2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Benalmadena rajons: Benalmadena, Dzīvoklis

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Benalmadena

Šis divu guļamistabu dzīvoklis atrodas Benalmadenas pilsētā, Mālagas provincē. Tā platība ir 80 m² un tas atrodas tikai 229 metru attālumā no Playa Malapesquera pludmales. Ēka tika pabeigta 2009. gadā un atrodas pilsētvidē, kur visas nepieciešamās iekārtas ir pieejamas staigājot attālumā. Dzīvoklis ir aprīkots ar divām guļamistabām, divām vannas istabām un privātu terasi ar dārzu.

€320,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
80 m²
Dzīvojamā platība
€320,000
Cena
0.5 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Divu guļamistabu dzīvoklis Benalmadenā, tikai 229 m no pludmales
  • 80 m² platība ar privātu terasi un dārzu
  • Koplietošanas baseins, sporta zāle un labi uzturēti apstādījumi
  • Iekļauta autostāvvieta un lifts ēkā
  • Pašlaik ļots līdz 2028. gadam ar stabilu ienākumu plūsmu

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis Benalmadenas dzīvoklis piedāvā izdevīgu cenu no €320,000. Tajā pašā pilsētā atrodošais Blossom Hills sākas no €338,900, kas ir par aptuveni 6% vairāk. Esteponas rajonā atrodošie Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000) ir alternatīvas, taču Benalmadenas atrašanās vieta ir tuvāk Mālagas lidostai (9,3 km), salīdzinot ar Esteponu. Benalmadena arī piedāvā labāku sabiedriskā transporta tīklu ar 9 autobusu maršrutiem un tuvu esošajām dzelzceļa stacijām. Salīdzinot ar citiem Benalmadenas rajoniem, šis dzīvoklis atrodas tuvāk piejūrai un pilsētas centram, nodrošinot labāku piekļuvi iekārtām un aktivitātēm.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis ir pieejams apskatei, ja tas pašlaik tiek ļots?
Dzīvoklis šobrīd nav pieejams apskatei, jo tas tiek ļots līdz 2028. gadam. Potenciālie pircēji var novērtēt īpašuma plānus un attēlus, bet fiziska apskate nav iespējama līdz īres līguma beigām.
Kāds ir tuvākais lidostas attālums un kā nokļūt līdz dzīvoklim?
Tuvākā lidosta ir Mālagas-Costa del Sol (AGP), kas atrodas 9,3 km attālumā. No lidostas var nokļūt ar autobusu, taksi vai īrētu automašīnu. Dzelzceļa stacija Benalmadena, Arroyo de la Miel atrodas 0,9 km attālumā no dzīvokļa.
Kāda ir ēkas enerģijas efektivitātes klase?
Informācija par ēkas enerģijas efektivitātes klasi nav pieejama dotajos datos. Dzīvoklim ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas var ietekmēt enerģijas patēriņu.
Vai cena ir apspriežama un kādi ir papildu izdevumi pērkot?
Cena €320,000 ir sākumcena, bet apspriežamība nav minēta. Papildu izdevumi ietver notariālos maksājumus, reģistrācijas maksājumus un nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli (ITP), kas nav iekļauti cenā.
Kas ir iekļauts koplietošanas ērtībās?
Koplietošanas ērtības ietver slēgtu kompleksu, koplietošanas baseinu, plašus apstādījumus un iedzīvotājiem paredzētu sporta zāli. Dzīvoklim ir arī privāta terase ar dārzu un iekļauta autostāvvieta.
Kādi ir ikmēneša uzturēšanas izdevumi?
Ikmēneša kopienu izdevumi ir €66. Gadā jāmaksā īpašuma nodoklis (IBI) €489. Pašreizējie īres ienākumi var segt daļu no šiem izdevumiem līdz 2028. gadam.
Kads ir pirkuma process, ja dzīvoklis ir ļots?
Pirkums notiek ar īres līguma pārņemšanu. Pircējs pārņem īres tiesības un saistības, tostarp īres līgumu līdz 2028. gada 30. jūlijam. Pēc šī datuma pircējs var pārņemt īpašumu vai izvēlēties jaunu īrnieku.
Vai apkārtnē ir pietiekami daudz veikalu un pakalpojumu?
2 km rādiusā apkārtnē atrodas 194 restorāni, 5 skolas, 28 farmācijas, 23 bankas un 46 kafejnīcas. Tuvākais veikals atrodas tikai 245 metru attālumā, bet tuvākā farmācija, 402 metru attālumā, kas nodrošina visu nepieciešamo pieejamību.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Benalmadenas piekrastes zonā, tiešā tuvumā piejūras. Tas atrodas urbanizētā vidē ar labi attīstītu infrastruktūru. Iekārtas, piemēram, veikali, restorāni un farmācijas, ir viegli pieejamas. Playa de Santa Ana pludmale atrodas 588 metru attālumā, bet tuvākā dzelzceļa stacija, 0,9 km attālumā.

Plānojumi

Dzīvoklis ir piemērots ilgtermiņa dzīvošanai vai atpūtai. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina ērtu sadzīvi diviem cilvēkiem vai mazai ģimenei. Koplietošanas baseins, dārzi un sporta zāle papildina dzīves kvalitāti. Privātā autostāvvieta un lifts ir praktiski risinājumi ikdienas vajadzībām.

Projekta status

Dzīvoklis tika pabeigts 2009. gadā, kas nozīmē, ka ēka jau ir pilnībā apklususi un viss uzraudzības darbs ir pabeigts. Ēka ir labi uzturēta un atrodas labā stāvoklī. Šī ir nevis jaunceltne, bet gan ēka ar pierādītu vērtību un stabilu struktūru.

Uzmanības punkti

Dzīvoklis neatrodas jaunā celtnē, tāpēc tajā var būt jāveic daži atjauninājumi atbilstoši mūsdienu standartiem. Tas nav pilnībā apbūvēts ar jaunākajām tehnoloģijām. Iekšējais pagalms ir koplietošanas, nevis privāts, un dzīvoklim nav tiešas piekļuves jūrai, jo tas atrodas ēkas iekšpusē.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim, mazai ģimenei vai pensionāram, kuri meklē otru mājokli Spānijas dienvidu piekrastē. Tas arī būtu labs variants tiem, kuri vēlas investēt Benalmadenas nekustamos īpašumos, ņemot vērā, ka tas pašlaik tiek ļots ar stabilu ienākumu plūsmu. Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri novērtē pilsētas dzīvi tuvu jūrai, ar vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un transportam. Tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri pērk savu pirmo īpašumu Spānijā un meklē kaut ko ar labu potenciālu nākotnē, ņemot vērā reģiona popularitāti starp tūristiem un pakalpojumu attīstību.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir labā stāvoklī, kas ir izteikti nozīmīgi, ņemot vērā, ka ēka tika pabeigta 2009. gadā. Tajā ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu. Dzīvoklim ir pilnībā aprīkota virtuve un plaša terase ar privātu dārzu, kas ļauj baudīt Mediterranean klimatu. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi dzīvoklim. Koplietošanas baseins un labi uzturēti apstādījumi rada patīkamu vidi. Autostāvvieta iekļauta cenā, kas ir būtiska priekšrocība pilsētvidē.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cena sākot no €320,000, kas ir konkurences spējīga līmenī Benalmadenas apgabalā, ņemot vērā īpašuma izvietojumu, platību un pieejamās ērtības. Šī cena ietver divu guļamistabu dzīvokli ar divām vannas istabām, privāto terasi un dārzu, kā arī iekļautu autostāvvietu. Ņemot vērā, ka īpašums pašlaik tiek ļots līdz 2028. gadam, tas varētu būt interesants investīciju variantam tiem, kuri vēlas ieguldīt Benalmadenas nekustamos īpašumos.

€320,000
Cena
2
Guļamistabas
80 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€804
Koplietošanas maksas/gadā
€489
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā Benalmadenas dzīvoklī notiek pilsētas un jūras krasta saskares punktā. No rītiem terases var baudīt brokastis saulē, bet pēcpusdienā var doties uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Pilsētas enerģija ir sajūtama ar tās daudzajiem restorāniem un veikaliem, kuri atrodas kājāmgājiena attālumā. Dzīvošana šeit nodrošina līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Vakaros var baudīt lokālo kafejnīcu atmosfēru vai doties uz promenādi gar jūras krastu. Šajā apkārtnē ir daudz sabiedriskās aktivitātes, un tā ir piemērota tiem, kas vēlas uztraucīgāku dzīves ritmu, salīdzinot ar klusiem piekrastes rajoniem.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Benalmadena

Apkārtne

Benalmadena ir apmierinoši sabalansēta starp pilsētas dzīvi un jūras piekļuvi. Dzīvoklis atrodas tuvu daudziem pakalpojumiem, tuvākās farmācijas ir 402 metru attālumā, bet veikali atrodas 245 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 9 autobusu maršrutiem un 15 pieturām apkārtnē. Dzelzceļa stacija Benalmadena, Arroyo de la Miel atrodas tikai 0,9 km attālumā. Līdz slimnīcai ir 3,4 km, kas nodrošina medicīniskās palīdzības pieejamība. Vietējā infrastruktūra ir labi attīstīta, ar daudzām skolām, restorāniem un citām iekārtām, kas padara šo vietu ērtu ikdienas dzīvei.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa izdevīgo novietojumu Benalmadenas piekrastes rajonā. Tas atrodas tiešā tuvumā piejūras, ar ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan pilsētas centram. Kartē ir redzams tuvums piejūras iestādēm, transporta mezgliem un galvenajām iekārtām, kas padara dzīvi šeit ērto un praktisko.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Benalmadena atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol piekrastē, 12 km rietumu virzienā no Mālagas. Tā atrodas starp divām citām populārām piekrastes pilsētām, Torremolinos un Fuengirola. Šī novietojuma priekšrocība ir labā piekļuve lielajām pilsētām, Mālagai (18 km) un Marbellai (31 km), kuras piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu. Benalmadena ar savu 78,338 iedzīvotāju (2025) nodrošina pietiekami daudz aktivitāšu un pakalpojumu, saglabājot pilsētciemata raksturu.

Satiksme un infrastruktūra

Pludmales atrodas ārkārtīgi tuvu, Playa Malapesquera tikai 229 metru attālumā, Playa de Santa Ana 588 metrus un Playa de Benalmádena 1,1 km attālumā. Mālagas lidosta atrodas tikai 9,3 km attālumā, kas padara ceļošanu ērtu. Pilsēta Mālaga ar tās piedāvātajām iespējām ir 18 km attālumā. Golfa laukumi, kas ir svarīgi daudziem iedzīvotājiem, ir pieejami, Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km attālumā. Visas šīs ērtības ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu, daudzas no tām arī kājām.

Līdz pludmalei 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Daba un klimats

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Benalmadenas klimats ir siltais Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 18,5°C gadā. Pateicoties izdevīgajam izvietojumam 55 metru augstumā virs jūras līmeņa, šeit ir mēreni klimats, kas nav pārāk karsts vasarās. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra ir vismaz 20°C. Reģionā ir apmēram 300 saulainu dienu gadā, kas ļauj baudīt terasi un dārzu lielāko gada daļu. Vietējie feasti un svētki (34 gadā) rada bagātu kultūras kalendāru. Jūras tuvums nodrošina mitruma līmeni, kas veicina augu augšanu apkārtnē.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
55m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Reģionā ir divas Zilā karoga pludmales: Carvajal un Fuente de la Salud. Tuvākā pludmale, Playa de Santa Ana, atrodas tikai 0,5 km attālumā, bet Playa Malapesquera, 229 metru attālumā. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) un Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Benalmadena piedāvā arī 219 sporta objektu, tostarp Club de Raqueta (0,9 km) un Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Šī daudzveidīgā rekreācijas iespēju klāst padara reģionu pievilcīgu dažādām interesēm.

Pludmales

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Sporta objekti

219 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Novietojums reģionā

Benalmadena atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol piekrastē, 12 km rietumu virzienā no Mālagas. Tā atrodas starp divām citām populārām piekrastes pilsētām, Torremolinos un Fuengirola. Šī novietojuma priekšrocība ir labā piekļuve lielajām pilsētām, Mālagai (18 km) un Marbellai (31 km), kuras piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu. Benalmadena ar savu 78,338 iedzīvotāju (2025) nodrošina pietiekami daudz aktivitāšu un pakalpojumu, saglabājot pilsētciemata raksturu.

Vietas gids: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Galvenie fakti

27.2 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C mm
Februāris °C mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs °C mm
Augusts °C mm
Septembris °C mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris °C mm

Tuvākie objekti

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Augstums un reljefs

55m Augstums vjl.
0.5 km Līdz pludmalei
8.4% Slīpums uz pludmali

Stāvs

Tuvumā

Sporta centri

Skatu punkti

Ev Charging

Pludmales

Golfa laukumi

Jahtu ostas

Transports

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Benalmadena
Pilsēta Benalmadena
Reģions Costa del Sol
Cena €320,000
Dzīvojamā platība 80 m²
Cena par m² €4,000 / m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.5 km
Pabeigšana Completed 2009
Koplietošanas maksas/gadā €804
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €489
Publicēts 2026-06-12

Ref: VL895407

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 55 metru augstumā virs jūras līmeņa
Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas tikai 0,9 km attālumā
Benalmadenā ir 219 sporta objektu apkārtnē
Pieprasīt informāciju WhatsApp