Ovaj stan smješten je u urbaniziranom području Benalmádena Costa, na približno 35 metara nadmorske visine. Nekretnina od 64 četvorna metra izgrađena je 1971. godine i nalazi se u neposrednoj blizini obale. Objekt je definiran funkcionalnim rasporedom koji uključuje jednu spavaću sobu. Pozicija omogućuje pješački pristup lokalnim uslugama, dok stan pruža pogled na more s jučno orijentiranog balkona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Benalmádena Costa, između prometnih zona Arroyo de la Miel i obalnog šetališta. Okolica karakterizira visoka gustoća stambenih i komercijalnih objekata. Reljef se blago spušta prema moru, s nagibom od 7,3%. Točno određivanje položaja omogućuje brzu orijentaciju u odnosu na glavne prometnice i obalnu crtu.
Tlocrt odgovara potrebama jedne ili dvije osobe tražeći kompaktno stambeno rješenje. Otvoreni koncept dnevne zone i kuhinje omogućuje učinkovito korištenje prostora od 64 m². Prisutnost balkona proširuje stambeni prostor na vanjsku sredinu. Zajednički bazen i održavani vrtovi doprinose rekreacijskoj vrijednosti bez obveze osobnog održavanja vrta.
Projekt je u fazi završenosti od 1971. godine, što znači da se radi o postojećoj građevini na tržištu. Oplevering je moguća odmah nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora, bez čekanja na građevinske radove. Stan je potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje. Infrastruktura zgrade odgovara standardima izgrađenih u to vrijeme.
Objekt ne nudi privatni parking, već se oslanja na javna mjesta na ulici ili zajedničke prostorije. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno ne doseže suvremene standarde (vjerojatno kategorija G). Nema privatnog vrta nema zemljišta u vlasništvu. Veličina nekretnine ograničava kapacitet za veće obitelji ili smještaj više gostiju istovremeno.
Ref: VL700607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže prebivalište s niskim zahtjevima za održavanje. Pogodan je za investitore koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine plaže i prometa. Također je prikladan za kupce koji traže drugi dom u toplijoj klimati bez namjere gradnje ili opsežne renovacije. Nije prikladan za osobe s ograničenom mobilnošću zbog nagiba terena i nedostatka lifta u svim zgradama tog razdoblja (provjeriti specifično za zgradu, općenito rizik za starije građevine).
Objekt datira iz 1971. godine, ali je održavan u stanju pogodnom za stanovanje. Podne površine uključuju keramiku tipičnu za mediteranski stil. Kupaonica je opremljena standardnim sanitarijama, s vidljivim plavim pločicama na fotografijama. Kuhinja ima ugrađene elemente. Namještaj je uključen u cijenu i funkcionalan je za trenutnu upotrebu. Završna obrada balkona i prozora osigurava zaštitu od vanjskih utjecaja, iako moderni standardi izolacije vjerojatno nisu zadovoljeni kao kod novogradnje.
Cijena od 225.000 eura smješta ovu nekretninu u segment niže srednje klase za ovu lokaciju. Kvadratna cijena odgovara prosjeku za Benalmádenu Costa, s obzirom na udaljenost od mora i starost zgrade. Troškovi zajednice održavanja bit će dodatni mjesečni izdatak. Cijena uključuje namještaj, što smanjuje početne investicijske troškove za opremanje. U usporedbi s novim gradnjama, ovo je pristupačnija opcija za ulazak na tržište na ovoj poziciji.
Ova lokacija funkcionira kao urbana baza s izrazito visokom dostupnošću sadržaja. Dnevni ritam uključuje kupovinu svježih namirnica u obližnjim supermarketima i korištenje brojnih kafića. Pristup moru je brz, ali zahtijeva svladavanje uspona. Večernji sati donosi živahan prigušeni zvuk prometa i aktivnosti uz šetalište, karakteristično za španjolske obalne gradove. Zajednički prostori kompleksa služe kao mjesto za opuštanje izvan užurbane gradske jezgre. Prostor je prilagođen ljudima koji preferiraju hodušnost i blizinu usluga pred izoliranim životom.
Okolina je urbana i guste. U krugu od 2 kilometra nalazi se 192 restorana i 43 kafića, što ukazuje na snažnu turističku i lokalnu ponudu. Udaljenost od bolnice je 3,6 km, a ljekarne su dostupne na 176 metara. Povezanost s javnim prijevozom je izvrsna zbog blizine željezničke postaje Benalmadena-Arroyo de la Miel. Područje je povezano autoputem A-7, omogućujući brzi pristup Malagi i Marbelli. Očekuje se visoka razina buke tijekom glavne turističke sezone.
Prikaz lokacije demonstrira neposrednu blizinu obalne crte i glavne prometnice A-7. Označene su pozicije ključnih plaža i željezničke postaje. Vizualno je vidljiv nagib terena prema moru. Udaljenosti do golf terena i marine su navedene radi konteksta.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa zauzima centralnu poziciju na zapadnoj obali provincije Málaga. Nalazi se između internacionalne zračne luke i ekskluzivne Marbelle. Ova lokacija služi kao raskrižje između gradske gužve Malage (17 km) i turističkih odredišta. Uspoređena s mjestima u unutrašnjosti, nudi bolju prometnu povezivost, ali je gušće naseljena.
Plaža Playa de Santa Ana udaljena je 300 metara, ali pristup uključuje strmiju stazu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 8,8 km zračne linije, što je otprilike 15 minuta vožnje. Golf tereni su rasprostranjeni, a najbliži, Golf Benalmadena Pitch & Putt, je na 3,6 km. Marina Puerto Deportivo de Benalmádena lako je dostupna pješice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti karakteriziraju 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 18,7°C. Pozicija na 35 metara nadmorske visine osigurava ljetno hlađenje zbog blizine mora. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Izloženost jugu osigurava maksimalno iskorištavanje sunčevih zraka na balkonu, ali i izloženost ljetnoj vrućini u unutrašnjosti bez klime (ako nije instalirana).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, poput Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, nude pješčane površine i opremu za kupce. U blizini postoje sportski centri poput Club de Raqueta. Recreational uključuje i korištenje zajedničkog bazena u okviru kompleksa. Obalna šetnica nudi rutu za jogging i šetnju, povezujući Benalmádeu s Torremolinosom. Dostupnost vodenih sportova osigurava obližnja marina.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zauzima centralnu poziciju na zapadnoj obali provincije Málaga. Nalazi se između internacionalne zračne luke i ekskluzivne Marbelle. Ova lokacija služi kao raskrižje između gradske gužve Malage (17 km) i turističkih odredišta. Uspoređena s mjestima u unutrašnjosti, nudi bolju prometnu povezivost, ali je gušće naseljena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar ili Etherna Homes u Esteponi, ovaj stan nizi ulaznu cijenu po kvadratnom metru za ovu regiju. Dok novi projekti nude suvremenu energetiku, ovaj objekt pruža trenutnu dostupnost u funkcionalnoj četvrti. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija, ali nudi manj gustu urbanu strukturu. Benalmadena Costa karakterizira viša razina komercijalnih usluga u neposrednoj blizini u usporedbi s rezidencijalnijim dijelovima Mijasa. Ova nekretnina predstavlja kompromis između prostora i lokacije, budući da novogradnje u Benalmadeni za istu cijenu često nude manje kvadrature ili su udaljenije od mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID