Apartemen lantai dasar modern yang selesai dibangun pada tahun 2022 di kawasan Higuerón West, Benalmadena. Unit ini menawarkan ruang seluas 110 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Hunian ini menghadap ke selatan dan dilengkapi dengan taman pribadi seluas 30 meter persegi. Properti ini memberikan akses ke fasilitas resor Higuerón, termasuk area kolam renang umum, pusat kebugaran, dan layanan antar-jemput ke pantai. Lokasinya berada dalam kawasan urban yang terjaga keamanannya 24 jam, dengan jarak pendek ke fasilitas komersial dan area pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Benalmadena, tepatnya di area Higuerón, yang berbatasan langsung dengan lingkungan urban. Jarak lurus ke pantai terdekat, Playa de Santa Ana, adalah sekitar 588 meter. Posisinya menyatu dengan kawasan perumahan terpadu yang dikelilingi oleh fasilitas sehari-hari, namun tetap mempertahankan akses cepat ke jaringan transportasi utama menuju Málaga dan bandara internasional.
Konsep hunian ini memenuhi kebutuhan akan ruang tamu tambahan di luar area interior melalui taman pribadi dan teras. Denah lantai terbuka memfasilitasi interaksi sosial, sementara dua kamar tidur memberikan kapasitas untuk keluarga kecil atau tamu. Keberadaan keamanan 24 jam dan akses terbatas menyediakan lingkungan tinggal yang terkontrol dan privat bagi penghuni.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan baru dengan status penyelesaian pada tahun 2022. Unit siap huni tanpa risiko penundaan konstruksi. Desain arsitektur mengikuti gaya kontemporer dengan lini yang bersih dan penggunaan material modern. Sistem pendingin udara dan pemanas lantai telah terpasang sesuai standar konstruksi terbaru.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi di dalam unit; penghuni bergantung pada fasilitas komunal. Lokasinya bukan berada tepat di garis pantai, melainkan memerlukan perjalanan pendek atau menggunakan layanan antar-jemput untuk mencapai area pasir. Karena berada di zona urban dengan ketinggian 54 meter, akses ke pantai melibatkan medan yang menanjak sekitar 8,2%.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian siap pakai tanpa proses renovasi. Kelompok ini mungkin mencari kediaman utama di lingkungan urban yang aman dengan akses mudah ke Málaga kota, atau rumah liburan yang membutuhkan perawatan minimal. Akses ke fasilitas olahraga dan spa di dalam resor membuatnya relevan bagi mereka yang memprioritaskan gaya hidup aktif. Bagi pekerja jarak jauh, adanya area kerja bersama (co-working) di dalam resor Higuerón menyediakan infrastruktur pendukung yang dekat dengan tempat tinggal. Konfigurasi lantai dasar dengan taman juga menguntungkan bagi pemilik yang memiliki hewan peliharaan atau yang membutuhkan akses mudah ke luar ruangan tanpa menggunakan tangga.
Unit ini menampilkan standar finishing yang mengacu pada konstruksi modern abad ke-21. Ruang interior dirancang dengan lini estetis yang bersih, menggunakan palet warna netral untuk memaksimalkan pencahayaan alami. Lantai diduga menggunakan keramik atau porselen berukuran besar yang memudahkan perawatan di iklim Mediterania. Sistem konstruksi mencakup isolasi termal yang disesuaikan dengan iklim setempat. Instalasi teknis meliputi sistem pendingin udara (AC) yang terpasang dan pemanas lantai (underfloor heating), khususnya di kamar mandi. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in modern. Pintu gesung (sliding doors) berukuran besar digunakan untuk menghubungkan ruang tamu dengan teras, mengoptimalkan bukaan dan ventilasi silang. Material eksterior di area taman menggunakan tanaman yang beradaptasi dengan iklim kering.
Harga penawaran untuk unit ini dimulai dari €585.000. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk apartemen dengan dua kamar tidur di Benalmadena, terutama jika dibandingkan dengan proyek serupa seperti Blossom (mulai €418.000) atau Nexus Residences (mulai €524.000). Selisih harga ini dipengaruhi oleh keberadaan taman pribadi, status bangunan baru (2022), dan akses penuh ke fasilitas resor komersial yang menyertainya. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di luar harga beli.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada keseimbangan antara privasi hunian dan aksesibilitas layanan resor. Pagi hari dimulai dengan paparan sinar matahari di teras selatan yang terhubung langsung dengan ruang tamu, memungkinkan transisi mulus dari interior ke taman pribadi. Penghuni dapat memanfaatkan fasilitas Higuerón Resort untuk aktivitas fisik seperti gym atau tenis tanpa harus meninggalkan kawasan. Untuk kebutuhan harian, minimarket dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Namun, untuk mencapai pantai, terdapat opsi berjalan kaki menyusuri rute yang memiliki kemiringan atau menggunakan layanan shuttle bus yang disediakan. Sore hari dapat dihabiskan di area kolam renang komunal atau menjelajahi promenade laut Benalmadena yang berjarak pendek. Lingkungan sekitar menawarkan suasana hidup dengan keberadaan penduduk permanen dan wisatawan, menciptakan ritme urban yang dinamis.
Lingkungan sekitar proyek dikategorikan sebagai area urban yang matang dengan kepadatan layanan tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat ratusan restoran dan kafe, menandakan ketersediaan opsi kuliner yang luas. Kehadiran apotek dan bank dalam jarak berjalan kaki mempermudah urusan administratif dan kesehatan sehari-hari. Fasilitas kesehatan formal seperti rumah sakit tersedia dalam jarak berkendara singkat. Infrastruktur transportasi publik didukung oleh stasiun kereta api Benalmadena-Arroyo de la Melyang berjarak sekitar 1 kilometer, memberikan konektivitas kereta api komuter ke Málaga dan Fuengirola. Jaringan jalan raya A-7 dapat diakses dengan mudah untuk mobil pribadi. Di sisi hiburan, pusat olahraga dan ice rink berada dalam radius satu kilometer, menawarkan aktivitas rekreasi di luar fasilitas resor.
Peta ilustrasi menunjukkan posisi proyek di kawasan Higuerón, yang terletak di antara jalan raya utama A-7/N-340 dan garis pantai Mediterania. Terlihat bahwa jarak ke pantai relatif pendek meskipun terdapat perbedaan ketinggian. Stasiun kereta api Benalmadena-Arroyo de la Miel terletak di sebelah timur lokasi, menegaskan konektivitas kereta api yang dekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena secara geografis terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, membentuk bagian integral dari wilayah metropolitan Málaga barat. Posisinya berjarak sekitar 18 kilometer dari pusat kota Málaga, menjadikannya sebagai kota satelit yang relevan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan akses ke fasilitas kota besar.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 9,3 kilometer jarak lurus dari lokasi, yang berarti waktu tempuh sekitar 15 menit berkendara di luar jam sibuk. Akses ke pantai adalah salah satu keunggulan lokasi, dengan Playa de Santa Ana dapat dicapai dalam 5-10 menit berjalan kaki atau melalui layanan shuttle resor. Untuk penggemar golf, fasilitas terdekat adalah Golf Benalmadena Pitch & Putt pada jarak 3,4 kilometer. Akses ke moda transportasi umum, seperti stasiun kereta api dan halte bus, berada dalam jarak kurang dari 1,5 kilometer, memungkinkan mobilitas regional tanpa kendaraan pribadi menuju pusat kota Málaga.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di kawasan ini diklasifikasikan sebagai Mediterania subtropis dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan mencapai 18,6°C, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Elevasi properti sekitar 54 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami yang baik dengan angin laut, membantu mengurangi kelembaban di musim panas. Musim berenang secara teknis berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Posisi menghadap selatan unit ini memastikan paparan sinar matahari maksimal di teras selama musim dingin, berkontribusi pada pemanasan pasif ruangan. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada periode musim gugur dan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera, menawarkan fasilitas lengkap termasuk area bermain anak, penyewaan kursi pantai, dan restoran. Status Blue Flag di beberapa pantai sekitar menjamin kualitas air dan manajemen lingkungan yang baik. Pantai-pantai ini cenderung ramai di bulan Juli dan Agustus. Selain aktivitas laut, Benalmadena memiliki konsentrasi fasilitas olahraga yang tinggi. Tersedia lapangan tenis dan padel di dalam kompleks Higuerón. Marina Benalmadena, yang terletak beberapa kilometer ke arah timur, menyediakan pusat perbelanjaan dan area kuliner tepi laut. Bagi pemain golf, opsi Pitch & Putt tersedia di dekatnya untuk permainan cepat.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL500687
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Benalmadena seperti Blossom (mulai €418.000) dan Nexus Residences (mulai €524.000), Higuerón West menempati posisi harga lebih tinggi. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh status bangunan yang lebih baru dan integrasi langsung dengan ekosistem resor komersial Higuerón. Proyek lain mungkin menawarkan akses ke kolam renang komunal, tetapi jarang yang menyertakan akses ke pusat kebugaran, layanan co-working, dan shuttle bus dalam satu paket. Secara regional, jika dibandingkan dengan Fuengirola di sebelah barat, Benalmadena menawarkan topografi yang lebih bervariasi dengan area Higuerón yang berada di perbukitan. Ini memberikan pemandangan laut yang lebih baik dibandingkan apartemen garis pantai rata-tingkat di Fuengirola, namun mengharuskan mobilitas untuk mencapai pasir. Secara keseluruhan, proyek ini menawarkan nilai tambah melalui infrastruktur layanan yang melekat pada properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID