2 Bed Byt na prízemí in Benalmadena v Benalmadena,

2-spálňa Byt na prízemí v Benalmadena

Tento apartmán sa nachádza v Benalmádena, na pobreží Costa del Sol. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 110 m² obytnej plochy. Projekt je súčasťou modernej urbanizácie s dôrazom na kvalitu bývania a prístup k vybaveniu. Lokalita v blízkosti mora a letiska prispieva k jeho atraktivite pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečné útočisko alebo investičnú príležitosť v obľúbenej španielskej destinácii.

€585,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
110 m²
Obývacia plocha
€585,000
Cena
0.5 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v mestskej časti Benalmádena, v priamej blízkosti pobrežia. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k plážam a zároveň umiestnenie v rámci existujúcej infraštruktúry s obchodmi a službami na dosah. Urbanistické prostredie je doplnené o rekreačné možnosti typické pre pobrežné oblasti Costa del Sol.

Pôdorys

Tento apartmán je navrhnutý pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s pohodlným prístupom k vybaveniu. Ponúka kombináciu vnútorného obytného priestoru a vonkajšieho priestoru na terase, čo je vhodné pre tých, ktorí ocenia životný štýl na čerstvom vzduchu. Blízkosť pláží a rekreačných zariadení reaguje na potreby aktívneho životného štýlu.

Stav projektu

Projekt bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že ide o novostavbu s modernými stavebnými štandardmi a technológiami. Apartmán ponúka čerstvý vzhľad a funkčnosť zodpovedajúcu súčasným požiadavkám na bývanie. Dátum dokončenia naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.

Body pozornosti

Tento apartmán neponúka rozsiahly pozemok ani súkromnú záhradu, nakoľko hlavný vonkajší priestor tvorí terasa s rozlohou 30 m². Nie je určený pre kupujúcich, ktorí vyžadujú veľkú záhradu alebo pozemok. Hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo v rezidenčnom komplexe golfového rezortu.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora na Costa del Sol. Ideálny je pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia pohodlie novej nehnuteľnosti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jeho poloha je atraktívna pre tých, ktorí často cestujú vďaka blízkosti letiska Málaga. Taktiež sa hodí pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom v turisticky atraktívnej oblasti. Kúpou získate bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou klímou a širokou ponukou voľnočasových aktivít, ako sú pláže, vodné športy a golf.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán sa vyznačuje moderným dizajnom a vysokým štandardom dokončenia. Súčasťou sú kvalitné materiály a technické riešenia zodpovedajúce novostavbe. Dizajn interiéru kládol dôraz na funkčnosť a estetiku, s otvoreným konceptom obývacej izby a kuchyne. Vnútorné podlahové kúrenie, klimatizácia a kúpeľňové podlahové kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Terasové dvere s veľkými presklenými plochami prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s exteriérom. Zariadenie kúpeľní a kuchyne je moderné a praktické.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena za tento apartmán začína na 585 000 €. Jedná sa o 2-izbový apartmán s obytnou plochou 110 m² a terasou 30 m². Projekt je v štádiu dokončenia s reálnym dátumom odovzdania v roku 2022. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej lokalite Benalmádena a modernú dokončenosť, cena odráža štandard nehnuteľnosti v tejto časti Costa del Sol. Dostupnosť je obmedzená na jednotky v tomto projekte, preto je pri záujme odporúčaná včasná komunikácia.

€585,000
Cena
2
Spálne
110 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Benalmádena je dynamická oblasť na Costa del Sol, ktorá kombinuje mestské bývanie s prímorským životným štýlom. Apartmán sa nachádza v mestskej časti s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám. Každodenný život tu môže zahŕňať rannú prechádzku po promenáde, obed v jednej z mnohých reštaurácií a popoludňajší relax na terase alebo pri spoločnom bazéne. Blízkosť letiska Málaga uľahčuje cestovanie, zatiaľ čo mestská infraštruktúra zabezpečuje dostatok vybavenia pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty. Oblasť je obľúbená pre svoju slnečnú klímu a rozsiahle možnosti voľnočasových aktivít.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benalmadena

Okolie a dostupnosť

Benalmádena ponúka živé prostredie s bohatou ponukou služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a rôzne druhy obchodov, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. V okruhu 2 km je k dispozícii 186 reštaurácií a 48 kaviarní, čo svedčí o rozmanitej gastrokultúre. V oblasti sa nachádza aj 7 škôl a 1 nemocnica, čím sú pokryté základné životné potreby. Verejná doprava s 8 linkami a 15 zastávkami uľahčuje pohyb po meste bez nutnosti použiť auto, hoci blízkosť letiska Málaga a dobré cestné spojenia tiež zvyšujú celkovú dostupnosť.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Benalmádena na Costa del Sol, v provincii Málaga. Poloha v blízkosti pobrežia a letiska Málaga poskytuje výhody modernej infraštruktúry a ľahkú dostupnosť. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci hustejšej zástavby s blízkosťou pláží a základných služieb.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga na juhu Andalúzie, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je súčasťou obľúbenej Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. Mestská štruktúra Benalmádeny ponúka dobrú infraštruktúru a služby, zatiaľ čo blízkosť k Malage (12 km) a letisku zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a turistov.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera a 588 metrov od Playa de Santa Ana, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga je vzdialené 9.3 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Supermarket je vzdialený iba 245 metrov a lekáreň 402 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V okolí sú aj golfové ihriská, pričom najbližšie ihrisko s výzvou Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialené 3.4 km. Mestské centrá ako Torremolinos sú ľahko dostupné verejnou dopravou alebo autom.

Vzdialenosť k moru 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 1 km
El Pinillo 1.8 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Príroda a podnebie

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s vysokým počtom slnečných dní. V priemere tu zaznamenávajú 3 888 slnečných hodín ročne, čo predurčuje oblasť pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.6°C a plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C. Nadmorská výška 54 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (8.2%) prispievajú k príjemnej klíme a dobrému odvodneniu.

3888 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.6°C Priem. ročná teplota
54m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Club Municipal de Hielo (0.6 km) a rôzne tenisové a paddle kurty v rámci komunitných zariadení. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Vodné športy a relax na pláži sú samozrejmosťou.

Pláže

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa Malapesquera 0.7 km
  • Playa de Bil Bil 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.2 km
  • Playa de las Verdas 1.5 km
  • Playa de Torre Vigía 2.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.2 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Lauro Golf 11.1 km

Športové zariadenia

219 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Poloha v regióne

Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga na juhu Andalúzie, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je súčasťou obľúbenej Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. Mestská štruktúra Benalmádeny ponúka dobrú infraštruktúru a služby, zatiaľ čo blízkosť k Malage (12 km) a letisku zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a turistov.

Sprievodca oblastí: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Základné informácie

27.2 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C mm
Február °C mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C mm
Júl °C mm
August °C mm
September °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Vybavenosť v okolí

186 restaurant
7 school
28 pharmacy
23 bank
48 cafe
1 hospital
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

54m Nadmorská výška
0.5 km Vzdialenosť k moru
8.2% Sklon k pláži

Strmý

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Doprava

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.8 km El Pinillo
3.8 km Torremolinos

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na prízemí in Benalmadena
Mesto Benalmadena
Región Costa del Sol
Cena €585,000
Obývacia plocha 110 m²
Cena za m² €5,318 / m²
Terasa 30 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.5 km
Dokončenie Completed 2022
Publikované 2026-08-01

Ref: VL500687

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Moderný 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Benalmádena.
  • Obytná plocha 110 m², terasa 30 m²; dokončené v roku 2022.
  • Nachádza sa v blízkosti pláží, obchodov a letiska Málaga (9.3 km).
  • Ponúka prístup k spoločným bazénom a rekreačným zariadeniam.
  • Ideálne pre trvalé bývanie, dovolenkové sídlo alebo investíciu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi v Benalmádena, ako sú Blossom (od 418 000 €), Finca Dona Maria (od 420 000 €) a Nexus Residences (od 524 000 €), tento apartmán s cenou od 585 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena pravdepodobne reflektuje polohu priamo na pobreží, novšiu výstavbu (dokončenú v roku 2022) a rozsiahlejšie vybavenie alebo vyšší štandard, ako je možné nájsť v starších alebo menej exkluzívnych lokalitách v regióne. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou polohou a sú ochotní za tieto benefity priplatiť. Okolité mestá ako Torremolinos a Fuengirola ponúkajú podobnú infraštruktúru, ale Benalmádena je často vnímaná ako prestížnejšia destinácia s lepšou dostupnosťou k niektorým službám a letisku.

Časté otázky

Aká je skutočná vzdialenosť k najbližšej pláži a ako sa tam dá dostať?
Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená 229 metrov. Playa de Santa Ana je vzdialená 588 metrov. Obe sú dostupné pešo. Využiť sa dá aj shuttle služba.
Ako ďaleko je letisko Málaga od projektu?
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 9.3 km leteckou vzdialenosťou.
Aké sú možnosti vykurovania a chladenia v apartmáne?
Apartmán je vybavený klimatizáciou. K dispozícii je aj podlahové vykurovanie (U/F Heating) a podlahové vykurovanie v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms).
Aký je trhový potenciál pre prenájom v tejto lokalite?
Benalmádena je populárna turistická destinácia s vysokou obsadenosťou hotelov, čo naznačuje silný potenciál pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Vysoký počet reštaurácií a zábavných zariadení podporuje turistický ruch.
Aké sú hlavné vybavenia v rámci komunity alebo rezortu?
Rezidenti majú prístup k spoločným bazénom (vrátane vyhrievaného a detského bazéna), posilňovni, športovým zariadeniam ako tenisové a paddle kurty, spa a wellness centrum, či co-working priestorom. K dispozícii je aj 24-hodinová bezpečnostná služba.
Aké sú odhadované mesačné náklady na údržbu alebo komunitné poplatky?
Konkrétne údaje o mesačných poplatkoch za údržbu alebo komunite nie sú uvedené, ale zvyčajne zahŕňajú správu spoločných priestorov, údržbu bazéna a bezpečnosť.
Aký je typický proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku pre medzinárodných kupujúcich?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis súkromnej kúpnej zmluvy, získanie NIE čísla, otvorenie bankového účtu a nakoniec podpis kúpnej zmluvy (escritura) pred notárom a zápis do katastra.
Je Benalmádena vhodná pre celoročné bývanie, alebo je to primárne dovolenková destinácia?
Benalmádena je vhodná pre celoročné bývanie. Má stabilnú populáciu (78 338 obyvateľov podľa prognózy na rok 2025) a dostatok služieb ako školy a zdravotné strediská, ktoré nie sú závislé len od sezónneho turizmu.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Projekt bol dokončený v roku 2022.
Obytná plocha apartmánu je 110 m² s terasou 30 m².
Apartmán je orientovaný na juh.
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)