Цей житловий об'єкт розташований в міському районі Бенальмадена Коста. Квартира площею 64 м² з однією спальною кімнатою знаходиться в комплексі, зведеному у 1971 році. Власність має південну орієнтацію та розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн та сади. Відстань до узбережжя становить приблизно 300 метрів, що забезпечує пішохідний доступ до морського узбережжя та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в щільно забудованому прибережному районі Бенальмадена. Відстань до найближчого пляжу Playa de Santa Ana становить 300 метрів. Район має високий рівень урбанізації з безпосередньою близькістю до комерційних закладів та транспортних вузлів. Локація дозволяє обходитися без автомобіля для повсякденних потреб, оскільки всі основні сервіси знаходяться в радіусі 500 метрів.
Це компактне помешкання розраховане на одну або дві особи. Наявність однієї спальні та повністю обладнаної кухні відповідає потребам у базовому житловому просторі без зайвих площ. Закрита тераса розширює функціональну зону вітальні. Комплексне середовище підходить для тих, хто не прагне обслуговування великого приватного саду, але бажає доступу до загальних благоустроєних територій.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 1971 році. Оскільки будівництво завершено, жодних тимчасових обмежень чи будівельних шумів не очікується. Квартира готова до заселення, що виключає ризики, пов'язані з затримками новобудов. Технічний стан будівлі відповідає стандартам того періоду, з можливими наявними ознаками зносу спільних зон.
Проект не пропонує власного гаражного простору; паркування можливе лише на вулиці або громадських майданчиках. У комплексі відсутні сучасні convenience-послуги, такі як спа-центр або приватний фітнес. Вік будівлі означає відсутність сучасних теплоізоляційних стандартів нових будівель. Архітектура передбачає лише ліфт, без специфічних функцій для маломобільних громадян на рівні квартири.
Ref: VL700607
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить інвесторам, які шукають об'єкт для короткострокової оренди через високу популярність регіону серед туристів. Це також рішення для одиноких осіб або пар, що планують переїзд на постійне місце проживання та потребують розумного балансу між ціною та якістю життя. Непридатним цей об'єкт може бути для великих сімей, яким потрібно більше спалень, або для тих, хто шукає тишу ізольованої вілли. Відсутність саду робить його менш привабливим для любителів садівництва.
Квартира має статус "Good Condition" з повним меблюванням. На фото видно світлу вітальню з розкладним диваном та скляними дверима, що ведуть на терасу. Підлога виконана з матеріалів, придатних для легкої чистки. Санвузол обладнаний душовою кабіною. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Вбудовані шафи в спальні забезпечують систему зберігання. Оскільки це будинок 1971 року, якість будівельних матеріалів відповідає тому часу, проте підтримується в належному стані. Комплекс має ліфт та домофон, що підтверджує базовий рівень технічної оснащеності.
Початкова ціна об'єкта становить 225 000 євро. Це позиціонує квартиру як доступний варіант входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль у порівнянні з новими об'єктами в цьому ж районі, ціни на які часто стартують з вищих позначок. Вартість включає наявні меблі та побутову техніку. Порівняно з іншими вторинними об'єктами Бенальмадени, ціна відображає баланс між віком будівлі та близькістю до моря.
Повсякденне життя тут організоване навколо прибережної смуги та міських сервісів. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на море, а день, з короткої прогулянки до супермаркету, який знаходиться за 286 метрів. Ввечері район стає активним завдяки близькості ресторанів та барів. Іспанська традиція вечірньої прогулянки ('paseo') тут є природною частиною ритму. Висока щільність населення означає наявність соціального оточення, але також певний рівень міського шуму. Транспортна доступність дозволяє швидко дістатися до Мálаги, зберігаючи при цьому відчуття відпочинку на курорті.
Інфраструктура району є однією з найрозвиненіших на Коста-дель-Соль. У радіусі 2 км знаходиться 192 ресторани та 43 кафе, що забезпечує широкий вибір громадського харчування. Для здоров'я доступні 5 шкіл та 28 аптек, найближча з яких знаходиться за 176 метрів. Спортивні об'єкти, такі як Club de Raqueta, розташовані в межах 1 км. Район обслуговується 7 маршрутами громадського транспорту, що забезпечує високу мобільність без власного авто.
На карті відображено розташування комплексу в центральній частині Бенальмадени Коста. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до прибережної дороги N-340, що забезпечує хорошу транспортну зв'язність. Чітко видно відстань до узбережжя та рельєф місцевості з характерним схилом вниз до моря. Позначені ключові точки доступу: залізнична станція та супермаркети.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає центральне положення між міжнародним аеропортом Малаги та туристичним центром Марбельї. Це дозволяє використовувати цю локацію як базу для дослідження всього узбережжя. Відстань до Малаги (17 км) дає доступ до послуг великого міста. Порівняно із західною частиною узбережжя, цей район має більш доступні ціни та краще розвинене громадське сполучення.
Найближчий пляж Playa de Santa Ana знаходиться в 300 метрах. Пляж Malapesquera, за 663 метрів. Варто врахувати ухил місцевості у 7.3% у напрямку до моря, що може бути складним для деяких категорій пішоходів. Ліжакен аеропорт розташований за 8.8 км, що дозволяє дістатися його приблизно за 15 хвилин. Любителі гольфу можуть дістатися до поля Golf Benalmadena Pitch& Putt за 10 хвилин їзди (3.6 км). Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Mel знаходиться в 1.2 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є середземноморським із середньорічною температурою 18.7°C. Історична кількість сонячних годин на рік сягає 3888, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води стає комфортною (від 20°C). Висота розташування об'єкта (35 м) надає захист від вітрів, не зменшуючи доступу до свіжого повітря. Рельєф місцевості є горбистим, що сприяє природній вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Playa de Santa Ana та Playa Bil Bil, є міськими піщаними пляжами з розвиненою інфраструктурою. Вони знаходяться в пішій доступності і обладнані душовими та пунктами прокату. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями різної складності в радіусі 10 км. Для активного відпочинку поруч знаходяться басейни, тенісні клуби та спортивні центри. Марина Пуерто-Депортіво де Фуенхірола знаходиться за 10 км.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає центральне положення між міжнародним аеропортом Малаги та туристичним центром Марбельї. Це дозволяє використовувати цю локацію як базу для дослідження всього узбережжя. Відстань до Малаги (17 км) дає доступ до послуг великого міста. Порівняно із західною частиною узбережжя, цей район має більш доступні ціни та краще розвинене громадське сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
У порівнянні з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт пропонує нижчу вартість входу за меншу площу, але значно виграє в транспортній доступності через близькість до аеропорту та Мálаги. Торре-дель-Мар є більш спокійним містом, тоді як Бенальмадена більш насичена розвагами. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) дешевша, але розташована в горах, що вимагає постійного використання автомобіля на відміну від цього пішохідно-доступного району. Etherna Homes в Естепоні (від €259,000), це новобудова в більш ексклюзивному сегменті, тоді як цей об'єкт представляє собою класичне житло Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою навколо.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID