старије некретнине. Развој представља модеран додатак стамбеном фонду Санто Анхел Нортеа, пројектован према важећим грађевинским прописима и стандардима енергетске ефикасности.
Некретнина не нуди директан приступ прве линије до мора, па је за одлазак на обалу потребан превоз. Величина плаца од 576 м² и дизајн на више нивоа могу представљати изазов за особе са значајним ограничењима покретљивости, упркос постојању лифта. Издигнути положај и нагиб од 6,7% према плажи могу захтевати зависност од возила за свакодневне активности. Значајна цена виле сврстава је изнад просечног тржишног распона за Беналмадену, што ограничава доступност многим потенцијалним купцима. Некретнина не укључује заједничке садржаје као што су заједнички базени или баште.
Ова некретнина одговарала би појединцима или породицама који траже пространо пребивалиште на Коста дел Солу са довољно простора и за свакодневни живот и за пријем гостију. Конфигурација са четири спаваће собе задовољава породичне потребе или смештај гостију, посебно уз апартман за госте на доњем нивоу. Приватни лифт решава питања приступачности за особе са ограниченом покретљивошћу или оне који планирају дугорочан боравак. Некретнина би привукла купце који намеравају дуже периоде проводити у Шпанији, а не само кратке одморе, с обзиром на њену величину и свеобухватне садржаје. За оне који цене приватност уз приступ садржајима, локација Санто Анхел Норте пружа тај баланс. Савремени дизајн и статус новоградње привући ће купце који траже модерне спецификације уместо традиционалне андалузијске архитектуре.
Вила показује квалитет изградње кроз свој структурни дизајн и наведене карактеристике. Некретнина користи савремене грађевинске методе прилагођене средоземним условима, укључујући двоструко застакљење за топлотну и акустичну изолацију. Вишеспратна грађевина повезана приватним лифтом указује на озбиљна инжињерска решења, посебно с обзиром на надморску висину и терен плаца. Инфинити базен са ивицом водене завесе представља врхунску спољну карактеристику која захтева прецизну уградњу и системе хидроизолације. Унутрашње спецификације помињу уградне ормаре и купатила уз спаваће собе, што сугерише пажњу посвећену складиштењу и завршној обради купатила. Прозори од пода до плаца у целој некретнини захтевају пажљиву уградњу ради очувања заштите од временских услова и енергетске ефикасности. Дизајн кухиње омогућава квалитетне уређаје са централним острвом, што указује на модеран приступ распореду и функционалности кухиње.
Цена виле износи 1.740.000 €, што представља премијум позицију на тржишту некретнина Беналмадене. Ова цена одражава спецификације некретнине, укључујући 427 м² бруто површине, плац од 576 м², четири спаваће собе, пет купатила и премијум карактеристике као што су приватни лифт и инфинити базен. У оквиру тржишта Коста дел Сола, ово сврстава некретнину изнад стандардних стамбених понуда, али испод ексклузивних луксузних пројеката на најбољим локацијама у првој линији. Цена представља полазну тачку за овај тип савремене виле са оваквим спецификацијама на тренутном тржишту Беналмадене. Некретнине ове величине и квалитета у Санто Анхел Нортеу постижу цене на које утичу погледи, квалитет изградње и близина како обали, тако и урбаним садржајима.
Свакодневни живот у овој вили у Беналмадени одвијао би се око њеног распореда на више нивоа и средоземног положаја. Јутарња рутина могла би почети уз кафу на горњој тераси, уживајући у оријентацији према изласку сунца над Средоземљем. Главни животни ниво служио би као средиште дневних активности, са отвореном кухињом и дневном собом који олакшавају друштвене контакте уз одржавање погледа на море. Поподнева се могу проводити око инфинити базена, искоришћавајући јужну изложеност сунцу. Близина садржаја Беналмадене омогућава интеграцију са локалним животом, можда куповина у оближњим супермаркетима или уживање у 185 ресторана града у радијусу од 2 км. Вечери се могу одвијати уз оброке на тераси, посматрајући промену светла над водом, или користећи приватни кућни биоскоп на доњем нивоу. Дизајн некретнине подржава живот и у затвореном и на отвореном током већег дела године, у складу са регионалном климом која доноси просечно 3.888 сунчаних сати годишње.
Живот у овој вили у Беналмадени пружа близину свеобухватног спектра услуга и инфраструктуре. Некретнина има користи од статуса Беналмадене као афирмисаног града са 78.338 становника и добро развијених садржаја. Основне услуге, укључујући супермаркете (681 м), апотеке (892 м) и медицинске установе (1,4 км до болнице), налазе се на практичним удаљеностима. Образовна инфраструктура града обухвата пет школа у радијусу од 2 км, што подржава породице са децом. Саобраћајне везе су одличне, железничка станица Беналмадена-Арројо де ла Мијел налази се на само 0,8 км и пружа везе дуж Коста дел Сола. Путна мрежа омогућава лако путовање до града Малаге (12 км) и међународног аеродрома (8,8 км). Положај некретнине у Беналмадени смешта је између Торемолиноса и Фуенхироле, два већа обална града, чиме се проширује спектар доступних услуга.
Вила заузима издигнут положај у Санто Анхел Нортеу, Беналмадена, са Средоземним морем на југу. Некретнина има користи од панорамских погледа према обали, уз одржавање практичних веза како са плажама (2,7 км), тако и са градским садржајима. Њен положај смешта је у урбани континуитет Беналмадене, уз природне висинске разлике које побољшавају погледе и пружају приватност. Околно подручје показује типичан образац развоја западног Коста дел Сола, са стамбеним зонама које се простиру између обалних подручја и издигнутог терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешки положај у оквиру западног Коста дел Сола, на приближно 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенхироле. Ова централна локација у најразвијенијем обалном региону Шпаније пружа како приступачност, тако и осећај афирмисане заједнице. Подручје града од 27,2 км² обухвата како обалне зоне, тако и издигнута стамбена подручја попут Санто Анхел Нортеа, где се вила налази. У оквиру провинције Малага, Беналмадена представља једну од афирмисаних међународних дестинација, са 78.338 становника укључујући значајну популацију странаца. Положај некретнине нуди баланс између приступа провинцијским ресурсима Малаге и опуштенијег ритма обалних градова.
Локација виле пружа практичан приступ кључним садржајима Коста дел Сола. Плаже, укључујући Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil и Playa de Benalmádena, све су на приближно 2,7 км, у оквиру 5–10 минута вожње. Голф садржаји су посебно погодни, Golf Benalmadena Pitch & Putt налази се на само 1,3 км, док су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf Málaga Parador удаљени 5,4 км односно 8,4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,8 км, што је обично 15–20 минута пута у зависности од саобраћаја. Оближњи центри Беналмадене, Торемолиноса и Фуенхироле пружају свеобухватне могућности куповине, исхране и забаве у краткој вожњи. За власнике електричних возила, пунионице су доступне на 5,4 км, уз Tesla Supercharger станице у Фуенхироли (6,2 км) и Малаги (7,9 км).
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Беналмадене пружа повољне услове за живот током целе године, са просечним годишњим температурама од 18,6 °C у распону од 12–26 °C. Некретнина има користи од приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Средоземна клима доноси четири различита годишња доба, са благим и влажним зимама и врућим, сувим летима типичним за јужну Шпанију. На 53 м надморске висине, некретнина се налази у прелазној зони између обалне равнице и издигнутог терена, пружајући благу температурну умереност у поређењу са локацијама одмах уз плажу. Јужна оријентација максимизира изложеност сунцу током целог дана, повећавајући ефикасност инфинити базена и тераса. Сезона купања траје приближно четири месеца када температуре воде досежу или прелазе 20 °C, обично од јуна до септембра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина пружа приступ обалним садржајима Беналмадене, укључујући неколико плажа у оквиру 2,7 км. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil и Playa de Benalmádena представљају најближе обалне тачке, нудећи разнолика искуства на плажи. У ширем подручју, две плаже са Плавом заставом (Carvajal и Fuente de la Salud) указују на високе еколошке и сервисне стандарде. Љубитељи голфа имају користи од близине више терена, Golf Benalmadena Pitch & Putt налази се на само 1,3 км и нуди приступачне услове за вежбање. Опсежнија голф искуства доступна су на Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,4 км). Беналмадена пружа 219 спортских објеката на свом подручју од 27,2 км², укључујући Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км).
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL326554
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID