يقع مجمع Higuerón West في بينالمادينا، ويقدم شقة في الطابق الأرضي مكتملة في عام 2022. تتميز العقارات بمساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا وتوجه نحو الجنوب، مع حديقة خاصة مساحتها 30 مترًا مربعًا. يقع المشروع في بيئة ساحلية حضرية، مما يوفر الوصول إلى مرافق المنتجع والقرب من الخدمات العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي في كوستا ديل سول، بين ملقة وماربيلا. يوفر وصولاً مباشرًا إلى شبكة الطرق السريعة A-7/N-340. يربط المجمع السكني المتطلبات اليومية بالبنية التحتية السياحية، مع وجود محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تستجيب التخطيطات الداخلية للحاجة إلى الخصوصية الخارجية والكفاءة التشغيلية. تشمل الميزات مواقف سيارات تحت الأرض ومنطقة تخزين، مما يلبي متطلبات الإقامة العملية. يتيح التخطيط المفتوح استخدامًا مرنًا للمساحة لمختلف أوضاع المعيشة.
تم الانتهاء من البناء في عام 2022، مما يضمن الامتثال لمعايير البناء الحالية. يستخدم المشروع مواد عزل وتقنيات توفير الطاقة الحديثة. حالة الممتلكات تعتبر جديدة جدًا ولا تتطلب حاليًا سوى صيانة هيكلية طفيفة.
نظرًا لموقعها في الطابق الأرضي، فإن المناظر البحرية قد تكون محدودة مقارنة بالطوابق العليا. التضاريس المنحدرة تتطلب مشيًا نشطًا للوصول إلى الشاطئ. المشروع ليس فيلا منفصلة، لذا فهو يشارك المرافق والمناطق العامة مع السكان الآخرين.
يفضل هذا النوع من العقارات للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أمن على مدار الساعة دون عبء صيانة الحديقة الكاملة. إنه مناسب لأولئك الذين يستخدمون المنزل كقاعدة ثانية لقضاء عطلة نشطة، حيث يوفر الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية والملعب. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للإيجار الفوري.
تتضمن التشطيبات مطبخًا مدمجًا مع أجهزة حديثة ونظام تكييف هواء مركزي. تم تركيب التدفئة الأرضية في الحمامات لزيادة الراحة. تستخدم الأرضيات والنوافذ مواد عازلة لتقليل ضوضاء البيئة الحضرية والحفاظ على درجة حرارة داخلية مستقرة.
تبلغ الأسعار في هذا المجمع من 585,000 يورو. يعكس هذا السعر تكلفة العقارات في منتجع Higuerón، والتي تتضمن عادةً رسوم خدمة إضافية لاستخدام المرافق. توجد تباينات في السعر بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع وحجم الحديقة الخاصة.
يمثل هذا المكان توازنًا بين الحياة السكنية والإقامة في المنتجع. يمكن للسكان استخدام الحديقة الخاصة للاسترخاء في الهواء الطلق بينما تظل مرافق الرياضة والسبا في المنتجع قريبة. المناطق المحيطة حضرية ونشطة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية مثل التسوق والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية تعتمد بشكل كبير على المشي أو القيادة لمسافات قصيرة.
تتميز المنطقة بكثافة سكانية متوسطة إلى عالية مع توفر وسائل الراحة المختلفة. تقع محطة القطار في Arroyo de la Miel على بعد حوالي كيلومتر واحد، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بملقة. الموقع قريب من البنية التحتية التعليمية والطبية، مما يجعله عمليًا للسكن طويل الأمد.
توضح الخريطة القرب الجغرافي من الساحل والتضاريس المتدرجة نحو البحر. يظهر التخطيط الحضري الكثيف للمدينة وانفصال المجمع عن حركة المرور الرئيسية. تخلق البنية البيضاء التقليدية تباينًا بصريًا مميزًا مع المحيط الأزرق في المناظر الجوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الأوسط من بينالمادينا، عند الحدود مع فينغيرولا. هذا الموقع يوفر مركزًا استراتيجيًا بين المناطق الحضرية الكبيرة ومرافق المنتجعات السياحية، مما يمنحه ميزة لوجستية مقارنة بالمشاريع الواقعة أبعد في المناطق الجبلية.
يبعد الشاطئ حوالي 500 متر، لكن المسار يتضمن منحدرًا بنسبة 8.2%. يقع مطار ملقة على بعد حوالي 9.3 كم، مما يسمح بوصول سريع للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف المتعددة في غضون 10 دقائق بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. التوجه الجنوبي للوحدة يزيد من التعرض لأشعة الشمس في أشهر الشتاء. توفر الرياح البحرية تأثيرًا مبردًا في الصيف، مما يحافظ على درجات الحرارة في نطاق مريح نسبيًا مقارنة بالمناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب هو Playa Santa Ana، وهو شاطئ حضري مجهز بالكامل. يوفر منتجع Higuerón مسبحًا داخليًا وخارجيًا، بالإضافة إلى ملاعب التنس والبادل. تتاح إمكانية الوصول إلى مرسى بينالمادينا لأنشطة المياه والترفيه البحري.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL500687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Blossom أو Finca Dona Maria في نفس المنطقة، يتميز Higuerón West بكونه جزءًا من مجتمع منتجع متكامل مع خدمات أمنية وترفيهية مخصصة. بينما قد تكون المشاريع الأخرى أقل سعرًا، فإن Higuerón يقدم مستوى أعلى من الخدمات المشتركة مثل مركز اللياقة والسبا. يقع هذا المشروع أيضًا بشكل استراتيجي بين بينالمادينا وفينغيرولا، مما يوفر وسطًا بين الحياة الحضرية النابضة والحياة الساحلية الهادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID