Tento projekt se nachází v Benalmádena Costa, v urbanizované zóně s přímým přístupem ke službám. Jedná se o apartmán s jednou ložnicí a užitnou plochou 64 m², který byl dokončen v roce 1971. Objekt leží v nadmořské výšce 35 metrů. Jižní orientace zajišťuje přísun denního světla. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou vybavenosti a blízkostí pobřeží. Půdorys odpovídá standardům své doby s funkčním rozdělením obývacího prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v Benalmádena Costa, přibližně 300 metrů od pláže Playa de Santa Ana. Objekt je integrální částí městské zástavby. Terén směrem k moři klesá se sklonem 7,3 %. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k letišti Málaga činí 8,8 km vzdušnou čarou.
Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou uspokojí potřeby jednotlivců nebo párů. Užitná plocha 64 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Přítomnost plně vybavené kuchyně a kryté terasy rozšiřuje obytné možnosti. Konfigurace vyžaduje minimální údržbu exteriéru díky komunitním plochám.
Projekt je klasifikován jako dokončená výstavba z roku 1971. Nemovitost je k dispozici pro okamžité nastěhování. Stavební řešení odpovídá době vzniku s použitím standardních materiálů pro tamní region. Žádné budoucí rozvojové fáze nejsou plánovány. Technický stav je hodnocen jako dobrý bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, parkování je řešeno na ulici nebo v komunitních zónách. S jednou ložnicí není objekt vhodný pro rodiny s dětmi vyžadujícími více oddělených pokojů. Vzhledem k roku výstavby 1971 nejsou zastoupeny nejnovější energetické standardy nebo izolační technologie. Absence soukromé zahrady.
Ref: VL700607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s minimální nutností údržby a preferují blízkost městských služeb před klidným venkovem. Investoři mohou ocenit vysokou poptávku po pronájmech v této turistické oblasti. Není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli výškovému rozdílu a sklonu terénu. Lidé vyhledávající absolutní soukromí a ticho zde mohou narazit na ruch spojený s urbanizovaným pobřežím. Také se nehodí pro velké rodiny vyžadující více ložnic.
Interiér je udržován ve stavu označeném jako dobrý. Podlahy a stěny využívají materiály běžné pro renovované jednotky z 70. let. Koupelna je vybavena standardním sanitárním vybavením. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči pro okamžité užívání. V ložnici jsou vestavěné skříně, které zvyšují úložnou kapacitu. Celkově provedení odpovídá funkčnímu standardu, nikoliv luxusnímu designu. Důraz je kladen na praktičnost a odolnost vůči vlhkosti.
Cena nemovitosti je stanovena od 225 000 EUR. Tato částka odpovídá segmentu apartmánů s jednou ložnicí v této vyhledávané části Benalmádeny. Porovnání s okolním trhem ukazuje nižší vstupní investici než u novostaveb v sousedních oblastech, jako je Estepona. Dostupnost je podmíněna aktuálním stavem jednotky. Srovnatelné projekty v regionu dosahují cen od 205 000 EUR (Mijas) až 269 950 EUR (Torre del Mar).
Denní život v této lokalitě je určen městským rytmem a blízkostí moře. Ranní hodiny lze trávit na balkoně s výhledem na okolní zástavbu a panoramata. Nákupy denního spotřebního zboží jsou možné v několika blízkých supermarketech v okruhu 300 metrů. Cesta na pláž vyžaduje překonání mírného svahu, což je běžný rys pobřežní zástavby. Večer se okolí mění v centrum společenského dění s mnoha restauracemi a bary. Oblast je celoročně aktivní, ale v letních měsících dochází k výraznému nárůstu pohybu osob. Pro majitele vozidla je nutné počítat s omezenými parkovacími kapacitami v ulicích.
Okolí nabízí hustou síť služeb. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací a 43 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna 28 lékárnami a 8 zubními ordinacemi v okolí. Večerní život je koncentrován v Arroyo de la Miel a podél pobřežní promenády. Infrastruktura je dobře vyvinutá s častými autobusovými a vlakovými spoji. Hlučnost je výraznější v hlavní turistické sezóně. Pro obyvatele je k dispozici sportovní centrum Club de Raqueta a veřejný bazén ve vzdálenosti necelého kilometru.
Mapa ilustruje polohu projektu v kontextu pobřežní silnice N-340 a železniční trati C-1. Oranžová a zelená značka poukazují na vysokou koncentraci gastronomických zařízení a sportovních center v bezprostředním okolí. Vyznačen je také sklon terénu směrem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa zaujímá centrální pozici mezi Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Málagy i k luxusnějším rezortům na západě. Oblast je součástí hustě osídleného pobřežního pásma. Srovnání s Torremolinos na východě ukazuje podobnou úroveň urbanizace, ale s mírně odlišnou charakteristikou zátoky.
Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena 300 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou 8,8 km daleco, což umožňuje rychlé spojení. Golfová hřiště, jako Golf Benalmadena Pitch&Putt, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,6 km. Nemocnice je dostupná do 10 minut jízdy autem. Vlakové spojení do Málagy a Fuengiroly je zajištěno stanicí Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historický průměr slunečního svitu činí 3 888 hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 35 metrů minimalizuje vliv chladnějšího větru z hor. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti nabízí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Pro rekreační aktivity slouží sportovní centra a veřejné bazény v okolí. Milovníci golfu mají přístup k hřištím v okruhu 5 km. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 10 km. Pobřežní promenáda je vhodná pro procházky a jízdu na kole, ačkoliv terén v okolí budovy je svažitý.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa zaujímá centrální pozici mezi Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Málagy i k luxusnějším rezortům na západě. Oblast je součástí hustě osídleného pobřežního pásma. Srovnání s Torremolinos na východě ukazuje podobnou úroveň urbanizace, ale s mírně odlišnou charakteristikou zátoky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s projektem Lantana Residencial v Mijas, který startuje na 205 000 EUR, nabízí tato nemovitost v Benalmádena Costa lepší polohu blíže k pláži za mírně vyšší cenu. Novější projekty jako Etherna Homes v Estepona (od 259 000 EUR) poskytují modernější konstrukční standardy, ale jsou umístěny dále od centra Málagy. Aquamar v Torre del Mar je cenově vyšší (od 269 950 EUR). Tento apartmán představuje kompromis mezi cenou, lokalitou a stářím budovy v porovnání s novými výstavbami na periferii regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID