Этот объект недвижимости расположен в урбанизированной зоне Бенальмадены Коста, в 300 метрах от пляжа Санта-Ана. Апартаменты находятся в жилом комплексе, построенном в 1971 году, на средних этажах. Площадь составляет 64 м², что включает одну спальню и одну ванную комнату. Локация характеризуется высокой доступностью повседневных услуг и близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах городской застройки Бенальмадены, на расстоянии около 650 метров от порта. Район отличается развитой городской инфраструктурой. Расстояние до железнодорожной станции Arroyo de la Miel составляет 1,2 км. Высота над уровнем моря составляет 35 метров.
Планировка включает открытую кухню, объединенную с гостиной, и одну спальню, что соответствует потребностям одиночек или пар. Наличие балкона позволяет использовать внешнее пространство. На территории есть общий бассейн и сады. Парковка предусмотрена на улице и на общей территории.
Здание введено в эксплуатацию в 1971 году, что классифицирует его как вторичное жилье. Статус строительства завершен. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, готова к заселению. Фактическое состояние отделки соответствует стандартам «хорошее».
Комплекс не предлагает подземного паркинга; доступна только уличная и общая парковка. В здании нет частного гаража. Площадь ограничена 64 м², что подразумевает компактную планировку без дополнительных комнат. Рельеф местности имеет уклон в направлении к пляжу.
Ref: VL700607
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в урбанистической среде или долгосрочную аренду. Пешеходная доступность до всех необходимых услуг делает удобной жизнь без автомобиля. Это также релевантный вариант для инвестиционного портфеля, ориентированного на туристическую аренду, учитывая близость к пляжу и развлечениям. Возможность въезда сразу после покупки актуальна для тех, кто не хочет заниматься ремонтом.
Квартира оборудована встроенной кухней и шкафами. Санузел отделан плиткой. В квартире полностью сохранена мебель и техника, что указывает на готовность к эксплуатации. Строительный комплекс поддерживается в надлежащем состоянии, включает ландшафтный дизайн и бассейн. Наружные стены ориентированы на юг, что обеспечивает естественное освещение. Используемые стандарты отделки соответствуют периоду постройки с признаками текущего обслуживания.
Стоимость объекта начинается от 225 000 евро. Для квартиры с одной спальней и площадью 64 м² это соответствует рыночному уровню для вторичного жилья в прибрежной зоне. Факторы, влияющие на цену: удаленность от пляжа (300 м), готовность к проживанию и наличие мебели. Сравнимые объекты в регионе имеют широкий разброс цен в зависимости от года постройки и вида.
Бенальмадена Коста представляет собой густонаселенный район с активной городской жизнью. Близость к многочисленным ресторанам, магазинам и общественному транспорту определяет ритм жизни, не зависящий от автомобиля. Местность холмистая, с перепадом высот при движении к морю. Пляжи находятся в пешей доступности, как и транспортные узлы. Насыщенность туристической инфраструктуры влияет на сезонную активность в окрестностях.
В радиусе 2 км находится 192 ресторана, 28 аптек и 22 банка, что подтверждает высокую концентрацию сервисов. Ближайший продуктовый магазин находится в 286 метрах. Железнодорожная станция Arroyo de la Miel находится на расстоянии 1,2 км, что обеспечивает связь с Малагой и Фуэнхиролой. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок предоставляет альтернативные варианты передвижения.
Карта демонстрирует прибрежное положение объекта относительно пляжей и городской застройки Бенальмадены. Видна топография с характерным уклоном рельефа к морю. Отмечены ключевые транспортные узлы, включая железнодорожную станцию и аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен между центром Малаги (17 км) и Марбельей (34 км). Это позволяет использовать ресурсы крупного города, сохраняя статус прибрежного поселения. Интеграция в прибрежную агломерацию Коста-дель-Соль обеспечивает транспортную связанность. Близость к порту и железнодорожной сети усиливает узловое положение.
Ближайший песчаный пляж Санта-Ана находится в 300 метрах. Поля для гольфа расположены на удалении от 3,6 до 7,2 км. Лечебные учреждения, включая больницу, доступны в радиусе 3,6 км. Международный аэропорт Малаги находится в 8,8 км. Порт Бенальмадены находится в пешей доступности.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются средней годовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в год достигает 3888. Сезон для купания длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота расположения 35 метров над уровнем моря и близость к морю формируют микроклимат с высокой влажностью и отсутствием экстремальных температурных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пешей доступности находятся пляжи Санта-Ана, Биль-Биль и Малапескера. Из спортивных объектов поблизости выделяется Центр тенниса (0,9 км) и муниципальный бассейн (3,4 км). Гольф-инфраструктура представлена клубом Benalmadena Pitch&Putt (3,6 км). В окрестностях есть точки зарядки электромобилей.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен между центром Малаги (17 км) и Марбельей (34 км). Это позволяет использовать ресурсы крупного города, сохраняя статус прибрежного поселения. Интеграция в прибрежную агломерацию Коста-дель-Соль обеспечивает транспортную связанность. Близость к порту и железнодорожной сети усиливает узловое положение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
В сравнении с новыми проектами в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Эстепоне (от €259 000), данный объект стоит дешевле, что объясняется вторичным статусом и годом постройки 1971. Однако цена выше, чем у некоторых проектов в Михасе (например, Lantana Residencial от €205 000), что компенсируется более высокой плотностью услуг и непосредственной близостью к морю, в отличие от более удаленных участков. В отличие от закрытых комплексов нового поколения, здесь больше уличного шума и теснее планировка, но лучше связь с городской средой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID