דירה חדשה ומודרנית בבנאלמדנה, מחוז מלאגה, הממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף. פרויקט זה מציע שילוב של עיצוב עכשווי ונוחות אורבנית, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. הפרויקט נבנה בשנת 2022 ומספק חווית מגורים איכותית באזור פופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בבנאלמדנה, עם גישה נוחה של 229 מטר לחוף Playa Malapesquera. סביבת המגורים משלבת קרבה לים עם זמינות של שירותים עירוניים, מה שמבטיח אורח חיים נוח ומגוון.
הנכס מתוכנן לספק נוחות מודרנית, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים פתוח. הגינה הפרטית והמרפסת משלימים את הפונקציונליות, ומאפשרים ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול.
הבנייה הושלמה בשנת 2022, ומספקת דירה חדשה במצב מצוין. הפרויקט מציע סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור, והוא מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בפיתוח.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי מוחלט של הים או השטח גדול מעבר לגינה הפרטית. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, ולא באזור כפרי מבודד, ואינו כולל שטחים ציבוריים נרחבים מעבר למתקנים המשותפים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים דירה מודרנית ומוכנה לאכלוס בקרבת החוף בקוסמטיקה דל סול. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש, או כאלה המעוניינים במגורים קבועים באזור תוסס עם גישה נוחה לשירותים. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי. קרבתה של הדירה לנמל התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור נוסעים תדירים. כמו כן, המתקנים הקהילתיים, כולל בריכה, מתאימים למשפחות המחפשות חווית מגורים דומה לחופשה.
הדירה כוללת גימור באיכות גבוהה, כפי שניתן לצפות מפרויקט שנבנה בשנת 2022. התיאור מציין עיצוב מודרני וסגנון עכשווי. חלונות הזזה גדולים מובילים למרפסת ולגינה. רצפות מחוממות (U/F Heating) בחדרי הרחצה ובאזורים נוספים, יחד עם מיזוג אוויר, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. החומרים והטכניקות בשימוש נועדו לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה. חניה תת-קרקעית ומחסן פרטי משלימים את איכות הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 585,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, את גודל הנכס (110 מ"ר) ואת איכות הבנייה המודרנית. ישנם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מיקומה של הדירה באזור מבוקש בקוסמטיקה דל סול, יחד עם העובדה שהיא חדשה (בנייה 2022), תורמים למחיר. נכון לעכשיו, הנתונים מצביעים על זמינות של דירה זו, אך שוק הנדל"ן דינמי וזמינות יכולה להשתנות.
בנאלמדנה היא עיר חוף המציעה שילוב של חיים עירוניים ונופש. הדירה ממוקמת באזור פיתוח מודרני, המוקף במגוון שירותים, כולל מסעדות (186), בתי קפה (48), בנקים (23) ובתי מרקחת (28), כולם במרחק הליכה. קרבת הים, במרחק של כ-229 מטר מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור מאופיין בבנייה מודרנית ובמתקנים קהילתיים, המיועדים לספק נוחות ותחושת קהילה לתושבים. העיר עצמה משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ומציעה מגוון אפשרויות תרבות ופנאי.
המגורים בבנאלמדנה מציעים אורח חיים ים תיכוני עשיר. הדירה נמצאת בסביבה אורבנית תוססת, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. האזור מציע גם מתקני ספורט מגוונים, כגון מגרשי טניס ופדל, בריכות שחייה, ומרכזי ספורט מקומיים. קרבת החוף (229 מטר) מאפשרת פעילויות ימיות וטיילות לאורך הים. האזור משרת גם תושבים קבועים, מה שמבטיח פעילות ושירותים לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות.
המיקום של הדירה בבנאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מציב אותה בלב אזור תוסס של מגורים, פנאי ותיירות. הנתונים המצורפים מספקים פרספקטיבה על קרבת הנכס לים, שדות תעופה, שירותים עירוניים ומסלולי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לעיר הבינלאומית מלאגה, על כל מתקניה ותשתיותיה, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים סמוכות ולשדות התעופה.
המיקום של הדירה מבטיח נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק של 229 מטר בלבד. שדות התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) וגיברלטר (89 ק"מ) נגישים. סופרמרקט (245 מטר), בית מרקחת (402 מטר) ובית חולים (3.4 ק"מ) נמצאים קרוב. למחפשי פעילויות ספורטיביות, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). יש גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס בסביבה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. הפרויקט נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר תקופת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 54 מטר מעל פני הים תורם לנוף ולקרירות מסוימת. למרות שהדירה ממוקמת בסביבה עירונית, ישנה קרבה לטבע, ובפרט לחוף הים. שימו לב שהשיפוע אל החוף הוא 8.2%, מה שיכול להצביע על מאמץ מסוים בירידה ועלייה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם Playa Malapesquera במרחק 229 מטר, Playa de Santa Ana במרחק 588 מטר, ו-Playa de Benalmádena במרחק 1.1 ק"מ. שני חופי 'הדגל הכחול' (Carvajal, Fuente de la Salud) נמצאים באזור. בנוסף לים, ישנם מרכזי ספורט רבים, כולל מרכזי קרח, מועדוני רחוב ומתקני ספורט מרובים. ישנם גם 219 מתקני ספורט בסך הכל באזור. לאוהבי הגולף, מספר מגרשי גולף קרובים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לעיר הבינלאומית מלאגה, על כל מתקניה ותשתיותיה, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים סמוכות ולשדות התעופה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL500687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאלמדנה מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות מודרניות ועד לווילות. פרויקט זה, עם תג מחיר של 585,000 אירו, ממוקם במדרג מחירים בינוני-גבוה באזור, ומשקף את איכות הבנייה והמיקום הקרוב לחוף. פרויקטים אחרים כמו Blossom Benalmadena (החל מ-€418,000) ו-Finca Dona Maria (החל מ-€420,000) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים רחוק יותר מהים או שהם ישנים יותר. Nexus Residences (החל מ-€524,000) קרוב יותר במחיר ובסגנון, אך דירה זו מציעה גינה פרטית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, בנאלמדנה מציעה בדרך כלל מחירים נגישים יותר, אך עדיין עם גישה מצוינת לשירותים ולתשתיות, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, שהוא יתרון משמעותי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
