Эта современная квартира на первом этаже расположена в жилом комплексе Higuerón West в Бенальмадене, Малага. Объект, сданный в эксплуатацию в 2022 году, имеет общую площадь 110 м² и включает частный сад площадью 30 м². Жилье ориентировано на юг и является частью закрытого сообщества с доступом к инфраструктуре курорта Higuerón, включая спортивные объекты и бассейны. Расположение в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к городским удобствам и морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в прибрежной городской зоне Бенальмадены. Комплекс находится на высоте 54 метра над уровнем моря, что обеспечивает обзор и создает расстояние от прибрежной полосы, сохраняя при этом пешеходную доступность до местных услуг.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует стандартным требованиям для небольших семей или пар. Наличие частного сада расширяет жилое пространство на открытом воздухе, что применимо для круглогодичного использования в связи с климатом региона.
Здание построено по современным стандартам и завершено в 2022 году. Это подразумевает наличие актуальных энергоэффективных технологий и современную инженерную инфраструктуру. Объект готов к заселению, исключая риски, связанные со строительством.
Участок характеризуется перепадом высот (уклон 8,2%) в сторону моря, что может потребовать физических усилий при возвращении с пляжа пешком. Комплекс находится в городской черте, что подразумевает присутствие городского шума и плотность застройки, свойственную этому району.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Расположение подходит тем, кто предпочитает доступность городских сервисов и не желает проживать в изолированных загородных зонах. Наличие частного сада и общей охраняемой территории делает проект подходящим для тех, кто ценит приватность и безопасность, а также для использования в качестве вторичного жилья с возможностью сдачи в аренду.
Квартира отделана с использованием современных материалов и технологий. Установлена система кондиционирования для контроля температуры. В ванных комнатах предусмотрен подогрев пола. Планировка выполнена по принципу открытого пространства, объединяющего кухню и гостиную. Большие раздвижные двери обеспечивают инсоляцию и связь с внешней террасой. Используются чистые линии и нейтральная цветовая гамма в отделке интерьеров.
Указанная цена составляет €585,000. Это значение отражает стоимость объекта, включающего частный сад и доступ к общим зонам премиум-класса. В сравнении с базовыми предложениями в регионе, цена выше среднего за квадратный метр, что обосновано статусом комплекса и завершенным состоянием ремонта.
Данная локация предлагает городской прибрежный образ жизни. Большинство повседневных услуг, таких как супермаркеты и рестораны, находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры и активным движением. Интеграция в курортный комплекс Higuerón предоставляет доступ к дополнительным сервисам, таким как спортзал и спа-центры, прямо на территории проживания. Близость к железной дороге позволяет быстро перемещаться в соседние города Малага и Фуэнхирола.
Окружающая среда характеризуется высокой насыщенностью объектов инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 186 ресторанов, 28 аптек и несколько учебных заведений. Близость к порту Бенальмадена и пляжам определяет рекреационную направленность района. Наличие железнодорожной станции Benalmádena - Arroyo de la Miel в 1 км обеспечивает регулярное сообщение с крупными городами побережья.
Карта демонстрирует прибрежное расположение комплекса. Видно перепад высот между морем и жилой зоной. Также отображена близость к железнодорожной ветке C-1 и сети местных дорог, соединяющих район с автомагистралью AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена находится между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Это положение обеспечивает центральную доступность к ключевым точкам провинции. Проект расположен на западной части муниципалитета, ближе к границе с Фуэнхиролой, что обеспечивает удобный доступ к обоим населенным пунктам.
Ближайший пляж, Playa de Santa Ana, находится на расстоянии 0,5 км. До международного аэропорта Малага можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (9,3 км). В непосредственной близости расположены поля для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км). Магазины повседневного спроса находятся в радиусе 250 метров.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более 3800 солнечных часов в году и средней годовой температурой 18,6°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (54 м) и южная ориентация способствуют естественному обогреву террасы и сада в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в этой части Бенальмадены оснащено пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Carvajal и Fuente de la Salud. В наличии развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта. Рядом находятся спортивные комплексы, включая ледовой дворец и корты для тенниса и паделя, доступные в окрестностях.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL500687
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Бенальмадене, такими как Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €420,000), данный объект имеет более высокую цену, обусловленную статусом «замороженной новостройки» в премиальном комплексе Higuerón и наличием частного сада. В отличие от Nexus Residences (от €524,000), этот вариант предлагает квартиру на первом этаже с выходом в сад, а не только апартаменты на верхних уровнях. Вcomparison с более дешевыми альтернативами, здесь покупатель оплачивает готовность объекта и доступ к обширной сервисной инфраструктуре курорта, что может быть критичным для тех, кто не хочет пользоваться сторонними спортивными клубами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID