2 Bed 중간층 아파트 in Benalmadena 위치 Benalmadena, 아파트

2-침실 중층 아파트 위치: Benalmadena

베날마데나 해안가에 위치한 이 아파트는 타로케브라다 지역에 있으며, 지중해 문화와 편의시설이 결합된 환경을 제공합니다. 80제곱미터의 이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 개인 테라스와 정원에서 일광욕을 즐길 수 있습니다. 2009년에 완공되어 현재 좋은 상태를 유지하고 있으며, 연중 내내 따뜻한 기후를 만끽할 수 있는 완벽한 장소입니다. 해변까지 걸어서 5분 거리에 위치해 있으며, 도시의 모든 편의시설이 가까이 있습니다.

€320,000
2
침실
2
욕실
80 m²
실내 면적
€320,000
가격
0.5 km
해변까지 거리
입주 가능
공정 현황

요약

  • 베날마데나의 해안가에 위치한 2침실 2욕실 아파트로 해변까지 걸어서 5분 거리
  • 개인 테라스와 정원이 있으며, 단지 내 공용 수영장과 정원 이용 가능
  • 중앙 난방 및 에어컨 시스템으로 연중 쾌적한 실내 온도 유지
  • 지하 주차장 포함되어 있어 주차 문제 걱정 없음
  • 현재 임차 계약이 2028년까지 유효하여 즉시 투자 수익 창출 가능

지역 비교

베날마데나에 위치한 이 아파트는 가격 대비 위치와 시설 측면에서 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다. 같은 베날마데나 지역의 블라썸 힐스 프로젝트가 33만 8,900유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 아파트는 32만 유로로 시작하여 약 6% 더 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 블라썸 힐스가 새로 개발되는 프로젝트인 반면, 이 아파트는 이미 입증된 구조와 지역 사회를 가지고 있어 즉시 생활이나 임대가 가능한 장점이 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든 프로젝트(41만 8,800유로부터)와 비교하면 약 31% 저렴하며, 어비 어퍼(32만 유로부터)와는 가격대가 유사하지만 베날마데나가 에스테포나보다 말라가 공항과 더 가깝고(각각 9.3km 대 약 70km), 더 많은 관광 인프라와 생활 편의시설을 제공합니다. 지역적으로 베날마데나는 토르몰리노스보다 조용하면서도 푸엔히롤라보다는 활기찬 균형을 제공합니다. 이는 너무 조용한 시골 분위기나 과도한 관광지 분위기를 원하지 않는 구매자에게 이상적인 타협점을 제공합니다. 또한 베날마데나는 말라가 도시권에 가까우면서도 해안가 휴양지의 매력을 유지하고 있어 실용성과 라이프스타일의 균형을 추구하는 구매자에게 매력적인 옵션입니다.

자주 묻는 질문

현재 임차인이 있어 즉시 입주할 수 있나요?
아니요. 이 아파트는 현재 임차 중이며 계약이 2028년 7월 30일까지 유효합니다. 따라서 즉시 입주는 불가능하며, 투자 목적으로 구매하실 경우 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
공항까지의 이동은 어떻게 하나요?
말라가 공항까지 직선거리로 9.3km, 약 15-20분 거리에 있습니다. 택시나 렌터카를 이용할 수 있으며, 공항 픽업 서비스도 지역에서 제공됩니다. 대중교통을 이용할 경우 기차나 버스를 이용할 수 있지만 짐이 많을 경우 택시가 더 편리합니다.
아파트의 난방 및 냉방 시스템은 어떻게 되나요?
이 아파트는 중앙 난방 시스템과 에어컨이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 특히 지중해 기후의 여름 더위와 겨울의 서늘함을 모두 대처할 수 있도록 설계되었습니다.
이 아파트의 잠재적인 가치 상승률은 어떻게 되나요?
베날마데나는 꾸준히 인기 있는 해안가 지역으로, 부동산 시장은 안정적인 성장을 보여주고 있습니다. 해안가 근접성과 도시 편의시설의 조합이 가치를 유지하는 요인이 됩니다. 하지만 정확한 예측은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
단지 내에서 이용할 수 있는 공용 시설은 무엇이 있나요?
단지 내에는 주민 전용 수영장, 잘 관리된 정원 지역, 주민 전용 헬스장이 있습니다. 또한 통제된 출입 시스템과 엘리베이터가 설치되어 있어 편의성과 안전성을 모두 제공합니다. 지하 주차 공간도 포함되어 있습니다.
부동산 구매 후 발생하는 추가 비용은 무엇이 있나요?
매매 가격 외에 부동산 세(IBI)로 연간 약 489유로, 관리비로 월 66유로가 발생합니다. 또한 스페인 부동산 구매 시 일반적으로 공증 수수료, 등록 수수료, 부동산 양도세(ITP) 등이 추가되며, 이는 구매 가격에 포함되지 않습니다.
외국인이 스페인 부동산을 구매하는 과정은 어떻게 되나요?
외국인 구매자는 스페인 재무 세금 번호(NIE)를 취득해야 합니다. 이후 예약 계약, 계약금 지불, 공증 계약, 잔금 지불, 등록 절차를 거칩니다. 현지 변호사나 부동산 전문가의 도움을 받는 것이 일반적입니다.
한국인 커뮤니티나 한국 식당이 근처에 있나요?
베날마데나에는 다양한 국제적 식당이 있으며, 한국 식당이나 마트도 일부 있지만 대규모 한국인 커뮤니티가 형성되어 있지는 않습니다. 가까운 대도시인 말라가나 마르베야에 더 많은 아시아 시설이 집중되어 있습니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 아파트는 베날마데나의 해안가에 위치하여 지중해를 내려다보는 최적의 장점을 제공합니다. 도시 지역에 있으면서도 해변과의 접근성이 뛰어나며, 주변에는 골프장과 녹지 공간이 조화를 이루고 있습니다. 인프라가 잘 갖추어져 있어 스페인 해안가 생활의 실용적인 측면과 자연의 아름다움을 동시에 경험할 수 있습니다.

평면도

이 2층 아파트는 공간 활용에 효율적이며, 넓은 거실과 침실 2개가 개인의 사생활을 보장합니다. 주방은 완비되어 있어 일상적인 요리가 가능하며, 사생활 보호된 테라스와 정원은 실외 생활 공간을 확장합니다. 지하 주차장과 엘리베이터는 편의성을 높여주며, 공용 수영장은 여름철에 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.

공정 현황

이 아파트는 2009년에 완공되어 단단한 구조와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 중앙 난방 및 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 단지 내 공용 시설은 잘 관리되고 있으며, 건물은 일반적인 유지보수가 잘 이루어진 상태입니다. 단지의 입구는 통제되어 있어 주민들에게 안전한 환경을 제공합니다.

특이사항

이 아파트는 독립적인 주택이 아니므로 자신만의 정원을 가질 수 없으며, 공용 공간을 이웃들과 공유해야 합니다. 또한 해변까지의 경사가 8.4%로 꽤 가팔라 노약자나 이동이 불편한 사람에게는 어려움이 있을 수 있습니다. 현재 임차인이 2028년까지 계약 중이어서 즉시 입주가 불가능합니다. 시설은 고급스럽지만 럭셔리 수준은 아닙니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 아파트는 해변 생활을 원하지만 번화한 관광지의 소음을 피하고 싶은 분들에게 적합합니다. 지중해 문화를 경험하면서도 안정적인 생활을 원하는 세컨드 홈 구매자들에게 이상적입니다. 골프를 즐기거나 해변 활동을 자주 하는 분들에게도 좋은 선택이며, 현재 임차 계약이 있어 투자 목적의 구매자에게도 매력적입니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 분들에게 실용적인 선택지가 될 수 있으며, 유럽에 투자 하우스를 찾는 해외 구매자들에게도 안정적인 옵션을 제공합니다. 또한 현지 생활에 익숙하지 않은 분들에게도 영어가 통하는 관광 지역과 현지 문화를 접할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.

시공 품질 및 마감

이 아파트의 내부 마감은 실용적이고 내구성 있는 자재를 사용하여 지중해 기후에 적합하도록 설계되었습니다. 거실과 침실에는 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 현대적이면서도 실용적인 자재로 마감되어 있으며, 충분한 수납 공간을 제공합니다. 욕실은 기능적으로 설계되었으며, 고품질의 위생 도구와 타일이 사용되었습니다. 테라스와 개인 정원은 내구성 있는 자재로 마감되어 있어 해안가의 기후 조건에 잘 견딥니다. 단지 내 공용 공간은 정기적으로 관리되고 있으며, 수영장과 조경 지역은 잘 유지되어 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 전체적으로 아파트는 생활하기 편안하면서도 유지보수가 용이한 자재로 마감되어 있습니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 아파트의 가격은 32만 유로부터 시작하며, 베날마데나 지역의 유사한 규모의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 완비된 가구와 시설이 포함되어 있어 추가 비용 없이 즉시 생활이 가능하며, 주차 공간도 가격에 포함되어 있습니다. 비교 프로젝트인 블라썸 힐스(33만 8,900유로부터)나 아쿠아 가든(41만 8,800유로부터)보다 가격이 낮으며, 에스테포나의 어비 어퍼(32만 유로부터)와는 유사한 가격대를 보입니다. 현재 임대 계약이 있어 투자 수익을 즉시 얻을 수 있는 장점도 있습니다.

€320,000
가격
2
침실
80 m²
실내 면적
2
욕실
€804
관리비/년
€489
재산세/년

주변 및 라이프스타일

이 아파트에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 전형을 보여줍니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 개인 정원을 내려다보고, 오후에는 해변까지 걸어가 수영을 즐길 수 있습니다. 주변에 194개의 레스토랑과 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 쇼핑은 245m 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 필요한 의약품은 가까운 약국에서 구할 수 있습니다. 저녁에는 단지의 수영장에서 휴식을 취하거나 베날마데나 항구까지 짧은 드라이브를 즐길 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 라운딩을 하거나 지역의 축제와 행사에 참여할 수 있습니다. 이 아파트는 휴가지에서의 여유로운 생활과 실용적인 도시 생활의 균형을 제공합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Benalmadena

주변 및 접근성

베날마데나는 지중해 해안가에서 다양한 라이프스타일을 제공하는 활기찬 도시입니다. 이 아파트는 해변에서 단 500m 거리에 있어 매일 바다를 경험할 수 있습니다. 주변에는 194개의 레스토랑, 46개의 카페, 23개의 은행, 28개의 약국 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 13개의 초등학교와 11개의 중학교가 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다. 2개의 보건소와 9개의 치과 클리닉이 의료 서비스를 제공합니다. 교통은 편리하며, 9개의 대중교통 노선과 15개의 정류장이 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 베날마데나는 연중 34개의 지역 축제가 열리는 문화적으로 풍부한 도시로, 스페인의 전통을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.

지도 및 위치

이 지도는 베날마데나의 해안가 지역에 위치한 아파트의 전략적인 위치를 보여줍니다. 지도상에서 아파트는 해변과 인접해 있으며, 플라야 데 산타 아나와 플라야 말라페스케라와 가까운 거리에 있습니다. 또한 도심의 주요 편의시설과 골프장에 대한 접근성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 지도는 아파트가 단지 해변뿐만 아니라 도시 생활의 편의성까지 모두 누릴 수 있는 위치에 있음을 명확히 보여줍니다.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

이 아파트는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 베날마데나에 위치해 있으며, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 자리잡고 있습니다. 베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 12km 떨어진 곳에 위치해 있으며, 대도시의 혜택을 받으면서도 관광지의 번잡함을 피할 수 있는 장점이 있습니다. 말라가 시내까지 18km, 마르베야까지 31km 거리로 주요 도시와의 연결성이 뛰어납니다. 이 지역은 국제적으로 유명한 해안가 휴양지로서의 매력을 유지하면서도 현지 생활의 실용적인 측면을 함께 제공하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다.

접근성 및 편의시설

이 아파트는 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나까지 588m, 플라야 말라페스케라까지 229m 거리에 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 9.3km, 약 15분 거리에 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓은 245m, 약국은 402m 거리에 있어 일상 생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 베날마데나 피치 앤 퍼트 골프장(3.4km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(4.9km), 말라가 파라도르 골프 클럽(7.7km)이 접근 가능합니다. 전기차 충전소는 7km 거리에 있어 친환경 운전에도 불편함이 없습니다.

해변까지 거리 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

자연 및 기후

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

베날마데나는 전형적인 지중해 기후를 가지고 있으며, 연평균 기온은 18.5°C로 연중 내내 온난한 날씨를 유지합니다. 여름에는 강렬한 햇살을, 겨울에는 온화한 기후를 제공하여 지중해 생활의 이점을 최대한 누릴 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 이 아파트는 해발 55m에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 어느 정도 보호되며, 지형의 경사는 8.4%로 해변으로의 접근은 다소 가파르지만 해안가와 내륙의 경치를 동시에 감상할 수 있는 장점이 있습니다. 일년 내내 풍부한 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.

4 수영 시즌(월)
18.5°C 연평균 기온
55m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

베날마데나 해안가는 다양한 해변 활동 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산타 아나(0.5km)와 플라야 말라페스케라(0.8km)이며, 카르바할과 푸엔테 데 라 살루드 두 개의 블루 플래그 인증 해변이 수질과 시설의 우수성을 보장합니다. 이 지역은 골프 애호가들에게 천국으로, 세계적인 골프 코스인 미겔 앙헬 히메네스 골프장(5.3km)과 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km)가 근처에 위치해 있습니다. 이외에도 219개의 스포츠 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 해안가는 자전거 도로가 잘 갖추어져 있어 해안가를 따라 자전거 타기나 조깅하기에도 이상적이며, 수상 스포츠를 즐기는 사람들도 많이 찾는 지역입니다.

해변

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

스포츠 시설

219 이용 가능한 시설

출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

지역 내 위치

이 아파트는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 베날마데나에 위치해 있으며, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 자리잡고 있습니다. 베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 12km 떨어진 곳에 위치해 있으며, 대도시의 혜택을 받으면서도 관광지의 번잡함을 피할 수 있는 장점이 있습니다. 말라가 시내까지 18km, 마르베야까지 31km 거리로 주요 도시와의 연결성이 뛰어납니다. 이 지역은 국제적으로 유명한 해안가 휴양지로서의 매력을 유지하면서도 현지 생활의 실용적인 측면을 함께 제공하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다.

지역 가이드: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

핵심 정보

27.2 km² 면적

기후

평균 기온 강우량
1월 °C mm
2월 °C mm
3월 °C mm
4월 °C mm
5월 °C mm
6월 °C mm
7월 °C mm
8월 °C mm
9월 °C mm
10월 °C mm
11월 °C mm
12월 °C mm

근처 편의시설

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

해발고도 및 지형

55m 고도
0.5 km 해변까지 거리
8.4% 해변까지 경사도

가파름

주변 명소

스포츠 센터

전망대

Ev Charging

해변

골프장

마리나

교통

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

프로젝트 세부 정보

프로젝트 2 Bed 중간층 아파트 in Benalmadena
도시 Benalmadena
지역 Costa del Sol
가격 €320,000
실내 면적 80 m²
제곱미터당 가격 €4,000 / m²
침실 2
욕실 2
주차 있음
수영장 있음
정원 있음
공정 현황 key_ready
해변까지 거리 0.5 km
준공 예정 Completed 2009
관리비/년 €804
재산세/년 €489
게시일 2026-06-12

Ref: VL895407

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.

AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.

24시간 이내 답변

관심 있으신가요?

상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.

기술적 사양
이 아파트는 해변까지 229m 거리에 위치하여 코스타 델 솔의 해안가 생활을 직접 경험할 수 있습니다.
단지 내 219개의 스포츠 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
베날마데나의 연간 평균 기온은 18.5°C로 1년 내내 온난한 기후를 자랑합니다.
현재 임차인과의 계약이 2028년 7월 30일까지 유효하여 안정적인 임대 수익을 보장합니다.
아파트가 위치한 베날마데나는 78,338명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시입니다.
정보 요청 WhatsApp