Сучасна вілла в Бенальмадені є значною житловою пропозицією в межах цього усталеного комплексу Коста-дель-Соль. Розташована в районі Сантанхело-Норте, нерухомість займає земельну ділянку площею 576 м² із 427 м² загальної площі на кількох рівнях. Новобудова поєднує сучасні архітектурні елементи з функціональними житловими просторами та панорамними видами на Середземне море. Наразі триває будівництво, вілла матиме чотири спальні, п'ять ванних кімнат, а також такі особливості, як приватний ліфт, басейн-інфініті та кілька терас. Нерухомість займає підвищене положення, що забезпечує як приватність, так і доступ до міської інфраструктури.
Бенальмадена займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи усталене міжнародне середовище з комплексною інфраструктурою за помірнішими цінами, ніж елітні локації, такі як Марбелья. Порівняно з сусідніми комплексами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла в Бенальмадені представляє суттєво вищий ціновий рівень, що відображає її більший масштаб, люксові характеристики та статус окремої вілли, а не конфігурацію квартири чи таунхауса. Розташування Бенальмадени між містом Малага і Марбельєю забезпечує практичні переваги для тих, хто потребує доступу як до міської інфраструктури, так і до прибережних розважальних об'єктів. Міжнародний характер міста, сформований десятиліттями туризму та поселення іноземців, створює різноманітне середовище, більш космополітичне, ніж менші іспанські міста, але менш ексклюзивне, ніж цілеспрямовано створені люксові комплекси.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сантанхело-Норте, житловому районі Бенальмадени на висоті 53 м над рівнем моря. Її розташування забезпечує прямий зв'язок як із прибережним, так і з міським середовищем. Нерухомість розташована за 2,7 км від головних пляжів Бенальмадени в межах муніципальної території площею 27,2 км². Підвищене положення створює природне відокремлення від безпосередньої прибережної активності, зберігаючи при цьому практичний зв'язок з основними послугами та інфраструктурою. Взаємозв'язок ділянки з навколишньою територією характеризується помірною висотою та південною орієнтацією в бік Середземного моря.
Вілла відповідає функціональним житловим потребам завдяки багаторівневому дизайну, який розподіляє житлові простори на чотири поверхи, з'єднані приватним ліфтом. Верхній поверх містить дві спальні з ванними кімнатами при спальні та виходом на терасу, що задовольняє потреби в приватності. Головний рівень пропонує вітальню відкритого планування площею приблизно 48,9 м² з інтегрованою кухнею, що сприяє соціальній взаємодії. Нижні рівні пропонують додаткові спальні, кінозал і значний гаражний простір. Ділянка площею 576 м² забезпечує потреби відпочинку на свіжому повітрі з визначеними зонами для басейну-інфініті, терас і потенційного озеленення.
Вілла наразі перебуває на етапі будівництва, що свідчить про те, що вона є новобудовою на ринку нерухомості Бенальмадени. Фаза будівництва передбачає завершення в типовий для середземноморських віллових проєктів строк, зазвичай 12–18 місяців від початку залежно від складності. Як новобудова нерухомість використовує сучасні методи будівництва та матеріали, не схильні до деградації, що впливає на старіші об'єкти. Новобудова є сучасним доповненням житлового фонду Сантанхело-Норте, спроєктованим відповідно до чинних будівельних норм і стандартів енергоефективності.
Нерухомість не має прямого виходу на пляж, тому для доступу до узбережжя потрібен транспорт. Розмір ділянки 576 м² і багаторівневий дизайн можуть становити труднощі для людей із суттєвими обмеженнями мобільності, незважаючи на наявність ліфта. Підвищене положення та нахил 6,7% у бік пляжу можуть зумовити залежність від автомобіля для регулярних потреб. Значна ціна вілли ставить її поза межами середнього ринкового діапазону Бенальмадени, що обмежує доступність для багатьох потенційних покупців. Нерухомість не включає спільних зручностей, таких як спільні басейни чи сади.
Ця нерухомість підійде людям або родинам, які шукають значну резиденцію на Коста-дель-Соль з достатнім простором як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Конфігурація з чотирма спальнями відповідає потребам родини або прийому гостей, особливо з окремими кімнатами для гостей на нижньому рівні. Наявність приватного ліфта вирішує питання доступності для людей з обмеженою мобільністю або тих, хто планує довготривале користування. Нерухомість привабить покупців, які мають намір проводити в Іспанії тривалі періоди, а не короткострокові відпустки, з огляду на її розмір і комплексні зручності. Для тих, хто цінує приватність разом з доступом до зручностей, розташування в Сантанхело-Норте забезпечує цей баланс. Сучасний дизайн і статус новобудови приваблять покупців, які шукають сучасні характеристики, а не традиційну андалузьку архітектуру.
Вілла демонструє якість будівництва через свій структурний дизайн і задані характеристики. Нерухомість використовує сучасні будівельні методи, придатні для середземноморських умов, включаючи подвійне скління для теплової та акустичної ізоляції. Багаторівнева конструкція, з'єднана приватним ліфтом, свідчить про серйозні інженерні рішення, особливо з огляду на висоту і рельєф ділянки. Басейн-інфініті з краєм-водоспадом є висококласним зовнішнім елементом, що потребує точного монтажу та гідроізоляційних систем. Внутрішні специфікації згадують вбудовані шафи та ванні кімнати при спальні, що свідчить про увагу до зберігання та оздоблення санвузлів. Панорамні вікна від підлоги до стелі по всій нерухомості потребують ретельного монтажу для збереження гідроізоляції та енергоефективності. Дизайн кухні передбачає високоякісну побутову техніку з центральним островом, що вказує на сучасний підхід до планування та функціональності кухні.
Ціна вілли становить €1 740 000, що представляє преміальну позицію на ринку нерухомості Бенальмадени. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи 427 м² загальної площі, ділянку 576 м², чотири спальні, п'ять ванних кімнат та преміальні особливості, такі як приватний ліфт і басейн-інфініті. У межах ринку Коста-дель-Соль це розташовує нерухомість вище стандартних житлових пропозицій, але нижче ексклюзивних люксових комплексів у найпрестижніших місцях першої лінії від моря. Ціна є відправною точкою для вілл такого типу з такими характеристиками на поточному ринку Бенальмадени. Нерухомість такого масштабу та якості в Сантанхело-Норте зазвичай має ціни, на які впливають краєвиди, якість будівництва та близькість як до узбережжя, так і до міської інфраструктури.
Повсякденне життя в цій віллі в Бенальмадені обертатиметься навколо її багаторівневої конфігурації та середземноморського розташування. Ранкові рутини можуть починатися з кави на верхній терасі, насолоджуючись орієнтацією на сонце, що сходить над Середземним морем. Головний житловий рівень слугуватиме центром денного життя, де кухня відкритого планування та вітальня сприяють соціальній взаємодії, зберігаючи вид на море. Післяобідні години можна проводити біля басейну-інфініті, скориставшись південною експозицією. Близькість до міських зручностей Бенальмадени дозволяє інтегруватися в місцеве життя, наприклад, робити покупки в найближчих супермаркетах або відвідувати 185 ресторанів міста в радіусі 2 км. Вечори можуть проходити з вечерями на терасі, спостерігаючи за грою світла над водою, або з використанням приватного кінозалу на нижньому рівні. Дизайн нерухомості підтримує як закритий, так і відкритий спосіб життя протягом більшої частини року, відповідаючи регіональному клімату з середнім показником 3 888 сонячних годин на рік.
Життя в цій віллі в Бенальмадені забезпечує близькість до комплексного спектру послуг та інфраструктури. Нерухомість має переваги завдяки статусу Бенальмадени як усталеного міста з 78 338 жителями та добре розвиненою інфраструктурою. Основні послуги, включаючи супермаркети (681 м), аптеки (892 м) та медичні заклади (1,4 км до лікарні), знаходяться на практичній відстані. Освітня інфраструктура міста включає п'ять шкіл у радіусі 2 км, що підтримує родини з дітьми. Транспортні зв'язки сильні: залізнична станція Benalmádena-Arroyo de la Miel лише за 0,8 км забезпечує сполучення вздовж Коста-дель-Соль. Дорожня мережа дозволяє зручно подорожувати до міста Малага (12 км) та міжнародного аеропорту (8,8 км). Положення нерухомості в Бенальмадені розташовує її між Торремоліносом і Фуенхіролою, двома більшими прибережними містами, розширюючи спектр доступних послуг.
Вілла займає підвищене положення в Сантанхело-Норте, Бенальмадена, з Середземним морем на півдні. Нерухомість має панорамні види на узбережжя, зберігаючи практичні зв'язки як із пляжними зонами (2,7 км), так і з міськими зручностями. Її положення розташовує нерухомість у межах міської суцільності Бенальмадени, дозволяючи природні перепади висот, які підсилюють види та забезпечують приватність. Навколишня територія демонструє типову модель забудови західної Коста-дель-Соль, з житловими районами, що переходять між прибережними зонами та підвищеною місцевістю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від міста Малага, між Торремоліносом і Фуенхіролою. Це центральне розташування в найбільш розвиненому прибережному регіоні Іспанії забезпечує як доступність, так і відчуття усталеної спільноти. Територія міста площею 27,2 км² охоплює як прибережні зони, так і підвищені житлові райони, такі як Сантанхело-Норте, де розташована вілла. У межах провінції Малага Бенальмадена є одним з усталених міжнародних напрямків, з 78 338 жителями, включаючи значну діаспору іноземців. Положення нерухомості пропонує баланс між доступом до ресурсів провінції Малага і більш розміреним ритмом прибережних міст.
Розташування вілли забезпечує практичний доступ до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Пляжі, включаючи Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil і Playa de Benalmádena, знаходяться приблизно за 2,7 км, у межах 5–10 хвилин на автомобілі. Можливості для гольфу особливо зручні: Golf Benalmadena Pitch & Putt лише за 1,3 км, тоді як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez і Club de Golf Málaga Parador знаходяться на відстані 5,4 км і 8,4 км відповідно. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований за 8,8 км, зазвичай 15–20 хвилин у дорозі автомобілем залежно від трафіку. Найближчі центри міст Бенальмадена, Торремолінос і Фуенхірола пропонують комплексні можливості для покупок, харчування та розваг у межах коротких поїздок. Для власників електромобілів зарядні станції доступні за 5,4 км, а Tesla Superchargers, у Фуенхіролі (6,2 км) і Малазі (7,9 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени забезпечує сприятливі умови для цілорічного життя, з середніми річними температурами 18,6 °C у діапазоні від 12 до 26 °C. Нерухомість має переваги завдяки приблизно 3 888 сонячним годинам на рік, що створює ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. Середземноморський клімат приносить чотири виражені пори року з м'якими вологими зимами та жарким сухим літом, типовими для півдня Іспанії. На висоті 53 м над рівнем моря нерухомість займає перехідну зону між прибережною рівниною та підвищеною місцевістю, забезпечуючи легке пом'якшення температур порівняно з безпосереднім розташуванням на першій лінії від моря. Південна орієнтація максимізує вплив сонячного світла протягом дня, підвищуючи ефективність використання басейну-інфініті та терас. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20 °C, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість забезпечує доступ до прибережних зручностей Бенальмадени, включаючи кілька пляжів у межах 2,7 км. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil і Playa de Benalmádena є найближчими прибережними точками, пропонуючи різноманітний пляжний досвід. У ширшому районі два пляжі з Блакитним прапором (Carvajal і Fuente de la Salud) свідчать про високі екологічні та сервісні стандарти. Ентузіасти гольфу оцінять близькість до кількох полів: Golf Benalmadena Pitch & Putt лише за 1,3 км пропонує доступні тренувальні можливості. Більш розширений гольфовий досвід доступний у Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 км) і Club de Golf Málaga Parador (8,4 км). Бенальмадена має 219 спортивних об'єктів у межах своєї території 27,2 км², включаючи Club de Raqueta (0,7 км) і Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Ref: VL326554
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID