Šis vieno miegamojo butas, esantis Benalmádena Costos rajone, siūlo 64 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę pastate, pastatytame 1971 metais. Objektas yra už 300 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio ir netoli Arroyo de la Miel centro. Butas yra antrame aukšte, orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą. Kompleksas turi bendrą baseiną, sodą ir automobilių stovėjimo aikštelę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotame pajūrio rajone Benalmádena Costa. Atstumas iki jūros tiesiogiai yra maždaug 300 metrų, o iki artimiausios prekybos centro, 286 metrai. Geležinkelio stotis Benalmádena - Arroyo de la Miel yra už 1,2 km. Ši padėtis leidžia pasiekti pagrindines infrastruktūros objektus pėsčiomis.
Šis butas atitinka vieno ar dviejų asmenų poreikius, ieškantiems kompaktiško būsto su minimaliu aptarnavimo poreikiu dėl bendrųjų patalpų. 64 m² plotas apima miegamąjį, vonios kambarį ir atvirą svetainę su virtuve. Vieta tinka tiems, kurie prioritetas teikia prieinamumui miesto reikmenims ir poilsiui prie jūros.
Tai nėra naujasis projektas; pastatas baigtas 1971 metais. Dabar objektas parduodamas kaip paruoštas gyvenamasis būstas (angl. resale). Nėra statybų pabaigos termino laukimo, o įrengimas ir būklė yra galutinės. Pirkėjas gali nedelsiant naudotis butu be papildomų remonto darbų.
Projektas neturi privačios želdyno ar kiemo dalios, tik bendras komplekso sodas. Pastatas nėra energiniu požiūriu modernus, todėl nebus tokios aukštos energetinės klasės kaip naujieji projektai. Atstumas iki paplūdimio įtraukia 7,3 procento nuolydį, kas gali reikalautoti fizinio pastangos įveikiant kelius.
Ref: VL700607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar investicinio objekto su galimybe iš karto išnuomoti. Dėl artumo oro uostui (8,8 km) ir geležinkelio, jis patogus tiems, kurie dažnai keliauja. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie nori gyventi prie jūros visus metus, bet nereikia didelio dvibučio namo ar didelio sklypo. Regionas turi daug mokyklų ir medicinos įstaigų, kas taip pat aktualu šeimoms.
Butas parduodamas su baldais ir buitinėmis technikomis. Viduje yra šiuolaikinė vonios kambarys su mėlynomis plytelėmis ir praktiška virtuvė. Grindų danga ir sienos yra gerai išlaikytos, atitinkančios standartus būstams, kurie buvo renovuoti ar tvarkomi. Langai ir durys yra standartinės konstrukcijos, užtikrinančiosgarso izoliaciją.
Šio objekto kaina prasideda nuo 225 000 eurų. Palyginti su naujaisiais projektais regione, pvz., Torre del Mar ar Estepona, kainos lygis yra konkurencingas, atsižvelgiant į paruoštą naudojimui. 64 m² vieno miegamojo buto kaina vienam kvadratiniam metrui atspindi esamą rinkos situaciją šiame pajūrio segmente.
Benalmádena Costa yra aktyvus pajūrio rajonas, kuriame derinamas gyvenimas ir turizmas. Kasdieninis gyvenimas čia orientuotas į pasivaikščiojimus: iki artimiausio supermarketo užtenka 3 minučių, o iki barsų ir restoranų, keleto minučių. Vakare rajonas tampa gyvesnis, tačiau buto padėtis šiek tiek atokiau nuo pagrindinių gatvių gali užtikrinti ramesnį poilsį. Geležinkelio linija leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ar Fuengirolą be automobilio.
Aplinkinėje aplinkoje yra 192 restoranai ir 28 vaistinės 2 km spinduliu, rodo intensyvų paslaugų tinklą. Artimiausias ligoninė yra 3,6 km atstumu. Rajone veikia daug sporto centrų, pavyzdžiui, Club de Raqueta už 0,9 km. Viešasis transportas labai išvystytas: 7 autobusų maršrutai ir 50 stočių netoli, kas palengvina judėjimą be privačiojo automobilio.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Benalmádena Costos rajone, netoli kranto linijos. Matyti artumas Playa de Santa Ana paplūdimiui ir geležinkelio linijai, kuri eina per visą pajūrio zoną, jungdama su Malaga ir Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena Costa yra tarp Malagos (17 km) ir Fuengirolos. Ši padėtis tarp dviejų didesnių miestų leidžia pasinaudoti jų infrastruktūra, išlaikant mažesnio pajūrio kurorto atmosferą. Tai vienas iš centrinių taškų Costa del Sol rytinėje dalyje, gerai pasiekiamas tiek pakrantės keliais, tiek geležinkeliu.
Paplūdimiai Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana yra pasiekiami per 6, 10 minučių pėsčiomis. Golf mėgėjams artimiausia aikštelė, Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra už 3,6 km. Malagos oro uostas AGP yra 8,8 km atstumu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nutolusi 10 km, o Malagos centras, 17 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione būdingas viduržemio klimatas su vidutine metų temperatūra 18,7 °C. Per metus būna apie 3888 saulėtingų valandų. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant nudygti. Pastatas yra 35 metrų virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tarp kurių yra Playa de Santa Ana ir Playa Bil Bil, dažnai pasižymi Mėlynuoju vėliavėlės statusu, užtikrinančiu kokybišką vandens ir smėlio valymą. Be to, netoliese yra keli reglamentuoti golf aikštynai, pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Vandens sportui ir poilsiui veikia kelios jachtų prieplaukos regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena Costa yra tarp Malagos (17 km) ir Fuengirolos. Ši padėtis tarp dviejų didesnių miestų leidžia pasinaudoti jų infrastruktūra, išlaikant mažesnio pajūrio kurorto atmosferą. Tai vienas iš centrinių taškų Costa del Sol rytinėje dalyje, gerai pasiekiamas tiek pakrantės keliais, tiek geležinkeliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su naujaisiais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Etherna Homes Estepona (nuo 259 000 €), šis Benalmádenos objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą už paruoštą būstą. Nors Lantana Residencial Mijase yra panašaus kainos lygio (nuo 205 000 €), šis Benalmádenos butas turi privalumą dėl tiesioginio artumo jūrai ir already established infrastruktūros centrinėje Costa del Sol dalyje. Investuotojams gali būti svarbus greitas nuomos pajamų potencialas dėl aukšto turizmo lygio šiame rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID