贝纳尔马德纳在太阳海岸房地产市场中占据独特地位，提供成熟的国际化环境和完善的设施，价格却比马贝拉（Marbella）等黄金地段更为适中。与附近项目相比，如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），这栋贝纳尔马德纳别墅的价格明显更高，反映出其更大的规模、豪华配置以及独栋别墅属性，而非公寓或联排别墅。贝纳尔马德纳位于马拉加市与马贝拉之间，对于既需要城市基础设施又需要沿海休闲设施的人士具有实际优势。该镇历经数十年旅游业和外籍人士定居而形成的国际化特色，营造出比西班牙小镇更多元的环境，但又不如专门打造的豪华度假区那样高端。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳尔马德纳的Santangelo Norte住宅区，海拔53米。其地理位置与海岸环境及城市环境均有直接联系。该房产距贝纳尔马德纳的主要海滩2.7公里，位于该市27.2平方公里的辖区范围内。较高的地势使其与近海岸的喧嚣形成天然隔离，同时保持与主要服务和基础设施的便捷连接。该地块与周边区域的关系特点在于其中等海拔高度以及朝向地中海的朝南方位。
别墅通过多层设计满足功能性居住需求，四个楼层由一部私人电梯连接，将生活空间分布于各层。上层设有两间带套房卫生间的卧室并可通往露台，满足私密性需求。主层提供约48.9平方米的开放式起居区域并整合了厨房，便于社交互动。较低楼层设有额外的卧室、影音室和充足的车库空间。576平方米的地块满足户外生活需求，设有无边泳池、露台的专属区域以及潜在的园林景观空间。
别墅目前正在建设中，这表明它是贝纳尔马德纳房地产市场上的一个新建项目。施工阶段表明项目将在地中海别墅项目的典型工期内完工，一般自开工起12-18个月，具体取决于项目复杂程度。作为新建房产，该项目采用现代施工方法和材料，不受老房产所面临的老化因素影响。该开发项目是Santangelo Norte住房存量的现代补充，按照现行建筑法规和能效标准设计。
该房产不提供直接的滨海通道，前往海岸线需要交通工具。尽管配备了电梯，576平方米的地块面积和多层设计对于行动严重不便的人士仍可能构成挑战。较高的地势以及通往海滩6.7%的坡度可能使日常活动依赖于车辆。该别墅价格较高，超出了贝纳尔马德纳的平均市场区间，限制了许多潜在买家的可及性。该房产不含公共泳池或公共花园等共用设施。
该房产适合在太阳海岸寻求大面积住宅的个人或家庭，既有充足的日常起居空间，又能满足待客需求。四间卧室的配置可满足家庭需求或招待客人，尤其是下层的客房区域。私人电梯的配备照顾到行动不便人士的需求，或适合计划长期居住的人士。鉴于其规模和完善的设施，该房产更吸引打算在西班牙长住而非短期度假使用的买家。对于重视私密性同时又需要便利设施的买家，Santangelo Norte的地理位置提供了这种平衡。现代设计和新建项目的属性将吸引追求现代配置而非传统安达卢西亚建筑的买家。
该别墅通过其结构设计和指定配置展现了建筑质量。该房产采用适合地中海环境的现代建筑工艺，包括用于隔热和隔音的双层玻璃。由私人电梯连接的多层结构表明工程方面经过了充分考虑，尤其是考虑到地块的海拔和地形。带瀑布边缘的无边泳池属于较高端的户外设施，需要精确的施工和防水系统。室内规格提到了嵌入式衣柜和套房卫生间，显示出对储物和卫生间装修的重视。全屋的落地窗需要精细安装，以确保防水性和能效。厨房设计可容纳高品质电器并配有中央岛台，体现了现代的厨房布局理念。
该别墅挂牌价为1,740,000欧元，在贝纳尔马德纳房地产市场中处于高端定位。这一价格反映了该房产的规格，包括427平方米建筑面积、576平方米地块、四间卧室、五间卫生间，以及私人电梯和无边泳池等高端配置。在太阳海岸市场中，该房产的定位高于标准住宅产品，但低于一线黄金地段的高端豪华项目。该价格代表了当前贝纳尔马德纳市场中此类规格现代别墅的起步价。Santangelo Norte此类规模和品质的房产，其价格通常受景观、建筑质量以及与海岸和城市设施的距离等因素影响。
在这栋贝纳尔马德纳别墅中的日常生活将围绕其多层布局和地中海地理位置展开。清晨的日常可以从上层露台上的咖啡开始，享受面向地中海日出的朝向。主起居层将作为白天的活动中心，开放式厨房和起居区便于社交互动，同时可欣赏海景。午后可以在无边泳池畔度过，充分利用朝南的采光优势。毗邻贝纳尔马德纳的各类设施，便于融入当地生活, , 可以在附近的超市购物，或在2公里半径内的185家餐厅中用餐。傍晚可以在露台上用餐，观赏海面上变化的光线，或使用下层的私人影音室。该房产的设计支持全年的室内外生活，适应当地年均3,888小时日照的气候。
居住在这栋贝纳尔马德纳别墅中，可便捷享受全面的服务和基础设施。该房产受益于贝纳尔马德纳作为成熟城镇的地位，拥有78,338名居民和完善的设施。超市（681米）、药房（892米）和医疗设施（距医院1.4公里）等基本服务都在实用距离之内。该镇的教育基础设施包括2公里半径内的五所学校，方便有孩子的家庭。交通连接十分便利，贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔（Benalmádena-Arroyo de la Miel）火车站仅0.8公里之遥，可通往太阳海岸沿线。公路网络可便捷前往马拉加市区（12公里）和国际机场（8.8公里）。该房产位于贝纳尔马德纳，地处托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩希罗拉（Fuengirola）两个较大沿海城镇之间，扩大了可享受的服务范围。
该别墅位于贝纳尔马德纳Santangelo Norte的高处，南面为地中海。该房产享有朝向海岸线的全景景观，同时与海滩区域（2.7公里）和城镇设施保持便捷连接。其位置使其处于贝纳尔马德纳的城市连续区内，同时借助自然高差提升景观并保证私密性。周边区域展现了太阳海岸西部典型的开发模式，住宅区在海岸区域与高地之间过渡分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于太阳海岸西部的战略位置，在马拉加市以西约12公里处，介于托雷莫利诺斯和富恩希罗拉之间。这一西班牙最发达海岸地区的中心位置既提供了便利通达性，也营造了成熟社区的氛围。该镇27.2平方公里的辖区涵盖海岸区域和如Santangelo Norte等较高地势的住宅区，该别墅即位于此。在马拉加省内，贝纳尔马德纳是成熟的国际化目的地之一，拥有78,338名居民，其中包括大量外籍人士。该房产的位置在马拉加省级资源的可达性与沿海城镇更为悠闲的生活节奏之间取得了平衡。
别墅的地理位置可便捷通达太阳海岸的主要设施。包括Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bil和Playa de Benalmádena在内的海滩均在约2.7公里处，车程5-10分钟。高尔夫设施尤为便利，Golf Benalmadena Pitch & Putt仅1.3公里之遥，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf Málaga Parador分别距离5.4公里和8.4公里。马拉加-太阳海岸机场距离8.8公里，视交通状况通常需15-20分钟车程。附近的贝纳尔马德纳、托雷莫利诺斯和富恩希罗拉的镇中心可在短途车程内提供全面的购物、餐饮和娱乐选择。对于电动车车主，5.4公里处设有充电站，富恩希罗拉（6.2公里）和马拉加（7.9公里）设有Tesla超级充电站。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的气候为全年居住提供了有利条件，年均气温18.6°C，介于12-26°C之间。该房产每年享有约3,888小时日照，为户外生活创造了理想条件。地中海气候四季分明，具有西班牙南部典型的温和湿润冬季和炎热干燥夏季。该房产海拔53米，处于海岸平原与高地之间的过渡地带，相比紧邻海滨的位置气温略有调节。朝南方位最大限度地增加了全天日照，提升了无边泳池和露台区域的使用效果。游泳季大约持续四个月，水温达到或超过20°C，通常为6月至9月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产可通达贝纳尔马德纳的海岸设施，包括2.7公里内的多个海滩。Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bil和Playa de Benalmádena是最近的海岸点，提供多样化的海滩体验。在更广区域内，两个蓝旗海滩（Carvajal和Fuente de la Salud）表明了较高的环境和服务标准。高尔夫爱好者可受益于多个球场的邻近位置，Golf Benalmadena Pitch & Putt仅1.3公里之遥，提供便捷的练习设施。更丰富的高尔夫体验可在Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4公里）和Club de Golf Málaga Parador（8.4公里）获得。贝纳尔马德纳在其27.2平方公里范围内拥有219个体育设施，包括Club de Raqueta（0.7公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里）。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL326554
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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