Benalmádena'daki çağdaş villa, bu köklü Costa del Sol topluluğu içinde önemli bir konut sunumunu temsil etmektedir. Santangelo Norte'de yer alan gayrimenkul, 576 m² arsa alanı ve birden fazla katta 427 m² kapalı alana sahiptir. Proje, modern mimari öğeleri işlevsel yaşam alanları ve panoramik Akdeniz manzarasıyla birleştirmektedir. Halen inşaat aşamasında olan villada dört yatak odası, beş banyo ile özel asansör, sonsuzluk havuzu ve birden fazla teras gibi özellikler bulunacaktır. Gayrimenkul, hem mahremiyet hem de kasabanın olanaklarına kolay erişim sağlayan yükseltilmiş bir konumda yer almaktadır.
Benalmádena, Costa del Sol gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir konuma sahip olup Marbella gibi denize sıfır konumlara göre daha ılımlı fiyatlarla kapsamlı olanaklara sahip köklü bir uluslararası çevre sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi yakın projelerle karşılaştırıldığında, bu Benalmádena villası çok daha yüksek bir fiyat seviyesini temsil etmekte olup bu, daire veya sıra ev yapıları yerine daha büyük ölçeğini, lüks özelliklerini ve müstakil villa statüsünü yansıtmaktadır. Málaga şehri ile Marbella arasındaki Benalmádena'nın konumu, hem kentsel altyapıya hem de kıyı dinlence tesislerine erişim gerektirenler için pratik avantajlar sağlamaktadır. Onlarca yıllık turizm ve yabancı yerleşimiyle kökleşmiş kasabanın uluslararası karakteri, küçük İspanyol kasabalarından daha kozmopolit ancak amaçlı inşa edilmiş lüks projelerden daha az özel bir çevre yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, deniz seviyesinden 53 metre yüksekte konumlanan Benalmádena'nın Santangelo Norte adlı konut bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem kıyısal hem de kentsel çevreyle doğrudan bir ilişki sunmaktadır. Gayrimenkul, Benalmádena'nın ana plajlarına 2,7 km uzaklıkta olup belediyenin 27,2 km²'lik alanı içerisindedir. Yükseltilmiş konumu, temel hizmetlere ve altyapıya pratik bağlantılar korurken kıyıdaki yoğun aktiviteden doğal bir ayrım sağlamaktadır. Alanın çevreyle ilişkisi, ılımlı rakımı ve Akdeniz'e güney yönelimiyle karakterize edilmektedir.
Villa, yaşam alanlarını özel bir asansörle bağlanan dört kata dağıtan çok katlı tasarımıyla işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Üst katta mahremiyet ihtiyacını karşılayan, ebeveyn banyolu iki yatak odası ve teras erişimi bulunmaktadır. Ana katta, sosyal etkileşimi kolaylaştıran, Amerikan mutfaklı yaklaşık 48,9 m² açık plan yaşam alanı yer almaktadır. Alt katlarda ek yatak odaları, sinema odası ve geniş bir garaj alanı bulunmaktadır. 576 m²'lik arsa alanı; sonsuzluk havuzu, teraslar ve olası peyzaj için ayrılmış alanlarla açık yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa halen inşaat aşamasında olup Benalmádena gayrimenkul piyasasında yeni bir projeyi temsil etmektedir. İnşaat aşaması, tamamlanmanın tipik Akdeniz villa projeleri için standart süreç içinde, karmaşıklığa bağlı olarak genellikle başlangıçtan itibaren 12-18 ay içinde gerçekleşeceğini göstermektedir. Sıfır konut olarak gayrimenkul, eski gayrimenkulleri etkileyen yıpranma faktörlerine maruz kalmayan çağdaş inşaat yöntemleri ve malzemeler içermektedir. Proje, Santangelo Norte'nin konut envanterine, güncel yapı mevzuatına ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak tasarlanmış modern bir katkıdır.
Gayrimenkulün denize sıfır erişimi bulunmamaktadır; kıyıya ulaşmak için araç gereklidir. 576 m²'lik arsa alanı ve çok katlı tasarım, asansör bulunsa bile ciddi hareket kısıtlılığı olan kişiler için zorluklar yaratabilir. Yükseltilmiş konum ve plaja doğru %6,7'lik eğim, düzenli aktiviteler için araca bağımlılığı gerektirebilir. Villanın yüksek fiyat seviyesi, onu Benalmádena'daki ortalama piyasa aralığının dışına yerleştirmekte ve birçok potansiyel alıcı için erişimi sınırlamaktadır. Gayrimenkulde ortak havuz veya ortak bahçe gibi ortak tesisler bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul, hem birincil yaşam hem de misafir ağırlama için yeterli alana sahip, Costa del Sol'de büyük bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Dört yatak odalı düzen, aile ihtiyaçlarını veya misafir ağırlamayı, özellikle alt kattaki misafir bölümüyle karşılamaktadır. Özel asansörün bulunması, hareketlilik konusunda endişesi olanlar veya uzun vadeli oturum planlayanlar için erişilebilirlik kaygılarını gidermektedir. Gayrimenkul, büyüklüğü ve kapsamlı tesisleri göz önüne alındığında kısa tatil kullanımı yerine İspanya'da uzun süreler geçirmeyi amaçlayan alıcılara hitap etmektedir. Olanaklara erişimin yanı sıra mahremiyete değer verenler için Santangelo Norte konumu bu dengeyi sağlamaktadır. Çağdaş tasarım ve sıfır konut durumu, geleneksel Endülüs mimarisi yerine modern özellikler arayan alıcıları cezbetmektedir.
Villa, yapısal tasarımı ve belirtilen özellikleriyle inşaat kalitesini göstermektedir. Gayrimenkul, ısıl ve akustik yalıtım için çift cam dahil olmak üzere Akdeniz koşullarına uygun çağdaş yapım yöntemleri kullanmaktadır. Özel asansörle bağlanan çok katlı yapı, özellikle arazinin rakımı ve topografyası göz önüne alındığında önemli mühendislik değerlendirmelerine işaret etmektedir. Şelale kenarlı sonsuzluk havuzu, hassas kurulum ve su yalıtım sistemleri gerektiren üst düzey bir dış özellik temsil etmektedir. İç özellikler arasında gömme dolaplar ve ebeveyn banyolarından bahsedilmekte olup depolamaya ve banyo kaplamalarına verilen özen ima edilmektedir. Gayrimenkul genelinde yer alan tavandan tavana pencereler, hava sızdırmazlığını ve enerji verimliliğini korumak için özenli montaj gerektirmektedir. Mutfak tasarımı, merkez adalı yüksek kaliteli beyaz eşya yerleşimini desteklemekte ve mutfağa modern bir yaklaşımı göstermektedir.
Villanın fiyatı 1.740.000 € olup Benalmádena gayrimenkul piyasasında üst segment bir konumu temsil etmektedir. Bu fiyat seviyesi; 427 m² kapalı alan, 576 m² arsa alanı, dört yatak odası, beş banyo ve özel asansör ile sonsuzluk havuzu gibi premium özellikleri yansıtmaktadır. Costa del Sol piyasasında bu, gayrimenkulü standart konut sunumlarının üzerine, ancak denize sıfır konumlardaki özel lüks projelerin altına yerleştirmektedir. Fiyat, mevcut Benalmádena piyasasında bu özelliklere sahip çağdaş villa tipi için başlangıç fiyatını temsil etmektedir. Santangelo Norte'deki bu ölçek ve kalitedeki gayrimenkuller genellikle manzaraları, inşaat kalitesi ve hem kıyıya hem kentsel olanaklara yakınlıklarından etkilenen fiyatlar almaktadır.
Bu Benalmádena villasındaki günlük yaşam, çok katlı düzeni ve Akdeniz konumu çevresinde şekillenecektir. Sabah rutinleri, Akdeniz üzerinde doğan güneşe yönelimi tadarak üst terasta kahve içmekle başlayabilir. Ana yaşam katı, açık mutfak ve yaşam alanı deniz manzarasını korurken sosyal etkileşimi kolaylaştırarak gün boyunca evin merkezinde olacaktır. Öğleden sonraları güney cephenin avantajından yararlanılarak sonsuzluk havuzunun çevresinde geçirilebilir. Benalmádena'nın olanaklarına yakınlık, yerel yaşamla bütünleşmeye imkan tanımaktadır - belki yakındaki süpermarketlerde alışveriş ya da 2 km yarıçap içindeki kasabanın 185 restoranından birinde keyifli bir yemek. Akşamlar terasta yemekle, su üzerindeki değişen ışığı izleyerek ya da alt kattaki özel sinema odasında geçebilir. Gayrimenkulün tasarımı, yılda ortalama 3.888 güneş saatiyle bölgesel iklime yanıt vererek yılın büyük bölümünde hem iç hem dış yaşamı desteklemektedir.
Bu Benalmádena villasında yaşam, kapsamlı bir hizmet ve altyapı yelpazesine yakınlık sunmaktadır. Gayrimenkul, 78.338 nüfusa ve iyi gelişmiş olanaklara sahip köklü bir kasaba olan Benalmádena'nın konumundan yararlanmaktadır. Süpermarketler (681 m), eczaneler (892 m) ve sağlık tesisleri (hastaneye 1,4 km) gibi temel hizmetler pratik mesafelerdedir. Kasabanın eğitim altyapısı, çocuklu aileleri destekleyen 2 km yarıçap içinde beş okul içermektedir. Ulaşım bağlantıları güçlüdür; Benalmádena-Arroyo de la Miel tren istasyonu yalnızca 0,8 km uzaklıkta olup Costa del Sol boyunca erişim sağlamaktadır. Karayolu ağı, Málaga şehrine (12 km) ve uluslararası havalimanına (8,8 km) kolay seyahat imkanı sunmaktadır. Gayrimenkulün Benalmádena içindeki konumu, onu erişilebilir hizmet yelpazesini genişleten Torremolinos ve Fuengirola adlı iki büyük sahil kasabası arasına yerleştirmektedir.
Villa, güneyinde Akdeniz ile Benalmádena'nın Santangelo Norte bölgesinde yükseltilmiş bir konumda yer almaktadır. Gayrimenkul, hem plaj alanlarına (2,7 km) hem de şehir olanaklarına pratik bağlantılar korurken kıyı çizgisine doğru panoramik manzaralardan yararlanmaktadır. Konumu, onu Benalmádena'nın kentsel dokusu içinde yerleştirirken manzaraları güçlendiren ve mahremiyet sağlayan doğal kot farklarına imkan tanımaktadır. Çevre alan, konut bölgelerinin kıyı bölgeleri ile yükseltilmiş arazi arasında geçiş yaptığı tipik batı Costa del Sol gelişim modelini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, batı Costa del Sol içinde stratejik bir konuma sahip olup Torremolinos ile Fuengirola arasında, Málaga şehrinin yaklaşık 12 km batısında yer almaktadır. İspanya'nın en gelişmiş kıyı bölgesindeki bu merkezi konum, hem erişilebilirlik hem de köklü bir topluluk hissi sunmaktadır. Kasabanın 27,2 km²'lik alanı; hem kıyı bölgelerini hem de villanın bulunduğu Santangelo Norte gibi yükseltilmiş konut alanlarını kapsamaktadır. Málaga ilinde Benalmádena, önemli bir yabancı nüfus dahil 78.338 sakiniyle köklü uluslararası destinasyonlardan birini temsil etmektedir. Gayrimenkulün konumu, Málaga'nın il olanaklarına erişim ile sahil kasabalarının daha sakin temposu arasında bir denge sunmaktadır.
Villanın konumu, önemli Costa del Sol olanaklarına pratik erişim sunmaktadır. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ve Playa de Benalmádena plajlarının tümü yaklaşık 2,7 km uzaklıkta olup 5-10 dakikalık araçla ulaşım süresi içindedir. Golf tesisleri özellikle kullanışlıdır; Golf Benalmadena Pitch & Putt yalnızca 1,3 km uzaklıkta, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Club de Golf Málaga Parador ise sırasıyla 5,4 km ve 8,4 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 8,8 km uzaklıkta olup trafiğe bağlı olarak genellikle 15-20 dakikalık bir yolculuktur. Yakındaki Benalmádena, Torremolinos ve Fuengirola şehir merkezleri, kısa sürüş mesafelerinde kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 5,4 km mesafede şarj istasyonları bulunmakta; Fuengirola'da (6,2 km) ve Málaga'da (7,9 km) Tesla Supercharger istasyonları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena'nın iklimi, 12-26°C aralığında değişen ve yıllık ortalama 18,6°C sıcaklıkla yıl boyu yaşam için elverişli koşullar sağlamaktadır. Gayrimenkul, yıl yaklaşık 3.888 güneş saatinden yararlanmakta ve açık yaşam için ideal koşullar yaratmaktadır. Akdeniz iklimi, güney İspanya'ya özgü ılıman ve yağışlı kışlar ile sıcak ve kuru yazlarla dört belirgin mevsim sunmaktadır. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte olan gayrimenkul, kıyı düzlüğü ile yükseltilmiş arazi arasındaki geçiş bölgesinde yer almakta ve denize sıfır konumlara kıyasla hafif bir sıcaklık dengelenmesi sağlamaktadır. Güney cephe, gün boyu güneş ışığından yararlanmayı en üst düzeye çıkararak sonsuzluk havuzunun ve teras alanlarının etkinliğini artırmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar yaklaşık dört ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, 2,7 km içindeki birkaç plaj dahil Benalmádena'nın kıyı olanaklarına erişim sunmaktadır. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ve Playa de Benalmádena en yakın kıyı noktaları olarak çeşitli plaj deneyimleri sunmaktadır. Daha geniş bölgede iki Mavi Bayraklı plaj (Carvajal ve Fuente de la Salud), yüksek çevresel ve hizmet standartlarına işaret etmektedir. Golf meraklıları, yalnızca 1,3 km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch & Putt sayesinde erişilebilir antrenman tesislerinden yararlanmaktadır. Daha kapsamlı golf deneyimleri Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ve Club de Golf Málaga Parador'da (8,4 km) mevcuttur. Benalmádena, 27,2 km²'lik alanında Club de Raqueta (0,7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) dahil 219 spor tesisi sunmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Ref: VL326554
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID