A Higuerón West fejlesztésben található földszinti lakás 2022-ben készült el, Benalmádena városközpontjában. A 110 négyzetméteres lakóterület és a 30 négyzetméteres magánkert kombinációja közvetlen hozzáférést biztosít a Costa del Sol tengerparti szolgáltatásaihoz. Az épület déli tájolású, modern kivitelezéssel, városias környezetben, de közvetlen tengerparti kapcsolattal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlen közelében helyezkedik el a tengerpart, sűrűn beépített, ám jól felszerelt városi környezetben. A Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található, ami a tengerparti életstílus napi integrálását teszi lehetővé. A földrajzi elhelyezkedés előnyös a Málaga és Fuengirola közötti mobilitás szempontjából.
Ez az ingatlan a kültéri életteret és az alacsonyabb szintű elhelyezkedést fontosnak tartó lakók igényeire reagál. A 110 négyzetméteres belső tér és a kapcsolódó kert lehetővé teszi a kényelmes lakhatást két hálószobával. Az elrendezés és a helyszín alkalmas lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a földszinti elérést és a közvetlen kertkapcsolatot keresik.
Az épület 2022-ben fejeződött be, így a lakás használatbavételre azonnal készen áll, nincs építési kockázat. A szerkezet korszerű építészeti megoldásokat követ, amelyek megfelelnek a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak. A Higuerón West részeként a projekt integrálódik a környékbeli infrastruktúrába.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, a vízparti pihenést a közös létesítmények vagy a közeli strandok biztosítják. Mivel a földszinten található urbanizált környezetben, a privát szintű kerttel szembeni kilátás korlátozott lehet a szomszédos épületek miatt. A tengerpart és a város közelsége a nyári hónapokban megnövekedett gyalogos forgalommal és zajszinttel járhat.
Ez a lakás megoldást jelenthet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, de nem szeretnék a nagyobb telkek fenntartási terheit viselni. Megfelelő lehet nyugdíjasok vagy távmunkások számára, akik biztonságos, zárt közösséget keresnek, és fontos számukra a sportlétesítmények elérhetősége. Kevésbé megfelelő azok számára, akik elszigeteltséget, csendes vidéki környezetet vagy zajtól mentes pihenést keresnek, mivel a városi buzgóság és a turizmus jelen van a környéken. A két hálószoba miatt korlátozott a nagyobb családok számára.
A belső terek modern, letisztult dizájnnal készültek, fehér színválasztéssal és tiszta vonalvezetéssel, ahogy a felvételek is mutatják. A konyha nyitott elrendezésű, a nappalival egy légtérben, amely a modern lakástervezés jellemzője. A technikai felszereltség tartalmazza a légkondicionálást és a padlófűtést a fürdőszobákban, ami növeli a komfortérzetet. A burkolatok és szaniterek minősége az újépítésű projektekre jellemző ipari szabványokat követi. A nagy üvegajtók biztosítják a természetes fényt és az átmenetet a kültéri kert felé. Az anyaghasználat tartós és karbantartható.
A bevezetési árszint 585 000 euró ebben a kategóriában. Ez az összeg a 110 négyzetméteres alapterületet, a külső tereket, a parkolóhelyet és a tárolót tartalmazza. Az árképzés tükrözi a Benalmádena területén tapasztalható keresletet és a befejezett állapotú, újépítésű ingatlanok piaci értékét. A helyi piacon ez egy középső kategóriás ajánlatnak tekinthető a felsőkategóriás luxusvillák és a kisebb apartmanok között, a „tól”-ár koncepció pedig a felszereltség és emelet variációit jelzi.
A napi élet itt a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségére épül. A reggeli vásárlás a 245 méterre lévő szupermarketben gyalog is megoldható, ahogy a helyi kávézók és éttermek elérése is. A strand látogatása a Playa Malapesquera irányában rövid sétával történik, bár a 8,2%-os tengerszint-emelkedés miatt az út fizikailag megerőltetőbb lehet kerekesszékkel vagy babakocsival. A környék sűrűn lakott, dinamikus, a helyi közlekedés a vonállomás (1 km) és a 8 buszvonal segítségével könnyen megoldható. A közösségi terek, mint a resort medencéi és sportpályái, a szabadidő aktív eltöltését szolgálják.
Benalmádena közkedvelt turisztikai célpont 78 338 lakossal, dinamikus és nemzetközi hangulattal. A környék heterogén, keveredik a helyi lakosság és a szezonális látogatók jelenléte. Az infrastruktúra jól kiépített, 2 egészségközponttal és számos oktatási intézménnyel. A városrészek, mint Arroyo de la Miel, könnyen elérhetőek. A város élettel teli, különösen a nyári szezonban és a 34 helyi ünnepnap idején, ami magasabb zajszintet és forgalmat eredményezhet a főutcákon. A sport és szabadidős lehetőségek gazdagok, a 219 sportlétesítmény változatos programot kínál.
A térkép a Benalmádena Costa részét mutatja a Higuerón West elhelyezkedésével, kiemelve a tengerpart közelségét. A zöld területek a dombvidéki hátteret és a golfpályákat, a kék szín pedig a medencéket és a tengert jelöli. A főbb útvonalak, a strandok és a közeli infrastruktúra látható a kontextus megértése érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, közvetlenül Torremolinos és Fuengirola között. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a nagyobb városok kínálata könnyen elérhető legyen. A régió a mediterrán partvidék egyik legfontosabb turisztikai övezete, ahol a lakhatás és a turizmus aránya kiegyensúlyozottabb, mint a Marbella központi részéin. A közelség Malagához (18 km) biztosítja a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 kilométerre található, ami autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető, ami kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A közeli golfpályák, mint a Golf Benalmadena Pitch&Putt, 3,4 km-re, a Miguel Ángel Jiménez pálya pedig 4,9 km-re vannak. A legközelebbi kórház 3,4 km-re, míg a legközelebbi vasútállomás (Benalmádena - Arroyo de la Miel) 1 km-re helyezkedik el, ami összeköti Málaga városával és Fuengirolával. Az autópálya (AP-7) gyors hozzáférést biztosít a nyugati és keleti irányba is.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3888 napsütössel rendelkezik, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A középhőmérséklet 18,6 °C, ami enyhe téllel és meleg nyárral jár. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapon át, májustól szeptemberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság (54 m) és a domborzati viszonyok enyhe szellőző rendszert eredményeznek, ami mérsékli a nyári hőség intenzitását. A tiszta égbolt és a magas napsütörátlag a napelemek használatát is gazdaságossá teheti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelben található a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m). A környék Kék Zászló strandjai, mint a Carvajal és a Fuente de la Salud, rövid sétával vagy autóval elérhetők. A vízminőség megfelel az európai szabványoknak. A sportlehetőségek sokszínűek: a Club Municipal de Hielo (jégcsarnok) és a Club de Raqueta 1 km-en belül találhatók. A vízisportok, a padel és a golf a szabadidő fő tevékenységei, mivel a környék 3 golfpályát is kínál 8 km-en belül.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL500687
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli projektekhez, mint például a Blossom és a Finca Dona Maria (418 000 – 420 000 euró), képest ez a lakás jelentősen magasabb árszintet képvisel (585 000 euró). A különbözet a Higuerón West nyújtotta resort jellegű szolgáltatásokban, a kész állapotban és a nagyobb alapterületben rejlik. A Nexus Residences (524 000 euró) árkategóriája közelebb áll ehhez a projekthez, de a Higuerón West fejlettebb infrastruktúrával és strand közelséggel rendelkezik. A magasabb ár indokolható a prémium közös terekkel (wellness, sportklub) és a kész lakás azonnali használatba vételével, szemben a tervezési szakaszban lévő, olcsóbb alternatívákkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID