Το έργο αποτελείται από ένα σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Μπεναλμαδένα, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2022. Η κατοικία βρίσκεται στο ισόγειο, έχει νότια προσανατολισμό και διαθέτει ιδιωτικό κήπο 30 τ.μ. Το συγκρότημα αποτελεί μέρος της ανάπτυξης Higuerón West και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων και χώρων ευεξίας. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από λειτουργική σχεδίαση και έτοιμη παράδοση για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση γειτνίαση με την ακτή και ενσωμάτωση σε πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 230 μέτρων από την Playa Malapesquera και 588 μέτρων από την Playa de Santa Ana. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα εμπορικών υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, συνδέοντας την κατοικία άμεσα με τις υποδομές της πόλης.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για κύρια κατοικία ή εξοχική χρήση με συνολικό εμβαδόν 110 τ.μ. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων υποστηρίζει μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο ιδιωτικός κήπος και η θέα στη θάλασσα συνεισφέρουν σημαντικά στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα σε σχέση με διαμερίσματα ορόφου.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το έτος 2022, γεγονός που καθιστά το ακίνητο διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονοδιαγράμματα εργασιών. Η ακίνητη περιουσία ταξινομείται ως νέα κατασκευή σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Δεν υπάρχουν υπό κατασκευή φάσεις ή αναμονές για παράδοση, καθώς το κτίριο έχει ήδη λάβει την άδεια κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στην πισίνα από το εσωτερικό, καθώς εστιάζει σε θέα κήπου και θάλασσας. Η θέση του σε έδαφος με κλίση 8,2% προς την ακτή μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια για την πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια. Δεν διατίθεται ως μεζονέτα ή ανεξάρτητη βίλα, και η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένα τετραγωνικά μέτρα στον όροφο του εδάφους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις αναζήτησης μόνιμης κατοικίας σε αστικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9,3 χλμ). Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, δεδομένης της ύπαρξης χώρων co-working στις εγκαταστάσεις. Επίσης, εξυπηρετεί ανάγκες για εξοχική κατοικία με έμφαση στην ασφάλεια και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων περιορίζει την καταλληλότητα για μεγάλες οικογένειες που απαιτούν περισσότερους χώρους.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές και χρήση βιώσιμων υλικών. Τα δάπεδα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση στους κοινόχρηστους χώρους και τα μπάνια, αυξάνοντας την ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου και ολοκληρωμένη με σύγχρονες συσκευές. Η κλιματιστική εγκατάσταση παρέχει ψύξη και θέρμανση, ενώ η θερμομόνωση των κτιρίων ακολουθεί τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για νέες κατασκευές στην Ισπανία.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €585.000 για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Blossom (από €418.000) και το Nexus Residences (από €524.000), η τιμή είναι υψηλότερη, πιθανόν λόγω της ολοκλήρωσης της κατασκευής, του ιδιωτικού κήπου και των παρεχόμενων υπηρεσιών του θέρετρου Higuerón. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένο τύπο ακινήτου (ισόγειο με κήπο), ο οποίος μπορεί να είναι λιγότερο διαθέσιμος στο σύνολο της αγοράς.
Η καθημερινότητα στην περιοχή καθορίζεται από την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Με 186 εστιατόρια και πολυάριθμες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, το περιβάλλον είναι ζωντανό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή πεζή, αν και η κατωφέρεια απαιτεί προσοχή. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού Benalmadena - Arroyo de la Miel σε απόσταση 1 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η νυχτερινή ζωή στην Ισπανία ξεκινά συχνά αργά, κάτι που αντικατοπτρίζεται στη λειτουργία των πολλών καφέ και εστιατορίων στην περιοχή.
Το περιβάλλον προσφέρει ευρείς δυνατότητες μετακίνησης και ψυχαγωγίας λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει λιγότερο από 10 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Municipal de Hielo (600 μ) και γήπεδα τένις. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 15 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή του Μπεναλμαδένα, με έμφαση στην απόσταση από τις παραλίες της νότιας ακτής και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Σημειώνονται οι κοντινότερες προσβάσεις στον αυτοκινητόδρομο Α-7 και οι γειτονικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναλμαδένα βρίσκεται ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής κίνησης της Μάλαγα και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της δυτικής ακτής. Η κοντινή απόσταση στο λιμάνι του Μπεναλμαδένα αυξάνει τις επιλογές διασκέδασης και εστίασης.
Η παραλία Playa Malapesquera βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι γήπεδα γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 3,4 και 4,9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Οι πόλεις της Μάλαγα και της Μαρμπέλα είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7, σε απόσταση 18 και 31 χιλιομέτρων. Υπάρχει διαθέσιμη υπηρεσία λεωφορείου (shuttle) προς την παραλία από το συγκρότημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το έδαφος παρουσιάζεται με κλίση 8,2% προς την ακτή, επηρεάζοντας την τοπογραφία των πεζοδρόμων και την κορμοφορία της περιοχής. Το υψόμετρο είναι 54 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας φυσικό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση εντοπίζονται παραλίες όπως η Playa de Santa Ana και η Playa Malapesquera. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud). Οι αθλητικές δυνατότητες περιλαμβάνουν 219 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολυαθλητικών κέντρων και γηπέδων πάγκου (padel). Το θέρετρο Higuerón παρέχει πρόσβαση σε εσωτερική και εξωτερική πισίνα, σπα και γυμναστήριο.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL500687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Blossom (€418.000) και τη Finca Dona Maria (€420.000), το παρόν έργο έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€585.000). Αυτή η διαφορά αποδίδεται σε υψηλότερο επίπεδο τελειωμάτων, την ολοκλήρωση του κτιρίου (έτοιμο προς κατοίκηση) και τα παρεχόμενα δικαιώματα χρήσης στο Higuerón Resort, τα οποία δεν είναι πάντα τυπικά σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμής. Το Nexus Residences (€524.000) είναι πιο κοντινό στην τιμή, αλλά το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (110 τ.μ.) και ιδιωτικό κήπο αντί για μπαλκόνι, στοιχεία που επηρεάζουν την αγοραστική αξία. Η τοποθεσία στο Higuerón West θεωρείται πιο αποκλειστική σε σχέση με μερικές από τις αναφορές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID