Projekt Higuerón West se nahaja v urbaniziranem obalnem pasu Benalmadena. Gre za stanovanje v pritličju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki je bilo dokončano leta 2022. Objekt obsega 110 m² bivalne površine in 30 m² zasebnega vrta z južno orientacijo. Naselje deluje kot del integriranega letovišča s skupnimi bazeni in športnimi objekti. Lega omogoča hitri dostop do obale in mestnih storitev, pri čemer začetna cena znaša 585.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v strmem pobočju nad obalo, približno 500 metrov od plaže, v območju Higuerón West. Nahaja se v bližini železniške proge in avtoceste A-7, kar zagotavlja visoko mobilnost. Regija je gosto naseljena z mešanico stalnih prebivalcev in turističnih zmogljivosti. V neposredni okolici prevladujejo stanovanjski bloki in hotelski kompleksi.
Razporeditev z 110 m² bivalnega prostora ustreza parom ali manjšim družinam, ki potrebujejo dve spalnici. Zasebni vrt podpira potrebo po zunanji zasebnosti brez uporabe skupnih površin. Sistemi za klimatizacijo in talno ogrevanje zagotavljajo temperaturno udobje skozi vse leto. Dostop do športnih inštitutov v kompleksu dopolnjuje življenjski slog aktivnih uporabnikov.
Projekt je bil dokončan leta 2022, kar uvršča objekt v kategorijo novogradnj. Uporabljeni so sodobni gradbeni materiali in tehnologije, vključno z izolacijo in energetsko učinkovitimi sistemi. Stanovanje je že v uporabi, zato ne obstaja tveganje gradbenih zamud. Uporaba porabe talnega ogrevanja nakazuje na sodoben standard notranjih inštalacij.
Objekt ne ponuja miren, podeželskega vzdušja zaradi visoke gostote prometa in urbanizacije v okolici. Dostop do plaže zahteva hojo po strmem naklonu, kar je lahko ovira za manj mobilne osebe. Zasebni vrt je omejene velikosti (30 m²). V naselju ni namenskih delovnih prostorov v skupni lasti, razen coworkingov v okviru plačljivega letoviškega programa.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo novo stanovanje brez potreb po prenovi in želijo dostop do obsežnih letoviških storitev, kot so fitnes in bazeni. Je primerna za tiste, ki potujejo pogosto, zaradi bližine letališča (9,3 km) in železniške povezave. Tudi osebe brez vozila imajo vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini. Vendar pa zaradi strmih pobočij in urbanega gosta zidanja to ni primerno za tiste, ki iščejo izolacijo ali tišino podeželja.
Objet odraža sodoben estetski standard s čistimi linijami in minimalističnim dizajnom. Podatki kažejo na uporabo dvojnih pomivalnih lavhov v kopalnicah in velikih steklenih vrat, ki povezujejo dnevno sobo z vrtom. Talno ogrevanje v kopalnicah in predpriklopljena klimatska naprava sta pokazatelj visoke stopnje tehnične opremljenosti, ki je značilna za gradnje po letu 2020. Pritlična lega zahteva visoke standarde vodoodpornosti in zvočne izolacije stropov pod zgornjimi terasami, kar je bilo v projektu upoštevano. Skupni prostori so vzdrževani na visokem nivoju, kar vpliva na vrednost nepremičnine.
Vpisana cena se začne pri 585.000 evrih za 2-sobno enoto. V primerjavi s projekti, kot sta Blossom in Finca Dona Maria, se ta nahaja v višjem cenovnem segmentu, kar je odraz statusa kompleksa Higuerón West in leta gradnje 2022. Cene odražajo tudi vključene parkirne prostore v podzemju in shrambe. Na trgu v Benalmadeni opazimo stabilno povpraševanje po novih stanovanjih s pogledom na morje ali dostop do vrtov. Cena vključuje tudi uporabo skupnih površin, vendar mesecne stroške skupnosti je treba upoštevati pri proračunu.
Življenje na tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Zaradi blizine restavracij in trgovin v peš oddaljenosti so vsakodnevne opravila hitro opravljena. Železniška postaja Arroyo de la Miel, oddaljena 1 km, omogoča prevoz do Malage brez avtomobila, kar je pomembno za delovne migrante. Popoldne se pogosto preživi na vrtu zaradi južne izpostavljenosti, medtem ko večeri vključujejo obiske lokalnih barov in restavracij. Prisotnost številnih turistov v Benalmadeni pomeni, da je območje živahno tudi izven sezone, vendar to prinaša tudi več hrupa v primerjavi s čisto stanovanjskimi predmestji.
Okolica je močno razvita s 186 restavracijami in 48 kavarnami v krogu 2 km, kar ponuja veliko izbiro za zunanje prehranjevanje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in bolnišnico na 3,4 km. Za šport in rekreacijo je na voljo 219 objektov, vključno z Club Municipal de Hielo. Visoka gostota lekarn in bank kaže na dobro razvito storitveno infrastrukturo za vsakdanje življenje. Peš dostop do osnovnih potrebščin je mogoč, saj je supermarket že na 245 m.
Kartografski prikaz kaže lego objekta v pobočju Higuerón West, med obalo in nacionalno cesto N-340. Označene so razdalje do bližnjih plaž, železniških postaj in letališča. Vidni so tudi zeleni pasovi golf igrišč v bližnjem okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži med Torremolinos in Fuengirola, 18 km zahodno od Malage. To lokacija deluje kot satelitsko središče, ki je manjšo od Malage (579.000 prebivalcev), a večjo od vasic na vzhodu. Pozicioniranost v središču Costa del Sol omogoča enostaven dostop do Marbelle na zahodu (31 km) in letališča na vzhodu. Regija je gosto poseljena, z raznoliko ponudbo zabave.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 588 metrov v zračni črti, vendar zaradi topografije zahteva nadmorsko vzpon ali spust. Letališče Málaga je na 9,3 km oddaljenosti, kar omogoča hitre transferje. Golf igrišče Benalmadena Pitch&Putt je dosegljivo v 3,4 km. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je 1 km stran. Do glavne avtoceste A-7 je manj kot 2 km, kar omogoča hitro povezavo z vzhodnimi in zahodnimi deli obale.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima povprečno letno temperaturo 18,6 °C z okoli 3.889 sončnimi urami na leto. Zaradi nadmorske višine 54 metrov je podnebje zmerno, brez ekstremnih vročin notranjosti. Zimske temperature redko padejo pod 10 °C. Južna stran stavbe omogoča maksimalno izkoristek sončne svetlobe, zlasti v zimskih mesecih, ko so dnevi krajši. Podatki kažejo na štirimesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini sta plaži Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana. V regiji Benalmadena sta dve plaži z Modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Razpoložljivi so tudi različni športni centri, vključno s teniškimi igrišči in paddle tenisom v kompleksu Higuerón. V širši okolici do 8 km je več golf igrišč, ki zadovoljujejo potrebe rekreativnih igralcev.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL500687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Blossom in Finca Dona Maria, je Higuerón West dražji, vendar odraža višjo cenovno kategorijo zaradi širše palete letoviških storitev in boljše integracije v infrastrukturo. Blossom je pogosto bolj samozadosten in oddaljen od morja, medtem ko ta projekt nudi neposredno povezavo z obalnim ritmom. V primerjavi z Fuengirolo je Benalmadena bolj živahna in turistično usmerjena, kar pomeni več hrupa, a tudi več možnosti za zabavo. Cena 585.000 evrov je v skladu s povprečjem za nove apartmaje v prvem redu do morja v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID