Questo appartamento di una camera da letto si trova a Benalmádena Costa, a breve distanza a piedi dal mare. Costruito nel 1971, l'edificio si trova in una zona urbana sviluppata con un'elevata densità di servizi e infrastrutture. L'immobile offre una superficie abitabile di 64 m² con orientamento a sud e viste sul mare. Il complesso è dotato di giardini comuni e una piscina. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le spiagge della zona e i collegamenti per Málaga e Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel cuore di Benalmádena Costa, a circa 300 metri dalla Playa de Santa Ana. Il terreno presenta una pendenza del 7,3% verso la costa. L'area è densamente urbanizzata con un'alta disponibilità di servizi commerciali e pubblici. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 8,8 km di distanza in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.
L'unità è progettata per occupazione singola o in coppia. Dispone di una camera da letto matrimoniale, un bagno e una zona giorno开放ta. La cucina è attrezzata. La presenza di un balcone coperto offre spazio esterno. L'arredamento è incluso. L'edificio è dotato di ascensore, il che facilita l'accesso ai piani superiori. Non ci sono spazi esterni privati oltre al balcone.
La costruzione è stata completata nel 1971. Lo stato dell'immobile è classificato come 'buono'. Non sono previsti lavori di ristrutturazione strutturale o ampliamenti. L'edificio fa parte di una comunità di proprietari consolidata. L'immobile è pronto per l'uso immediato senza necessità di interventi urgenti. Si tratta di un immobile di seconda mano e non di un progetto di nuova costruzione.
L'immobile non offre una parco privato; il parcheggio è su strada o in zona comune. Non ci sono giardini privati. Le dimensioni di 64 m² limitano la possibilità di ospitare più di due persone. L'edificio si trova in un'area urbana, il che significa che non c'è isolamento totale. Non ci sono spazi dedicati al lavoro da casa. La pendenza verso il mare potrebbe renderla meno adatta a persone con mobilità ridotta che camminano.
Ref: VL700607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale vicina ai servizi e al mare senza voler gestire lavori di ristrutturazione. È una soluzione logica per una persona singola o una coppia che desidera vivere in un ambiente mediterraneo accessibile a piedi. Anche gli acquirenti interessati a una casa per le vacanze con facilità di accesso ai trasporti pubblici potrebbero trovare questa proprietà idonea. La presenza di arredamento la rende pronta per un eventuale affitto stagionale. Non è indicata per chi cerca una villa isolata o nuove costruzioni di design moderno.
L'immobile presenta finiture standard per l'epoca di costruzione (1971), mantenute in buone condizioni generali. I bagni sono stati aggiornati con piastrelle blu e doccia. Le porte-finestre permettono l'accesso al balcone e favoriscono l'illuminazione naturale. L'edificio dispone di un portone blindato con citofono per la sicurezza. Le aree comuni mostrano una manutenzione regolare, in particolare la piscina e le aree verdi. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio adeguato per le dimensioni dell'immobile.
Il prezzo di partenza per questo immobile è di €225.000. Considerando la superficie di 64 m², il prezzo al metro quadro si attesta intorno a €3.516. Questo valore è in linea con le medie di mercato per appartamenti di questa età e posizione nella zona di Benalmádena Costa. Il costo include l'arredamento completo. Le spese di comunità variano in base ai servizi offerti come la manutenzione della piscina e dei giardini. Non sono menzionate opzioni di personalizzazione in quanto l'immobile è già completato.
La posizione di Benalmádena Costa si caratterizza per un'alta densità abitativa e un'intensa attività commerciale durante tutto l'anno. La vita qui è incentrata sulla vicinanza al mare e sull'accessibilità dei servizi a piedi. Il ritmo quotidiano è definito dalla presenza di turisti e residenti permanenti. L'area vicina al porto offre numerose opzioni per la ristorazione e il tempo libero. L'immobile si trova a 35 metri sul livello del mare, offrendo un microclima leggermente più ventilato rispetto alle zone interne. La vicinanza alla stazione di Arroyo de la Miel facilita gli spostamenti verso Málaga senza l'uso dell'auto.
L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi. Nel raggio di 2 km si trovano 192 ristoranti, 28 farmacie e 22 banche. Il supermercato più vicino è a meno di 300 metri. L'ospedale più vicino si trova a 3,6 km. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie nei paraggi riduce la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. L'area è ben servita anche per quanto riguarda lo sport, con centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze.
L'immobile è situato sulla costa, vicino al porto di Benalmádena. La mappa mostra la vicinanza immediata alle linee ferroviarie e alle principali arterie stradali. La densità urbana è evidente nella disposizione degli edifici circostanti. Le zone verdi sono rappresentate principalmente dai giardini comunali e dalle aree attigue al lungomare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa si trova sulla costa occidentale di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. È strategicamente posizionata a metà strada tra la città di Málaga (17 km) e la località turistica di Marbella (34 km). Questa posizione centrale permette di sfruttare sia le infrastrutture urbano di Málaga sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol occidentale. È un'area ben collegata sia dalla costa N-340 che dall'autostrada AP-7.
Il lungomare e le spiagge principali sono accessibili a piedi in circa 5-10 minuti. Il centro di Arroyo de la Miel, con i suoi negozi e mercati, è raggiungibile con una breve passeggiata. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 15-20 minuti in auto. Il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt è a circa 3,6 km di distanza. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel e El Pinillo collegano la zona direttamente con Málaga e Fuengirola.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Ci sono circa 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 35 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva. La posizione esposta a sud garantisce una buona insolazione dell'immobile, in particolare sul balcone.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Santa Ana, a circa 300 metri. Anche Playa Malapesquera e Playa de la Carihuela sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona offre diverse opportunità per lo sport acquatico e il tempo libero. Nel raggio di pochi chilometri si trovano diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt. La presenza di marina e porti turistici nelle vicinanze offre opzioni per la nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si trova sulla costa occidentale di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. È strategicamente posizionata a metà strada tra la città di Málaga (17 km) e la località turistica di Marbella (34 km). Questa posizione centrale permette di sfruttare sia le infrastrutture urbano di Málaga sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol occidentale. È un'area ben collegata sia dalla costa N-340 che dall'autostrada AP-7.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, questo immobile offre una posizione più centrale e vicinanza immediata al mare, ma con una metratura inferiore. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas, questo appartamento si trova in una zona più urbanizzata e vicina alle infrastrutture, ma è più vecchio. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona, questo progetto è meno costoso ma situato in un'area più consolidata e turisticamente sviluppata. La caratteristica distintiva è la combinazione di accessibilità ai servizi a piedi e vicinanza alla ferrovia, elementi meno presenti nelle zone residenziali più nuove o periferiche come Mijas.
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