Tento byt sa nachádza v Benalmádena Costa, v husto osídlenej mestskej časti pobrežia. Ide o jednoposchodový apartmán s rozlohou 64 m², ktorý bol dokončený v roku 1971. Poloha objektu zabezpečuje pešiu dostupnosť k plážiam a mestským službám, pričom orientácia na juh prispeva k prirodzenému osvetleniu interiéru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánnom priestore Benalmádena Costa, v tesnej blízkosti obchodnej zóny a pobrežnej promenády. Vzdialenosť k moru je približne 300 metrov. Okolie charakterizuje vysoká hustota obytné výstavby a komplexná sieť dopravných spojení.
Dispozícia bytu pozostáva z jednej spálne a jednej kúpeľne, čo zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov. Obývacia časť je prepojená s kuchynským kútom a vedie na krytú terasu. Úplné zariadenie nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia.
Ide o budovu z roku 1971, ktorá je už plne uvedená do prevádzky a nachádza sa v stave hotovom na obývanie. Vzhľadom na vek stavby neponúka technické parametre novostavieb, ale všetky hlavné systémy sú funkčné a udržiavané v stave vhodnom na denné používanie.
Projekt nezahŕňa vlastné garážové státie, parkovanie je riešené na verejných komunikáciách. Vzhľadom na rokov výstavby 1971 sa konštrukcia nemôže pohybovať v úrovni energetickej efektivity moderných budov. Poloha v centre môže byť spojená s vyššou hladinou hluku z okolitej dopravy.
Ref: VL700607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou okamžitej využiteľnosti. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť vybavenia a pláží pred tichom v izolovanej rezidenčnej štvrti. Pre investorov predstavuje príležitosť v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých prenájmoch vďaka turistickému charakteru Benalmádeny. Tiež zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo dvojíc, ktorí hľadajú kompaktný byt s nízkymi nárokmi na údržbu.
Byt je v uvedenom stave "dobrý" a je plne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov. Podlahy a steny sú v konzervatívnom štýle, ktorý zodpovedá dobe renovácie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, obklady sú v modrej farbe. Okná v obývacej izbe sú veľké, poskytujú dostatok svetla a výhľad na vonkajšie prostredie. Materiály sú funkčné a odolné, nie však reprezentatívne pre luxusný segment. Celkovo je úroveň finishingu primeraná veku budovy a cene.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 225 000 EUR. Táto hodnota odráža lokálnu ponuku v Benalmádena Costa pre rekonštruované byty v pôvodnej zástavbe. Porovnanie s okolitými projektmi, ako je Lantana Residencial v Mijas, ukazuje, že cena je konkurencieschopná s ohľadom na priamy prístup k moru a plné zariadenie.
Denný život v tejto lokalite je orientovaný na mestský rytmus s možnosťou pohybu pešo. Väčšina bežných služieb, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární, je vzdialená menej ako 500 metrov. Blízkosť železničnej stanice Arroyo de la Miel umožňuje rýchle spojenie s Malagou a Fuengirolou. Pláž Playa de Santa Ana, vzdialená krátkou chôdzou, slúži ako hlavný bod voľného času. Okolie je živé najmä počas letnej sezóny, ale ponúka aj stabilnú infraštruktúru pre celoročný pobyt. Zastúpenie je tu zmiešané, od stálych obyvateľov po turistov.
Okolie ponúka intenzívnu sieť služieb a voľnočasových aktivít. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 192 reštaurácií a 28 lekárni, čo svedčí o vysokej dostupnosti zdravotnej a gastronomickej starostlivosti. Miestna doprava je zabezpečená autobusovými linkami a vlakovou dopravou, pričom zastávka Arroyo de la Miel je kľúčovým bodom pre mobilitu v regióne. Oblasť je známa svojim zmiešaným charakterom, kde sa stretávajú lokálni rezidenti s medzinárodnou komunitou.
Mapa zobrazuje polohu bytu v kontexte mestskej zástavby Benalmádena Costa. Vyznačená je trasa k najbližšej pláži Playa de Santa Ana a poloha vlakovej stanice Arroyo de la Miel. Zemepisné údaje ukazujú nadmorskú výšku 35 m n. m.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je strategicky situovaná medzi veľkomestom Malaga (17 km) a turistickým centrom Marbella (34 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám veľkého mesta pri zachovaní charakteru pobrežného letoviska.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy autom. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, sa nachádza 300 metrov od objektu, ale cesta k nej vedie po svahu so sklonom 7,3 %. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt je vzdialené 3,6 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 35 metrov zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 888 hodín slnka, čo podporuje aktivný životný štýl na čerstvom vzduchu. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12 °C, zatiaľ čo v lete dosahujú priemer 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie poskytuje prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Vzdialenosť k vode je 300 až 700 metrov. Rekreačné vybavenie zahŕňa tenisový klub Club de Raqueta a verejné bazény v okolí. Pre športovcov sú k dispozícii golfové ihriská v dosehu 5 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky situovaná medzi veľkomestom Malaga (17 km) a turistickým centrom Marbella (34 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám veľkého mesta pri zachovaní charakteru pobrežného letoviska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 EUR) ponúka tento apartmán nižšiu vstupnú cenu, ale v staršej zástavbe. Oproti novším projektom v Estepone, ako je Etherna Homes 2 (od 259 000 EUR), má tento objekt výhodu v zavedenom prostredí s okamžitou dostupnosťou infraštruktúry. Rozdiel je tiež v energetickej náročnosti, kde sú novostavby efektívnejšie. Kým Lantana ponúka moderné štandardy vo vzdialenejšej lokalite, tento byt v Benalmádene poskytuje centralitu za cenu nižšiu než priemerné novostavby na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID