Този жилищен проект е разположен в урбанизираната зона на Беналмадена Коста, на по-малко от километър от брега на морето. Сградата е завършена през 1971 година и представлява готов за обитаване апартамент с една спалня. Обектът се характеризира с южна ориентация и площ от 64 квадратни метра. Комплексът предлага добре поддържани общи части, включително градини и плувен басейн. Намира се на 35 метра над морското ниво, което осигурява панорамна гледка към морето и околните районите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Беналмадена Коста, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до плажа Playa de Santa Ana е само 300 метра, макар теренът да има значителен наклон от 7,3%. Комплексът се намира в урбан район с висока плътност на услуги, включително ресторанти и магазини, и е добре интегриран в съществуващата градска инфраструктура.
Съоръжението отговаря на нуждите за целогодишно обитаване или сезонно пребиваване с ограничен метраж. Разпределението включва една спалня и хол с кухненски бокс, което оптимизира пространството от 64 квадратни метра. Наличието на тераса с морска гледка и достъп до общи градини и басейн покрива изискванията за външна рекреация. Сградата разполага с асансьор, което е важно за достъпността.
Проектът представлява завършена сграда от 1971 година, без предстоящи строителни фази. Това означава, че всички инфраструктурни елементи и общи части са напълно изградени и функционални. Обектът е на пазара като вторичен имот в добро състояние, готов за незабавно ползване без риск от забавяне при строеж. Техническите системи са установени и тествани във времето.
Комплексът не предлага индивидуални гаражни клетки; паркирането се осъществява на обществени паркоместа или улично ниво. Липсват частни басейни или обширни лични градини, тъй като жилището е част от по-голям апартаментен комплекс. Поради годината на построяване 1971, енергоемкостта вероятно е по-ниска в сравнение с новите сгради, макар да се декларира добро общо състояние.
Ref: VL700607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или двойки, които търсят целогодишно пребиваване в урбанизирана среда с пълен набор от услуги. Локацията е подходяща за купувачи, които не разчитат основно на автомобил за ежедневните си нужди, тъй като всички възлови точки са на пешеходно разстояние. Инвестиционният профил е насочен към дългосрочен наем или ваканционни престои, благодарение на близостта до плажа. Може да не е най-подходящ избор за тези, които търсят уединение в обширно имение или изолация от градския шум.
Отображените интериорни елементи показват функционална декорация с преобладаващи бели тонове в дневната част, които допринасят за визуалното разширяване на пространството. Банята е завършена с керамични плочки в син диапазон, типично решение за периода на построяване. Налице е напълно оборудвана кухня и вградени гардероби в спалнята, което оптимизира съхранението. Сградата включва технически удобства като асансьор и домофонна система. Общите зони са озеленени и поддържани с палмови дървета, което създава усещане за завършен комплекс.
Пазарната стойност на този имот е определена от ниво от 225 000 евро. За имот с площ от 64 квадратни метра това формира цена около 3515 евро на квадратен метър. Това ниво е в съответствие с ценовия диапазон за съществуващ жилищен фонд в централната част на Беналмадена Коста. Наличността се ограничава до конкретния апартамент, като цената отразява готовото за обитаване състояние и локацията в близост до морето без допълнителни разходи за обзавеждане.
Разположението на 35 метра над морското ниво създава условия за ежедневие, в което градската динамика се среща с морския бриз. Поради значителния наклон на терена към плажа (7,3%), придвижването пеша до водата изисква физическо усилие, но осигурява постоянна панорама. Близостта до супермаркетите и аптеките (под 300 метра) позволява ежедневните задачи да се решават бързо без автомобил. Комплексът предлага спокойна атмосфера в общите части, контрастираща с активния живот на Аройо де ла Мийел, който е на кратка разходка.
Жителите имат достъп до силно развита мрежа от услуги в радиус от 2 километра, включително 192 ресторанта и 43 кафе, което предполага богата социална среда. Образователните и спортни инфраструктури са представени от няколко училища и спортни центрове като "Club de Raqueta". Логистичната свързаност е гарантирана от жп гара "Benalmadena - Arroyo de la Miel" на 1,2 километра и международното летище Малага на 8,8 километра. Тази плътност на заобикалящата среда осигурява комфорт и възможности за разнообразни дейности в рамките на градската тъкан.
Картообразното изображение илюстрира непосредствената близост на жилищния комплекс до крайбрежната линия и инфраструктурата на Беналмадена Коста. Може да се наблюдава релефът на района с характерния спад надморска височина към морето. Означени са ключови точки за достъп като основни пътни артерии и пешеходни зони, което помага за визуализация на разстоянията до плажа и градския център.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическа позиция на западното крайбрежие на Малага, действайки като свързващо звено между големия град Малага (17 км) и туристическите центрове по западното крайбрежие като Марбеля (34 км). Това позволява на жителите лесен достъп до културните събития и летището на Малага, като същевременно се възползват от по-спокойната атмосфера на крайбрежните градове. Локацията е централна спрямо основните транспортни артерии на региона.
Географското разположение осигурява директен достъп до основни локации. Плажът Playa de Santa Ana се намира на 300 метра, което позволява достъп до морето пеша. Голф запалените могат да използват "Golf Benalmadena Pitch&Putt" на 3,6 километра. Първата нужда от хранителни стоки може да бъде задоволена в супермаркет на 286 метра, а здравните услуги са налични в близката аптека на 176 метра. Въпреки наклона, мобилността е висока благодарение на добре развита мрежа от градски транспорт.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните условия се характеризират с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Това създава условия за дълъг туристически сезон, като морската вода поддържа температура над 20°C в продължение на 5 месеца. Разположението на 35 метра надморска височина осигурява добра вентилация и намалява влиянието на крайбрежната влага. Уникалната топография на района, с бърз преход от планински масиви към крайбрежна ивица, допринася за умерения микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до обекта включва плажове като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, които са популярни туристически дестинации. Въпреки липсата на директна информация за "Син флаг" за конкретния плаж, наличието на множество плажни услуги и спортни дейности е явно. Рекреационните възможности се допълват от наличието на множество спортни центрове и обществени басейни като "Piscina Municipal Virgen del Carmen" на 3,4 километра. Голф съоръженията са достъпни в рамките на кратко шофиране.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена заема стратегическа позиция на западното крайбрежие на Малага, действайки като свързващо звено между големия град Малага (17 км) и туристическите центрове по западното крайбрежие като Марбеля (34 км). Това позволява на жителите лесен достъп до културните събития и летището на Малага, като същевременно се възползват от по-спокойната атмосфера на крайбрежните градове. Локацията е централна спрямо основните транспортни артерии на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с новопостроени проекти като "Etherna Homes 2" в Естепона (от €259,000) и "Aquamar" в Торре дел Мар (от €269,950), този имот в Беналмадена Коста предлага по-достъпна входна цена от €225,000. Въпреки по-старата година на построяване (1971), локацията се отличава с по-висока степен на урбанизация и по-близост до летище Малага в сравнение с Естепона. Когато се сравнява с "Lantana Residencial" в Михас (от €205,000), цената е леко по-висока, но Беналмадена предлага по-равна територия и по-директен достъп до плажа. Този имот представлява алтернатива на новостроящите се комплекси, предлагайки оптимизирано съотношение цена-локация в вече утвърден район, типичен за средиземноморския начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID