Овај стан са једном спаваћом собом налази се у урбаном делу Беналмадене Коста, на 35 метара надморске висине. Зграда је изграђена 1971. године и позиционирана је тако да нуди поглед на море. Објекат је удаљен око 300 метара од најближе плаже, Playa de Santa Ana, и обухвата површину од 64 квадратна метра. Локација карактерише густу изградњу са високим нивоом присутних услужних делатности у непосредној околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у густо насељеном подручју Беналмадене, објекат се налази на пешачкој удаљености од обале мора. Терен између зграде и плаже има нагиб од 7,3%. Укупно растојање до аеродрома Малага износи 8,8 километара. Окружење је претежно стамбено са комерцијалним садржајима на нивоу приземља зграда.
Распоред просторија укључује дневни боравак спојен са кухињом, једну спаваћу собу и купатило. Стан је потпуно намештен, што омогућава тренутно коришћење. Постоји наткривена тераса оријентисана ка југу. Зграда пружа приступ лифту и заједничким зеленим површинама, што задовољава основне потребе за становање без потребе за додатним улагањима.
Реч је о старијој згради чија је изградња завршена 1971. године. Садањи статус објекта је готов и спреман за усeljavanje. У односу на нове пројекте, овде не постоји фаза изградње ни чекање на предају кључева. Структурно стање је оцењено као добро за дат период изградње.
Објекат не нуди приватни паркинг нити гаражу, већ се ослања на јавна паркиралишта. Због године изградње, топлотна изолација и енергетска ефикасност не достижу нивое савремених стандарда. Површина од 64 m² ограничава капацитет за смештај већег броја особа. Унутрашње реновирање није могуће без промена конструктивних елемената.
Ref: VL700607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара појединцима или паровима који траже функционалан простор без захтева за великом површином. Погодно је за оне који користе транспорт мора и ваздуха, с обзиром на близину аеродрома. С обзиром на старост зграде, не погодује купцима који траже модрнистичку архитектуру или највише стандарде енергетске ефикасности. С друге стране, због постојећег намештаја и опреме, привлачно је за оне који желе брзо усељење. Такође, присуство лифта чини га погодним за старије особе.
Стан је опремљен уграђеним кухињским елементима и намештајем. Подови и санитарни чворови су функционални и у добром стању. КАО објекат из 1971. године, зграда користи традиционалне грађевинске технике тог периода. Прозори и врата могу бити ажурирани у односу на оригиналну спецификацију. Заједничке површине су ландшафирани и одржавани, са базеном који представља централну тачку комплекса. Енергетски идентификатор вероватно одговара нижим класама због старости објекта.
Пазиште вредност за овај тип некретнине у Беналмадени Коста почиње од 225.000 евра. Цена одражава комбинацију локације близу мора, године изградње и тренутног стања опреме. У поређењу са новим градњама на Коста дел Солу, улазна цена је нижа, али уз накнадне трошкове одржавања заједничких простора. Локално тржиште показује стабилност тражње за становима са једном спаваћом собом у овој зони.
Свакодневни живот на овој локацији обухвата активан урбани ритам са непосредним приступом приморским активностима. Висока густина ресторана и кафеа у радијусу од 300 метара указује на живахно окружење. Због нагиба терена, пут до плаже захтева физичко напрезање при повратку, док је сама шетња низбрдо пријатна. Становници имају приступ свакодневним потребама пешке, од апотека до трговина. Јужна експозиција терасе омогућава коришћење спољашњег простора током целог дана. Ово је подручје где се туристички промет меша са локалним становништвом, посебно током летњих месеци.
Окружење нуди висок ниво урбане опремљености. У радијусу од 2 километара налази се преко 192 ресторана и 28 апотека, што смањује потребу за коришћењем аутомобила за основне намирнице и здравствене услуге. Образовне установе, укључујући основне школе, су доступне у близини. Железничка станица Benalmadena - Arroyo de la Miel, на 1,2 километара, пружа везу са оближњим градовима. Саобраћајна повезаност је обезбеђена кроз мрежу аутобуских линија са преко 50 стајалишта.
Картографски преглед показује да се објекат налази у урбаној зони испресецаној улицама које воде ка обали. Видљив је нагиб терен ка југу где се налазе главне плаже. Обележене су станице јавног превоза и важне тачке као што су болнице и тржни центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста заузима положај између туристичких центара Фуенхироле и главног града провинције, Малаге. Налази се на око 17 километара западно од центра Малаге. Ова локација делује као средишња тачка која омогућује лак приступ културним догађајима у великом граду задржавајући приморски карактер мањег места.
Аеродром Малага Коста дел Сол је удаљен 8,8 километара у правцу североистока. Плажа Playa de Santa Ana се налази на 300 метара хода, док су друге популарне плаже попут Malapesquera удаљене 663 метра. Најближи голф терен, Golf Benalmadena Pitch&Putt, лежи на 3,6 километара. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola је доступна након 10 километара вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Током године бележи се 3.888 сунчаних сати. Период са температуром воде погодном за пливање траје око 5 месеци. Надморска висина од 35 метара доприноси повољном проветравању и смањује осећај врелости у летњим месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, као што су Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil, пружају урбани амбијент са пешчаном површином. За активнији рекреативни садржај, доступни су спортски центри попут Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel. Љубитељи голфа имају на располагању терене у радијусу од 5 до 8 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заузима положај између туристичких центара Фуенхироле и главног града провинције, Малаге. Налази се на око 17 километара западно од центра Малаге. Ова локација делује као средишња тачка која омогућује лак приступ културним догађајима у великом граду задржавајући приморски карактер мањег места.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Aquamar у Торемолиносу, чија почетна цена износи 269.950 евра, овај стан нуди приступачнију улазну тачку за старију изградњу. Пројекат Lantana у Мијасу, почетно 205.000 евра, нуди новије објекте, али је удаљен од непосредне обале и динамике града. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) представља модерну изградњу, али са вишом ценом и удаљенијом локацијом. Предност овог стана у Беналмадени је већ развијена инфраструктура и близина мора, док је конкурентска предност других пројеката у новијим стандардима градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID