Questo appartamento situato al piano terra fa parte dello sviluppo Higuerón West a Benalmádena, completato nel 2022. La proprietà copre una superficie abitabile di 110 m² e comprende due camere da letto, due bagni e un giardino privato di 30 m². L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione naturale durante la giornata. La posizione offre una combinazione di accesso diretto alle infrastrutture costiere e alla vicinanza dei servizi urbani, essendo situato a 229 metri dalla Playa Malapesquera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata della Costa del Sol, a poca distanza dal mare. L'integrazione con l'ambiente circostante è caratterizzata dalla vicinanza a servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La topografia presenta una pendenza media verso la costa. Il complesso è posizionato tra Torremolinos e Fuengirola, fornendo un collegamento strategico con le principali città della regione.
L'unità è progettata per soddisfare esigenze abitative che richiedono spazi interni luminosi e aree esterne private. La pianta aperta della zona soggiorno e cucina facilita la socializzazione. Le due camere da letto e i due bagni rispondono alle necessità di nuclei familiari ridotti o coppie. Il giardino privato offre una soluzione esterna senza la manutenzione richiesta da una villa indipendente.
La costruzione è classificata come nuova costruzione ed è stata finalizzata nell'anno 2022. Lo stato dell'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Le tecnologie utilizzate includono sistemi di controllo del clima come aria condizionata e riscaldamento a pavimento, conformi agli standard contemporanei di efficienza energetica.
Questo progetto non offre l'isolamento di una proprietà indipendente, facendo parte di una comunità residenziale condivisa. Non dispone di vista panoramica a 360 gradi, ma si concentra su viste giardino e parzialmente marittime. La posizione urbana può comportare un livello di rumore ambientale più elevato rispetto a zone rurali. Non ci sono dati specifici che indichino l'adattamento per persone con mobilità ridotta severa.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente con servizi integrati che riducono la necessità di manutenzione esterna. Si adatta anche a professionisti che lavorano remoto o necessitano di accesso frequente all'aeroporto, distante solo 9,3 km. È una soluzione coerente per chi desidera uno stile di vita attivo con accesso a strutture sportive e benessere senza gestirle direttamente. La configurazione è funzionale anche come seconda casa per vacanze frequenti.
I materiali utilizzati rispecchiano gli standard delle costruzioni moderne del 2022, con finiture interne caratterizzate da linee pulite e design contemporaneo. L'isolamento termico e acustico è implementato tramite doppie vetrate e sistemi di climatizzazione. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono scelti per la durabilità. I bagni sono dotati di doppi lavandini e docce moderne. L'attenzione ai dettagli è visibile nelle finiture degli esterni e nei sistemi di sicurezza integrati.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 585.000 euro. Questo valore lo colloca in una fascia di mercato superiore rispetto ad altre developpments nella stessa area, come Blossom o Finca Doña Maria, che partono da cifre inferiori. Il prezzo riflette la recente costruzione, la metratura generosa e l'inclusione dei servizi del resort. Non ci sono indicazioni di variazioni di prezzo in questo momento.
La vita in questa localizzazione si caratterizza per la praticità e l'accessibilità alle risorse costiere. La routine quotidiana può includere passeggiate a piedi verso le spiagge vicine o il supermercato, situato a meno di 300 metri. L'atmosfera è definita dalla presenza di numerous ristoranti e caffè, favorendo una vita sociale attiva. Il clima mite con oltre 3.800 ore di sole all'anno permette l'uso frequente degli spazi esterni dell'abitazione e delle aree comuni del resort.
L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, con 186 ristoranti e 28 farmacie nel raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è garantita dalla presenza di ospedali a 3,4 km. L'area è servita da un efficace sistema di trasporto pubblico, con la stazione di Benalmadena-Arroyo de la Miele a 1 km di distanza. La connettività stradale permette spostamenti rapidi verso Malaga e Marbella.
La mappa evidenzia la posizione costiera del progetto a Benalmádena. Si nota la vicinanza immediata alla linea costiera e alle strade principali che collegano a Malaga est e Marbella ovest. I punti di riferimento come i campi da golf e i centri commerciali sono visibili nel raggio di pochi chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si trova strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a 12 km ovest di Malaga. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol offre equilibrio tra vita urbana e turistica. Il progetto specifico di Higuerón West agisce come un punto di connessione tra il nucleo abitativo e la linea costiera, facilitando l'accesso a entrambe le realtà.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista 229 metri. Per il golf, il campo più vicino è il Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,4 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in breve tempo trovandosi a 9,3 km di distanza in linea d'aria. Un supermercato è accessibile a piedi a 245 metri. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici si trovano a circa 7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 54 metri sul livello del mare e la vicinanza all'oceano contribuiscono a mitigare le temperature estive. La pendenza del terreno verso il mare è dell'8,2%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge locali includono Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, entrambe note per la loro accessibilità. Nella regione sono presenti due spiagge con Bandiera Blu. Oltre alle attività marine, l'area offre 219 strutture sportive, tra cui il Club Municipal de Hielo e vari centri polisportivi. I campi da golf nelle vicinanze integrano l'offerta ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL500687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti vicini come Blossom e Finca Doña Maria, che hanno prezzi di partenza inferiori (intorno ai 420.000 euro), questo immobile si posiziona in una fascia superiore. La differenza di prezzo è attribuibile alla data di costruzione più recente (2022), alla maggiore metratura e all'accesso esclusivo al resort Higuerón. A differenza di zone più interne o residenziali classiche, qui si paga un premium per la completezza dei servizi integrati e la vicinanza immediata sia alla spiaggia che ai servizi urbani. È una soluzione intermedia tra un appartamento urbano e una villa turistica, offrendo più servizi di una villetta a schiera standard ma meno privacy di una villa isolata.
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