شقة فسيحة تبلغ مساحتها 80 متر مربع في بنالمادينا، مالقة، تتكون من غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في موقع استراتيجي مباشر على الساحل في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. يسهل الوصول إلى الشواطئ خلال دقائق مشياً على الأقدام، وتتميز بإطلالات على الملاعب الجولفية والمناطق الخضراء المحيطة. تم بناء المجمع السكني في عام 2009 ويتم حالياً تأجيرها لمستأجرين موثوقين حتى يوليو 2028.
تتميز شقة بنالمادينا بموقعها الأكثر قرباً من الشواطئ مقارنة بمشاريع مثل أبي أببر في إستيبونا (التي تبدأ من 320,000 يورو) مع سعر مماثل. بينما تقدم أكوا جاردنز في إستيبونا (من 418,800 يورو) وبلوسوم هيلز في بنالمادينا (من 338,900 يورو) أسعاراً أعلى، توفر هذه الشقة قيمة جيدة في موقع مركزي أكثر. تتميز بنالمادينا بمزيج فريد من البنية التحتية الحضرية المتطورة مع الحفاظ على الطابع الساحلي، وهو ما يميزها عن المناطق الجديدة التي لا تزال قيد التطوير في إستيبونا. يوجد في بنالمادينا 28 صيدلية و23 بنكاً في نطاق 2 كم، مما يعكس كثافة الخدمات التي قد لا تكون متوفرة بنفس المستوى في المناطق الأحدث أو الأقل كثافة سكانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة توريكيبرادا بنالمادينا، على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا. توفر إطلالات على الملاعب الجولفية والمناطق الخضراء مع وجود كل الخدمات الأساسية في نطاق قريب. يسهل الوصول إلى المطار على بعد 9.3 كم ومراكز التسوق والرعاية الصحية في الجوار.
تناسب الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن رئيسي أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للراحة، مع شرفة خاصة وحديقة للاستمتاع بالمناخ Mediterranean. توفر مواقف للسيارات والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية عوامل جذب للحياة اليومية المريحة.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2009 ويحافظ على حالة جيدة. تم تصميم الوحدات السكنية بمواد عالية الجودة وأنظمة حديثة للتدفئة المركزية وتكييف الهواء. المجمع مغلق ويتميز بمناطق مشتركة جيدة الصيانة بما في ذلك حمام سباحة ومناظر طبيعية محفوظة جيداً.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، والوصول إلى الشاطئ يتطلب المشي لمسافة قصيرة. لا تتوفر مواقف سيارات متعددة لوحدة سكنية واحدة. الشقة مؤجرة حالياً حتى يوليو 2028، مما يحد من إمكانية المشاهدة الفورية أو الانتقال الفوري.
تناسب هذه الشقة المستثمرين الباحثين عن عقار مؤجر بالفعل بعقد طويل الأجل مع مستأجرين موثوقين. كما تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع خدمات جيدة ووصول سهل إلى الشاطئ. للباحثين عن إقامة دائمة، توفر الشقة مساحة كافية للراحة مع جميع الخدمات الأساسية في الجوار. موقعها بين مالقة وفونغيريولا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاكتشاف منطقة كوستا ديل سول. يمكن للمالكين المستقبليين الاستمرار في تأجيرها حتى نهاية العقد الحالي ثم استخدامها كمنزل خاص أو استئجارها مرة أخرى.
تمتاز الشقة بجودة بناء جيدة وأنظمة حديثة تشمل التدفئة المركزية وتكييف الهواء المناسب للمناخ المحلي. تحتوي على شرفة مغطاة توفر مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات على الملاعب الجولفية والمناظر الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة اللازمة. تتوفر مواقف للسيارات في المرآب، وهو عامل مهم في المنطقة الساحلية. تم صيانة المناطق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق جيداً على مر السنوات، مما يعكس جودة إدارة المجمع السكني. الأرضيات والأسقف والأبواب الداخلية تحافظ على حالة جيدة متوافقة مع عمر العقار.
يبدأ سعر الشقة من 320,000 يورو، وهي تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تشمل التكاليف الإضافية السنوية ضريبة العقار (489 يورو) ورسوم المجتمع السكني الشهرية (66 يورو). الشقة حالياً مؤجرة بعقد مستمر حتى يوليو 2028، مما يوفر دخلاً ثابتاً للمشتري المهتم بالاستثمار. تتوفر خيارات التمويل من خلال الجهات المالية المعتمدة.
تقدم هذه الشقة في بنالمادينا تجربة معيشة ساحلية نموذجية حيث تتوازن بين الراحة والخدمات الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإفطار الصباح على الشرفة الخاصة قبل المشي القصير إلى الشاطئ. خلال النهار، يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية جميعها مشياً على الأقدام. في المساء، يمكن التنزه على طول كورنيش البحر أو الاسترخاء في الحديقة المشتركة مع الجيران. توفر قرب الشقة من محطة القطار (0.9 كم) إمكانية الوصول بسهولة إلى مدن أخرى مثل مالقة وفونغيريولا. المنطقة حيوية خلال موسم السياحة لكنها تحافظ على جو سكني مريح خلال بقية العام، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والبنية التحتية. يوجد 194 مطعماً و46 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. للرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم و28 صيدلية في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.9 كم، مع 9 خطوط حافلات و15 محطة أتوبيس في المنطقة. للمهتمين بالرياضة، يوجد 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس البولينج على بعد 0.9 كم ومجمع رياضي آخر على بعد 1.0 كم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة توريكيبرادا بنالمادينا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى شاطئ مالابيسكيرا (229 م) وشاطئ سانتا آنا (588 م)، بالإضافة إلى محطة القطار القريبة (0.9 كم) والطرق الرئيسية التي تربطها بمالقة وفونغيريولا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في منطقة أندلوسيا جنوبي إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة، بين توريمولينوس وفونغيريولا على كوستا ديل سول. تشغل مساحة 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (2025). من المدن الكبرى في المنطقة، تبعد مالقة 18 كم (579,076 نسمة)، وماربييا 31 كم (147,958 نسمة)، والخيراس 95 كم (121,957 نسمة). هذا الموقع يجعل بنالمادينا جزءاً من قلب منطقة كوستا ديل سول السياحية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.
تتميز الشقة بقربها من عدة شواطئ، حيث يقع شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متر فقط، وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 متر، وشاطئ بنالمادينا على بعد 1.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة - كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. للمهتمين بالجولف، يوجد ملعب بنالمادينا للجولف على بعد 3.4 كم، وملعب ميغويل أنخل خيمينيز على بعد 4.9 كم، ونادي مالقة للجولف على بعد 7.7 كم. يوجد سوبرماركت على بعد 245 متر فقط، وصيدلية على بعد 402 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بدرجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع حوالي 300 يوم مشمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر نحو البحر بنسبة 8.4%، مما يوفر إطلالات طبيعية محسّنة. المناخ Mediterranean المعتدل يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حائزين على علم الأزرق (كارفاخال وفوينتي دي لا سالود)، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ القريبة، يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 8.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس البولينج (0.9 كم)، والمجمع الرياضي أرويو دي لا مييل (1.0 كم)، وحوض سباحة بلدية فيرجن ديل كارمين (3.2 كم). يمكن أيضاً الوصول إلى عدة نقاط مشاهدة طبيعية مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.7 كم) وميرادور دل مادرونيو (3.9 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في منطقة أندلوسيا جنوبي إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة، بين توريمولينوس وفونغيريولا على كوستا ديل سول. تشغل مساحة 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (2025). من المدن الكبرى في المنطقة، تبعد مالقة 18 كم (579,076 نسمة)، وماربييا 31 كم (147,958 نسمة)، والخيراس 95 كم (121,957 نسمة). هذا الموقع يجعل بنالمادينا جزءاً من قلب منطقة كوستا ديل سول السياحية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL895407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID