Projektas „Higuerón West“ yra 2022 m. užbaigta gyvenamųjų būstų raidė Benalmádenoje, Malagos provincijoje. Tai pirmo aukšto butas su 110 m² gyvenamuoju plotu ir 30 m² privatu sodu, orientuotas į pietus. Objektas yra integruotas į didesnį kurortinį kompleksą, siūlantį prieigą prie bendrųjų pramogų zonų, įskaitant baseinus ir sporto aikštes. Vieta pasižymi artumu prie jūros ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs urbanizuotoje pakrantės zonoje tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa Malapesquera) tiesiogine linija yra 229 metrai. Aplinka yra miesto tipo, su intensyvia infrastruktūra ir pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis.
Butas suprojektuotas dviejų žmonių ar nedidelės šeimos gyvenimui, turintis du miegamuosius ir du vonios kambarius. Erdus planavimas sujungia virtuvę ir svetainę, o didelės slidinės durys atveria vaizdą į privatų sodą ir terasą, sukurdama papildomą lauko erdvę poilsui.
Statybos buvo baigtos 2022 metais, todėl objektas laikomas naujuoju būstu, tačiau jau yra pilnai užbaigtas ir parengtas apgyvendinimui. Nėra būtinybės laukti statybų pabaigos, kas leidžia iš karto pradėti naudotis patalpomis.
Projektas neturi atskiro individualaus namo sklypo privatumo, nes tai butų kompleksas. Dėl reljeco charakteristikų, keliama į jūrą yra 8,2 % nuolydis, kas gali trukdyti asmenims su ribota judrumo galimybe pasiekti paplūdimį pėsčiomis.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems pagrindinio ar antrojo namo su papildomomis paslaugomis ir be jokių statybų reikalavimų. Jis gali būti patrauklus investuotojams, siekiantiems nuomoti būstą dėl artumo pajūriui ir sporto infrastruktūrai. Taip pat tinkamas šeimoms, vertinančioms saugumą (24 val. apsauga) ir prieigą prie baseinų be jų priežiūros rūpesčių.
Namo apdaila atitinka 2022 m. statybų standartus, naudojami šiuolaikiški medžiagos ir technologijos. Įrengta centrinė oro kondicionavimo ir grindų šildymo sistemos, užtikrinančios komfortą visus metus. Vonios kambariuose taip pat įrengtas grindų šildymas. Bendrieji rūmai išlaikomi aukšto lygio, įskaitant baseinų priežiūrą ir sodų tvarkymą.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 585 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Benalmádenoje, pvz., „Blossom“ (nuo 418 000 €) ar „Nexus Residences“ (nuo 524 000 €), šis butas siūlo didesnį vidinį plotą (110 m²) ir išplėstą pramogų infrastruktūrą, kas įtakoo aukštesnę kainos kategoriją.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje derina miesto dinamiką ir pajūrio poilsį. Rytai gali prasidėti kavos gėrimu viename iš 48 netoliese esančių kavinėlių ar pasivaikšiojimu iki parduotuvės, esančios vos 245 m atstumu. Dėl gero susisiekimo ir artimiausios geležinkelio stoties (1 km), automobilio nebūtina kasdieniams reikalams, nors jis naudingas tolimesnėms kelionėms po regioną. Vakarais galima naudotis kurorto paslaugomis arba grįžti į ramesnią uždaro komplekso teritoriją.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų koncentracija: 2 km spinduliu veikia 186 restoranų, 7 mokyklos ir 28 vaistinės. Artimiausia ligoninė yra 3,4 km atstumu. Netoliese yra sporto centras „Club Municipal de Hielo“ (0,6 km) ir teniso aikštelės. Tai sukuria intensyvų miesto gyvenimą su visais būtinais priedais arti.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį atsižvelgiant į reljefo charakteristikas, artumą pajūrio linijai bei pagrindiniams transporto mazgams, paryškinant 8,2 % nuolydį link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strategiškai išsidėstęs Benalmádenoje, vakariniame Malagos pakraštyje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus, tokius kaip Malaga (18 km) ar Marbella (31 km), išlaikant vietinės bendruomenės charakterį.
Malagos oro uostas yra tik 9,3 km atstumu (tiesiogine linija), kas užtikrina greitą susisiekimą tarptautiniais skrydžiais. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ yra 1,1 km atstumu. Artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimis yra maždaug 0,5 km, o kelios golfo aikštynai pasiekiami maždaug per 3–5 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulėtais valandų koncentracija, istoriškai vidutiniškai 3888 valandų per metus. Vidutinė metinė oro temperatūra siekia 18,6 °C. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (gegužės, rugsėjo mėn.), kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Objektas yra 54 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m). Regione yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Sporto mėgėjams pasiekiami „Golf Benalmadena Pitch & Putt“ (3,4 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (4,9 km). Be to, komplekse yra teniso ir padel kortai.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL500687
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Blossom“ (nuo 418 000 €) ir „Finca Dona Maria“ (nuo 420 000 €) projektais Benalmádenoje, šis objektas pasižymi aukštesne kaina, tačiau siūlo didesnę kvadratūrą (110 m²) bei priklauso aukštesnio lygio kurortinei bendrijai su išplėstomis paslaugomis. „Nexus Residences“ yra artimesnė kainos atžvilgiu (nuo 524 000 €), tačiau Higuerón West pasižymi stipresniu susiejimu su „resort“ tipo infrastruktūra ir geresniu prieigu prie sporto aikštynų. Šis projektas yra konkurencingas tiems, kurie ieško ne tik būsto, bet ir pramogų komplekso be papildomo keliavimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID