Овај стан се налази у урбанизацији Торекебрада у општини Беналмадена, у покрајини Малага. Објекат је изграђен 2009. године и налази се у окружењу са зеленим површинама. Стан има две спаваће собе, два купатила и заузима површину од 80 квадратних метара. Поседује терасу и приступ врту. Зграда нуди заједнички базен, теретану и гаражу. Локација омогућава приступ плажи и локалним услугама.
У поређењу са проектом Blossom Hills у истој општини, овај стан има нижу почетну цену (€320k vs €338,9k), али нуди мање 'resort' одлике. За разлику од пројеката у Естепони као што су Acqua Gardens (€418,8k), Беналмадена је урбаније и ближа Малаги. Аby Upper у Естепони има сличну цену (од €320k), али је даље од обале и аеродрома. Ова локација нуди баланс између градске инфраструктуре и приступа мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на делу обалског појаса Коста дел Сол. Удаљеност до пешчане плаже Playa de Santa Ana износи 588 метара у правцу линије. Налазите се у насељу Торекбрада које је део урбане целине Беналмадена. У околини се налазе стамбене зграде, зелени простори и голф терени.
Смештај нуди 80 квадратних метара стамбеног простора. Распоред обухвата дневни боравак, кухињу и две спаваће собе. Доградња укључује терасу која гледа на околину. Зграда опремљена лифтом и гаражом, што ублажава свакодневну логистику. Заједнички простори садрже базен и теретану.
Пројекат је завршена градња статус из 2009. године. Ово значи да се не radi о пројекту у фази изградње, већ о постојећем стану. Структурално стање је дефинисано годином изградње, а фасада и заједничке површине показују знаке коришћења у медитеранској клими. Инсталације су у функционалном стању.
Стан се налази у зони са нагибом терена од 8,4% према мору, што може захтевати пешицање узбрдо или коришћење превоза. Поглед је ограничен околном изградњом и вегетацијом. Због нагиба и степеница, објекат можда није погодан за особе са смањеном_mobилношћу. Одржавање заједничких простора изискује месечне трошкове.
Овај стан може одговарати појединцима или паровима који траже стан на обали. Испуњава услове за купце који желеimmutable инвестицию са могућношћу издавања, будући да је стан већ изнајмљен до 2028. године. Такође, погодан је за инвеститоре који преферирају спремне објекте уместо пројеката у фази изградње. Локација је релевантна за купце који често посећују Коста дел Сол. Међутим, нагиб терена може бити ограничење за особе којима је потребна равна површина.
Објекат је изграђен 2009. године. Детаљи о завршној обради укључују клима уређаје и централно грејање, што указује на распоред техничких инсталација за циљогодишњу употребу. Подови и зидови су у добром стању. Тераса је наткривена, што заштитује улазни део од солнца и кише. Гаража обезбеђује заклон за возило. Енергетска ефикасност одговара стандарду за ту период изградње, мада није највиши ниво.
Пonentsирана цена износи 320.000 евра. За ов износ се добија стан са 80 m², гаражом и намештајем. Поред цене купопродаје, постоје месечне комшијске накнаде од 66 евра и годишњи порез на имовину (IBI) од 489 евра. Локација и година изградње утичу на формирање цене. Упоредни објекти у Беналмадени почињу од 338.900 евра, што позиционира овај стан у конкурентан сегмент.
Стамбени ритам у овој локацији одређен је близином обале и градске инфраструктуре. Јутарња咖啡 може бити на тераси, а затим се креће ка центру места или плажи. Удаљеност од Playa Malapesquera износи 229 метара, што омогућава честе посете мору. Градски автобуси возе аутопутем NL-334 и станицом Benalmadena - Arroyo de la Miel. Зимски месеци доносе мирнију атмосферу, док сулиње месеци пуне туриста. Близина голф терена утиче на спољни изглед околине.
У окружењу домаћина доминирају активности везане за туризам и рекреацију. У кругу од 2 километра налази се 194 ресторана и 46 кафана, што нуди богат избор исхране. За спорт и активан живот постоји 219 објеката, укључујући терене за тенис и пливачке базене. Културни живот и услуге су доступни у близини станице воза Arroyo de la Miel. Већина намирница може да се купи у супермаркетима на удаљености од 245 метара.
Мапа приказује објекат у односу на кластере насеља у Беналмадени. Видљиви су правци према аеродрому, плажама и голф теренима. Обална линија и аутопут су главне оријентационе тачке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенгироле, западно од Малаге. Овај део обале познат је по урбаној густини. Главни град провинције, Малага, удаљен је 18 километара и нуди посао, шопинг и културне догађаје. На истоку се налази Марбеља на 31 километар. Положај дуж аутопута A-7 омогућава брзу конекцију са целим појасем.
Странства Playa Malapesquera je на 229 метара, а пешчана плажа Santa Ana на 588 метара од објекта. До међународног аеродрома Малага се долази авионом, а вожња до њега износи око 9,3 километара. Голн голф терен Benalmadena Pitch&Putt удаљен је 3,4 километара. Апотека се налази на 402 метра. Аутопут A-7 повезује локацију са градовима Малага и Марбеља.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Регион бележи више од 300 дана сунца годишње. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина износи 55 метара, а терен се спушта ка мору са нагибом. Овакав микроклима погодује боравку на отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани залив, Playa de Santa Ana, поседује Плаву заставицу, што указује на квалитет воде и услуга. Укупно у региону постоје 2 плаже са овим статусом. За љубитеље голфа доступни су терени као што је Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 километара. Спортски центри као Club de Raqueta налазе се на мање од један километар. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола је на 10 километара.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенгироле, западно од Малаге. Овај део обале познат је по урбаној густини. Главни град провинције, Малага, удаљен је 18 километара и нуди посао, шопинг и културне догађаје. На истоку се налази Марбеља на 31 километар. Положај дуж аутопута A-7 омогућава брзу конекцију са целим појасем.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL895407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID