Questo appartamento di 80 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Benalmádena, Málaga, sulla Costa del Sol. Completato nel 2009, l'immobile offre piscina comune, giardini e una palestra. Situato a Torrequebrada, a soli 229 metri da Playa Malapesquera e con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà dispone di un posto auto in garage e un terrazzo con vista sul campo da golf. L'appartamento è attualmente affittato fino al 2028, rendendolo un'opzione immobiliare interessante per investitori o futuri residenti che desiderano godere dello stile di vita mediterrano sulla costa sud della Spagna.
Questo appartamento a Benalmádena offre un'alternativa interessante rispetto a progetti simili nella regione. In confronto a Blossom Hills nella stessa città (a partire da €338.900), questo progetto offre un prezzo di ingresso inferiore mantenendo servizi e vantaggi di posizione simili. Mentre Blossom Hills potrebbe avere standard di costruzione più recenti, questo appartamento offre uno stato comprovato con redditi da affitto esistenti. In confronto a progetti a Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), Benalmádena offre un ambiente più consolidato con migliore accesso sia all'aeroporto di Malaga che alla vita urbana. Estepona si trova più a ovest, offrendo un'atmosfera più tranquilla ma anche un tempo di viaggio più lungo all'aeroporto. Benalmádena stessa offre un equilibrio tra turismo e comunità locale, con più servizi a breve distanza a piedi rispetto ai nuovi sviluppi a Estepona. La posizione tra Torremolinos e Fuengirola assicura un ambiente vivido con buoni collegamenti, a differenza dei progetti più isolati altrove sulla costa. Per acquirenti che cercano una combinazione di vita costiera, servizi urbani e potenziale di investimento, questo appartamento a Benalmádena offre un'opzione bilanciata con un favorevole rapporto qualità-prezzo rispetto ai mercati circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente costiero urbano a Benalmádena, a breve distanza da Playa Malapesquera. La posizione offre un equilibrio tra accesso alle spiagge e servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La collocazione a Torrequebrada combina lo stile di vita costiero con zone verdi e prossimità di campi da golf.
Con 80 m² di spazio abitativo, 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento offre spazio funzionale per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale garantisce comfort durante tutto l'anno. Il terrazzo coperto e i giardini comuni offrono spazio esterno aggiuntivo per relax e svago, adatto per lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è stato completato nel 2009, il che significa che non è una nuova costruzione ma una proprietà esistente con stato comprovato. La qualità costruttiva è ben mantenuta, come dimostra lo stato attuale del complesso. Le aree comuni come la piscina e la palestra sono pienamente operative e indicano che la comunità funziona bene.
L'appartamento non è un progetto di nuova costruzione, il che significa che gli acquirenti non possono scegliere le finiture o la disposizione. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia rende l'accesso meno adatto a persone con mobilità ridotta. L'appartamento è attualmente affittato fino al 2028, limitando il possesso diretto da parte dell'acquirente. Non c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una seconda proprietà sulla Costa del Sol, con la possibilità di beneficiare di entrate da affitto dirette fino al 2028. È adatto per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con servizi a breve distanza a piedi, senza la pressione dell'alta stagione. La combinazione di accesso alla spiaggia e vista sul campo da golf lo rende attraente per gli amanti dello sport che desiderano diverse attività nelle vicinanze. Per gli acquirenti che pianificano un futuro soggiorno in Spagna, questo appartamento offre una soluzione pratica intermedia dove gli attuali redditi da affitto possono aiutare nel finanziamento. La posizione è anche adatta ad acquirenti che preferiscono un ambiente urbano con molti servizi, senza dipendere da un'auto per le esigenze quotidiane. Per gli investitori che cercano immobili con storia di affitto comprovata in una popolare regione costiera, questo progetto offre un'interessante combinazione di posizione, servizi e garanzia di occupazione esistente. La vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rende inoltre pratico per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
Le finiture dell'appartamento riflettono gli standard di costruzione del 2009, con attenzione alla durabilità e design funzionale. Il soggiorno offre spazio sufficiente e accesso diretto al terrazzo coperto, creando una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno. La cucina completamente arredata è dotata di elettrodomestici adatti all'uso quotidiano. Le camere da letto sono disposte in modo pratico, con una camera che accede a un balcone con vista sul mare, come visibile nelle immagini con pareti blu. I bagni sono completi e funzionali, con servizi igienici standard che soddisfano le normative europee. L'appartamento ha aria condizionata per le estati calde e riscaldamento centrale per gli inverni miti, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le aree comuni sono ben mantenute, con giardini paesaggistici con palme che creano un'atmosfera mediterranea. La presenza di un ascensore nel complesso aumenta l'accessibilità, mentre la piscina comune e la palestra offrono servizi di buona qualità regolarmente mantenuti dall'associazione dei proprietari. La costruzione non mostra segni di manutenzione ritardata, indicando una comunità attiva e responsabile.
L'appartamento è offerto a partire da €320.000, che rappresenta un prezzo medio di €4.000 al metro quadrato. Questo è inferiore a progetti simili come Blossom Hills a Benalmadena (a partire da €338.900) e significativamente inferiore a progetti a Estepona come Acqua Gardens (a partire da €418.800). L'affitto attuale fino al 2028 offre un flusso di entrate diretto per gli investitori, con inquilini esistenti che pagano regolarmente dal 2021. L'imposta immobiliare annuale è di €489 e le spese mensili di comunità sono di €66, il che indica costi accessori ragionevoli per un appartamento in questa categoria. Il prezzo include un posto auto in garage, che rappresenta un valore aggiuntivo.
La vita quotidiana in questo appartamento è caratterizzata dall'accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi. Al mattino, si può godere del sole sul terrazzo con vista sul campo da golf, mentre nel pomeriggio la spiaggia si trova a breve distanza a piedi. Benalmádena offre un ritmo di vita attivo con numerosi ristoranti, caffetterie e negozi nelle immediate vicinanze. Lo stile di vita mediterraneo si riflette nella possibilità di combinare attività all'aperto con comfort urbano. La presenza di una piscina comune offre refrigerio durante le estati calde, mentre la palestra mantiene le attività sportive a portata di mano. La vicinanza ai collegamenti di trasporto pubblico rende facile esplorare la regione senza dipendere da un'auto. Di sera, il lungomare offre possibilità di passeggiate, seguito da cene in uno dei tanti ristoranti locali. Questa posizione combina la comodità della vita urbana con i vantaggi dello stile di vita costiero che caratterizza la Costa del Sol.
L'ambiente di vita intorno a questo appartamento è caratterizzato dall'equilibrio tra comfort urbano e svago costiero. Con 194 ristoranti, 46 caffetterie e 23 banche entro 2 chilometri, l'ambiente circostante offre un'ampia gamma di servizi per l'uso quotidiano. La presenza di 5 scuole e 28 farmacie nello stesso raggio sottolinea la natura familiare del quartiere. La rete di trasporto pubblico con 9 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze rende possibili i collegamenti con le aree circostanti, mentre la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a soli 0,9 chilometri. L'assistenza sanitaria è disponibile in ospedali a 3,4 chilometri di distanza. Benalmádena conta 78.338 abitanti, il che assicura una comunità vivida con un buon mix di residenti locali ed espatriati internazionali. La presenza di 219 strutture sportive nella regione offre possibilità per uno stile di vita attivo. La combinazione di spiaggia, servizi urbani e buoni collegamenti crea un ambiente adatto sia per la residenza permanente che per soggiorni durante determinati periodi dell'anno.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Benalmádena, sulla Costa del Sol. La posizione offre una base adatto tra la città di Malaga e i centri turistici come Marbella. La vicinanza all'aeroporto e l'accesso diretto alle spiagge del Mar Mediterraneo sono chiaramente illustrati. La linea costiera con le sue diverse spiagge e la posizione in relazione ai campi da golf e strutture sportive sono visibili nella rappresentazione cartografica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a 12 chilometri a ovest di Malaga. Questa posizione offre la possibilità di beneficiare dei servizi della città più grande di Malaga (a 18 chilometri) mantenendo il carattere costiero. A est si trovano Torremolinos e oltre l'aeroporto di Malaga, mentre Fuengirola verso ovest è la prima città più grande. La posizione combina servizi urbani con attrazioni turistiche, tra cui il porto di Benalmádena. La vicinanza a Marbella (31 chilometri) offre accesso a servizi più esclusivi, mentre città più grandi come Algeciras (95 chilometri) e l'aeroporto di Gibilterra a 89 chilometri offrono collegamenti internazionali.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accesso a varie strutture. Le spiagge più vicine sono Playa Malapesquera a 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 chilometri, rendendo possibile raggiungere le spiagge a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 chilometri di distanza, facilitando l'accesso per viaggiatori internazionali. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 245 metri, mentre una farmacia è a 402 metri. L'assistenza sanitaria è disponibile in ospedali a 3,4 chilometri di distanza. Gli amanti del golf possono usufruire di strutture vicine: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 chilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 chilometri e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 chilometri. Per i veicoli elettrici, la stazione di ricarica più vicina si trova a 7,0 chilometri, che è limitata ma ancora raggiungibile nella regione.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C, che garantisce inverni miti ed estati calde. La posizione a 55 metri sul livello del mare offre un buon equilibrio tra brezze marine e protezione dai venti più forti. La stagione balneare dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, ideale per attività acquatiche. La regione ha più di 300 giorni di sole all'anno, che contribuisce all'attrattiva come destinazione immobiliare. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia crea un paesaggio leggermente accidentato che assicura un drenaggio naturale e punti panoramici. La vicinanza al Mar Mediterraneo influenza il microclima locale, dove l'acqua agisce come regolatore di temperatura che impedisce temperature estreme. La combinazione di sfondo montuoso e linea costiera crea diversi microclimi nell'ambiente circostante, contribuendo alla biodiversità e possibilità per diverse attività all'aperto a seconda della stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino all'appartamento sono tra le migliori della Costa del Sol, con due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze: Carvajal e Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, a soli 588 metri di distanza, offre una combinazione di spiagge sabbiose e servizi come ristoranti sulla spiaggia e sedie a sdraio. Le 219 strutture sportive a Benalmádena includono varie opzioni per ricreazione, che vanno dagli sport acquatici al tennis. Per gli amanti del golf, ci sono tre campi da golf nelle immediate vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 chilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 chilometri e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 chilometri. La presenza di un porto turistico a Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 chilometri offre opportunità per vela e altri sport acquatici. Il lungomare invita a passeggiate e ciclismo, con percorsi ben mantenuti che collegano le diverse spiagge. Questa combinazione di spiagge, strutture sportive e opportunità ricreative contribuisce a uno stile di vita attivo tipico delle regioni costiere mediterranee.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a 12 chilometri a ovest di Malaga. Questa posizione offre la possibilità di beneficiare dei servizi della città più grande di Malaga (a 18 chilometri) mantenendo il carattere costiero. A est si trovano Torremolinos e oltre l'aeroporto di Malaga, mentre Fuengirola verso ovest è la prima città più grande. La posizione combina servizi urbani con attrazioni turistiche, tra cui il porto di Benalmádena. La vicinanza a Marbella (31 chilometri) offre accesso a servizi più esclusivi, mentre città più grandi come Algeciras (95 chilometri) e l'aeroporto di Gibilterra a 89 chilometri offrono collegamenti internazionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
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| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL895407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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