यह बेनाल्माडेना में स्थित हिगुएरोन वेस्ट विकास परिसर के भीतर एक पूर्ण किया गया ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं जिनका कुल रहने वाला क्षेत्रफल 110 वर्ग मीटर है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 9.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और प्लाया मालापेस्केरा जैसे समुद्र तटों के निकट होने के कारण तटीय क्षेत्र की पहुंच प्रदान करता है। इकाई में एक निजी उद्यान क्षेत्र शामिल है और यह एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं हैं। निर्माण 2022 में पूरा हो गया था, जिससे यह कोस्टा डेल सोल पर एक तत्काल रहने योग्य विकल्प के रूप में स्थापित होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेनाल्माडेना के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो तटरेखा के निकट है। भूमि समुद्र की ओर ढाल दिखाती है, जो 0.5 किलोमीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय विकास और स्थानीय सुविधाओं के मिश्रण की विशेषता रखता है, जिसमें 500 मीटर की त्रिज्या के भीतर सुपरमार्केट और रेस्तरां शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट अपनी पूर्ण स्थिति के कारण तत्काल निवास की आवश्यकता को पूरा करता है। लेआउट में दो बेडरूम और बाथरूम शामिल हैं, जो छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। एक निजी उद्यान और छत की उपस्थिति बिना किसी स्वतंत्र विला के रखरखाव के आउटडोर रहने की जगह की आवश्यकता को पूरा करती है।
निर्माण चरण 2022 में पूरा होने के साथ समाप्त हो गया है। एक नए विकास के भीतर एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह ऑफ-प्लान खरीद के साथ जुड़े जोखिमों से बचाता है। बुनियादी ढांचे और सामुदायिक सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक हैं, जो रिसॉर्ट की सुविधाओं के तत्काल उपयोग की अनुमति देती हैं।
संपत्ति एक ढाल पर स्थित है, जिससे तत्काल आसपास के क्षेत्र तक पहुंचने में सीढ़ियों या ढलानों का सामना करना पड़ सकता है। यह प्रत्यक्ष समुद्र तट की पहुंच प्रदान नहीं करता है, जिसके लिए एक छोटी पैदल दूरी या परिवहन की आवश्यकता होती है। शहरी स्थान का मतलब है कि पृथक ग्रामीण फिंकास की तुलना में पड़ोसियों के करीब होना।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण में देरी के बिना एक तत्काल समाधान की तलाश कर रहे हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो बड़े निजी प्लॉट के बजाय गोल्फ, टेनिस और समुद्र तटों जैसी अवकाश सुविधाओं तक पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें मालागा शहर और हवाई अड्डे के लिए अच्छी परिवहन कड़ियों की आवश्यकता होती है लेकिन घने शहरी केंद्र के बाहर एक आवासीय सेटिंग पसंद करते हैं। यह स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ एक मांग वाले क्षेत्र में किराये की संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।
अपार्टमेंट में साफ लाइनों और खुले रिक्त स्थानों पर ध्यान केंद्रित करके एक आधुनिक डिजाइन है। तकनीकी विनिर्देशों में जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन और बाथरूमों में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, जो ठंडे महीनों के दौरान आराम बढ़ाता है। रसोईघर रहने वाले क्षेत्र में एकीकृत है, जो समकालीन उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। हाल के निर्माणों के लिए ऊर्जा दक्षता मानकों को देखते हुए खिड़कियां संभवतः डबल-ग्लेज़्ड हैं। इंटीरियर नमी के प्रतिरोधी सामग्री का उपयोग करता है, जो तटीय जलवायु के लिए उपयुक्त है। सामुदायिक क्षेत्रों में भूदृश्य उद्यान और पूल शामिल हैं जो रिसॉर्ट सेवा के हिस्से के रूप में एक विशिष्ट मानक तक बनाए रखे जाते हैं।
माँग मूल्य €585,000 निर्धारित किया गया है। यह मूल्य स्तर पूर्ण स्थिति और फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसे प्रीमियम फिनिश के समावेश को दर्शाता है। स्थानीय बाजार में, बेनाल्माडेना में समान अपार्टमेंटों की कीमतें €418,000 से €524,000 से अधिक तक होती हैं, जो इस संपत्ति को उच्च खंड में रखती है। कीमत को प्रभावित करने वाले कारकों में निजी उद्यान, रिसॉर्ट पहुँच और तट की निकटता शामिल है।
यहाँ रहने में भूमध्य सागर की निकटता और हिगुएरोन रिसॉर्ट की सुविधाओं से परिभाषित एक दिनचर्या शामिल है। दक्षिण की ओर मुख वाली अभिविन्यास सुनिश्चित करता है कि दिन भर प्राकृतिक प्रकाश रहने वाले क्षेत्रों में प्रवेश करता है। निवासी सामुदायिक पूल की सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं या रिसॉर्ट के जिम और स्पा तक पहुँच सकते हैं। तात्कालिक वातावरण शहरी है, जिसका अर्थ है कि किराने का सामान जैसी दैनिक आवश्यकताएँ बिना वाहन के सुलभ हैं। भूमि पहाड़ी है, जो समुद्र तज तक चलने के मार्गों को प्रभावित करती है जिसमें 8.2% की ढाल शामिल है। क्षेत्र सक्रिय है, स्थायी निवासियों और पर्यटकों के मिश्रण के साथ, जो एक जीवंत स्थानीय वातावरण में योगदान देता है। शाम का समय निजी छत या उद्यान में बिताया जा सकता है, सूक्ष्म जलवायु का लाभ उठाते हुए।
बुनियादी ढांचा पास में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 15 स्टॉप के साथ एक उच्च-घनत्व वाली जीवनशैली का समर्थन करता है। आवश्यक सेवाएं केंद्रित हैं, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 28 फार्मेसियां और 186 रेस्तरां हैं। स्वास्थ्य देखभाल 3.4 किमी दूर नजदीकी अस्पताल के माध्यम से सुलभ है। क्षेत्र दैनिक कामों के लिए पैदल यात्री के अनुकूल है, हालांकि पहाड़ी इलाके में शारीरिक प्रयास की आवश्यकता होती है। मालागा से कनेक्शन अर्रोयो डे ला मियल में 1 किमी दूर स्थित ट्रेन स्टेशन द्वारा सुविधाजनक है, जो सड़क यातायात के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
मानचित्र बेनाल्माडेना की शहरी सीमा के भीतर, ए-7 मोटरवे के दक्षिण में संपत्ति को दर्शाता है। भूमि तटरेखा तक ढाल को इंगित करने वाली समोच्च रेखाओं के साथ चित्रित है। ट्रेन स्टेशन और समुद्र तट जैसी मुख्य सुविधाएं विकास के सापेक्ष चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्माडेना कोस्टा डेल सोल के साथ टोर्रेमोलिनोस और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा शहर (18 किमी) और पश्चिम की ओर रिसॉर्ट शहरों तक पहुंच में संतुलन प्रदान करता है। परियोजना विशेष रूप से हिगुएरोन क्षेत्र में स्थित है, जो अपने ऊंचे दृश्यों और आवासीय परिसरों के लिए जाना जाता है, जो घने तटीय प्रमेनेड से अलग है।
प्लाया डी सांता आना का समुद्र तट 588 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के पास 3.4 किमी दूर बेनाल्माडेना पिच एंड पुट तक पहुँच है। मालागा हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है, जो स्थानांतरण को कुशल बनाता है। शहरीकरण स्थानीय दुकानों के करीब है, जिसमें संपत्ति से केवल 245 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है। कनेक्टिविटी द्वारा ए-7 मोटरवे तक पहुँच का संकेत मिलता है, जो मारबेला और जिब्राल्टर की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप का आनंद लेता है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है तो तैराकी का मौसम चार महीने तक चलता है। समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में तापमान को मध्यम करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। दक्षिण की ओर अभिविन्यास सूर्य के प्रकाश के संपर्क को अधिकतम करता है, जो सर्दियों के दौरान संपत्ति के प्राकृतिक हीटिंग में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट आसपास स्थित हैं, जो बनाए रखी गई सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्लाया मालापेस्केरा 229 मीटर दूर है। हिगुएरोन रिसॉर्ट व्यापक खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें एक जिम, पैडल कोर्ट और इनडोर/आउटडोर पूल शामिल हैं। क्षेत्र में खेल केंद्रों की उच्च घनत्व है, जैसे कि क्लब म्युनिसिपल डे हिएलो, जो 600 मीटर दूर स्थित है। यह बुनियादी ढांचा एक वर्ष भर की सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL500687
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ब्लॉसम (€418k) और फिनका डोना मारिया (€420k) जैसे स्थानीय परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति €585k की काफी अधिक कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से हिगुएरोन रिसॉर्ट सदस्यता के कारण है, जो गोल्फ कोर्ट, स्पा और समर्पित शटल सेवाओं जैसी व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है जो मानक आवासीय परिसरों में अक्सर नहीं होती हैं। नेक्सस रेसिडेंसेज (€524k) एक समान मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है, जो अन्य विकासों में ऑफ-प्लान खरीद से जुड़े इंतजार के जोखिम को समाप्त करती है। इसके अतिरिक्त, 30 वर्ग मीटर का निजी उद्यान उन अपार्टमेंटों पर एक विशिष्ट लाभ प्रदान करता है जिनमें केवल छत होती है, खासकर आउटडोर जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए।
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