Ez a 64 négyzetméteres, egy hálószobás lakás Benalmádena Costa városrészében található, egy 1971-ben épült, bejáratott lakóközösségben. A déli fekvésnek köszönhetően a napfény bevilágítja a tereket. Az épület telephelye lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a part felé, miközben a városi infrastruktúra közvetlen közelében helyezkedik el. A komplexum közös kertekkel és medencével rendelkezik, amelyek karbantartása hosszú ideje fennáll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a spanyol tengerparti városközpont egyik legfrekventáltabb részén helyezkedik el. A tengerparti sétány és a helyi szolgáltatások séta távolságra találhatók. A földrajzi elhelyezkedés a tengerpart és a városi városrész, Arroyo de la Miel közötti átmeneti zónát jelenti, ami biztosítja a közlekedési kapcsolatokat.
A lakás alapterülete és elrendezése elsősorban egyéni vagy páros lakhatást tesz lehetővé. A beépített gardróbszekrények és a felszerelt konyha tárolási és funkcionális megoldásokat kínálnak. A privát terasz és a közös zöldterek a kültéri tartózkodás igényét elégítik ki anélkül, hogy a karbantartás terhét a tulajdonosra hárítanák.
Az épület 1971-ben készült el, így a szerkezeti elemek és a közös terek már kiállták az idő próbáját. A lakás felújítása során a konyha open-plan elrendezést kapott, a fürdőszobát modernizálták, de a környezet alapvetően egy klasszikus mediterrán stílust képvisel. A kész állapot miatt az azonnali beköltözés lehetséges.
A projekt nem kínál saját garázst, csak közös és utcai parkolási lehetőségeket. A telekméret és az építés éve miatt nincs lehetőség bővítésre vagy tetőtéri beépítésre. A 7,3%-os lejtés a tengerpart irányában fizikai terhelést jelenthet gyalogos közlekedéskor. A lakásban nincs dedikált munkahely vagy vendégszoba.
Ref: VL700607
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakásmodell megfelel azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét egyaránt igénylik. Mivel a lakás teljesen bútorozott és kész állapotú, megfelelő választás lehet azok számára, akik azonnali költözést tervezik vagy második otthont keresnek rövid távú kihasználtságra. A 64 négyzetméteres alapterület és az egy hálószoba elegendő teret nyújt egyedülállóknak vagy pároknak. A telephely alkalmas lehet befektetési célokra is a turisztikai kereslet miatt. Azonban nem ajánlott azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetet vagy nagy családi ház előnyeit keresik. A kiszolgáló létesítmények közelsége miatt idősebb tulajdonosok számára is praktikus, feltéve, hogy a terepviszonyok nem jelentenek akadályt.
A lakás belső tereit frissítésnek vetették alá. A nyitott konyha elrendezés modernizálta a nappali teret, míg a fürdőszoba kék csempéi és zuhanyzója felújított állapotot tükröznek. A beépített gardróbszekrények praktikus tárolást biztosítanak. Az épületben található lift jelentősen növeli a hozzáférhetőséget, ami nem volt szabvány az 1971-es épületeknél. A külső nyílászárók feltehetően az eredeti specifikációkhoz igazodnak, bár a leírás szerint a természetes fény bőséges. A burkolat anyaghasználata a nappaliban és a konyhában a kopásállóságot és a könnyű tisztíthatóságot célozza. A közös területek, mint a medence és a kertek, hosszú távú karbantartást mutatnak. A lakás műszaki állapota jó, azonnali lakhatással.
Az árazás 225 000 eurótól indul a 64 négyzetméteres lakásért. Ebben az árkategóriában a Benalmádena Costa régióban elsősorban a közvetlen közelség a tengerparthoz és a kiépített infrastruktúra hajtja az értéket. A bekerülési költség magában foglalja a bútorokat és a felújított fürdőszobát. A helyi piacon ez egy versenyképes árkapcsolat az egy hálószobás ingatlanok körében, különösen figyelembe véve a medence és a lift meglétét. A fenntartási költségek az épület kora miatt átlagosnak tekinthetők.
Benalmádena Costa egy dinamikus városrész, ahol a turizmus és a helyi élet összefonódik. A közelben lévő Playa de Santa Ana strand és a tucatnyi étterem miatt a nyári hónapokban a terület forgalmasabb. A lakás helyzete lehetővé teszi, hogy a napi bevásárlás és a tengerparti séták a mindennapi rutin részévé váljanak anélkül, hogy gépjárműre lenne szükség. A reggeli órákban a tenger felől fújó szellő és a déli napfény meghatározza a lakás klímáját. A közösségi medence használata a helyszínen nyújt pihenési lehetőséget anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és a lejtős terep tiszta kilátást biztosít, de lépcsőzéssel járhat. Az este folyamán a közeli bárok és kávézók hangulata tapintható, ám a lakás déli fekvése és az épület tömege megfelelő zajszigetelést nyújthat a nyugalomhoz.
A környék ellátottsága kiváló, 2 kilométeren belül 192 étterem és 43 kávézó található. A napi szükségleteket fedező szupermarket 286 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 176 méterre található. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, a Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás 1,2 kilométerre helyezkedik el, ami közvetlen kapcsolatot biztosít Malagával és Fuengirolával. A buszhálózat 7 vonallal és 50 megállóval működik a környéken. A kórházi ellátás 3,6 kilométerre érhető el. A tengerparti sétányok rekreációs lehetőséget nyújtanak. A kerékpáros közlekedés a terepviszonyok és a lejtés miatt kihívásokkal járhat a tenger irányába, de a városrészek közötti kapcsolatok megfelelőek.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Benalmádena Costa városrészében, a tengerpart és a belváros közötti zónában. A piros jelző a közvetlen környezetet illusztrálja, kiemelve a közeli strandokat, a szupermarketeket és a közlekedési útvonalakat, különös tekintettel a lejtésviszonyokra és a gyalogos ösvényekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A régió fővárosa, Málaga 17 kilométerre, míg a turisztikai központ Marbella 34 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi kényelem és az üdülőhelyi hangulat kombinálását. A település a Tengerparti Autópálya (AP-7) és az N-340-es főút mentén fekszik, biztosítva a gyors közlekedést a régió más pontjaira.
A Playa de Santa Ana strand mindössze 300 méterre, míg a Playa Malapesquera 663 méterre található. A golfrajongók számára a legközelebbi pálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 kilométeres távolságon át, autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A kikötők közül a Puerto Deportivo de Fuengirola 10 kilométerre helyezkedik el. A villamosenergia-töltőállomások (EV) közül a legközelebbi 6,9 kilométerre van Fuengirolában.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 26 fokot. Az évi napsütéses órák száma 3888, ami kiemelkedően magas. A fürdőszezon öt hónapon át, májustól szeptemberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A telek magassága 35 méter a tengerszint felett, a tengerpart felé tartó lejtés pedig 7,3%, ami panorámás kilátást biztosít, de fizikai igénybevétellel jár a gyalogos közlekedés során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana 300 méterre található, és a helyi adatok szerint Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A tengerpart mentén számos sportolási lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vízi sportokat. A közeli sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0,9 km) és a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km), fedett és szabadtéri edzési lehetőségeket kínálnak. A régió golfpályái, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, változatos szórakozást nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A régió fővárosa, Málaga 17 kilométerre, míg a turisztikai központ Marbella 34 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi kényelem és az üdülőhelyi hangulat kombinálását. A település a Tengerparti Autópálya (AP-7) és az N-340-es főút mentén fekszik, biztosítva a gyors közlekedést a régió más pontjaira.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Hasonló ársávban, például a 225 000 euró körüli kategóriában, a Benalmádena Costa területén lévő lakások, mint ez az 1971-es építésű ingatlan, közvetlen tengerparti elérést és bevált közösségi környezetet kínálnak. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttől (269 950 eurótól), amely újdonságot és modern építészeti megoldásokat képvisel, a Benalmádena-i lakás előnye a már kiépített környezet és a közvetlen városi integráció. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) olcsóbb belépési szintet kínál, de ott a település jellege inkább hegyvidéki és elszigeteltebb, míg Benalmádena sűrűbb városi hálózatot biztosít. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) magasabb színvonalú újépítésű alternatíva, de földrajzilag távolabb esik a fő repülőtértől. A jelenlegi projekt erőssége a lokáció: a 35 méteres tengerszint feletti magasság és a strand közelsége kombinációja ritka a korábbi építésű, de felújított lakások piacán ebben az árkategóriában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID