To enopostojenstanovanjsko apartma se nahaja v mestu Benalmadena Costa, zgrajeno leta 1971. Objekt ponuja 64 m² bivalnega prostora in je lociran na nadmorski višini 35 metrov. Oddaljenost do Sredozemskega morja znaša približno 300 metrov. Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori, vključno z bazenom in vrtom. Lokacija omogoča dostop do mestne infrastrukture in obalnih pasov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana na obalnem pasu Costa del Sol, v neposredni bližini Playa de Santa Ana. Območje je urbanizirano z visoko gostoto stanovanjskih zgradb in komercialnih objektov. Lega ponuja kombinacijo dostopnosti do morja in povezljivosti s cestnim omrežjem, ki vodi proti Malagi in Marbelli.
Razporeditev vključuje eno spalnico in kopalnico, kar ustreza potrebam posameznika ali para. Notranjost obsega opremljeno kuhinjo in dnevni prostor s stikom z balkonom. Prisotnost dvigala zagotavlja funkcionalno dostopnost do nadstropij. Tloris je zasnovan za učinkovito bivanje z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju.
Projekt predstavlja dovršen stanovanjski kompleks iz leta 1971. Gre za zrelo fazo gradnje, kjer so vsi objekti operativni in infrastruktura vzpostavljena. Arhitektura odraža slog tistega obdobja na obali. Skupna površina je urejena in vzdrževana, kar kaže na dolgoletno obstoječo uporabo objekta.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta ali paritirnega garažnega prostora. zaradi mestne lokacije je lahko prisoten hrup iz prometa in okoliških lokalov. Gradnja iz leta 1971 implicira, da energetska učinkovitost ne dosega sodobnih standardov brez dodatnih ukrepov. Dostop do plaže vključuje strmo cesto z naklonom 7,3 %.
Ref: VL700607
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo funkcionalno bivališče v neposredni bližini morja. Ustreza tistim, ki potrebujejo stalno prebivališče zaradi službe v regiji Malaga ali pa želijo upokojitev v toplejšem podnebju. Enopostojenstanovanjska razporeditev je primerna za pare ali posameznike. Lokacija je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Objekt ponuja rešitev za tiste, ki iščejo bolj institucionalizirano območje z dolgoletno sosesko.
Stanovanje je opremljeno z vsiljenimi elementi, vključno s kuhinjo in omarami. Kopalnica je opremljena s standardnimi sanitarnimi elementi. Tla in stene so v dobrem stanju, skladno z opisom 'Good Condition'. Konstrukcijski materiali so beton in zidaki, značilni za 20. stoletje. Energetska zmogljivost ni ekstremna, a primerna za to starost zgradbe. Dvigalo in varnostni sistemi so funkcionalni.
Cena nepremičnine se začna pri 225.000 evrih za 64 m² enoto. Ta pozicionacija ustreza srednjemu cenovnemu razredu za obalno nepremičnino v Benalmadeni. Cena odraža strategijo odprodaje v uveljavljenem urbaniziranem območju. V primerjavi z novogradnjami v okolici je vhodna cena nižja, kar lahko odraža starost gradnje. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja zaloge.
Dnevno življenje v tem okolju temelji na peš dostopnosti do storitev in morja. Prebivalci lahko opravljajo nakupe v bližnjih supermarktih in obiskujejo lokalne restavracije brez uporabe avtomobila. Bližina plaže omogoča redne aktivnosti na prostem, kot so plavanje in sprehodi. Bližina kavarn olajša špansko tradicijo pitja kave na prostem. Večerni čas preživijo prebivalci pogosto v skupnih vrtovih kompleksa. Okolica je razgibana, z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar prispeva k dinamični atmosferi skozi vse leto.
Okolje ponuja visoko gostoto storitev. V območju 2 km je na voljo preko 190 restavracij in 43 kavarn. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je na razdalji 1,2 km, kar omogoča hitro povezavo do Malage. Bolnišnica je oddaljena 3,6 km. Avtocesta A-7 je dostopna v nekaj minutah vožnje. Struktura soseske omogoča mešano rabo tal, od bivanja do trgovine in turizma.
Zemljevid prikazuje pozicijo stavbe v mestni strukturi Benalmadena Costa. Označena je razdalja do obalne črte in glavnih prometnih poti, kot so Avenida del Sol in cesta N-340. Vidna je tudi lokacija železniške postaje v razmerju do nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa leži med Torremolinosom in Fuengirolo, v osrednjem delu Costa del Sol. Oddaljenost od glavnega mesta province, Malage, je 17 km. Do Marbelle je 34 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih središč vzhodne in zahodne obale.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je 300 metrov stran. Letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 8,8 km. Prva golf igrišča so dosegljiva v 3,6 km. Osnovne potrebe, kot so lekarna (176 m) in supermarket (286 m), so v peš reach oddaljenosti. To lokacijo uvršča med visoko dostopne za tiste brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Letno je zabeleženih približno 3.888 sončnih ur. Kopalna sezona traja okoli 5 mesecev. Višina 35 metrov nad morjem prispeva k prezračevanju. Naklon terena proti plaži znaša 7,3 %. Vreme omogoča večinoma bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa Malapesquera in Playa de la Carihuela, ki so znane po širini in storitvah. V območju so prisotna golf igrišča, kot je Golf Benalmadena Pitch&Putt. Športni center Club de Raqueta je manj kot kilometer stran. Recreacijska ponudba vključuje tudi javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leži med Torremolinosom in Fuengirolo, v osrednjem delu Costa del Sol. Oddaljenost od glavnega mesta province, Malage, je 17 km. Do Marbelle je 34 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih središč vzhodne in zahodne obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z objektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je to stanovanje cenejše, a bližje večjemu mestnemu središču Malaga. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ponuja nižjo vhodno ceno v novogradnji, vendar je oddaljen od morja. Ta nepremičnina v Benalmadeni predstavlja kompromis med ceno in uveljavljeno lokacijo v neposredni bližini morja in infrastrukture. Za razliko od Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki je bolj izolirana, je ta lokacija del goste mestne mreže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID