Bu proje, Benalmádena'da, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Málaga'ya 18 kilometre mesafede yer alan Higuerón West gelişimindeki güneye bakan bir apartman dairesidir. 2022 yılında tamamlanan yapı, zemin katta yer almakta olup 110 metrekarelik yaşam alanına ve 30 metrekarelik özel bir bahçeye sahiptir. Konut, açık plan yaşam alanı ve modern bir mutfağı birleştirir. Site genelinde kapalı havuzlar, spor kulübü ve 24 saat güvenlik gibi Higuerón Resort tesislerine erişim imkanı sunulmaktadır. Denize ve günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı, konutun kentsel ve kıyısal özelliklerini belirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Costa del Sol üzerinde Benalmádena belediyesinde, denizden yaklaşık 54 metre yükseklikte konumlanmıştır. Playa Malapesquera plajına doğrudan çizgisel mesafesi 229 metre, Playa de Santa Ana plajına ise 588 metredir. Arazi, denize doğru %8.2'lik bir eğime sahiptir. Konum, hem kentsel altyapıya hem de kıyı şeridine yürüme mesafesinde bir noktada yer alır.
Bu konut, güneş ışığından yararlanmak isteyen ve dış mekanla iç mekanı birleştirmeye odaklanan yaşam tarzlarına uygundur. Zemin katta olması nedeniyle 30 metrekarelik özel bir bahçe sunar. Site ortak alanlarında spor tesisi ve havuz bulunur. 24 saat güvenlik sistemi, sürekli ikamet edenler veya dönemsel kullanım için ekstra bir koruma katmanı sağlar.
Yapı 2022 yılında tamamlanmış olup 'Yeni Yapı' ve 'Sağlam Durum' statüsündedir. İnşaat süreci tamamlanmıştır, bu nedenle alıcılar tamamlanmış bir binayı ve peyzajı devralırlar. Bina, klima ve banyolarda yerden ısıtma gibi modern iklimlendirme teknolojileriyle donatılmıştır. Otopark ve depolama alanları inşaat aşamasında planlanmış ve kullanıma hazırdır.
Proje, konut içinde özel bir yüzme havuzu sunmaz; havuzlar ortak kullanımlıdır. Denize giden güzergah %8.2'lik bir eğim içerir, bu durum hareket kısıtlılığı olanlar için fiziksel bir zorluk oluşturabilir. Konut, çok katlı bir yapıda olduğu için üst katların manzara avantajına sahip değildir. Tesislerin bazıları rezort statüsüne tabi olabilir.
Bu proje, spor ve sosyal tesislerin entegre olduğu bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Düzenli olarak tenis, padel veya fitness yapanlar, bu tesislere evinin yakınlığı nedeniyle avantaj sağlarlar. Yaz aylarında bölgeyi ziyaret eden ancak kış aylarında da güneşli bir iklimde kalmak isteyen ikamet edenler için ikinci bir konut olarak işlev görebilir. Málaga şehir merkezine veya havalimanına (9.3 km) yakınlığı, seyahat eden profesyoneller veya sık sık yurtdışına çıkanlar için lojistik bir avantajdır. Tren istasyonuna 1 kilometre mesafede olması, şehir içi ulaşımda araca bağımlılığı azaltır. Çocuklu aileler için yakınlardaki okulların varlığı uygun bir ortam sunar, ancak yoğun bir yaz turizmi bölgesi olması, sezonluk nüfus artışını dikkate almayı gerektirir. Yalnız yaşayanlar veya emekliler için 24 saat güvenlik ve yerleşik bir topluluk yapısı, güvenlik hissi yaratır.
Konut, 'temiz çizgiler' ve çağdaş stil tanımlarıyla karakterize edilen bir tasarım dili sunar. Yaşam alanlarında açık konsept uygulanmış olup, mutfak ve salon arasındaki geçiş akıcıdır. Kullanılan malzemeler modern bir estetiğe sahiptir. Teknik donanım açısından konut, klima sistemi ile donatılmıştır. Ayrıca, banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Bu özellik, kış aylarında banyo konforunu artırır. Yüksek tavanlar veya geniş sürgülü kapılar, iç mekanlara doğal ışık girişini optimize eder. Bitiş kalitesi 'Yeni Yapı' ve 'Sağlam Durum' olarak sınıflandırılmıştır. Bu, alıcıların tadilat veya onarım yapma ihtiyacının minimize edildiği bir yapıyı devralacağı anlamına gelir. Özel bahçe peyzajı, genel peyzaj planının bir parçasıdır. Ortak alanların bakım standartları, rezort yönetimi tarafından belirlenir.
Bu konut için fiyat €585.000'den başlamaktadır. Benalmádena genelindeki benzer gelişim projeleriyle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı Higuerón West'in konumu ve sunduğu resort tesisleriyle ilişkilidir. Örneğin, aynı bölgedeki Blossom projesi €418.000'den, Finca Dona Maria €420.000'den ve Nexus Residences €524.000'den başlamaktadır. Bu proje, giriş seviyesi fiyatların üzerinde bir konumdadır. Fiyat, zemin kat konumu, özel bahçe alanı ve tamamlanmış durumuna atıfta bulunabilir. Maliyetler, otopark ve depolama gibi ekstraları içerir, ancak vergiler ve yasal ücretler fiyata dahil değildir.
Benalmádena'nın sahil şeridinde bu konutta yaşam, kentsel dinamikler ile kıyısal huzurun birleşimini içerir. Sabahları, güney cephesinden gelen güneş ışığı bahçeye çökerken, ev sahipleri kahvaltılarını dış mekanında yapabilirler. Denize olan yakınlık (yaklaşık 500 metre), sabah yürüyüşleri veya yüzme molası için gün içinde önemli bir kolaylık sağlar. Bölgedeki 186 restoran ve 48 kafe, akşam yemeği için yerel seçeneklerin bolluğunu gösterir. Gündüz yaşamı, Higuerón Resort tesisleri etrafında şekillenebilir. Spor salonu, tenis kortları veya padel sahaları, düzenli bir aktivite programı olanlar için ekipman ve mekan sunar. Site içindeki shutlle servisi, araba kullanmadan eğimli yoldan plaja ulaşmak için bir seçenektir. Bölge, 12 kilometre batısında Fuengirola ve doğusunda Torremolinos bulunan bir transit noktadır. Málaga şehir merkezine trenle ulaşılabildiği için, çalışmak veya şehirde zaman geçirmek isteyenler için lojistik açıdan elverişlidir. İspanya'da 'siesta' kültürü nedeniyle öğleden sonraları bazı yerel işletmeler kapanabilir, ancak turistik bölgelerde hareketlilik devam eder.
Bu konutun çevresi, yürünebilirlik ve ulaşım bağlantıları açısından zengindir. En yakın süpermarket 245 metre, eczane 402 metre mesafededir. Bu mesafeler, günlük ihtiyaçların araç kullanmadan karşılanabileceğini gösterir. Bölgede 28 eczane ve 23 banka şubesi bulunur. Restoran ve kafe yoğunluğu, sosyal yaşam için seçenek sunar. Ulaşım açısından, Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonuna 1.0 kilometre mesafede olunması, Málaga şehrine ve Malaga havalimanına düzenli tren bağlantıları anlamına gelir. Otobüs duraklarından 8 farklı hatta geçilir. Çevredeki topografya, denize doğru 8.2'lik bir eğimi içerir. Bu, yürüyüşle plaja inerken fiziksel efor gerektirir, ancak geri dönüşte manzara avantajı sağlar. Spor merkezleri, buz pateni pisti ve raquet kulübü gibi tesisler 1 kilometre çevresinde yer alır.
Harita, Benalmádena'nın sahil şeridindeki yoğunluğu ve konutun Higuerón West içindeki konumunu gösterir. Eğimli arazi, deniz ile konut arasındaki yükseklik farkını belirtir. Plajlar (Santa Ana, Malapesquera) ve tren istasyonu (Arroyo de la Miel) gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Havalimanı ve şehir merkezi kuzeydoğu yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Benalmádena sınırları içerisinde, Málaga şehir merkezinin batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Málaga'ya 18 kilometre, Marbella'ya 31 kilometre mesafededir. Bu konum, batı Costa del Sol'un merkezi bir noktasını işaret eder. Bölge, hem turistik hem de yerleşik bir nüfusa (78.338) ev sahipliği yapar.
Temel günlük tedarik noktaları yürüyüş mesafesindedir; en yakın süpermarket 245 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.4 kilometre mesafedeki bir hastane ve 402 metredeki eczaneler ile sağlanır. Denize erişim hızlıdır; Playa Malapesquera'ya 229 metre, Playa de Santa Ana'ya 588 metre, Playa de Benalmádena'ya ise 1.1 kilometre mesafededir. Ancak bu mesafeler dik yamaçlı yürüyüş yollarını içerir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 kilometre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP), 9.3 kilometre çizgisel mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yılda ortalama 3.888 güneş saati ile yüksek bir insidans oranına sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Konutun denizden 54 metre yükseklikte olması, deniz seviyesindeki nemden kısmen kaçınmayı sağlarken, deniz manzarasını korur. Bu yükseklik, akşam saatlerinde serin bir esinti sağlayabilir. Bölgedeki mikro iklim, Akdeniz'i temsil eder. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, kış ayları ise ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa Malapesquera ve Playa de Santa Ana bulunur. Bunların bir kısmı 'Mavi Bayrak' kalitesine yakın standartlara sahiptir, ancak veri seti Carvajal ve Fuente de la Salud'u resmi Mavi Bayrak listesinde gösterir. Plajlar genellikle kumlu veya çakıllıdır. Rekreasyon olanakları, Higuerón Resort tesisleri ile sınırlı değildir. Bölgede 219 spor tesisi kayıtlıdır. Bunlar arasında buz pateni pisti, tenis ve padel kortları yer alır. Benalmádena Marina, yakınlardaki önemli bir sosyal merkezdir; restoranlar, barlar ve gece hayatı olanakları sunar.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Ref: VL500687
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje (€585.000'den), Benalmádena'daki diğer gelişimlerle karşılaştırıldığında fiyat ve konum açısından üst segmentte yer alır. Blossom (€418.000'den başlayan fiyatlarla) genellikle daha küçük veya daha merkezi, ancak daha az resort odaklı olabilir. Finca Dona Maria (€420.000'den) gibi projeler, daha geleneksel bir yapıya veya farklı bir mahalle konumuna sahip olabilir. Nexus Residences (€524.000'den), fiyat olarak bu projeye daha yakın olsa da, Higuerón West'in sunduğu özel bahçe ve rezort entegrasyonu bir farklılaşma noktasıdır. Higuerón West, fiyatını tamamlanmış durumu (2022) ve tesislere erişimi ile gerekçelendirir. Diğer projeler genellikle satış öncesi veya inşaat halinde olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID