Sodobna vila v Benalmádeni predstavlja obsežno stanovanjsko ponudbo v tej uveljavljeni skupnosti na Costi del Sol. Nahaja se v Santangelo Norte, nepremičnina stoji na 576 m² velikem zemljišču z 427 m² bruto površine na več ravneh. Novogradnja združuje sodobne arhitekturne elemente s funkcionalnimi bivalnimi prostori in panoramskim pogledom na Sredozemlje. Vila je trenutno v gradnji in bo vključevala štiri spalnice, pet kopalnic ter dodatke, kot so zasebno dvigalo, neskončni bazen in več teras. Nepremičnina zavzema dvignjeno lego, ki nudi tako zasebnost kot dostopnost do mestnih vsebin.
Benalmádena zavzema prepoznaven položaj na nepremičninskem trgu Coste del Sol, saj ponuja uveljavljeno mednarodno okolje z obsežnimi vsebinami po bolj zmerih cenah kot vrhunske lokacije, kot je Marbella. V primerjavi z bližnjimi razvoji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Benalmádeni predstavlja precej višjo ceno, kar odraža njeno večjo velikost, luksuzne lastnosti in status samostojne vile namesto stanovanjske ali vrstne hišne zasnove. Lega Benalmádene med mestom Málaga in Marbello nudi praktične prednosti za tiste, ki potrebujejo dostop tako do mestne infrastrukture kot do obalnih rekreacijskih vsebin. Mednarodni značaj mesta, oblikovan skozi desetletja turizma in naseljevanja tujcev, ustvarja raznoliko okolje, ki je bolj kozmopolitsko od manjših španskih mest, a manj ekskluzivno od namensko zgrajenih luksuznih razvojev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Santangelo Norte, stanovanjskem območju Benalmádene na 53 m nadmorske višine. Njena lega ponuja neposredno povezavo tako z obalnim kot mestnim okoljem. Nepremičnina je oddaljena 2,7 km od glavnih plaž Benalmádene, znotraj 27,2 km² obsega občine. Dvignjena lega ustvarja naravno ločitev od neposredne obalne dejavnosti, hkrati pa ohranja praktične povezave z bistvenimi storitvami in infrastrukturo. Odnos lokacije do okolice zaznamuje zmerna nadmorska višina in južna usmerjenost proti Sredozemlju.
Vila ustreza funkcionalnim stanovanjskim potrebam z večnivojskim načrtom, ki razporeja bivalne prostore na štirih nadstropjih, povezanih z zasebnim dvigalom. Zgornje nadstropje vsebuje dve spalnici s kopalnicama ob spalnici in dostopom na teraso, kar zagotavlja zasebnost. Glavna raven ponuja odprt bivalni prostor s približno 48,9 m² z integrirano kuhinjo, ki olajša druženje. Nižje ravni nudijo dodatne spalnice, kino sobo in obsežen garažni prostor. Zemljišče s 576 m² zadovoljuje potrebe bivanja na prostem z namenskimi površinami za neskončni bazen, terase in morebitno ureditev vrta.
Vila je trenutno v gradnji, kar pomeni, da gre za novogradnjo na nepremičninskem trgu Benalmádene. Gradbena faza kaže, da bo dokončanje potekalo v običajnem roku za sredozemske vile, na splošno 12–18 mesecev od začetka, odvisno od zapletenosti. Kot novogradnja nepremičnina vključuje sodobne gradbene metode in materiale, ki niso izpostavljeni dejavnikom propadanja, ki prizadenejo starejše nepremičnine. Razvoj predstavlja sodoben dodatek k stanovanjskemu fondu Santangelo Norte, zasnovan po sedanjih gradbenih predpisih in standardih energetske učinkovitosti.
Nepremičnina nima neposrednega dostopa do plaže, zato je za obisk obale potreben prevoz. Velikost zemljišča 576 m² in večnivojska zasnova lahko predstavljata izziv za osebe z večjimi omejitvami gibljivosti kljub vključitvi dvigala. Dvignjena lega in 6,7-odstotni nagib proti plaži lahko pomenita odvisnost od avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Precejšnja cena vile jo postavlja nad povprečni tržni razpon v Benalmádeni, kar omejuje dostopnost za številne potencialne kupce. Nepremičnina ne vključuje skupnih vsebin, kot so skupni bazeni ali vrtovi.
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno rezidenco na Costi del Sol z dovolj prostora za tako vsakdanje bivanje kot sprejemanje gostov. Štiri spalnice zadostijo družinskim potrebam ali nastanitvi gostov, zlasti z gostinskim delom v spodnjem nivoju. Zasebno dvigalo odpravlja skrbi glede dostopnosti za osebe z omejitvami gibljivosti ali tiste, ki načrtujejo dolgotrajno bivanje. Nepremičnina bi privabila kupce, ki nameravajo preživeti v Španiji dalj obdobje in ne le kratke počitnice, glede na njeno velikost in obsežne vsebine. Za tiste, ki cenijo zasebnost ob dostopu do vsebin, lokacija Santangelo Norte nudi to ravnovesje. Sodobna zasnova in status novogradnje bi privabili kupce, ki iščejo moderne specifikacije in ne tradicionalne andaluzijske arhitekture.
Vila izkazuje gradbeno kakovost s svojo strukturno zasnovo in navedenimi lastnostmi. Nepremičnina uporablja sodobne gradbene metode, primerne za sredozemske razmere, vključno z dvojno zasteklitvijo za toplotno in zvočno izolacijo. Večnivojska gradnja, povezana z zasebnim dvigalom, kaže na obsežne inženirske premisleke, zlasti glede nadmorske višine in terena zemljišča. Neskončni bazen s kaskadnim robom predstavlja vrhunsko zunanjo značilnost, ki zahteva natančno vgradnjo in sisteme hidroizolacije. Notranje specifikacije omenjajo vgrajene omare in kopalnice ob spalnicah, kar kaže na pozornost shrambi in zaključni obdelavi kopalnic. Nadstropna okna po vsej nepremičnini zahtevajo skrbno vgradnjo za zagotovitev vodotesnosti in energetske učinkovitosti. Zasnova kuhinje omogoča kakovostne aparate z osrednjim otokom, kar kaže na moderen pristop k razporeditvi in funkcionalnosti kuhinje.
Vila je ocenjena na 1.740.000 €, kar predstavlja vrhunski položaj na nepremičninskem trgu Benalmádene. Ta cena odraža specifikacije nepremičnine, vključno z 427 m² bruto površine, 576 m² zemljišča, štirimi spalnicami, petimi kopalnicami ter vrhunskimi dodatki, kot sta zasebno dvigalo in neskončni bazen. V okviru trga Coste del Sol to nepremičnino uvršča nad standardne stanovanjske ponudbe, a pod ekskluzivne luksuzne razvoje v glavnih lokacijah v prvi vrsti ob morju. Cena predstavlja izhodišče za tovrstno sodobno vilo s temi specifikacijami na sedanjem trgu Benalmádene. Nepremičnine tega obsega in kakovosti v Santangelo Norte običajno dosegajo cene, na katere vplivajo pogledi, gradbena kakovost in bližina tako obale kot mestnih vsebin.
Vsakdanje življenje v tej vili v Benalmádeni bi potekalo okoli njene večnivojske zasnove in sredozemske lege. Jutranja rutina se lahko začne s kavo na zgornji terasi ob uživanju v usmerjenosti proti vzhajajočemu soncu nad Sredozemljem. Glavna bivalna raven bi služila kot središče dneva, kjer odprta kuhinja in dnevni prostor omogočata druženje ob pogledu na morje. Popoldne bi lahko preživeli ob neskončnem bazenu, izkoristivši južno lego. Bližina vsebin Benalmádene omogoča vključevanje v lokalno življenje, morda nakupovali v bližnjih supermarketih ali uživali v 185 restavracijah mesta v radiju 2 km. Večeri bi se lahko odvijali z obroki na terasi ob opazovanju spreminjajoče se svetlobe nad vodo ali v zasebni kino sobi v spodnjem nivoju. Zasnova nepremičnine podpira tako notranje kot zunanje bivanje skozi večino leta, kar ustreza podnebju regije s povprečno 3.888 sončnimi urami letno.
Življenje v tej vili v Benalmádeni ponuja bližino obsežnega nabora storitev in infrastrukture. Nepremičnina ima koristi od statusa Benalmádene kot uveljavljenega mesta z 78.338 prebivalci in dobro razvitimi vsebinami. Bistvene storitve, vključno s supermarketi (681 m), lekarnami (892 m) in zdravstvenimi ustanovami (1,4 km do bolnišnice), so na praktičnih razdaljah. Izobraževalna infrastruktura mesta vključuje pet šol v radiju 2 km, kar podpira družine z otroki. Prometne povezave so odlične, saj je železniška postaja Benalmádena-Arroyo de la Miel le 0,8 km stran in omogoča potovanja po Costi del Sol. Cestno omrežje omogoča priročna potovanja v mesto Málaga (12 km) in na mednarodno letališče (8,8 km). Lega nepremičnine v Benalmádeni jo postavlja med Torremolinos in Fuengirolo, dve večji obalni mesti, kar širi nabor dostopnih storitev.
Vila zavzema dvignjeno lego v Santangelo Norte, Benalmádena, s Sredozemskim morjem na jugu. Nepremičnina ima koristi od panoramskih pogledov proti obali, hkrati pa ohranja praktične povezave tako s plažami (2,7 km) kot z mestnimi vsebinami. Njen položaj jo postavlja v mestni continuum Benalmádene, hkrati pa omogoča naravne višinske spremembe, ki izboljšujejo poglede in zagotavljajo zasebnost. Okolica kaže tipičen razvojni vzorec zahodne Coste del Sol, kjer se stanovanjska območja prepletajo med obalnimi pasovi in dvignjenim terenom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena zavzema strateški položaj na zahodni Costi del Sol, približno 12 km zahodno od mesta Málaga, med Torremolinosom in Fuengirolo. Ta osrednja lega v najbolj razviti obalni regiji Španije nudi tako dostopnost kot občutek uveljavljene skupnosti. Območje mesta s 27,2 km² vključuje tako obalna območja kot dvignjena stanovanjska območja, kot je Santangelo Norte, kjer stoji vila. V provinci Málaga je Benalmádena ena od uveljavljenih mednarodnih destinacij z 78.338 prebivalci, vključno s številčno priseljensko populacijo. Lega nepremičnine nudi ravnovesje med dostopom do provincialnih virov Málage in bolj sproščenim ritmom obalnih mest.
Lega vile ponuja praktičen dostop do ključnih vsebin Coste del Sol. Plaže, vključno s Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil in Playa de Benalmádena, so vse približno 2,7 km stran, v 5–10 minutah vožnje. Golfske vsebine so še posebej priročne, saj je Golf Benalmadena Pitch & Putt le 1,3 km stran, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf Málaga Parador pa 5,4 oz. 8,4 km daleč. Letališče Málaga-Costa del Sol je 8,8 km stran, običajno 15–20 minut vožnje, odvisno od prometa. Bližnja mestna središča Benalmádene, Torremolinosa in Fuengirole nudijo obsežne možnosti nakupovanja, prehrane in zabave v kratkih vožnjah. Za lastnike električnih vozil so polnilne postaje na voljo na 5,4 km, Tesla Supercharger pa v Fuengiroli (6,2 km) in Málagi (7,9 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Benalmádene nudi ugodne razmere za celoletno bivanje, s povprečnimi letnimi temperaturami 18,6 °C v razponu od 12 do 26 °C. Nepremičnina ima koristi od približno 3.888 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostem. Sredozemsko podnebje prinaša štiri izrazite letne čase z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji, značilnimi za južno Španijo. Na 53 m nadmorske višine nepremičnina zavzema prehodno območje med obalno ravnino in dvignjenim terenom, kar zagotavlja rahlo ublažitev temperatur v primerjavi z neposrednimi legami ob plaži. Južna usmerjenost povečuje izpostavljenost sončni svetlobi čez dan in povečuje učinkovitost neskončnega bazena in teras. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do obalnih vsebin Benalmádene, vključno z več plažami v radiju 2,7 km. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil in Playa de Benalmádena so najbližje obalne točke z raznolikimi plažnimi izkušnjami. V širšem območju dve modri plaži (Carvajal in Fuente de la Salud) nakazujeta visoke okoljske in storitvene standarde. Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine več igrišč, saj je Golf Benalmadena Pitch & Putt le 1,3 km stran in ponuja dostopne vadbene vsebine. Obsežnejše golfske izkušnje so na voljo na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Benalmádena ponuja 219 športnih objektov na svojih 27,2 km², vključno s Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL326554
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID