Цей апартамент на першому поверсі розташований у комплексі Higuerón West у Бенальмадені. Об’єкт, завершений у 2022 році, має загальну площу 110 м² та приватний сад 30 м². Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення. Проект знаходиться в урбанізованій зоні на відстані 229 метрів від узбережжя. Ця резиденція пропонує доступ до спільних зручностей, включаючи басейн та зони відпочинку, розташовуючись у закритому комплексі з цілодобовою охороною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт знаходиться в муніципалітеті Бенальмадена, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою. Локація забезпечує зв’язок з транспортною мережею регіону, розташовуючись на відстані приблизно 9,3 км від аеропорту Малага. Висота над рівнем моря становить 54 метри.
Планування включає дві спальні та два санвузли, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність тераси та приватного саду розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Відкрита планування кухні та вітальні сприяє сучасному стилю життя. Вирішує потребу в приватності в межах міського середовища.
Будівництво завершено у 2022 році. Проект відноситься до категорії новобудов, що означає відповідність сучасним будівельним нормам. Використані сучасні матеріали та технології, включаючи систему кондиціонування та підлогове опалення. Статус готового об’єкта дозволяє уникнути ризиків, пов’язаних з затримками введення в експлуатацію.
Комплекс не пропонує ізольованих вілл; це житло з багатоквартирною структурою. Відсутній власний басейн у саду, доступ надається лише до спільних зон. Рельєф місцевості характеризується перепадом висот до моря (близько 8,2%), що слід враховувати при переміщенні пішки. На території саду обмежені можливості для масштабного будівництва або розширення.
Ця резиденція відповідає вимогам покупців, які шукають постійне місце проживання в розвиненому районі. Підійде для пар або сімей з дітьми шкільного віку, які віддають перевагу готовому житлу з можливістю переїхати без ремонту. Наявність двох спалень дозволяє організувати робоче місце або кабінет. Люди, що працюють віддалено, оцінять доступ до коворкінгу в Higuerón Resort. Також це варіант для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді через близькість до аеропорту та інфраструктури. Ситуація, коли важлива наявність саду без необхідності купувати окремий будинок, є ключовою. Це рішення не підійде тим, хто шукає повну тишу або відсутність сусідів, оскільки це міський квартал з інтенсивним рухом. Підходить для тих, хто не хоче щодня користуватися автомобілем для базових потреб.
Об'єкт відноситься до категорії новобудов з датою завершення 2022 рік. Архітектурний стиль характеризується сучасними чистими лініями та мінімалістичним дизайном. Внутрішнє оздоблення виконано з урахуванням вимог до енергоефективності. Встановлена система кондиціонування для регулювання мікроклімату в літній період. Для опалення передбачено систему теплої підлоги, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. Вітальня та кухня об'єднані у відкритий простір, що відповідає сучасним трендам планування. Встановлені великі розсувні двері, які забезпечують доступ до тераси та саду, а також сприяють природному освітленню. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. Матеріали фасаду та внутрішніх робіт розраховані на експлуатацію в прибережному кліматі, включаючи стійкість до вологи та сонця. Доступ до загальних басейнів, включаючи критий та підігрітий, доповнює комфортність використання житлового простору протягом усього року.
Ціна об'єкта стартує від €585 000. Це розташовує житло у середньому вищому ціновому сегменті Бенальмадени. Порівняно з аналогами, такими як Blossom (від €418 000) та Finca Dona Maria (від €420 000), цей апартамент коштує дорожче, що пояснюється більшою площею (110 м²) та статусом закритого комплексу Higuerón West. Інший сусідній проект, Nexus Residences, має ціни від €524 000. Ціновий діапазон відображає не лише площу, а й наявність приватного саду, що є рідкістю для квартири, та доступ до інфраструктури курорту. Ринкова вартість стабільна, враховуючи попит на новобудови в прибережній зоні.
Бенальмадена, це оживлений міський район, де побут органічно поєднується з туристичною інфраструктурою. Завдяки близькості до супермаркетів (245 м) та ресторанів, щоденні справи можна вирішувати пішки. Ранок тут часто починається з походу за хлібом або кавою в одному з численних закладів, розташованих поруч. Для мешканців важливо враховувати рельєф: шлях до моря має нахил 8,2%, що робить прогулянки більш активними. Playa Malapesquera знаходиться всього за 229 метрів, що дозволяє швидко досягти узбережжя. Комплекс Higuerón West функціонує як спільнота з доступом до спортклубу та спа-центрів. Це створює режим життя, де приватність саду поєднується з можливістю відвідувати загальні зони. Вечорами околиці залишаються активними через велику кількість закладів громадського харчування та розважальних центрів у безпосередній близькості. Це середовище підходить для тих, хто цінує наявність послуг і сервісу в пішій доступності, не шукаючи усамітнення у сільській місцевості. В Іспанії таке балансування між гучним туристичним потоком та спокійними житловими зонами є звичною практикою прибережних міст.
Інфраструктура району забезпечує повну автономність у побуті. У радіусі 2 км знаходяться 186 ресторанів, 28 аптек та кілька банків. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 11 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 3,4 км. Транспортна доступність включає залізничні станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (1 км) та El Pinillo (1,8 км), що дозволяє дістатися до Малаги або Фуенхіроли без автомобіля. Автобусні сполучення (8 ліній) покривають основні маршрути уздовж узбережжя. Район не є спальним; тут активне культурне та спортивне життя. Поруч розташовані спортивні центри, такі як Club Municipal de Hielo та Polideportivo Arroyo de la Miel. Наявність великої кількості готелів (24) впливає на сезонну наповненість узбережжя, проте внутрішні квартали зберігають стабільний ритм життя постійних мешканців.
Карта демонструє положення комплексу на заході Бенальмадени. Об'єкт розташований поруч із трасою A-7, що забезпечує автомобільне сполучення. Відображено пішохідну доступність до пляжу Playa Malapesquera та залізничної станції Arroyo de la Miel. Територія позначена як урбанізована з помірною щільністю забудови та зеленими зонами навколо житлових масивів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, західніше Малаги. Це стратегічна точка на узбережжі, що дозволяє користуватися ресурсами великого міста (Малага, 18 км) та туристичною інфраструктурою менших курортів. Марбелья знаходиться на відстані 31 км, що робить можливим поїздки в престижні марини та центри нічного життя регіону. Географічне положення забезпечує швидкий доступ до великих транспортних вузлів, включаючи поромні термінали в Альхесірасі (95 км). Це централізована локація для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Логістичне положення характеризується близькістю до ключових об'єктів регіону. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 9,3 км, що дозволяє здійснювати подорожі без значних витрат часу. Вихід до моря забезпечений через пляжі Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м). Любителі гольфу мають доступ до полів Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Для власників електромобілів найближча зарядна станція розташована на відстані 7 км. Шопінг можливий у супермаркетах у межах 250 метрів від апартаментів. Порт Бенальмадена з мариною доступний для прогулянок та водного транспорту, знаходячись в межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови відносяться до середземноморського типу. Середня річна температура становить 18,6°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3888, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Висота розташування об'єкта (54 м над рівнем моря) пом'якшує спеку порівняно з внутрішніми районами та забезпечує природну вентиляцію. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості включає схили спрямовані до моря, що створює панорамні види та впливає на вітровий режим. Рослинність саду потребує поливу в літній період через малу кількість опадів. Враховуючи орієнтацію на південь, сонячне світло присутнє на терасі протягом більшої частини дня, що слід враховувати при виборі сонцезахисних систем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна інфраструктура представлена піщаними ділянками. Найближчі пляжі, Playa Malapesquera та Playa de Santa Ana, обладнані необхідними сервісами. Хоча в безпосередній близькості відсутні прапори "Блакитного пляжу" (найближчі знаходяться в Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд), місцеві пляжі підтримують належний рівень чистоти. Спортивні можливості розширені завдяки поруч розташованим гольфовим полям та спорткомплексам. Клуб "Higuerón Resort" пропонує тенісні корти, падель-майданчики та сучасний спортзал. Зимові види спорту доступні у льодовому клубі (0,6 км). Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador Los Cañones (2,6 км), надає можливості для піших прогулянок та активного відпочинку в горах, що оточують місто. Район підходить для тих, хто поєднує морський відпочинок із заняттями спортом.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Ref: VL500687
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи Higuerón West з іншими проектами в Бенальмадені, такими як Blossom та Finca Dona Maria, можна спостерігати суттєву різницю в ціновій політиці. Вказані конкуренти пропонують ціни від €418 000 та €420 000 відповідно, що на 30% нижче за вартість даного об'єкта. Цей розрив пояснюється наявністю приватного саду площею 30 м², що є рідкісною перевагою для квартир, та рівнем сервісу курорту Higuerón. Nexus Residences (від €524 000) є найближчим конкурентом за ціною. Однак аналізуючи пропозиції, Higuerón West відрізняється більшою інтегрованістю в інфраструктуру курортного типу, включаючи спа-центри та коворкінги. В порівнянні з традиційною міською забудовою, цей комплекс пропонує автономний стиль життя "resort living". В той час як Finca Dona Maria може фокусуватися на більш традиційній архітектурі або меншій площі, даний проект пропонує сучасний дизайн 2022 року та енергоефективні технології. Для покупця вибір між цими опціями залежить від пріоритету: ціна (Blossom/Finca) чи приватність та сервіс (Higuerón West). Локація на кордоні з Фуенхіролою також забезпечує кращу транспортну доступність до західної частини узбережжя порівняно з деякими більш віддаленими проектами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID