입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나마다레나 코스타의 도심 지역에 위치하며 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 아로요 데 라 미엘(Arroyo de la Miel) 지구가 인접해 있어 상점과 레스토랑 이용이 용이합니다. 해발 고도는 약 35미터이며 해변을 향해 약 7.3%의 경사가 있습니다.
이 주택은 1인 가구 또는 커플을 위한 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 64제곱미터의 면적은 유지 관리가 용이하며, 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 거실과 연결된 발코니는 실외 생활 공간을 확보하는 데 기여합니다.
1971년에 지어진 이 건물은 이미 완전히 준공된 상태로 입주 가능 시점에 대한 불확실성이 없습니다. 구축된 단지 내 인프라는 정착되어 있으며, 공용 시설은 현재 운영 중입니다. 추가적인 공사 기간 없이 현재 상태 그대로 사용 가능합니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 등급을 기대하기 어려울 수 있습니다. 전용 주차 공간이 보장되지 않으며 주로 노상 주차를 이용해야 합니다. 해변까지의 길은 약 7.3%의 경사가 있어 이동 시 주의가 필요합니다.
Ref: VL700607
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 차 없이 일상생활을 영위하기를 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있어 자동차 의존도를 낮출 수 있습니다. 또한, 연중 거주를 목적으로 하는 투자자나 임대 수익을 창출하고자 하는 구매자에게도 기회가 될 수 있습니다. 바다와 가깝지만 항상 리조트의 번잡함 속에 있고 싶지는 않은 사람들에게 이른바 '로컬' 라이프스타일을 경험할 수 있는 환경을 제공합니다. 첫 주택 구입자나 유지 관리가 간편한 해외 주택을 찾는 은퇴자에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 아파트는 완비된 가구와 붙박이 옷장을 갖추고 있어 즉시 사용이 가능합니다. 주방은 완전히 갖춰져 있으며 거실과 연결된 오픈 플랜 구조를 가지고 있습니다. 욕실은 청결하게 유지되어 있으며 추가적인 수리 없이 사용할 수 있는 상태입니다. 단지 내 공용 구역은 조경이 잘 유지되어 있으며 수영장은 거주자들의 여가 활동을 지원합니다. 건물은 1971년에 지어졌으나 '좋음' 상태로 유지되고 있으며, 보안 시스템과 엘리베이터와 같은 필수 시설을 갖추고 있습니다. 내부 마감재는 기능적이며 유지 보수가 용이한 자재를 사용하여 실용성에 중점을 두었습니다.
가격은 225,000유로부터 시작합니다. 이 금액은 64제곱미터의 면적, 가구 포함 여부, 그리고 1인용 거주 공간으로서의 완비 상태를 반영합니다. 비교 프로젝트인 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터 시작하며, 토레 델 마르의 Aquamar는 269,950유로부터 시작하여 이 지역의 가격대를 보여줍니다. 이 가격대는 베나마다레나 코스타 지역의 수요와 입지 조건에 기초합니다.
이 위치는 해변 생활과 도시 편의시설이 결합된 환경을 제공합니다. 아침에는 인근 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 낮에는 해변에 쉽게 접근하여 수영이나 산책을 즐길 수 있습니다. Playa de Santa Ana까지 도보로 이동 가능하여 바다를 일상의 일부로 만듭니다. 저녁에는 집 앞 발코니에서 지역 주민들의 활기를 관찰하거나 주변 식당을 이용할 수 있습니다. 남향의 발코니는 자연광을 충분히 확보할 수 있게 하여 실내 환기를 돕습니다. 계절이 바뀌더라도 기온이 온화하여 1년 내내 실외 활동이 가능합니다. 지역 사회는 이미 형성되어 있어 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
주변 환경은 2km 반경 내에 192개의 레스토랑, 28개의 약국, 43개의 카페가 위치하여 매우 도시화되어 있습니다. 대형 마트까지 286m 거리로 장보기가 편리합니다. 병원은 3.6km 거리에 있으며 말라가 공항은 9km 거리로 접근성이 높습니다. 대중교통은 잘 발달되어 있어 7개의 버스 노선과 근처 기차역을 이용할 수 있습니다. 이는 지역 내 이동뿐만 아니라 말라가나 푸엔히롤라 등 인근 도시로의 통근도 용이하게 합니다.
지도는 해변과 해안 도로 사이의 위치를 보여줍니다. 단지는 해변가 도로에서 약간 안쪽에 위치하여 교통 소음을 줄이는 데 도움을 줍니다. 주변으로는 밀집된 주택 단지와 상업 시설이 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 베나마다레나 코스타와 아로요 데 라 미엘의 경계 지역에 위치합니다. 말라가 시내까지는 17km, 푸엔히롤라까지는 인접해 있으며 말라가 서부 해안의 중앙 허브 역할을 합니다. 이 위치는 동부와 서부 해안 지역 모두에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Santa Ana는 300m 거리에 있습니다. 골프장으로는 Golf Benalmadena Pitch & Putt가 3.6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 8.8km로 차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 아로요 데 라 미엘 기차역은 1.2km 거리에 위치하여 해안선을 따라 여행하기에 좋습니다. EV 충전소는 약 7km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7도이며 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상인 약 5개월 동안 지속됩니다. 해발 35미터에 위치하여 바다 바람을 즐길 수 있지만 과도한 습도는 피할 수 있습니다. 지형은 해변을 향해 완만한 경사를 이루며 주변에 야자수 등 지중해 식물이 자라는 조경이 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 플라야 말라페스케라(663m)와 플라야 데 산타 아나(1.1km) 등의 해변이 있으며, 모두 도보로 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 다양한 수상 스포츠와 해변 바를 제공합니다. 스포츠 시설로는 Club de Raqueta와 지자체 수영장이 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에 피치 앤 퍼트 코스와 풀 코스 골프장이 있어 레저 활동의 폭이 넓습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 베나마다레나 코스타와 아로요 데 라 미엘의 경계 지역에 위치합니다. 말라가 시내까지는 17km, 푸엔히롤라까지는 인접해 있으며 말라가 서부 해안의 중앙 허브 역할을 합니다. 이 위치는 동부와 서부 해안 지역 모두에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
토레 델 마르의 Aquamar 프로젝트는 가격이 더 높게 형성되어 있으나(269,950유로부터), 최신 리조트 시설을 갖춘 신축 프로젝트라는 점에서 차이가 있습니다. 반면 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 저렴할 수 있으나 베나마다레나와 같은 직접적인 해변 접근성 및 도심 생활의 편의함이 다소 떨어질 수 있습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2는 가격대가 비슷하거나 높지만 지리적으로 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하여 말라가 공항과의 거리가 더 멉니다. 베나마다레나의 이 아파트는 신축 건물의 프리미엄 가격 대신 입증된 위치와 이미 확립된 인프라의 이점을 제공합니다. 스페인 해안 지역의 정착된 생활 방식을 선호하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
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