Acest apartament cu o dormitor, situat la un etaj intermediar în Benalmádena Costa, oferă o suprafață utilă de 64 m². Construit în 1971, imobilul este orientat spre sud și se află într-o zonă urbană consolidată. Complexul dispune de spații verzi comune și o piscină, fiind poziționat la câteva minute de mers pe jos de mare și de facilitățile locale. Proprietatea se pretează pentru utilizare imediată, fiind mobilată complet.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația se află în zona Benalmádena Costa, la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării. Distanța față de Playa de Santa Ana este de aproximativ 300 de metri. Contextul este urban, cu o densitate mare de servicii, iar relieful prezintă o pantă medie de 7,3% către coastă, ceea ce influențează deplasările pe jos către mare.
Unitatea răspunde nevoilor de bază pentru rezidență temporară sau permanentă a unui cuplu sau unei singure persoane. Dispune de o cameră de dormit dublă și o baie completă. Bucătăria este utilată și integrată în zona de zi, oferind un spațiu funcțional pentru prepararea mesei și socializare, cu acces direct spre o terasă acoperită.
Aceasta este o proprietate de reînvoinere (rezale), finalizată în 1971. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o clădire existentă pe piața imobiliară. Starea de livrare este imediată, nefiind necesare timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Clădirea a fost menținută și este funcțională.
Fiind o construcție din 1971, eficientența energetică și izolația termică pot fi inferioare standardelor actuale pentru clădiri noi. Nu există loc de parcare privat; parcarea este asigurată pe stradă sau în spații comune. Accesul la piscină și grădină este partajat cu alți rezidenți. Unitatea nu dispune de grădină privată.
Ref: VL700607
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută accesibilitate față de mare și facilități urbane, fără costurile ridicate ale unui apartament nou. De asemenea, este relevant pentru investitorii care doresc o proprietate gata de închiriat imediat, pe durata întregului an. Clienții care prioritiz eficiența energetică maximă, liniștea absolută a unei zone izolate sau un loc de parcare privat dedicat pot considera alte opțiuni mai potrivite.
Apartamentul este prezentat în stare bună, mobilat complet. Finisajele interioare includ pardoseli standard, uși glisante de tip patio care duc spre balcon și o baie cu gresie albastră specifică perioadei de construcție sau renovării. Bucătăria este dotată cu electrocasnice. Clădirea beneficiază de lift, facilitând accesul la etajul intermediar. Materialul uzat al clădirii indică o utilizare anterioară, dar starea generală este menținută.
Prețul de pornire este de 225.000 de euro pentru o unitate de 64 m², ceea ce reprezintă aproximativ 3.516 euro pe metru pătrat. Prețul include mobilarea completă și echiparea bucătăriei, ceea ce elimină costurile inițiale de amenajare. În comparație cu proiectele noi din regiune, prețul de intrare este mai mic, reflectând vechimea clădirii. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat.
Viața de zi cu zi în acest punct se desfășoară într-un ritm urban intens. Majoritatea necesităților pot fi acoperite pe jos: supermarketul este la 286 de metri, iar farmacia la 176 de metri. Accesul la plajă este rapid, dar urcarea dinspre mare spre casă, pe o pantă de 7,3%, poate fi solicitantă fizic pentru unii utilizatori. Traficul din zonă poate fi prezent, dar rețeaua de transport public reduce dependența de mașină. Atmosfera este una de cartier rezidențial activ, cu turism sezonier.
Infrastructura din jur este densă: există 192 de restaurante și 28 de farmacii într-un raza de 2 km. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel se află la 1,2 km, oferind conexiuni feroviare rapide către Málaga și Fuengirola. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 8,8 km, permițând transferuri scurte. Zona oferă un mix de rezidenți permanenți și turiști, cu o viață de noapte activă în sezon.
Harta indică poziționarea imobilului în contextul urban al Benalmádena Costa. Se poate observa distanța scurtă față de linia de coastă și relieful în pantă care caracterizează zona de tranziție între coastă și platformele superioare ale orașului. Rețeaua stradală arată accesul direct către arterele principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea central-vestică a zonei metropolitane Málaga, între orașul Málaga și turistica Torremolinos/Fuengirola. Această poziționare permite accesul rapid la centrul orașului Málaga și la zonele de agrement de pe coastă. Este o locație de tranzit între punctele turistice majore și zonele rezidențiale mai liniștite din interior.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Santa Ana, este accesibilă în aproximativ 4-5 minute de mers pe jos. Terenurile de golf din apropiere sunt la 3-6 km distanță, necesitând de obicei un vehicul sau transport public. Orașul Málaga se află la 17 km, iar Marbella la 34 km. Pentru acces la autostradă principală (AP-7 sau A-7), este necesară utilizarea rețelei locale de străzi care conectează zona de coastă.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este urbană, iar prezența vegetației este concentrată în grădinile complexului și în spațiile verzi publice, nu într-un mediu natural sălbatic. Altitudinea de 35 metri asigură o ventilație naturală bună.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Santa Ana, la 300 metri, este o plajă urbană cu servicii. Alte plaje din apropiere, cum ar fi Playa Malapesquera, sunt accesibile pe jos. Există mai multe facilități sportive, cum ar fi Club de Raqueta (0,9 km) și piscine municipale. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 10 km distanță, oferind opțiuni pentru activități nautice. Terenurile de golf sunt accesibile, dar nu sunt adiacente.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea central-vestică a zonei metropolitane Málaga, între orașul Málaga și turistica Torremolinos/Fuengirola. Această poziționare permite accesul rapid la centrul orașului Málaga și la zonele de agrement de pe coastă. Este o locație de tranzit între punctele turistice majore și zonele rezidențiale mai liniștite din interior.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament oferă un preț de intrare mai mic, dar într-o zonă cu o densitate turistică mai mare. Spre deosebire de Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care este un proiect nou, proprietatea din Benalmádena are avantajul locației imediate lângă mare și infrastructură, dar dezavantajul vechimii clădirii. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă finisaje moderne, însă se află mai departe de aeroportul internațional. Alegerea depinde de prioritatea acordată prețului și locației față de nouil construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID